6월말에는 신탁사가 추진하는 재건축‧재개발사업에 특례를 부여하는 내용이 담긴 도정법 개정안이 국회 본회의를 통과했다. 향후 신탁시행 재건축 사업의 표준계약서가 마련되는 등 제도적인 뒷받침이 이루어진다면 신탁방식의 정비사업은 더욱 활성화될 것으로 전망된다.
대우건설 관계자는 “이번 신탁사 지분투자를 통해 도시정비 및 공공·민간도급 사업...
실제로 삼성물산은 재건축·재개발뿐 아니라 리모델링 시장에서도 잇따라 수주에 성공하고 있다. 지난달에는 서울 송파구 가락상아2차와 가락쌍용2차 리모델링(단지명 래미안 아펠릭스) 사업을 수주했다. 준공사례도 많고, 래미안 브랜드 경쟁력에서 앞서 재건축과 함께 리모델링도 경쟁력을 갖췄다는 평가다.
한 대형 건설사 관계자는 “주택 경기 악화로 건설사...
목동6단지는 1980년대 조성된 목동 14개 아파트단지 중 첫 번째로 안전진단을 통과해 재건축을 추진하는 단지다.
목동6단지는 목동학원가, 이대목동병원, 목동운동장, 안양천 등 주변에 다양한 도시 기능이 위치해 입지가 뛰어나며 목동택지재개발지구 관문에 있는 경관 핵심단지로서 디자인 특화를 통해 목동지구 대표 단지로 거듭날 전망이다.
목동6단지는...
강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구를 중심으로 재건축·재개발 기대감이 높은 단지가 여전히 인기를 끌고 있는 것으로 풀이된다.
27일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 감정가 10억 원 이상 고가 아파트 낙찰가율은 올해 들어 4월(76.4%)을 제외하고 이달(25일 기준)까지 모두 80%를 웃돌아 평균 82.6%로 집계됐다.
이 기간 감정가 10억 원 미만 서울...
주택재건축정비사업을 통해 짓는 ‘더 비치 푸르지오 써밋’을 다음 달 분양할 예정이다. 지상 3층~지상 최고 43층, 8개 동, 전용 59~114㎡, 총 1384가구로 조성되는 후분양 단지로 12월 입주가 예정돼 있다. 총 391가구 중 전용 59㎡은 209가구다.
GS건설은 경기 안양시 만안구 석수2동 화창지구 주택재개발사업을 통해 짓는 ‘안양자이 더 포레스트’를...
재개발·재건축 등 정비사업을 진행하는 조합들이 사업비 줄이기에 안간힘을 쓰고 있다. 최근 공사비 인상을 두고 건설사 간 갈등을 겪는 사업장이 많아지면서 학교 이전 등 여러 사업 진행 과정에서 비용을 절감하려는 것이다. 당분간 철근, 시멘트 등 자잿값 상승으로 인한 공사비 인상이 불가피한 만큼 조합들의 사업비 감면을 위한 시도는 이어질 것으로 보인다....
그 다음으로는 △개발호재나 투자유망 지역(14.2%) △교통 및 자족기능 지역(14.1%) △수도권3기 신도시(7.3%) △가족, 지인 거주지 주변(4.3%) △재개발ㆍ재건축 정비사업단지나 주변(4.3%) 등 순으로 나타났다. 청약 규제가 완화되면서 작년보다 개발호재나 투자유망 지역에 관심을 두는 청약 예비자가 증가했다.
선호하는 청약 면적은 ‘전용 60㎡초과~85㎡이하’가...
서울에서는 송파, 성동, 동대문 등 도심 주거지에 재개발∙재건축 일반 분양물량이 준비 중이다. 경기지역에서는 위례신도시, 평택시, 성남 구도심 등에서 대단지 분양이 예정돼 있다.
지방에서는 경북도청 신도시를 비롯해 광주의 대단지 지역 주택 조합아파트, 첨단3지구에 첫 아파트, 청주 대규모 주상복합 등 다양한 아파트가 분양할 예정이다.
전국...
이외에도 번동 1단지 주공아파트는 재건축 안전진단 절차에 착수한 상황이다.
6일 정비업계에 따르면 강북구는 1일 번동 148번지 일대 재개발 정비사업 추진 여부에 대한 주민 의견조사를 마치고 결과를 공개했다.
토지 등 소유자 2553명을 대상으로 6월 5일부터 7월 24일까지 50일간 조사한 결과 의견을 제출한 1538명 가운데 1468명(57.50%)이 재개발에 찬성하면서...
해당 사업은 정비계획 수립, 조합추진위 구성 등 일부 절차가 생략돼 기존 재개발·재건축 사업과 비교해 기간이 획기적으로 단축됐다. 통상 재개발·재건축 사업은 정비계획 관리처분계획인가까지 약 8년이 걸리지만 모아주택 사업은 사업시행계획인가(관리처분계획인가 포함)까지 약 2~3년이 소요돼 약 5~6년 단축된다.
이번 사업시행계획인가로 번동 모아주택은...
정비구역이란 재개발·재건축 진행을 위해 ‘도시 및 주거환경 정비법’에 따라 지자체가 지정 고시한 구역을 말한다. 정비구역으로 지정되면 향후 추진위원회 및 조합 설립 등 본격적인 사업 절차가 진행된다. 영등포구는 다음 달 21일까지 주민 의견을 받는다는 계획이다.
공고에 따르면 여의도 수정 아파트는 재건축을 통해 현재 329가구 규모에서 상한 용적률...
대구광역시립 수성도서관도 가깝다.
단지 주변 개발 호재로 미래가치도 크다. 동구에서는 △재개발 11곳 △재건축 9곳 △소규모재건축 5곳 △가로주택정비 7곳 등 총 32곳의 정비사업이 추진 중이다. 대구도시철도 엑스코선(4호선) 연장선 건설사업에 따른 수혜도 기대된다.
견본주택은 대구 동구 신천동 일대에 마련됐다.
상봉동 재개발과 봉천동 재건축사업 등의 건축계획안이 통과되면서 2000가구 이상의 주택이 신규 공급된다.
26일 서울시는 전날 열린 제14차 건축위원회에서 △상봉7 재개발 사업 △금천 기아자동차부지 주택 건설사업 △봉천 1-1구역 재건축 사업 △상도동 장승배기역 역세권 사업의 건축계획안을 통과시켰다고 밝혔다.
이번 건축위원회를 통해 공공주택...
일부 부실화 등 상호금융권 불안정 조짐과 최근 재상승추세를 보이는 금리 및 PF 시장 경색 등에 따라 실질적인 자금조달 원활화 여부는 좀 더 지켜봐야 할 것"이라고 설명했다.
주택건설수주지수도 전반적으로 상승했다. 재개발(86.4→94.8), 재건축(86.4→96.4), 민간택지(90.0→96.6)의 지수가 높아졌고 공공택지(91.5) 전월과 같은 수준을 유지했다.
낙후지역을 중산층 수준으로 끌어올리기 위해 재개발·재건축 사업에 속도를 내고 있다. 올해만 안전진단 통과 3건, 정비구역지정 1건, 사업시행인가 2건의 성적을 올렸다. 최근 가리봉동 87-177 일대 재개발사업 후보지의 신속통합기획안도 서울시에서 확정됐고, 온수역 인근 서울가든빌라 재건축도 가능해졌다.
학비 지원 등 4차산업 인재 육성에도 팔을 걷어붙였다....
롯데건설은 21일 서울 광진구 자양동 자양1재정비촉진구역 도시정비형 재개발 정비사업을 통해 분양하는 ‘롯데캐슬 이스트폴’의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 단지는 지하 7층~지상 최고 48층, 6개 동, 총 1063가구 규모로 이 중 전용면적 74~138㎡형 631가구를 일반 분양한다.
GS건설과 HDC현대산업개발은 이달 대전 서구 탄방동(숭어리샘주택재건축정...
서울시는 대상지와 사근동 293일대 재개발, 마장 세림아파트 재건축사업, 한양대학교 제2캠퍼스 개발 등을 연계, 진입도로와 보행로를 일괄 정비해 가로와 외부공간이 유기적으로 연결될 수 있도록 계획했다. 이를 통해 지역 주민이 차량과 보행으로 주요 간선도로는 물론이고 마장역, 청계천, 한양대 캠퍼스 등 주요시설로의 접근이 쉬워진다.
특히 작년 말 대상지...
51만㎡ 규모의 중화 재정비촉진지구는 주택정비형 재개발사업 4개소, 도지정비형재개발사업 1개소를 광역적으로 계획해 추진해 왔으나 주민 반대 등으로 1·3구역을 제외한 나머지 사업이 사실상 멈춰있었다.
서울시는 다수의 가로주택정비사업이 추진 중인 지역 여건, 주거환경 개선의 필요성, 신속한 정비사업 추진 지원 등이 변경 취지라고 설명했다. 향후 해제된...