입주율 검색결과, 9페이지

검색결과 총266건

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산업부, 일자리 창출 위해 외국인투자 인센티브 개편

포함되어 있지 않는 융합 신기술에 대해서도 별도의 외국인투자위원회의 심의를 통해 조세감면 혜택을 부여한다는 계획이다. 지난 4월 도입한 ‘중소협력형 외국인투자지역(미니외투)’의 활성화를 위한 규제 완화도 함께 추진된다. 미니외투는 단지형 외투지역의 입주율 한도 규제에서 제외해 중소형 외국인투자수요에 신속하고 탄력적 대응이 가능토록 한다는 방침이다.

2013-09-26 22:00
[돈되는 부동산] 수익형 상가 투자… 유동인구 ‘역세권’이냐, 안정된 ‘항아리상권’이냐

반면 항아리상권 상가는 해당 입지에 자리 잡은 주거 세대와 오피스 인구가 소비의 대부분을 차지하게 되므로, 입주율과 주거선호도에 면밀한 관심을 갖는 게 바람직하다. 이들의 동선도 미리 확인할 필요가 있다. 동일한 항아리상권에 위치한 상가라도 주민들의 동선과 일치하는지 여부에 따라 향후 가치가 달라질 수 있기 때문이다. 선종필 상가뉴스레이다 대표는...

2013-09-12 11:07
베트남 한류 중심지 ‘랜드마크72’ 재조명

말레이시아 최대 유통업체인 팍슨백화점과 KPMG, 스탠다드차타드은행, 에릭슨, 닛산테크노 등 세계적 기업과 롯데시네마, LG전자, 삼성생명, 현대오일뱅크, IBK기업은행, 농협 등 국내 기업 지사들이 입주해 있다. 이 빌딩은 2011년 초 아파트동(922가구) 준공 이후 단계별 개방 전략을 실시했다. 현재 아파트는 입주율 99.5%로 하노이시의 상류층 커뮤니티를 구성하고...

2013-09-09 13:22
부동산 불황기 건설업계 임대사업 '활발'

직접전세란 계약금이나 입주잔금을 내지 않고 전세보증금만 내면 거주 할 수 있고, 전세계약이 끝나는 시점에서 보증금 전부를 안전하게 돌려받을 수 있는 임대방식이다. 계양센트레빌 분양 관계자는 "직접전세를 실시한지 하루에 30여명 이상의 사람들이 방문하는 등 인기가 높다"며 "입주율을 높이기 위해 업계에서 보기 드물게 동부건설에서...

2013-08-19 13:16
해수부, 부산항 국제선용품유통센터 운영 활성화 추진

선용품유통센터는 부산항의 선용품 업체 집적화로 공동물류시스템 구축하고자 지난해 8월 지상 5층, 연면적 3만3000㎡ 규모로 준공됐지만 임대료와 관리비 부담으로 입주율이 58％에 머물러 있다. 이에 따라 해수부는 상시 근로자 수 5인 이하 사업자(제조·운수업체는 10인 이하)가 소상공인 증명을 받으면 건물 사용료를 현재 사용료에서 40％ 인하해주기로 했다....

2013-07-31 18:49
서울 종로에 서울글로벌센터빌딩 문 연다

이 빌딩에는 △서울글로벌센터 △출입국관리사무소 세종로 출장소 △국제중재센터와 같은 공공기관은 물론 △스페인대사관 경제 상무부, △글로벌 금융 전담 은행 △아태지역 다자간 지방정부연합체인 시티넷과 같은 국제기구 등이 입주했다. 현재 입주율이 70%이지만 국제환경협의체(ICLEI), 세계변호사협회(IBA), 유엔식량농업기구(FAO) 등의 국제기구가...

2013-06-20 18:41
[미로 속 도시형생활주택]부작용 늘자 다시 규제 강화… 오락가락 주택 정책

지난해 12월 말 기준 도시형생활주택의 평균 입주율은 53%, 수도권은 50.5%에 불과한 것으로 조사됐다. 임대수익도 덩달아 감소하고 있다. 서울 강남역 주변에 위치한 부동산중개사무소 관계자는 “도시형생활주택은 인기가 없어 찾는 사람이 거의 없다”고 말했다. ◇건설비용 금리·주차장 기준 강화 = 결국 정부가 다시 규제를 강화하는 방향으로 선회했다. 정부는...

2013-06-20 11:33
[미로 속 도시형생활주택]공급과잉·고분양가에 주차 문제까지… ‘찬밥’ 신세

특히 공급 유형의 대다수를 차지하는 원룸형 도시형생활주택은 최근 입주율이 급격히 떨어지는 등 공급과잉에 따른 부작용이 현실화되는 추세다. ◇ 연 수익률 4%대 불과 = 2009년 도입된 도시형생활주택은 최근 2~3년간 집중적으로 공급이 이뤄졌다. 부동산114 조사에 따르면 올해 도시형생활주택 입주 물량은 최소 8만가구로 집계됐다. 이는 주로 2011년과 지난해 초에...

2013-06-20 11:31
[주택시장 바닥쳤나]수혜주택 거래량·가격 약발… 수도권 집이 팔린다

지난달 25일부터 입주에 들어간 ‘청라 더샵 레이크파크’는 입주 시작 보름 만에 입주율 15%를 넘어서고 있다. 전셋값도 눈에 띄게 상승해 지난달 초보다 1000만~2000만원 가량 올랐다. ◇ “시장 살아나려면 멀었다”…실효 논란 여전 = 다만 일각에서는 이번 대책의 실효를 의심하는 목소리도 높다. 대책의 내용이 중소형에 집중된 탓에 중대형이나 고가 아파트는...

2013-05-23 11:31
성우종합건설, 경영정상화 ‘속도’

지난 2011년 부산 장전동 오피스텔(326실)은 100% 분양 완료된 데 이어 입주율도 95%에 달한다. 이어 지난해 8월 일산 타운하우스(124가구) 분양을 완료했고, 한강신도시 아파트(465가구)는 지난해 10월 분양을 시작해 현재 95% 분양을 마친 상태로 올 상반기 내 분양을 완료할 예정이다. 신규 분양물량도 지속적으로 선보인다. 오는 5월 23일 견본주택 문을 열고...

2013-05-21 11:00
"지금이 기회" 건설사들 '프리리빙제'로 미분양 털기

아파트의 입주율을 높이기 위해서다. 일반적으로 신규 단지가 미분양되면 마이너스 프리미엄이 형성돼 가치가 하락에 따른 더 큰 누적손실이 생기게 된다. 29일 한국창업부동산정보원에 따르면 수도권에는 경기 김포·고양, 인천 송도 등의 미분양 단지들이 프리리빙제를 실시하고 있다. 우미건설이 김포한강신도시 AC-2블록 우미린 아파트 일부 미입주 가구에...

2013-04-29 15:26
“중소형 외국인투자 늘린다”… ‘미니 외투단지’ 도입

산업부에 따르면 미니 외투단지의 지정 요건은 8만㎡의 최소 면적단위 요건 외에도 명시적 입주수요가 단위면적의 50%가 되거나 기존 단지형 외투지역의 입주율이 80% 이상일 때 적용된다. 명시적 입주수요는 쉽게 말해 이미 투자신고가 이뤄지거나 MOU를 체결하는 등 투자집행이 확실한 수요를 뜻한다. 산업부 투자유치과 이경훈 서기관은 “투자의사가 확실한 기업들을...

2013-04-17 11:25
부동산 정책 시장기대 이상 가능성-HMC투자증권

특히 그는 “거래량 증가→주택가격 반등→미분양 아파트 해소→입주율 상승→재건축 사업 본격화→신규주택사업 개시 등 건설회사 입장에서 가장 긍정적으로 예상되는 시장의 변화”라며 “이번 부동산 정책은 이같은 변화가 좀 더 현실적이고 빠르게 다가올 것”이라고 강조했다.

2013-04-01 08:01
[돈되는 부동산]민간 아파트 단지 상가도 뜬다

실제로 배후가구 수가 아무리 많아도 주변에 근린상권이 존재한다거나 입주율이 현저하게 떨어지는 경우 단지내 상가 이용률이 떨어질 가능성이 존재한다. 점포 수 역시 수요를 맞출 수 있을 정도로 적절하게 공급되는게 바람직하며 지나치게 많거나 적으면 불황의 원인이 될 수 있다는 것이다. 상가뉴스레이다 선종필 대표는 “점포 수와 배후가구 수는 단지내...

2013-03-07 11:30
동보주택건설, 법정관리 신청… 동탄2신도시 분양 차질

현재 영종하늘도시의 입주율은 25%에 불과하고, 다수의 입주예정자들이 계약을 해지하려는 움직임을 보이고 있는 상황이다. 이번 법정관리 신청으로 동보주택건설은 이달 말에 예정된 동탄2신도시 동시분양에서도 빠지게 됐다. 동보주택건설은 동탄2신도시 A19블록에 지하1층~지상18층 4개동 전용면적 84㎡ 125가구, 98㎡ 84가구, 114㎡ 43가구 등 252가구를 건설할...

2013-02-21 08:17
국토부, 아산배방 등 2개 사업 ‘공모형 PF 조정대상’ 선정

2011년말부터 입주한 주상복합시설 입주율이 낮고 상업시설 등의 사업 추진이 지연되면서 수익성이 악화됨에 따라 PFV인 펜타포드개발이 토지대금 납부 연기 등에 대한 조정을 요청했다. 한국국제전시장 복합상업시설Ⅱ 개발사업은 고양시 대화동에 있는 킨텍스 지원부지에 키즈몰과 가전매장 등을 건축하는 사업이다. 고양시가 토지를 공급한 후 사업성 악화...

2013-01-29 15:01
취득세 감면, 올 연말까지…“막차타자, 비상”

어차피 입주 계획이 있다면 올해 안에 잔금을 내는 것이 좋다”고 말했다. 부동산써브 나인성 리서치 팀장은 “취득세 감면이 초기 입주율 상승으로 확실히 이어지기 위해서는 각 건설사들이 기존주택 처분 지연 등의 어려움으로 신규입주단지 잔금 납부가 쉽지 않은 입주예정자들을 위한 지원방안 등을 마련해야 할 것”이라고 말했다.

2012-12-13 08:44
[부동산]9ㆍ11대책 연말 종료… 알짜 분양단지는 어디

6일 부동산업계에 따르면 세제혜택을 누리려는 수요자들이 집 장만시기를 앞당기고 올해 안에 계약하려는 사람들로 입주단지의 입주율이 높아가고 있는 것으로 나타났다. 이는 취득세 감면은 당장 집을 살 때 내는 세금을 수백만에서 수천만원까지 줄일 수 있어 거래비용을 즉각 낮춰주는 효과가 있기 때문으로 분석됐다. 또 오는 31일까지 9억원 이하의...

2012-12-06 10:45
경기도시공사, 파주선유·평택오성 산업단지내 용지 분양

입주율이 94%에 이르고 있는 현곡산업단지와 연접해 있어 향후 첨단기업의 입주가 이어질 것으로 공사측은 보고 있다. 서해안고속국도 청북 나들목과는 1㎞, 평택항과는 10㎞ 이내에 있다. 분양신청은 오는 7일 공사 토지분양시스템(http://buy.gico.or.kr)을 통해 참가할 수 있으며, 자세한 사항은 경기도시공사 홈페이지(www.gico.or.kr) 분양공고란에서 확인...

2012-12-02 11:43
[부동산 투자 新패러다임]상가투자 이것만은 유의하자!

◇신도시 상가 투자시 입주율 잘 파악하자 = 새롭게 조성되는 신도시 상가는 상권을 선점할 수 있다는 기대감을 가지고 있지만 상권 형성 정도를 확신할 수 없어 리스크도 가지고 있다. 실제 신도시가 완성된 이후 주거세대 입주율이 더뎌 상가들이 어려움을 겪는 사례도 있다. 따라서 신도시 상가 투자시에는 공급되는 아파트 숫자만 셀 것이 아니라 주거세대 입주율 및...

2012-11-29 10:20

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