부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물(매매+전세+월세) 건수는 28일 현재 9만5372건이다. 9월 1일만 해도 7만6566건이었으나 석 달 새 24.6%(1만8806건) 늘었다. 서울 아파트 매물 건수 증가는 매매보다 전세와 월세가 이끌었다. 매매 물량은 이 기간 13.7%(5419건) 늘어나는 데 그쳤지만, 전세 물량은 40.8%(9002건), 월세는 29.2%(4385건) 증가했다.
물량이...
중기부의 지원으로 기존에 내던 월세를 내지 않게 됐지만, 입주 기간이 짧아졌다. 얼마 전 소담상회가 작가들과 가진 간담회 자리에선 짧아진 입주 기간에 대한 논의가 이뤄지기도 했다.
조 씨는 “이제 막 자리를 잡아가는 작가에게 6개월의 입주 기간은 너무 짧다. 그나마 전 작업만으로 생계유지가 되는 작가로 성장해 운이 좋은 경우지만 그렇지 않은 사례도 많다....
서울 아파트 매물 건수(매매+전세+월세)가 최근 3개월간 1만8000건 이상 급증했다. 공급이 늘었거나 집을 팔려는 사람이 갑자기 많아졌다기 보다 매수심리가 쪼그라든 영향이 크다. 아파트값 상승세가 장기화하고 대출 규제가 이어지면서 매수심리는 위축됐고 거래 절벽 현상이 나타나 매물 또한 쌓이는 모습이다. 다만 매매 물량은 제한적으로 증가한 것과...
국토교통부는 30일부터 '실거래가 공개시스템'을 통해 임대차 신고제로 수집한 전·월세 거래정보 중 일부를 시범 공개한다고 26일 밝혔다.
국토부는 10월까지 갱신계약으로 신고한 정보를 분석한 결과, 전체 갱신계약(10만231건) 중 53.3%가(5만3439건) 갱신요구권을 사용한 것으로 확인됐다고 밝혔다.
갱신계약의 임대료 인상률은 갱신계약의 76.3%가 종전임대료 대비...
월세는 단돈 1달러다. 이케아의 파격적인 실험에 관심이 쏠린다고 CNN이 25일(현지시간) 보도했다.
이케아가 홈페이지를 통해 일본 신주쿠에 위치한 3평짜리 아파트를 한 달 99엔(약 1030원)에 임대한다고 밝혔다. 단 한 채만 세를 놓는 것으로 내부는 이케아 가구로 채워져 있다. 계약기간은 2023년 1월 15일까지다. 공과금은 거주자가 따로 지불해야 한다. 신청 자격...
상가 월세는 매해 오르는 추세라서 임차료 부담이 커지는 데다 모바일로 대부분의 금융 업무를 처리할 수 있어 은행들의 점포 폐쇄는 하나의 대세가 됐다.
은행 점포가 없어지면서 고객 상담 업무는 콜센터 직원에게 넘어갔다. 거리가 먼 점포를 찾아가는 것보다 집에서 전화 1통으로 은행 일을 해결할 수 있기 때문이다. 4년째 콜센터에서 근무하고 있는 A...
통상 인구이동은 주택 매매와 전·월세 거래 등에 영향을 받는다.
앞서 지난해 누계 인구 이동자 수는 773만5000명으로 전년보다 8.9%(63만1000명) 증가했으며, 지난해 10월 인구 이동자 수도 60만4000명으로 전년보다 1.7% 늘어났다.
10월 이동자 중 시도 내 이동자는 67.6%, 시도 간 이동자는 32.4%의 점유율을 보였다. 1년 전과 비교하면 시도 내 이동자는 13.2...
종부세 인상으로 집주인들이 세 부담을 전·월세 임차인에게 전가할 것이라는 우려에 대해서는 "걱정하는 마음은 이해하지만, 실제로는 너무 과장된 얘기"라고 강조했다.
그는 "전·월세로 사는 경우 임대차 2법 때문에 가격을 올리기가 쉽지 않고, 새로 계약하는 경우 그럴 우려가 있는데 전세 시장도 매물이 쌓이면서 가격이 안정화되는...
문제는 다주택자들의 늘어난 세금 부담이 결국 전세 보증금이나 월세를 올리는 쪽으로 전가되면서 무주택 세입자들의 피해만 키울 우려가 크다는 점이다. 시장의 당연한 반응인데 정부는 외면하고 있다. 주택 임대시장에서 다주택자들이 공급하는 물량의 비중은 70∼80% 수준이다. 수요과 공급이 어긋난 상황에서 집값이 내릴 가능성은 낮아 집을 팔기보다는 전월세...
매월 일정 부분이라도 현금을 받을 수 있게 전세를 월세로 전환하고 임대료를 최대한 올려 받으려고 합니다.”
정부가 종부세를 상향해 다주택자가 매물을 내놓도록 유도했지만, 오히려 집주인의 세금 부담이 세입자들에게 전가되고 있다. 다주택자들은 차기 정부의 부동산 정책 방향에 따라 종부세 부담이 완화될 수 있는 만큼 내년 3월 대통령 선거까지 ‘버티고...
매물로 나와야 할 주택이 증여로 전환되면서 집값 상승세는 꺾이지 않고, 전·월세 난민만 속출하는 상황이다.
고성수 건국대 부동산대학원장은 “종부세 부담이 늘면 보유 주택을 줄이는 게 상식이지만, 지금은 양도세 중과로 주택을 파는 게 큰 이익이 못 되는 상황”이라며 “특히 내년 대통령 선거를 계기로 부동산정책이 어떻게 바뀔지 모르기...
그는 "메말라버린 대출 때문에 월세 난민이 대거 쏟아지고 있다"며 "이른바 임대차3법도 문제"라고 얘기했다. 이어 "문재인 정부의 오만과 독선이 부른 부동산 인재(人災)"라며 "민주당이 대화와 토론, 타협의 정치, 민주주의의 기본만 지켰어도 막을 수 있는 참사"라고 안타까워했다.
윤 후보는 또 "문 정부의 오만과...
이날 기안84는 영상을 통해 7살 무렵 자신의 자아를 만들어준 수원의 28평 아파트와 IMF로 인해 옮겨가야지만 했던 24평 월세 집, 대학생 시절 동료 이말년과 함께 살았던 상수동 반지하 집 등에 대해 설명했다.
특히 24평 월세 집과 상수동 반지하는 자신이 연재했던 ‘복항왕’의 주인공 우기명이 사는 집의 배경이 되었다고 설명해 눈길을 끌었다.
웹툰 작가로...
전·월세 등 임대차 거래시장 역시 마찬가지다. △6월 1만5299건 △7월 1만5148건 △8월 1만6565건 등 평균 1만5000건을 웃돌던 임대차 거래 건수는 △9월 1만1191건 △10월 1만1953건 등 감소세를 그리고 있다.
송무성 공인중개사협회 서울남부지부장은 “거래가 줄고 있는 상황에서 중개보수료까지 낮추니 공인중개사들은 그야말로 죽을 맛”이라며 “거래 절벽의 원인인...
집을 사지 않으면 집값이 더 올라 평생 전세나 월세를 떠돌며 주거 불안에 시달릴 거라는 공포”라며 “기본주택이 대안이 될 수 있는 이유다. 무주택자라면 누구나 소득수준에 상관없이 장기간 안정적으로 살 수 있는 주택, 그것도 좋은 입지와 우수한 품질까지 갖춘 주택이라면 굳이 빚을 내 비싼 집을 살 필요가 줄고 수요가 줄면 자연스레 집값도 안정된다”고...
여기에 다주택자들은 세금 부담이 늘어난 만큼 월세나 전셋값을 높여 세 부담을 전가할 수 있다. 서울부동산광장에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 거래 중 반전세 비중은 35.8%로 집계됐다. 특히 고가주택이 많은 강남구는 반전세 비중이 평균 40%로 서울 평균치를 웃돌았다.
김인만 김인만부동산연구소장은 “다주택자들이 집값이 오를 때는 세금을 내면...
종부세와 보유세 부담이 커진 다주택자들이 전·월세 가격을 크게 올릴 수 있다는 우려도 나온다. 일각에서는 당장 보유세 부담 완화를 위해 다주택자들이 전세의 월세화를 가속할 것이라는 목소리도 있다. 강남구 W공인 관계자는 "최근 전세 매물이 다소 주춤하는 사이 월세 매물은 늘어나고 있다"며 "전세를 내놓던 집주인들도 당장 세 부담을...
9월과 10월 서울 아파트 전·월세 거래 건수는 각각 1만1000여 건 정도로 2017년 10월(1만1022건) 이후 약 4년 만에 최소치다.
거래가 급감하면서 가격도 상승 폭이 둔화하고 있다. 한국부동산원 조사에 따르면 지난주 서울 아파트값 상승률은 0.14%로 3주 연속 오름폭이 줄었다. 전셋값 상승률도 0.12%의 안정세를 보였다.
전문가들은 최근 매매와 전세 거래가 동반 침체에...
그 대신 분양자는 월세 개념의 토지 임대료를 공공기관에 낸다.
오 시장은 김 후보자를 이르면 12일, 늦어도 다음 주 중으로는 임명할 전망이다. SH공사 사장직은 반년 넘게 공백 상태로 사장 인선이 시급하다. 서울시장은 시의회 청문 결과와 무관하게 SH공사 사장을 임명할 수 있는 만큼 김 후보자는 곧장 사장직을 맡아 토지임대부 주택 공급을 시작할 것으로...
마포구 공덕동 한 공인중개사는 “부동산 수수료율 부담이 늘어난 건 고가 아파트에나 해당하는 얘기”라며 “오피스텔이나 빌라 밀집지역은 월세 거래 한 건당 수수료는 30만 원 수준인데 덩달아 피해를 보게 생겼다”고 말했다.
반면 부동산 중개 수수료는 ‘반값’을 넘어 ‘반의반 값’ 경쟁 시대로 접어들었다. 반값 부동산 중개 수수료 플랫폼으로 알려진...
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