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뜨겁던 세종 분양시장 ‘냉각’···분양 앞둔 건설사 ‘당혹’

장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “세종시는 이미 전국구 투자지역으로 수도권부터 대전 등 유입인구나 투자수요가 증가하고 있는 상황”이라며 “정부청사이전가 완료한 후에 도시도 안정되고 있는 상황이므로 최근 사건으로 단기적은 영향은 불가피하겠지만 앞으로도 세종시 내 분양시장은 호황을 보일 것으로 예상된다”고 말했다.

2016-05-17 13:44
뜨거운 분양시장…전국 20만 인파 주말 집구경 나섰다

장재현 리얼투데이 리서치 팀장은 "저금리가 계속되는 데다 전세값 상승으로 여력이 있는 수요자들의 경우 새 아파트로 몰리고 있고, 입지가 좋은 경우 프리미엄이 붙을 가능성이 있어 투자수요까지 쏠리고 있다"며 "발전가능성이 있는 지역의 경우는 청약경쟁률이 더 높아질 것"이라고 전망했다. 업계는 분양시장의 강세가 당분간 계속될...

2016-05-16 10:34
13일의 금요일, 슈퍼분양데이 열린다

장재현 리얼투데이 팀장은 "여행과 가족나들이 등으로 수요자들이 관심이 분산되는 만큼 분양물량이 줄어들 수밖에 없다"며 "총선으로 인해 분양일정이 뒤로 밀린데다 앞으로 장마와 휴가 같은 계절적인 요인이 작용해 5월, 6월에 분양이 몰릴 수 있다"고 설명했다. 다만 특정지역에서 분양일정이 겹칠 경우 공급과잉 우려가 있을 수 있을 것으로...

2016-05-12 17:07
제주도에 부는 재건축 바람

장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "제주도 집값이 치솟긴 했으나 현재 시세를 반영한 분양가는 주변 시세와 주택가격 등을 고려할 때 합리적인 분양가는 아니다"라며 "공급이 많지 않은 만큼 미분양 가능성이 높지 않지만 가격상승 기대감이 크지 않은데다 대안 주택이 많아 수요자들의 관심을 분산시킬 가능성이 크다"고 설명했다.

2016-05-11 07:00
재건축 훈풍 강남 넘어 과천으로 옮겨간다

장재현 리얼투데이 리서치팀장은 "신규 공급이 많지 않은 만큼 재건축 단지 위주로 가격상승이 이뤄지고 있다"며 "첫 재건축 물량의 분양가가 예상보다 높을 경우 다소 한계가 있겠지만 서울과 가까운 입지를 가진 만큼 가격상승이 계속될 것"이라고 밝혔다. 당장 이달 공급을 앞둔 주공 7-2단지의 3.3㎡ 당 평균 분양가는 2678만원으로 책정될...

2016-05-03 10:49
뜨거운 부산, 더 뜨거운 부산 재개발ㆍ재건축 수주전

장재현 리얼투데이 리서치센터 팀장은 "부산은 도심지에 재건축·재개발 사업이 없었던 곳으로 최근 업계의 관심이 모아지는 것으로 보인다"며 "특히 해운대는 대형사들의 대단지 단지 조성이 계속돼 서울의 강남처럼 부촌으로 인식되고 있어 실수요자나 투자수요가 모두 몰려 프리미엄 장사가 잘 되는 지역으로 자리잡고 있다"고 설명했다. 현재...

2016-04-19 11:21
[고삐 풀린 강남재건축] 건설사 수주전도 과열 조짐

장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “현재 수도권 주택시장에서 그나마 가장 활발한 곳이 강남권이다보니 건설사들의 수주전이 치열한 것으로 풀이된다”면서 “더구나 강남권에 새아파트 브랜드가 생기면 건설사들의 브랜드 홍보까지 더해지는 것도 수주경쟁을 하는 이유 중 하나”라고 설명했다. 한편 이제까지 강남권 공급기준으로는 삼성물산이 단연 앞서고...

2016-04-12 10:31
매매시장 ‘냉탕’인데 청약·분양시장 ‘온탕’, 이상한 부동산시장

장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “최근 매매시장은 대출규제, 금리인상 등의 심리가 시장을 위축시키고 있지만 분양시장에서는 실수요보다는 분양권 프리미엄을 노리는 투자층들이 많아졌다“면서 ”아직 신도시나 택지지구들은 지하철 개통이나 업무지구 조성 등 개발호재가 진행 중인 곳들이 많아서 개발호재지만 잘 되는 양극화도 이유인 것 같다“고 설명했다.

2016-04-04 13:38
쏟아지는 강남재건축 물량, 건설사도 수주 대전(大戰)

장재현 리얼투데이 리서치팀장은 “현재 수도권 주택시장에서 그나마 가장 활발한 곳이 강남권이다보니 건설사들의 수주전이 치열한 것으로 풀이된다”면서 “더구나 강남권에 새아파트 브랜드가 생기면 건설사들의 브랜드 홍보까지 더해지는 것도 수주경쟁을 하는 이유 중 하나”라고 설명했다. 한편 이제까지 강남권 공급기준으로는 삼성물산이 단연 앞서고...

2016-03-08 15:41
2015년 전년 대비 전국 아파트 거래시총 매매 30조, 전세 43조 증가

2015년 아파트 전세 거래금액은 121조 9665억 4372만원으로, 2014년 대비 53%(42조 5766억 687만원)나 늘어났다. 장재현 리얼투데이 팀장은 “최근 주택시장은 전세주택의 월세전환이 높아지고 있는데다 주요 지역의 임대아파트 공급량도 부족한 상황이다”면서 “이에 따라 2016년에도 전셋값은 계속해서 상승할 것으로 예상된다”고 말했다.

2016-01-07 10:25
'검은 사제들', 26일 미국 LA 시작으로 북미 개봉 확정

영화 '검은 사제들'(감독 장재현)이 미국과 캐나다 등 북미 지역 개봉을 확정했다. CJ엔터테인먼트는 23일 "개봉 4주 차에 접어든 '검은 사제들'이 북미 지역에서 개봉을 확정했다"고 밝혔다. '검은 사제들'의 해외 판매를 맡은 오퍼스픽쳐스에 따르면 '검은 사제들'은 오는 26일 미국 로스앤젤레스와 달라스 지역 극장 개봉을 시작으로 미국과 캐나다 등...

2015-11-23 13:38
‘검은 사제들’, ‘007 스펙터’ 제치고 350만 돌파

영화진흥위원 영화관 입장권 통합전산망 집계에 따르면 15일까지 ‘검은 사제들’(감독 장재현, 제작 영화사집)의 누적 관객수는 350만 1073명으로 2주 연속 주말 박스오피스 1위에 이름을 올렸다. ‘검은 사제들’은 위험에 직면한 소녀를 구하기 위해 미스터리한 사건에 맞서는 두 사제의 이야기를 그린 작품으로 개봉 3일째 100만 돌파하는 기염을 토했고 7일째...

2015-11-16 21:55
'검은 사제들' 개봉 첫날, 예매율 45% 껑충…강동원 효과 보나?

'검은 사제들'은 개봉 전날인 배우 강동원이 JTBC '뉴스룸'에 등장해 화제를 모으기도 했다. 주연 배우를 인기 프로그램에 출연시켜 이목을 끄는 영화계 홍보 방법이 제대로 먹혀든 셈이다. '검은 사제들'(장재현 감독)은 위험에 직면한 소녀를 구하기 위해 미스터리한 사건에 뛰어든 두 사제의 이야기를 그린 영화다. 김윤석과 강동원이 주연으로 출연했다.

2015-11-05 13:42
김윤석ㆍ강동원 ‘검은 사제들’, 어떤 내용이길래…"한국영화 신부이야기 생소"

장재현 감독은 “패스트푸드점 창가 너머, 어두운 곳에 신부님 한 분이 초조하게 누군가를 기다리는 모습을 보며 순간 이상한 감정이 들었다. ‘검은 사제들’은 그 때 그 신부님의 모습에서 시작된 이야기다”며 작품을 구상하게 된 계기를 전했다. 이처럼 평범한 일상 속 창의적인 발상에서 시작된 ‘검은 사제들’은 2015년 서울 한복판, 우리 곁에 특별한 임무를...

2015-11-05 10:12
'검은 사제들', 도서ㆍOST 발매로 서점ㆍ음반계 뜨거운 반응

김윤석, 강동원 주연의 영화 ‘검은 사제들’(배급 CJ엔터테인먼트, 감독 장재현)이 오늘(5일) 개봉하면서 서점, 음반계까지 뜨거운 반응을 불러일으키고 있다. ‘검은 사제들’은 위험에 직면한 소녀를 구하기 위해 미스터리한 사건에 맞서는 두 사제의 이야기를 그린 영화다. 도서 ‘검은 사제들’은 영화를 본 관객들이 극 중 세계관을 텍스트로 쉽게 이해할 수...

2015-11-05 09:24
'뉴스룸' 강동원, 외모 자신감 "내 친구들 보면 정말 상태 안좋아"

강동원은 또 "연예계 쪽에 있다보면 그렇게 될 수 밖에 없기도 하다"고 털어놨다. 한편 '검은 사제들'은 위험에 직면한 소녀를 구하기 위해 미스터리한 사건에 맞서는 두 사제의 이야기를 그린 영화다. 단편 '12번째 보조세자제'(14), '버스'(10)를 연출한 장재현 감독의 장편연출 데뷔작이다. 5일 개봉. 강동원, 뉴스룸

2015-11-04 23:37
'뉴스룸' 강동원 "외모 때문에 역할 제한? 내 역량, 내가 해야 할 일"

생각한 적 있나"라는 질문에는 "그런 것을 깨고 도전하는 것도 내 역량이고 내가 해야 할 일이라고 생각한다"고 털어놨다. '검은 사제들'은 위험에 직면한 소녀를 구하기 위해 미스터리한 사건에 맞서는 두 사제의 이야기를 그린 영화다. 단편 '12번째 보조세자제'(14), '버스'(10)를 연출한 장재현 감독의 장편연출 데뷔작이다. 5일 개봉. 강동원

2015-11-04 22:18
'뉴스룸' 손석희 "강동원, 11년 만에 방송 출연, 나 배려하느라 생방송…고마워"

손석희는 강동원의 배려에 "감사하다"고 인사를 전한 뒤 인터뷰를 끝내 훈훈함을 자아냈다. '검은 사제들'은 위험에 직면한 소녀를 구하기 위해 미스터리한 사건에 맞서는 두 사제의 이야기를 그린 영화다. 단편 '12번째 보조세자제'(14), '버스'(10)를 연출한 장재현 감독의 장편연출 데뷔작이다. 5일 개봉한다. 강동원, 손석희

2015-11-04 21:38
‘검은 사제들’ 강동원, 소녀시대 태연과 다정한 스킨십 포착 ‘어깨를 밀착한 채 미소’

사진 속 강동원은 태연의 어깨를 감싸 안고 환한 미소를 짓고 있으며, 태연 역시 밝은 표정을 짓고 있다. 한편, 강동원이 출연하는 영화 ‘검은 사제들’은 위험에 직면한 소녀를 구하기 위해 미스터리한 사건에 맞서는 두 사제의 이야기를 그린다. 장재현 감독이 자신의 단편영화 ‘12번째 보조사제’를 장편화했다. 11월 5일 개봉.

2015-10-28 21:52
'검은사제들' 박소담 "삭발, 해보니 어려운 것 아니더라" 고백

16일 오후 포털사이트 네이버를 생중계된 영화 ‘검은 사제들' 무비토크 라이브에 장재현 감독과 배우 김윤석, 강동원, 박소담이 참석해 입담을 펼쳤다. 이날 박소담은 영화를 위해 삭발까지 감행한 것에 대해 “굉장히 슬플 줄 알았는데, 어머니께서 용기를 많이 주셨다. 머리는 또 자란다고 말씀해주셨다”고 말했다. 이어 “종이 한 장 차이였던 것 같다”며 “‘아...

2015-10-16 22:58

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