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[2013 국감]LH, 신도시 땅값 받고도 기반시설 설치 안해

국회 국토교통위원회 소속 새누리당 이이재 의원은 1일 국토교통부 국정감사에 앞서 보도자료를 배포해 “LH가 영종·청라·김포 한강·양주 옥정·파주 운정 등 5개 지구에서 기반시설 설치비 2조4000억원을 반영해 공동주택용지를 분양했지만 계획대로 제3연륙교와 김포도시철도가 설치되지 않았다”고 지적했다. 택지를 분양받은 건설사들은 땅값 1조1762억원을...

2013-11-01 10:50
준공후 미분양, 2009년 최고점 대비 '반토막'

인천에서는 영종지구와 청라지구 등 인천경제자유구역 대규모 분양 후유증으로 중구(1217가구)와 서구(794가구)에 몰렸다. 지방에서는 △강원(1763가구) △대구(1233가구) △충남(1152가구) △부산(1042가구) 순으로 물량이 많았다. 면적별 준공 후 미분양 물량은 전용 60㎡ 이하가 2270가구로 가장 적고 60~85㎡가 5937가구, 85㎡ 초과는 1만6460가구로 각각...

2013-10-31 15:05
[가을 분양시장 ‘훈풍’] 건설사 ‘파격 분양이벤트’

고양 덕이지구 일산아이파크의 경우 8·28대책 발표 이후 계약률이 상승세를 타면서 최근 80% 중반선을 기록했다. 앞서 분양가를 최초 가격 대비 30% 이상 낮추는 파격적인 분양마케팅으로 이목을 끈 단지로 최근 문의 전화와 방문 상담 고객이 꾸준히 늘고 있다고 회사 측은 설명했다. 삼성물산과 대우건설이 서울 아현동 아현3구역을 재개발한 '아현 래미안 푸르지오...

2013-10-24 11:04
“상가임대차보호법 환산보증금 세분화해야”

또 △인천 경제자유구역(송도·청라·영종) △김포 △용인 △파주 △화성 △남양주 별내 등 수도권 신규택지지구 역시 환산보증금이 상당히 높은 수준이지만 과밀억제권역에서 제외돼 있어 보호받을 수 있는 금액이 낮은 것도 관련법의 허점으로 꼽힌다. 장용훈 부동산114 선임연구원은 “서울과 경기도 일부 지역의 경우 권리금과 월세의 지역적 편차가 큰데...

2013-10-23 19:26
SK건설, ‘인천 SK스카이뷰’ 분양

단지가 들어서는 인천 용현학익지구는 민간도시개발사업으로 2020년까지 259만여㎡ 부지에 4만8000여명을 수용하는 주거, 업무, 상업, 문화가 어우러진 도시로 개발된다. 또 반경 10㎞ 안에 자리한 송도, 청라, 영종국제도시와 인천국제공항, 인천항 등의 인프라를 이용할 수 있고 제1, 제2 경인고속도로와 제3경인고속도로(예정), 수인선 용현역(내년 개통...

2013-10-15 13:04
신규 입주아파트 전세 싸다고?…‘이젠 옛말’

85%)보다도 낮았다. 특히 상반기 청라지구 3800여가구, 영종동 1000여가구 등 입주물량이 몰린 인천은 새 아파트의 전세가 비중이 33.9%로 지역 전체 평균보다 20.2%p나 낮은 것으로 조사됐다. 여름휴가철이 끝나면 가을이사철과 결혼철이 도래해 전세가격 상승세가 이어질 전망이다. 이로 인해 임차인의 부담도 커질 것으로 부동산114는 내다봤다.

2013-08-14 09:32
인천 '용유무의' 계발계획 좌초 위기

한편 이 사업은 인천경제자유구역 영종지구 용유무의에 마카오의 3배 크기의 초대형 관광·금융·테마파크 등의 복합도시인 ‘에잇시티(8City)’를 세운다는 내용이다. 인천시와 인천경제자유구역청이 캠핀스키그룹과 2006년 11월 용유무의 개발을 위한 업무협약(MOU)을 체결했고 이듬해 기본협약을 맺는 등 7년 동안 사업이 진행돼 왔다. 총 면적은 80㎢, 총 사업비는...

2013-07-08 17:57
수도권 미분양 크게 줄어든 곳은 어디

경기권에서 감소세가 두드러졌으며, 반면 인천은 송도, 청라, 영종 등 국제도시 미분양 물량과 신규 물량까지 더해져 오히려 늘었다. 또 수도권 미분양 물량은 작년 최고점인 11월(3만4385가구)보다 1626가구가 줄어든 수치다. 작년 11월 대비 수도권 시군구 중 100가구 이상 미분양이 감소한 지역을 살펴보면, 용인시, 김포시, 남양주시, 고양시, 이천시, 평택시...

2013-05-25 10:33
건설업계 “고객 눈높이에 맞춰야 산다”…눈에 띄는 분양단지 어디?

5월 분양하는 우남건설의 경기 고양시 삼송지구 ‘고양삼송 우남퍼스트빌’은 지난 2월 견본주택을 사전오픈 한 후 고객들의 의견을 받아 유닛 재시공에 들어갔다. 미리 견본주택을 공개하고 고객들의 평가와 의견을 적극 반영해 최상의 상품을 공개하기 위해서다. 이 단지는 지하 2층~지상 27층 전용 64~121㎡ 7개동 총 611가구로 복층형 테라스하우스(전용 100~121㎡)와...

2013-04-23 15:16
1분기 매매시장, 수도권 ‘하락’ 지방 ‘상승’

영종하늘도시가 위치한 중구는 -2.75%로 큰 하락세를 보였다. 서구 역시 검단신도시 2지구 개발이 백지화되는 등 개발에 차질이 생기면서 1.6%가 하락했다. 반면 안성시(0.87%), 이천시(0.23%), 평택시(0.09%) 등 산업단지가 위치한 지역은 실수요자들로 소폭 오름세를 보였다. 지방에서는 경북지역와 충남지역에서 상승세를 보였다. 경북이 1.23%로 가장 높은...

2013-04-15 09:59
2월 전국 땅값 0.07% 상승… 세종시 12개월째 최고

경북도청 이전 호재가 있는 경북 예천군은 0.214% 올랐고, 보금자리주택지구 개발이 진행되고 있는 하남시도 0.189% 상승했다. 지난 1월 0.06% 하락했던 서울의 땅값은 2월 들어 다시 0.06% 올라 상승세로 반전했다. 강서·구로·금천·영등포·용산구를 제외한 20개 자치구가 올랐다. 반면 도심 재개발 사업이 지연되고 있는 수원 팔달구(-0.162%)와 영종 하늘도시...

2013-03-25 06:35
인천도시가스 관광·레저업 진출 왜?

업계에서는 청라·영종지역의 관광지구 개발을 노린 미래 먹거리 확보의 일환으로 보고 있다. 특히 기존 사업의 성장성과 수익성이 지속적으로 둔화되고 있는 점 역시 이번 결정에 영향을 미쳤다는 분석이 지배적이다. 7일 금융감독원 전자공시에 따르면 인천도시가스는 오는 15일 주주총회에서 관광·레저·유통 및 관련 종합 도소매업을 사업목적에 추가하는 내용의...

2013-03-07 08:04
전셋집 싸고 쉽게 구할 수 없을까?

인천은 경제자유구역인 영종과 청라지구 물량이 많을 것으로 예상된다. 통상 전세 계약을 2년단위로 하기 때문에 입주 2년차 단지들에서 전세 물량이 나올 확률이 크다. 대규모 단지일수록 전세물량 확보가 쉽고 물량이 한꺼번에 쏟아질 경우 주변에 비해 저렴한 수준에서 전세계약도 가능하다. 올해 상반기 중 재계약 물량이 많을 것으로 예상되는 곳은 서울은...

2013-03-06 18:08
경봉, 토지주택공사와 70.3억 규모 계약 체결

경봉은 14일 한국토지주택공사와 70억3835만원 규모의 인천영종지구 U-City구축 계약을 체결했다고 공시했다. 이번 계약금액은 최근 매출액 대비 21.41%에 해당한다.

2013-01-14 13:48
올 1분기 3만2526가구 입주…김포·부천 입주 ‘눈길’

인천은 청라지구와 영종하늘도시 등에서 총 3398가구가 입주한다. 지방광역시는 총 1만5672가구의 입주물량이 공급되며 전 분기보다 14% 줄어든다. 지역별로는 △광주 북구 1772가구 △부산 해운대구 1531가구 △울산 동구 1475가구 △전남 여수 1442가구 등에서 입주를 시작한다. 1분기 눈 여겨볼 만한 입주 단지로는 서울 용산 센트레빌아스테리움서울과...

2013-01-04 19:32
우미건설, 재무구조 개선…PF잔액 2년만에 80% 감소

이를 통해 2183억원 규모의 김포 한강신도시 우미린의 PF대출금을 완납했으며, 1460억원 규모의 영종하늘도시 우미린2차 PF대출금도 전액 상환했다고 회사측은 설명했다. 최근 2년간 공급한 주택들의 계약률이 대부분 100%에 이르는 점도 긍정적을 작용하고 있다. 지난해 공급한 양산 물금지구(720가구)를 비롯, 대전 도안신도시(1691가구), 전북혁신도시...

2012-12-26 10:07
내년 1월 입주예정 아파트 전월비 80% 감소…연초부터 전세난 우려

'영종하늘도시 힐스테이트'도 입주 중이다. 지하 2층, 지상 28~37층 13개 동으로 1628가구 대단지다. 서해바다 조망이 가능하며 중심상업시설이 접해 있어 편의시설 이용이 쉽다. 신재생에너지를 활용해 관리비를 절감할 수 있다. 전체 가구의 98%를 남향으로 배치했으며 13%대의 낮은 건폐율로 동간 개방감이 뛰어나다. 전용 110~111㎡는 8000만~9000만원이면 구할...

2012-12-25 18:46
내년 1월 입주아파트 대폭감소 이달 30% 수준

서울은 우면2지구 등에서 4개 단지 총 2029가구가 입주하고 경기는 김포한강, 파주운정신도시 등에서 입주해 2625가구가 집들이를 시작한다. 인천은 1640가구의 새 아파트가 영종하늘도시, 송도국제도시에서 입주할 예정이다. 지방 광역도시에서는 총 2718가구가 입주해 전월(9600가구)보다 6882가구 줄어든다. 광역시는 △광주 1772가구가 입주하며 지방은...

2012-12-14 16:47
신세계, 영종도 복합리조트 사업 참여…국내 최대 규모

6일 업계에 따르면 신세계그룹은 이날 인천경제자유구역 영종지구에서 국내 최대 규모의 복합 리조트 개발을 추진 중인 유니버설 엔터테인먼트 홍콩(U.E.H.K)과 영종지구 복합리조트내 상업시설과 식음료 서비스 시설 운영에 참여한다는 내용의 양해각서(MOU) 를 체결했다. 유니버설 엔터테인먼트홍콩은 영종지구 내에 가칭 IBC 프로젝트와 IWC 프로젝트로 구성된...

2012-12-06 10:54
수도권 대형아파트 전셋 7000만원…큰집 이사 적기 ?’

실거주보다 미래가치를 보고 계약한 인천 영종지구의 영종하늘도시 한라비발디 전용 101㎡ 전셋값이 융자가 껴있는 경우 7000만원에도 거래되고 있다. 1억원 정도면 융자가 없거나 적은 안전한 매물을 구할 수 있다. 전세뿐만 아니라 매매에서도 대형아파트를 노려볼 만 하다. 하우스푸어의 주요 양산지로 알려진 용인과 파주 지역에서는 대형아파트의 인기가...

2012-11-23 09:53

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