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"시장 양극화 2026년까지 간다"…미분양 확대 우려 여전[부동산 시장 전망]

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "사업성이 부족하거나 지역 수요가 충분하지 않은 단지 또는 해당 지역 공급물량이 많은 곳을 중심으로 미분양 발생이 가시화 할 것"이라고 전망했다. 실제로 최근 7만 건 수준에 머물고 있는 미분양은 분양물량 확대와 함께 대폭 증가할 가능성이 있다. 분양일정 연기로 공급이 적었던 게 미분양 물량 정체의 가장...

2023-05-31 17:30
‘반값아파트’ 고덕강일3단지 첫삽...과제도 산적

이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “저렴한 주택공급이라는 제도의 취지는 긍정적이지만 서울 내 주택을 공급할 만한 땅이 한정돼 있기 때문에 정책효과는 크지 않을 것”이라며 “차라리 토지임대부보다는 공공임대주택 확대가 더 합리적”이라고 말했다. 이날 고덕강일3단지 착공을 시작으로 다음 달 예정 돼 있는 전용 49㎡ 사전청약과 2026년에 있을...

2023-05-31 15:47
전세사기 특별법, ‘우여곡절’ 끝 국회 통과…피해자 지원은 ‘긍정’, 채무 부담 가중은 ‘한계’

전문가 “지원안 도출 긍정적…한시법 한계도”…피해자 모임 “채무 가중” 반발 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “전세사기 피해자에게 당장 주거 안정을 제공할 수 있는 만큼 수정안이 반영된 특별법은 긍정적인 정책 시도로 평가할 수 있다”며 “다만 전세계약은 사인 간 계약으로 정부가 피해 금액을 물어주는 방법은 어렵고, 정부 대응책이...

2023-05-25 15:45
‘비밀의 여자’ 이채영, 끝까지 ‘가짜 소희’ 진실 숨겼다

23일 오후 방송된 KBS 2TV 일일드라마 ‘비밀의 여자’에서 정겨울(신고은 분)과 영혼이 바뀐 오세린(최윤영 분)은 오빠 정영준(이은형 분)과 가짜 딸 소희의 정체를 밝히기 위해 고군분투했다. 이날 오세린이 YJ그룹 식구들 앞에 가짜 소이의 할머니를 데려왔다. 할머니는 무릎을 꿇고 “죄송하다, 모든 건 다 제가 꾸민 일”이라고 말했다. 주애라(이채영 분)가 이미 손을 쓴...

2023-05-24 08:39
‘비밀의 여자’ 이채영, 가짜 손녀 조작 탄로…“난 모르는 일”

22일 오후 방송된 KBS 2TV 일일드라마 ‘비밀의 여자’에서는 오세린(최윤영 분), 정영준(이은형 분)이 주애라(이채영 분)가 데려온 소이가 가짜라는 사실을 알아챘다. 이날 서태양(이선호 분)은 평소 알고 지내던 할머니의 손녀를 만났다. 바로 YJ그룹 식구들과 5년만에 재회한 소이였다. 서태양은 “분명 할머니 손녀 맞는데”라며 의아해 했고 앞서 할머니와 그의 아들이...

2023-05-23 08:43
‘비밀의 여자’ 이채영, 유전자 검사 조작…가짜 딸로 한기웅 집 입성

오세린(최윤영 분)은 정영준(이은형 분)에게 소희를 잃어버린 날 병원 환자 명단을 부탁했고 “목격자를 찾아보려고. 분명 그날 본 사람이 있을 거야. 명단에 있는 사람 전부 만나서 우리 소희 찾을 거야”라고 말했다. 이후 정영준은 소희가 맞다는 전화를 받았고 윤길자(방은희 분)는 “감사합니다. 여보 우리 소희 찾았어요”라며 감격했다. 모두 속은 남만중의...

2023-05-19 08:50
‘비밀의 여자’ 이은형, 최윤영 본체 눈치 챘나 “영혼이 바뀌었다고요?”

‘비밀의 여자’ 이은형이 최윤영의 혼잣말을 들으며 비밀을 눈치챘다. 15일 방송된 KBS 2TV 일일드라마 ‘비밀의 여자’에서 오세린(최윤영 분)은 억울하게 죽은 아빠 정현태(최재성 분)의 납골당에 방문했다. 이날 오세린은 “아빠 나 왔어. 나 오늘 엄마가 해준 만두 먹었다. 여전히 맛있는 거 있지? 우리 행복했었는데”라며 울먹였다. 이후 정영준(이은형 분)도 아빠...

2023-05-16 08:54
'재건축 1+1 분양' 종부세 중과세…"재산권 침해 우려"

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "재개발·재건축을 할 때 대형 1채 대신 소형 2채를 선택하는 게 사실상 불가능해진 것"이라며 "개인이 재산을 운용·관리할 자유가 침해될 수 있다"고 말했다. 세금을 생각하면 자연스럽게 1채를 선택할 수밖에 없고 이에 따라 지분을 집 2채로 나눠 1채는 실거주하고 나머지는 팔아서 현금화하거나 전·월세로...

2023-05-14 15:08
하나금융, 대만 CTBC 은행과 업무협약 “글로벌 사업 확대”

인천 청라에 위치한 하나드림타운 내 하나글로벌캠퍼스에서 진행된 이번 협약식에는 이은형 하나금융 부회장, 모리스 리(Morris Li) CTBC은행 회장 등 양 은행의 주요 인사가 참석해 실질적인 협력 방안을 모색함으로써 양국의 금융 협력을 활성화하는데 크게 기여할 수 있을 것으로 기대된다. 이은형 부회장은 “이번 업무협약은 하나금융과 CTBC은행의 세계적인...

2023-05-07 09:12
'전세 사기' 피해자 지원에 머리 맞댄 금융권…내일부터 경매 유예

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “보증보험을 늦게라도 받을 수 있는 다소 시간적 여유가 있는 일부 피해자들에게는 도움이 되겠지만, 아닌 경우에는 해당 주택에서의 거주기간을 연장해주는 정도에 불과할 것”이라고 지적했다. 이어 “전세가 민간 계약이다 보니 정부가 나서서 피해금을 물어주는 방법도 쉽지 않다”며 “솔직히 뾰족한 대안이 없어서...

2023-04-19 19:00
‘비밀의 여자’ 이채영, 신고은 아기까지 납치…끝없는 악행에 경악

이후 오세린(최윤영 분)은 복수를 결심하고 사람을 써 정영준(이은형 분)을 냉동창고에 가뒀다. 동사 위기에 처한 정영준은 우연히 창고를 둘러보던 직원의 도움으로 목숨을 건질 수 있었다. 이 소식을 접한 오세린은 실패로 돌아간 계획에 분노했고, 서태양(이선호 분)이 우연히 통화 내용을 듣게 되면서 긴장감을 자아냈다. 방송 말미, 정겨울은 정현태의 접견이...

2023-04-04 09:45
[공통주택 공시가] 아리팍 1주택자 보유세 25% 감소…공시가 역대급 하락에 보유세 부담도 ‘뚝’

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “공시가격은 여러 세금에 연동돼 항상 논란이 돼 왔다. 최근에는 고가 부동산이 아닌 일반인들의 주택까지 적용되면서 문제가 커졌다”며 “이슈가 되는 종부세만이 아닌 일반 재산세까지 포함해 보유세 부담 등을 경감한다는 점에서 긍정적”이라고 말했다. 다만 그는 “이번 공시가격 하락은 정책효과보다...

2023-03-22 15:02
‘난임치료 지원’ 하나금융, 차병원과 저출산 극복 맞손

전일 경기도 판교에 위치한 차바이오컴플렉스 열린 업무협약식에는 함영주 하나금융그룹 회장, ESG(환경ㆍ사회ㆍ지배구조)를 총괄하고 있는 이은형 부회장과 함께 차광렬 차병원 글로벌종합연구소장, 윤도흠 의료원장, 이우식 난임총괄원장, 차원태 차헬스시스템즈 부사장 등이 참석했다. 양사는 이번 협약을 통해 △그룹 및 관계사 내 가임기 여성 직원의 난임 치료...

2023-03-22 09:33
[부동산금융 정말 문제없나]②부동산PF, 경제위기 ‘뇌관’ 될까…전문가에게 물었다

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “주택시장이 호황이었다가 금리 인상 등 갑작스러운 외부 요인으로 꺾이는 시기에 나타나는 현상으로, 일종의 과도기”라고 분석했다. 신용상 센터장도 “저금리와 풍부한 유동성 하에서 공격적으로 들어온 사업장들이 꽤 있는데, 경쟁에서 밀린 사업자는 도태되는 과정이라고 본다”며 “물론 SVB, CS 사태의 파장이 어떻게...

2023-03-20 05:00
51억 ‘연봉킹’ 1위는 누구?…증시 부진에도 증권가 수십억대 연봉자 ‘속출’

하나증권에서는 편충현 부사장(IB그룹장)이 퇴직금을 포함해 13억7400만 원을 받아 이은형 전 대표(7억6500만 원)의 두 배 가까운 보수를 챙겼다. 부동산 관련 투자은행(IB) 담당 임직원들도 수십억 원대 연봉을 받았다. △부국증권 박정준 IB사업부문 대표(36억9200만 원) △유진투자증권 오동진 IB부문 대체투자팀 팀장(35억7000만 원) △BNK투자증권...

2023-03-17 16:55
건설업계 주총 시즌 돌입…실적 악화에 대형사도 배당금 '반토막'

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “기업들은 글로벌 경기 침체에 따른 국내외 사업투자 여건의 불확실성이 커지면 이에 대비해 유동성을 확보하거나 장기 투자를 위해 재원을 아끼게 된다”며 “배당을 위해 실적을 유지하는 게 중요한데 수익성 중심의 선별 수주와 보수적인 경영 방침이 필요하다”고 말했다.

2023-03-02 15:10
건설업계, 해외수주 부진 탈출 ‘신호’… 마수걸이 수주 ‘속속’

0% 성장한 13조9824억 달러에 달한다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “주택 미분양 공포가 갈수록 커지는 만큼 해외건설 시장으로 눈을 돌리는 건설사들이 늘고 있다”며 “글로벌시장에서 인정받기 위해선 저가 수주로 경쟁하는 가격입찰이 아닌 기술참여형 입찰 등 고부가가치 사업 수주에 초점을 둬야 한다”고 말했다.

2023-02-23 15:47
[종합] “월례비 요구 타워크레인 조종사 면허 정지”…정부, 불법행위 근절 칼 뺐다

빌미로 일을 늦추거나 하지 않는 상황들이 벌어진다”며 “노조의 힘이 커 현실적으로 신고도 어려웠는데 이번 대책의 강력한 제재로 현장 분위기가 개선될 것”이라고 했다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “이번 대책을 통해서 먼저 건설현장의 투명성 확보를 기대할 수 있고, 궁극적으로는 소비자에게 건축물 품질까지 보장할 수 있게 될 것”이라고 말했다.

2023-02-21 15:08
“1기 신도시 정비사업 속도 내는데”…‘여소야대’ 국회 통과는 미지수

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “무엇보다 시설물 노후도 기준을 택지조성사업 완료 후 20년 이상으로 설정해 지역의 노후도가 가시화하기 전에 계획을 미리 논의할 수 있다는 것은 옳은 방향”이지만 “재초환 논의 등 장애 요인이 여전하다. 이런 부분이 존재하면 특별법의 효과를 저해할 가능성이 있다”고 지적했다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 “90년대...

2023-02-07 16:20
[관심法] ‘공공지원 민간임대’ 임차인에 분양 우선권 준다

하지만 고질적인 분양가 가격 분쟁은 계속될 수밖에 없다는 시선도 있다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 본지와 통화에서 “파는 사람과 사는 사람의 입장은 항상 같을 수가 없다. 기존 공공임대 주택 역시 서로가 내놓은 감정평가 금액을 갖고도 분쟁을 하는 상황”이라며 “결국엔 시행사와 입주자 간 협의 과정이 중요해질 수밖에 없다”고 진단했다.

2023-02-02 16:48

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