임대주택법 검색결과, 11페이지

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[2015년도 예산 통과]예산안 다음은 경제활성화 법안… 여야, 9일까지 팽팽한 줄다리기

재건축부담금 부과를 폐지하는 재건축 초과이익 환수제 폐지법, 분양가 상한제를 탄력 적용하는 주택법, 재건축시 소유 주택수만큼 신규주택 공급을 허용하는 도시주거및환경정비법 개정안이다. 이외에도 새누리당은 지주회사가 손자회사를 통해 증손회사를 보유할 경우 지분을 100% 보유해야 하는 현행 규정을 대폭 완화, 증손회사 지분 요건을 100%에서 50%로 낮추는...

2014-12-03 11:09
"분양가 상한제·재건축초과이익환수제 폐지 반대"

경실련은 분양가 상한제 폐지를 담은 주택법 개정안에 대해 “주택 가격 하락으로 제도의 필요성이 의심받고는 있지만 이는 소비자 보호를 위한 매우 중요한 제도”라며 “많은 시민이 소득에 비해 지나치게 비싼 주택을 빚을 내 사는 상황이 계속되면 하우스푸어가 대량 양산될 것”이라고 우려했다. 재건축초과이득환수제 폐지에 대해서는 “재건축 여부는...

2014-11-27 16:43
국토부, 수급조절 임대리츠 도입 등 임대주택 다양화 추진

국토교통부는 수급조절 임대리츠의 시행 근거 등을 담은 임대주택법 시행령·시행규칙 개정안을 마련해 28일부터 내년 1월 6일까지 입법예고한다고 26일 밝혔다. 수급조절 임대리츠는 국민주택기금과 민간자금으로 설립된 리츠가 한국토지주택공사(LH)의 용지를 매입해 민간임대주택을 건설·공급하는 구조다. 정부는 2017년까지 1만가구를 공급을 목표로 하고 있다....

2014-11-26 11:33
투룸 특화 시킨 주거용 오피스텔, ‘포항 엘리시움’ 143실 분양

포항 엘리시움측은 지난 2월 주택법에 의해 새롭게 시행된 주택임대관리회사를 건물 준공 전에 직접 설립예정이다. 이를 통해 임대인이 세입자 관리에 전혀 신경을 쓰지 않더라도 임대수익을 보장해 주는 ‘확정수익 지급 보증서’를 발급할 예정이며 실투자금 대비 9% 수익(1년간)을 보장이다. 또한 완공 후에는 대한주택보증이 발행하는 ‘임대관리이행보증’...

2014-11-19 13:21
민간임대주택, 전대·임차권 양도 허용

국토교통부는 최근 임대주택법 시행령을 이같이 개정해 시행에 들어갔다고 17일 밝혔다. 지금까지는 민간임대주택도 공공임대주택과 마찬가지로 엄격한 요건을 충족할 때만 임차권 양도나 임대주택 전대를 허용했다. 개정된 시행령에 따르면 준공공임대주택을 포함한 민간건설임대주택과 민간매입임대주택은 임대사업자의 동의만 있으면 임차권 양도, 임대주택 전대가...

2014-11-17 09:26
민간임대주택, 전대·임차권 양도 허용

국토교통부는 최근 임대주택법 시행령을 이같이 개정해 시행에 들어갔다고 17일 밝혔다. 지금까지는 민간임대주택도 공공임대주택과 마찬가지로 엄격한 요건을 충족할 때만 임차권 양도나 임대주택 전대를 허용했다. 개정된 시행령은 준공공임대주택을 포함한 민간건설임대주택과 민간매입임대주택의 경우 임대사업자의 동의만 있으면 임차권 양도, 임대주택 전대가...

2014-11-17 06:51
준공공임대업자 대출 한도 늘려준다

국토교통부는 26일 지난 9·1대책의 후속조치 일환으로 이 같은 조치를 시행하는 동시에 준공공임대주택 등록대상을 확대하는 ‘임대주택법 개정안’을 국회에 제출했다고 밝혔다. 준공공임대주택이란 민간 임대사업자가 1가구 이상의 주택을 임대주택으로 정식 등록할 경우 의무임대기간, 임대료 인상률 등을 제한받는 대신 금융·세제상의 혜택을 주는 제도다....

2014-09-26 08:02
[멈춰버린 기적 2부-5]法 뒷받침돼야 가능한 ‘경제살리기’…귀막은 ‘슈퍼甲’ 국회

주택시장 정상화 법안으로는 소규모 주택임대수입에 대해 소득세를 낮추는 내용의 소득세법 개정안과 세임차인에 대한 세제지원 확대 등을 담은 조세특례법 개정안, 분양가 상한제 탄력적용을 위한 주택법 개정안, 재건축 초과이익 환수법안 등을 제시했다. 민생 안정을 위해 기초생활보장제도를 맞춤형 개별 급여체계로 개편하는 국민기초생활보장법 개정안, 소상공인...

2014-08-05 10:13
靑, ‘경제활성화법안’ 19건 국회 조기 통과 촉구

주택시장 정상화 및 도심 재생사업 관련 법안은 △소규모 주택임대수입에 대해 소득세를 낮추는 내용의 소득세법 개정안 △월세임차인에 대한 세제지원 확대 등을 담은 조특법 개정안 △분양가 상한제를 탄력 적용하는 주택법 개정안 △재건축초과이익환수폐지법안 △도시 및 주거환경정비법 개정안 △주택도시기금법 제정안 등이다. 아울러 민생안정 법안으로는...

2014-08-01 15:34
7월 임시회 시작… 주택시장 활성화법 여전히 처리 ‘난망’

정부가 2주택자 전세보증금에 대한 임대소득 과세까지 철회하기로 하면서 시장이 한숨 돌린 건 사실이지만 여전히 불필요한 규제 때문에 주택거래 시장은 얼어붙어있다. 현재 국회에 계류 중인 주택시장 활성화 법안은 △주택 분양가 상한제 탄력적용을 위한 ‘주택법 개정안’ △재건축 이후 시세 상승분의 최대 50%를 환수하는 ‘재건축 초과이익 환수에 관한 법률’...

2014-07-21 11:11
野, ‘LTV·DTI 완화 반대’ 재확인… 전·월세 상한제 도입 약속

또한 임대주택법을 개정해 임대등록제와 표준임대료 체계를 구축하고, 준 공공임대 정책을 위한 리모델링비 지원 등 관련 예산을 확보하겠다고 발표했다. 6.4지방선거 이전부터 제시해왔던 새정치연합의 당론이다. 새정치연합은 이와 함께 보편적 복지국가를 지향하기 위해 ‘아동 주치의’·‘어르신 방문 주치의’ 제도를 도입하고, 소득 하위 70% 노년층에게...

2014-07-17 15:42
여름 비수기 무색…7,8월 분양 '봇물'

지난달 3일 국토부는 주택법 시행령을 일부 개정해 수도권 민간택지 전매제한 기간을 1년에서 6개월로 단축했다. 부적격 당첨자에 대한 재당첨 금지기간이 2년에서 3개월로 크게 완화했다. 박원갑 국민은행 부동산전문위원은 "청약규제와 전매제한 완화가 실수요자와 투자자 모두를 분양시장으로 불러들이고 있다"며 "여기에 추석 연휴가 9월...

2014-07-14 10:02
임대주택 의무기간 내 중도매각 쉬워진다

국토교통부는 8일 이 같은 내용을 담은 임대주택법 시행령 개정안이 이날 국무회의를 통과했다고 밝혔다. 개정안은 지난 2월 ‘주택 임대차시장 선진화방안’ 후속조치로 마련됐다. 우선 임대주택 사업자의 사업부담을 줄이기 위해 임대주택의 의무기간 내 매각허용사유를 확대했다. 현재는 임대주택에 대해 금융·세제 혜택을 주는 대신 5년, 10년의 임대의무를...

2014-07-08 08:00
서울시, 대형 장기전세주택 861채 매각

시는 이에 따라 2009년 6월 개정된 임대주택법에 따라 20년 동안 매각이 제한되는 장기전세주택은 제외하고 임대주택법 개정 전에 시가 자체적으로 만든 장기전세주택 861호만 매각이나 분납임대를 추진하기로 했다. 시는 현재 이들 아파트의 실거래 평균가격은 5억2000만원이고, 퇴거자 발생에 따라 아파트를 시세의 80%로 매년 5%씩 매각하면 매년 179억원이 수익이...

2014-06-23 06:55
[하반기 부동산시장 전망] 재상승 진입 깜빡이 켰다

초과이익 환수제가 폐지되면 서울 강남권 등 신규주택 공급은 숨통이 트일 전망이다. 또 수도권 과밀억제권역 내 재건축사업의 경우 기존 조합원이 원하면 신규주택을 현재 소유 주택수만큼 우선 공급받을 수 있는 내용의 개정안이 이달 국회 법안 처리를 기다리고 있다. 분양가 상한제 탄력운영 방안을 담은 주택법 개정안도 국회에 계류 중이다.

2014-06-19 11:00
하자보수 의무 불이행 과태료 2배 상향

국토교통부는 지난달 29일 국회 본회의에서 의결된 주택법 개정안의 후속조치로 일부 시행령을 이같이 개정해 오는 9일부터 다음달 19일까지 입법예고한다고 8일 밝혔다. 개정된 시행령은 하자심사·분쟁조정위원회에서 하자로 판정받은 뒤 보수의무를 이행하지 않는 경우 부과하는 과태료를 종전의 500만원에서 1000만원으로 상향했다. 보수비용이 과태료보다 큰 경우...

2014-05-08 11:00
준공공임대 전용 85㎡이하 모든주택으로 확대

또 민간 임대사업자가 임대의무기간 등 임대주택법에 따른 의무사항을 위반한 경우 형사처벌이 과태료로 완화된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 주택법 및 임대주택법 개정안이 29일 국회 본회의를 통과했다고 밝혔다. 이번 개정안은 지난 2월26일 주택임대차시장 선진화방안 후속조치의 일환이다. 특히 이번 주택법 개정으로 주택기금이 임대주택 공급...

2014-04-29 18:20
25일부터 수직증축 리모델링…도계위 심의 세대수 증가 기준 50세대로 완화

국토교통부는 이런 내용을 담은 주택법 시행령, 주택건설기준 등에 관한 규정 일부개정안을 22일 국무회의에서 의결했다고 밝혔다. 개정안에 따르면 정부는 오는 25일부터 수직증축 리모델링을 허용키로 했다. 이는 노후 공동주택에 거주하는 입주자의 생활불편을 해소하기 위해서다. 세대수 증가 범위가 15% 이내인 범위 내에서 15층 이상의 공동주택은 최대 3개층까지...

2014-04-22 10:00
법사위, 무기명주식 폐지-불법스포츠토토 수익 몰수법 등 처리

한편 국토교통위 법안심사소위에서는 층간소음 규제확대와 1주택 이상 임대사업 의무화 등을 다뤘다. 층간소음 규제와 관련한 건축법 개정안은 주택법의 적용을 받지 않는 공동주택이나 원룸, 고시원 등의 층간·이웃집 간 소음을 차단할 수 있도록 바닥·경계벽·칸막이벽 건축 기준을 마련하는 조항을 신설했다. 주택 임대사업자등록 의무화의 경우, 법안이 통과 시...

2014-04-15 10:06
국토부, 분양가 상한제 폐지 재추진

정부가 추진키로 한 주택법 개정안은 분양가상한제를 원칙적으로 폐지하되 시장상황에 따라 예외를 적용한다는 것이 핵심이다. 분양가 상한제 대상 주택을 보금자리주택과 공공택지에 건설되는 공공·민영아파트, 집값 급등 또는 급등 우려지역에 건설하는 아파트로 한정하고 나머지는 상한제 대상에서 제외하는 것이다. 국토부 고위 관계자는 "분양가...

2014-04-10 09:36

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