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  • [종합] 은행 대출금리 6%대로 떨어질 듯… 시장금리 하락하고, 당국 압박도 통했다
    [종합] 은행 대출금리 6%대로 떨어질 듯… 시장금리 하락하고, 당국 압박도 통했다
    NH농협도 다음 달 초 청년 전ㆍ월세 상생 지원 우대금리를 0.3%p에서 0.5%p로 0.2%p 늘리고, 농업인 가계기업 대출 우대금리를 0.3%p에서 0.5%p로 확대해 대출 금리를 끌어내릴 예정이다. 실제 은행이 취급한 주택담보대출과 신용대출 평균 금리 역시 내려가고 있다. 은행연합회 소비자포털에 따르면 1월 기준(지난해 12월 취급분) 5대 시중은행의 금리구간별 주담대...
    2023-01-24 10:33
  • 은행 대출금리 2주 만에 1%p↓…이번 주 6%대로
    은행 대출금리 2주 만에 1%p↓…이번 주 6%대로
    이달 초 우리은행의 주담대 변동금리가 8%를 돌파했지만, 보름여 만에 상단이 작년 10월 말 수준인 6%대로 뒷걸음질 치는 셈이다. NH농협도 다음 달 초 청년 전ㆍ월세 상생 지원 우대금리를 0.3%p에서 0.5%p로 0.2%p 늘리고, 농업인 가계기업 대출 우대금리를 0.3%p에서 0.5%p로 확대해 대출 금리를 끌어내릴 예정이다.
    2023-01-24 10:21
  • 유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?
    유해시설 없고 교육환경 우수…3040세대 발길 끄는 ‘학세권’ 어디?
    이들 단지는 모두 학세권으로 지역 학부모들의 관심을 받고 있다. 한 부동산업계 관계자는 “교육 시설이 밀집된 곳은 교육 분위기가 좋고 유해시설이 없어 수요가 꾸준해 부동산 시장 불황에도 거래가 잘 된다”며 “전·월세 대기수요도 많아서 자녀가 없는 수요자들도 투자 상품으로 접근해 분양받는 경우가 많다”고 말했다.
    2023-01-23 07:00
  • 서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    서울 아파트값, 3주 연속 낙폭 만회…전셋값 하락폭은 커져
    다만 금리 인상과 월세 선호가 이어지면서 전국 아파트 전셋값 하락 폭은 전주 대비 소폭 확대됐다. 19일 한국부동산원 주간 아파트값 동향에 따르면 이번 주(16일 기준) 서울 아파트값은 0.35% 하락했다. 이는 지난주 0.45% 하락 대비 0.1%포인트(p) 하락폭이 줄어든 수준이다. 서울 아파트값 변동률은 지난해 말까지 8주 연속 최대 낙폭을 경신하면서 하락 폭을...
    2023-01-19 14:00
  • 강남구, 신혼부부·청년 전·월세 이자 2억원 지원
    강남구, 신혼부부·청년 전·월세 이자 2억원 지원
    서울 강남구는 올해부터 신혼부부와 청년에게 전·월세 보증금 대출이자 총 2억 원을 지원한다고 18일 밝혔다. 구는 다른 지역에 비해 높은 주거비용과 취업난 등으로 어려움을 겪는 청년과 신혼부부들을 위한 전·월세 대출 이자를 지원해 안정된 주거 환경을 조성하겠다는 방침이다. 이를 위해 올해부터 관내 거주 신혼부부와 청년 150가구에 전월세 보증금...
    2023-01-18 15:37
  • 서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’
    서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’
    일반적으로 부동산 경기 상승기에는 월세 수익이나 시세차익을 노린 소형 주택 수요가 많다. 하지만 금리가 오르고 집값 하락이 본격화하자 투자와 실수요 모두 소형 주택에서 등을 돌린 것으로 풀이된다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “지난해 상반기만 하더라도 나홀로 아파트나 아파트형 빌라 등 상품성이 떨어지는 곳도 완판됐지만, 지금은 둔촌주공 재건축...
    2023-01-18 15:04
  • [세법 시행령 개정] 월세 세액공제 4억 주택까지 확대…일시적 2주택자 처분기한 3년
    [세법 시행령 개정] 월세 세액공제 4억 주택까지 확대…일시적 2주택자 처분기한 3년
    올해부터는 기준시가가 4억 원인 주택도 월세 세액공제를 받을 수 있게 된다. 이사 등으로 일시적 2주택자가 된 사람이 새집을 산 이후 3년 안에 기존 주택을 처분하기만 하면 1세대 1주택자로서의 혜택이 적용된다. 해외진출기업의 국내 복귀 유도를 위해 유턴기업 세제지원 요건이 완화되고, 영상콘텐츠 제작비 세액공제 대상에 온라인 동영상 서비스(OTT) 제작비가...
    2023-01-18 15:00
  • ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    ‘맹모삼천지교’도 옛말?…명문 학군 아파트 전셋값 속절없이 하락
    김효선 NH농협은행 부동산수석위원은 “주요 학군지 일대 단지들은 전세 수요가 꾸준한 편이지만 최근 금리가 높다 보니 월세로 갈아타는 사람들도 늘어 주춤하고 있다”며 “특히 강남구는 올해부터 입주 물량이 본격적으로 많아져서 전셋값뿐만 아니라 매맷값 역시 하락폭이 커질 것”이라고 말했다.
    2023-01-17 16:45
  • [르포] 둔촌주공 정당 계약 마감…규제완화 심폐소생술 통할까
    [르포] 둔촌주공 정당 계약 마감…규제완화 심폐소생술 통할까
    올림픽파크 포레온의 경우 기존 8년이던 전매제한 기간이 1년으로 줄고, 실거주 2년 의무도 사라져 입주 시 전·월세를 놓을 수 있다. 또 분양가가 12억 원을 웃돌아 중도금 대출을 받을 수 없던 전용면적 84㎡형도 대출이 가능해졌다. 강동구 둔촌동 K공인 대표는 “1·3대책 발표 후 계약을 망설이던 분들이 우호적으로 바뀌었다”며 “일부 수분양자의 경우 비선호...
    2023-01-17 15:38
  • 강남구, 신혼부부·청년 전월세 대출이자 2억 지원
    강남구, 신혼부부·청년 전월세 대출이자 2억 지원
    신혼부부 100가구 연 150만 원, 청년 50가구 연 100만 원 서울 강남구는 구내 거주 신혼부부와 청년 150가구에 전·월세 보증금 대출이자 총 2억 원을 지원한다고 17일 밝혔다. 신혼부부 100가구가 연 150만 원, 청년 50가구가 연 100만 원을 받게 된다. 서울시 전·월세 대출이자 지원 사업이 있지만, 소득 기준으로 제외된 연 소득 9700만 원을 초과한 신혼부부와...
    2023-01-17 14:24
  • “부가가치 면세 개인사업자, 내달 10일까지 수입 등 사업장 현황 신고하세요”
    “부가가치 면세 개인사업자, 내달 10일까지 수입 등 사업장 현황 신고하세요”
    신고대상 업종은 주택임대업, 주택매매업, 병·의원, 학원, 농·축·수산물 도소매업, 화원, 어업, 장례식장, 독서실, 직업소개소, 과외 강사, 출판사, 서점 등이며 월세 수입이 있는 2주택 이상 보유자, 보증금 등 합계액이 3억 원을 초과하는 3주택 이상 보유자는 임대사업자 등록 여부와 관계없이 신고 대상이다. 작년 매출계산서를 발행했다면 매출처별 계산서 합계표를...
    2023-01-17 12:33
  • ‘모르면 못 받는’ 연말정산, 올해 달라진 점은?
    ‘모르면 못 받는’ 연말정산, 올해 달라진 점은?
    올해는 신용카드와 대중교통 공제는 더욱 확대되고, 전세대출 원리금 소득공제와 월세·기부금 세액공제도 늘어난다. 세법 개정안에 따르면 지난해 신용카드 사용액과 전통시장 사용액이 그 전해인 2021년보다 5% 넘게 증가한 경우 100만 원 한도에서 추가 소득공제를 받을 수 있다. 신용카드와 전통시장 소비 증가분은 각각 20%의 소득공제를 받을 수 있다....
    2023-01-17 10:40
  • 연간 5만 달러 외화송금 신고 의무 없어진다…'사전 신고' 불필요
    연간 5만 달러 외화송금 신고 의무 없어진다…'사전 신고' 불필요
    가령 4인 가족이 유학 목적으로 미국에 1년간 체류할 경우 초기 정착비로 월세 보증금과 차랑구입비, 학교 입학금 등 용도로 송금 금액이 5만 달러를 넘을 가능성이 크지만 입증은 쉽지 않다. 송금 이후에 매매가 이뤄지는데 매매 전에 거래를 서류상 증빙해야 하는 모순이 있다. 신고 접수에 시간이 소요되는 점, 인감증명서, 출입국사실증명, 재직증명, 납세증명, 위임장...
    2023-01-16 17:50
  • 지난해 12월 전국 집값 사상 최대 낙폭 또 경신…1.98% 하락
    지난해 12월 전국 집값 사상 최대 낙폭 또 경신…1.98% 하락
    지난달 전셋값과 월세 역시 반등 없는 내림세를 이어갔다. 기준금리 인상과 주택 매수세 실종으로 매매와 전·월세 모두 동반 약세가 계속된 것으로 해석된다. 16일 한국부동산원이 발표한 ‘2022년 12월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 전월 대비 1.98% 하락했다. 이는 전월(-1.37%)보다 0.61%포인트(p) 더...
    2023-01-16 14:00
  • 부동산 시장 한파에…지난해 4분기 오피스텔 매매·전세 동반 하락
    부동산 시장 한파에…지난해 4분기 오피스텔 매매·전세 동반 하락
    다만 월세는 0.07% 올랐다. 오피스텔 매매가격은 시도별로 △부산(-1.48%) △인천(-1.11%) △대전(-0.88%) △대구(-0.87%) 순으로 하락했다. 수도권만 따로 떼놓고 보면 서울이 전 분기 대비 0.59% 하락했다. 지속하는 금리 인상에 구매력 감소로 거주 수요, 투자 수요 모두 떨어진 것으로 보인다. 같은 기간 인천은 1.11%, 경기는 0.75% 떨어졌다. 지방은 1.21% 하락했다....
    2023-01-16 14:00
  • 이재명, ‘기본사회’ 직접 지휘봉 잡는다…사법리스크 돌파 시도
    이재명, ‘기본사회’ 직접 지휘봉 잡는다…사법리스크 돌파 시도
    오늘만 살고 미래는 죽어도 된다는 대표적 현금 살포 정책”이라며 “자신을 향한 비난의 여론이 사탕 하나 던져주면 전환될 거로 생각하는 오만함과 무책임도 돋보인다”라고 지적했다. 한편, 민주당은 기본사회 비전 구성과 함께 △전·월세 보증금 이자 지원 △한계차주 대환대출 지원 등 신년 회견에서 제안한 30조 원 규모의 ‘긴급 민생계획’도 구체화할 방침이다.
    2023-01-16 11:33
  • 연말정산 간소화서비스 시작…신용카드·대중교통 공제 확대
    연말정산 간소화서비스 시작…신용카드·대중교통 공제 확대
    또한 월세를 신용카드로 납부한 경우에는 국세청이 카드사로부터 신용카드로 결제한 월세액 자료를 수집해 제공하는 간소화 자료를 이용할 수 있다. 신용카드 사용액과 대중교통 지출액에 대한 공제는 작년보다 더욱 늘어난다. 개정 세법에 따르면 작년 신용카드 사용액, 전통시장 사용액이 그 전해인 2021년보다 5% 넘게 증가한 경우 100만 원 한도에서 추가...
    2023-01-15 14:23
  • "2%→5%대로 올랐는데"…청년전월세대출, 금리인하요구권 행사 못하는 이유
    "2%→5%대로 올랐는데"…청년전월세대출, 금리인하요구권 행사 못하는 이유
    # 서울에 거주하고 있는 30대 직장인 손 씨는 취업 전 한 인터넷전문은행에서 ‘청년 맞춤형 전ㆍ월세 대출’을 받았다. 기준금리 인상이 계속되자 손 씨의 대출금리는 반년 만에 연 2.912%에서 연 5.272%로 올랐다. 손 씨는 지난해 2월 취업 후 ‘금리인하요구권’을 신청해보려 했지만, 은행에 문의하니 “청년전월세보증금대출은 대출 신청 고객의 소득, 신용등급 등...
    2023-01-14 09:00
  • "가난한 나라서 왔다고 밥값 덜내나…최저임금 차별 안 돼"
    "가난한 나라서 왔다고 밥값 덜내나…최저임금 차별 안 돼"
    이들이 가난한 나라에서 왔다고 해서 우리가 월세를 저렴하게 주는 것도 아니고 세금을 감면해주는 것도 아니다. 최저임금이라는 건 인종, 성별, 국적 상관없이 한국에 거주한다면 최소 필요 금액이라고 산정한 것이다. 노 연구위원= 외국인 근로자에게 최저임금을 차등 적용하는 것은 논란이 있을 수 있다. 예를 들어 우리나라 근로자들이 미국에 일하러 갔는데...
    2023-01-13 06:00
  • “4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]
    “4%대가 우스워?”…특례보금자리론에 “건설사·영끌특례론” 불만 나오는 이유 [이슈크래커]
    미국의 통계를 보면 평균 월세 지출액은 슈바베 지수 빈곤 기준에 거의 근접한다. 미국 부동산 정보 업체 ‘리얼터닷컴’에 따르면 지난해 8월 전국 세입자들의 소득 대비 월세 부담률은 26.4%로 나타났다. 이는 전년 동기(25.7%)보다 0.7%p 상승한 수치다. 25%를 넘지만, 크게 초과한 것은 아니다. 미 주택 및 도시 개발부(HUD)는 가구소득 대비 월 주거비용 비율이 30...
    2023-01-12 15:05
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