이후 지난달 25일 공공정비계획변경 결정했고 19개 지구 중 존치지구는 8개이며 이번에 상정된 곳을 포함해 6개 지구가 시행 중이다.
이번 정비계획의 주 용도는 주거로 공동주택 688가구(공공임대주택 133가구 포함), 오피스텔 60가구가 공급된다.
위원회는 경의선 숲길과 연계한 소공원 및 주차장 조성이 가능하도록 세 개 지구에서 정비기반시설을 분담토록...
가리봉동 일대는 2003년 대한민국 수출산업단지 1호인 구로공단의 배후지로 뉴타운지구로 지정됐으나 10년간 재개발사업이 표류해 2014년 지구 해제 후 도시재생활성화지역으로 지정된 바 있다.
현재 G밸리는 대한민국 정보기술(IT) 산업의 중심지로 도약하고 있지만, 그 배후 주거지인 가리봉동은 노후화, 슬럼화되면서 주거환경이 열악해졌다. 또 공원 등 기반시설이...
의무기준을 초과하는 신산업 용도가 도입되면 추가적인 용적률 인센티브도 제공할 계획이다.
녹지공간은 그동안 이용이 저조했던 유수지 상부를 공원화하는 동시에 공개공지 및 건축물 저층부 입체 녹지 조성 유도를 위한 용적률 인센티브 제공을 통해 확보할 생각이다. 서울시는 용산전자상가 일대를 국제업무지구, 용산역과 연결된 녹지율 50% 이상의 공간으로...
서울도시기본계획을 비롯한 용도지역·지구·구역 등 도시관리계획, 신속통합기획(정비지원계획) 등 서울시 도시관리계획에 대한 정보를 확인할 수 있다. 도시관리계획 고시·공고 등에 대한 주민 의견 제출도 가능하다.
지난해 시는 25개 자치구의 도시관리계획과 관련한 각종 도서를 시･구청을 방문할 필요 없이 서울도시계획포털에서 확인하고 도시관리계획에 대한...
정비계획에 따라 제1종 일반주거지역 및 제2종 일반주거지역(7층)이 혼재된 용도 지역을 제2종 일반 주거지역(7층)으로 상향한다. 이에 따라 용적률 250% 이하, 높이 75m 이하, 956가구(공공주택 251가구 포함)의 규모의 주거단지로 거듭날 전망이다.
녹지‧보행축을 인근 공원과 연결해 계남근린공원 및 주변지역 간의 보행‧녹지 연계를 강화하고 특별건축구역...
그 외 일반 필지들은 서울시 아파트지구지구단위계획 전환지침에 따라 비주거와 주거 용도의 복합이 가능해지고 최고 높이도 40ｍ까지 허용한다.
서울시 관계자는 “청담·도곡 아파트지구의 지구단위계획 전환을 통해 도시·사회 여건 변화에 유연하게 대응하고 주변 지역과 조화로운 통합적 도시관리체계를 마련할 것으로 기대된다”고 말했다.
또 가오리역 지구단위계획구역을 신규로 지정하고 지역여건 및 관련계획과 연계해 권장용도를 도입했다. 고도지구 지역에 대해서는 4.19사거리 지구단위계획구역과 같이 저층주거지 관리방안으로 공동개발(특별지정)가능구역을 지정했다.
서울시 관계자는 “이번 지구단위계획구역 확대 및 신규 지정을 통해 4.19 민주묘지역 및 가오리역 주변지역을 계획적으로...
다만 서울시는 '부동산거래신고 등에 관한 법률' 개정으로 특정 용도 및 지목을 특정해 지정할 수 있게 되는 10월19일 이후 토지거래허가구역 전반에 대한 종합적인 검토를 할 예정이다.
국제교류복합지구는 코엑스~현대차 GBC(옛 한전부지)~잠실종합운동장으로 이어지는 166만㎡에 핵심산업 시설(국제업무, 스포츠, 엔터테인먼트, 전시·컨벤션)과 수변공간을...
해당 지구대에서는 행인이 분실물이라고 가져온 A 씨의 소지품을 보관 중이었다. 이 소지품은 A 씨가 모텔을 나서면서 잃어버린 필로폰이 들어있는 봉투였다.
경찰은 A 씨가 횡설수설하는 데다 휴지에 여러 겹 싸여 있는 흰 가루를 수상히 여겨 용도를 물었고 결국 마약 투약 사실을 자백받았다.
A 씨는 마약 간이 검사에서도 양성 반응을 보였다.
그는 지난달 전남...
아파트지구는 대규모 아파트를 조성해 주택난을 해소하기 위해 1970~80년대 지정한 용도지구로서 도시관리 기법이 평면적이고 재건축 정비계획과 연계성이 떨어지는 등의 문제가 있다. 아파트지구의 주택용지는 주택만 건립 가능하고 단지내상가도 불허돼 주상복합과 같은 다양한 요구를 수용하기 어렵다.
이번 지구단위계획은 재건축을 용이하게 하고 그 외 각종...
이에 따라 금융업무 지원지구는 중소규모 금융시설, 금융지원시설, 배후 상업공간을 확충할 수 있도록 금융시설, 금융지원시설을 권장용도로 계획했다. 도심기능 지원지구는 공공‧생활편익‧주거 등 다양한 입지를 위해 건축물 용도 제한을 최소화했다.
또 개방형 녹지공간 도입, 공공보행통로 설치, 철도역사‧지하보도 중심으로 입체적인 보행네트워크를...
건축혁신형 사전협상은 서울시의 도시·건축 디자인 혁신방안 중 하나로 유연한 제도 적용, 다기능 용도 복합화, 국제설계 공모 등을 통해 혁신적인 디자인의 건축물을 도입하는 제도다.
지난 3월 유럽 출장 당시 오세훈 시장은 삼표부지·성수 일대를 한강 변 글로벌 미래업무지구로 조성하겠다는 구상을 발표했다. 이후 민·관·전문가와 국제설계 공모를 위한...
오전 지구로 귀환했다.
홍콩 사우스차이나모닝포스트(SCMP)에 따르면 중국 우주 당국은 재사용할 수 있는 무인 우주선이 276일간의 궤도 비행을 끝내고 이날 귀환했다고 밝혔다. 중국 최대 항공우주 기업인 국영 중국항천과학기술그룹(CASC)은 이번 임무를 두고 “중국 기술 연구에서 중요한 돌파구”고 평가했다.
해당 우주선의 이름, 제원, 용도 등 구체적으로...
이와 함께 국립공원의 보전과 지속 가능한 이용을 위해 공원구역 내 용도지구도 변경된다.
핵심지역 보호를 강화하기 위해 고지대를 중심으로 공원자연보존지구가 1580.7㎢로 57.4㎢가 확대된다.
또 주민 생활 유지와 사찰의 문화재 보전을 위한 공원 마을지구와 공원문화 유산지구는 주민‧종교계 의견을 반영해 각각 99곳과 54곳이 신설 또는 늘어난다.
국립공원...
해당 공람안에 따르면 여의도 아파트지구 내 12개 단지는 정비사업을 위한 9개 특별계획구역으로 지정돼 용도와 높이 규제가 완화된다. 특별계획구역으로 지정된 단지는 최고 높이 200ｍ까지 건축이 가능해진다. 층고에 따라 차이는 있으나 최대 70층을 올릴 수 있다. 단, 한강변 첫 주동(건물)은 주변 경관과의 조화를 위해 15∼20층으로 배치해야 한다.
현재 제3종...
또 이번 심의에서는 지역 여건에 부합하는 우수디자인을 유도하고 보행환경 개선을 위해 가로 오픈스페이스를 확보하는 내용도 포함됐다.
관악구 난곡사거리지구중심 지구단위계획구역 및 계획 결정(변경)(안)도 수정가결됐다. 난곡사거리지구중심은 남부순환로에 위치해 가산·대림광역중심 및 봉천지역중심 등 서남권 주요 중심지와의 접근성이 좋고 향후 난곡선...
26일 서울시는 압구정 아파트지구 특별계획 4·5구역 주민을 대상으로 설명회를 열고 신속통합기획 초안을 제시한다. 전날에는 2·3구역 주민을 대상으로 설명회를 진행했다. 신통기획 최종안은 주민 공람 등을 거쳐 확정된다.
오세훈 서울시장이 취임 후 도입된 신통기획은 민간 주도 개발에 공공이 정비계획 수립 초기 단계부터 각종 계획과 절차를 지원하는...
1인 가구 위주 인근 영등포, 여의도 업무지구의 청년층 직장인 수요가 많은 리마크빌 입주자들은 집무실에서는 보다 집중된 업무를, 집에서는 휴식을 취할 수 있는 홈 오피스를 구현할 수 있다.
임채환 KT에스테이트 ICT부동산본부 전무는 “집무실 영등포점은 오피스는 빌딩이나 도심에 위치해야 한다는 관념을 깨고 임대주택의 유휴공간을 활용해 직주근접 컨셉을...
이곳은 지난 2011년 재정비촉진 지구에 편입됐지만, 주민동의 등의 문제로 정비구역 지정이 중지된 후 개발이 이뤄지지 않았다. 이로 인해 노후 건축물 밀집, 불법 주정차 및 협소한 도로문제 등이 있었고 주거환경 개선이 절실했다.
서울시는 주민, 자치구, 전문가와 적극적인 논의·소통을 거쳐 기획안을 마련했다. 기획안에 따르면 마천동 93-5 일대는 성내천 복원...
2013년 서울시 ‘신촌지구일대 지구단위계획 결정’으로 이곳은 의류·잡화 소매점과 이·미용원이 권장업종으로 정해졌다. 권장업종엔 주차장 설치기준 완화 인센티브가 제공됐지만 권장용도로 사용하던 부분을 다른 용도로 전환하려면 주차장을 새로 조성해야 했기 때문에 사실상 입점 가능 업종이 제한, 상권의 몰락을 부추겼다. 서대문구는 지난달 도시건축위원회를...
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