또 대도초등학교, 역삼중학교, 숙명여자중·고등학교 등 학군도 좋다.
롯데백화점, 강남세브란스 병원 등 대형 편의시설도 많다. 게다가 도곡공원, 양재천과 가까워 산책을 즐기기에도 안성맞춤이다.
현대산업개발은 서울의 인왕산이 병풍처럼 둘러싼 곳에 ‘인왕산 2차 아이파크’를 이달 중에 분양한다. 이 단지 뒤에는 인왕산을 오를 수 있는 등산로가 연결돼...
‘영등포 아트자이’는 3.3㎡당 평균 분양가를 종전 1780만원에서 1615만원으로, 왕십리 ‘텐즈힐’도 종전 1940만원에서 1700만원대로 각각 인하했다.
현대건설도 최근 전국 20여개 단지에서 분양가 할인, 잔금 대납 후 장기상환 실시, 취득세 지원, 발코니 무상 확장, 중도금 무이자 지원 등 대대적인 미분양 판촉에 들어갔다.
계약금 축소 등 혜택으로...
GS건설은 영등포 아트자이를 비롯해 왕십리뉴타운 2구역 텐즈힐, 금호자이2차 등 서울 시내 3개 단지에서 최근 가격 할인행사를 시작했다.
영등포 아트자이는 지난 12일부터 3.3㎡당 평균 분양가를 1780만원에서 1615만원으로, 텐즈힐도 이달 중순부터 1940만원에서 1700만원대로 각각 낮췄다. 그 결과 아트자이는 2주일만에 무려 100가구가 계약됐고 텐즈힐도 하루 평균...
같은 날 한미글로벌은 서울 강남구 역삼동에서 ‘신논현역 마에스트로(오)’의 분양에 나선다. 총 124실로 모두 일반에 공급된다. 본 사업지는 지하철 9호선 신논현역을 비롯해, 삼정역(2013년 개통 예정), 논현역, 강남역, 역삼역, 학동역이 모두 1㎞ 내에 위치한다. 또한 강남구청, 갤러리아백화점, 현대백화점, 교보문고 등의 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있다....
역삼동 인근 세진 공인 관계자는 “역삼3차 아이파크는 모든 가구가 일자로 배열된 정남향 판상형 구조이고, 선릉역이 5분이내로 초역세권에 속한다”며 “상업 업무지구와 인접해 있어 동부 이촌동 같이 외국인을 대상으로 한 임대수요가 풍부해 임대사업자가 높은 관심을 보이고 있다”고 말했다.
이어 개나리SK뷰(3299만원)와 청담자이(3213만원) 순으로...
최고 분양가를 기록한 단지는 성보아파트를 재건축한 역삼3차 아이파크로 나타났다. 그 다음으로 개나리SK뷰와 청담자이 순이었으며, 모두 강남권 재건축 단지들로 조사됐다.
특히 올해 10위권 안에 든 단지 중에는 처음으로 도시형생활주택이 포함됐으며, 강남과 용산 내 단지들이 높은 순위에 분포됐다.
임대사업이 가능한 부동산 투자에 수요자들이...
강북에서 3.3㎡당 매매가(3757만원)가 가장 비싼 용산구 이촌동 ‘한강자이’도 조망권 덕을 톡톡히 봤다. 특히 북향으로 봐야하는 강남보다 대부분 남향이 가능한 강북 아파트라 조망권 수혜를 더 많이 받았다는 것.
2003년 4월 입주 당시 2억3000만~11억6000만원(분양가)이던 가격이 현재 8억1000만원에서 32억원까지 뛰었다. 이런 매매가는 분양가 대비...
서초구 반포동에서 공급된 ‘래미안퍼스티지’ (45%)와 강서구 방화동 ‘마곡푸르지오’ (43%), 서초구 반포동 ‘반포자이’(40%)는 불과 1년 7개월 ~ 2년 3개월 만에 시프트 공급가격이 급등했다.
공가세대의 공급 가격 상승 이유는 별도의 제한규정이 없기 때문이다. 기존 거주세대의 시프트 재계약시 인상률이 연 5%로 제한되는 것과 달리 재공급에서는...
3위는 강남구 역삼동에 위치한 아이파크가 차지했다. 현대산업개발이 성보아파트를 재건축해 411가구 중 83~108㎡ 30가구를 10월 일반분양할 예정이다. 서울지하철 2호선과 분당선 환승구간인 선릉역을 걸어서 5분이면 이용할 수 있다.
그 뒤를 이어 마포구 아현4구역을 GS건설이 재개발하는 공덕자이가 선정됐다. 단지규모는 총 1164가구 중 134가구를 연말에...
이미 입주를 완료한 래미안에버하임, 포일자이 등과 함께 향후 시너지효과를 발휘할 것으로 보인다.
대림산업은 또 울산 동구 전하동 629번지에 위치한 일산아파트1지구 재건축사업을 통해 일반분양한다. 단지규모는 총 1475가구 중 82~158㎡ 395가구이며, 6월 분양을 앞두고 있다.
SK건설은 오는 6월 서울 강남구 역삼동 716의 1번지 개나리5차를 재건축해...
부동산114에 따르면 지난 2006년 입주한 강남구 역삼동 역삼푸르지오의 79㎡ 전세가격(상한가)은 3억7000만원. 하지만 같은 평형대의 강서구 화곡동 우장산 아이파크ㆍe편한세상의 경우 전세를 2억2000만원이면 구할 수 있다. 성동구 금호동4가 서울숲푸르지오도 78㎡이 2억40000만원에 전세시세가 형성되고 있다. 강남권의 전세시세가 중소형 전세시세가 3억원대를...
서초구 반포동에서 공급되는 ‘반포자이’ 시프트는 2억8670만원에 공급된다. 현재 전세시세는 4억9000~5억원 수준으로 시세대비 41~43% 저렴한 가격이다. 인근 ‘래미안퍼스티지’는 2억9300만원에 공급된다. 전세시세인 5억5000~5억9000만원 대비 최고 50% 저렴한 가격이다. 두 곳 모두 지하철을 도보로 이용할 수 있는 역세권 단지로 학군이 우수하고 주변에 편의시설이...
강남구 역삼동 대우디오빌3차와 용산 파크자이는 월 임대료가 10만∼20만원가량 상향조정됐다.
내집마련정보사 양지영 팀장은 “경기 침체 장기화로 투자자금에서 부담이 덜하고, 임대사업으로도 인기인 소형 오피스텔에 대한 투자 관심이 높아지고 있다”며 “오피스텔은 아직까지 시세차익 기대상품으로 투자하기에는 위험성이 크기 때문에 임대수익...
□청약=삼성건설은 다음달 4일 서울 강남구 역삼동 진달래 2차 아파트를 재건축한 '래미안 그레이튼' 1순위 청약접수를 실시한다. 일반분양 24가구 전량이 공급면적 85~109㎡ 중소형으로 구성되며 부동산 시장 침체를 고려해 3.3㎡당 분양가를 2500만~2900만원 선에 책정됐다. 이는 주변 신규 아파트보다 15~20% 저렴한 수준이다.
인천 송도에서는 코오롱건설이...
강남구 역삼동에는 재건축 아파트인 진달래2차가 막바지 공사로 분주한 모습이다. 최근 강남지역은 신규 물량이 넉넉지 않은 것이 특징이다. 이에 강남으로의 입성을 원하는 수요자라면 6월 중에 전셋집 구하기에 도전해 보는 것이 좋겠다. 향후 강남3구 내에는 서초구 재건축 단지인 삼호가든1,2차를 제외하곤 뚜렷한 예정물량이 없기 때문이다....