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  • 우체국의 변신은 무죄…공공주택ㆍ사무실로 탈바꿈
    우체국의 변신은 무죄…공공주택ㆍ사무실로 탈바꿈
    부동산 시장에선 여의도우체국이 준공하면 여의도 오피스 시장 판도가 또 한 번 흔들릴 것으로 전망한다. 우정사업본부는 옛 영동우체국을 재건축한 서울 강남구 논현동우체국에선 이미 오피스텔을 운영 중이다. 지하 1층은 우체국, 지상 1~2층은 상업시설을 들여놓고, 나머지 지상 3~8층엔 오피스텔 128실을 분양했다. 주변 오피스텔보다 월세가 저렴해 인근에...
    2020-03-20 05:00
  • ‘하세월’ 용산 마스터플랜에… 서부이촌동 북한강성원아파트 리모델링 추진
    ‘하세월’ 용산 마스터플랜에… 서부이촌동 북한강성원아파트 리모델링 추진
    재건축 허용 연한(30년) 이후 재건축에 나서는 방안도 고려했으나 370%에 달하는 용적률(전체 대지 면적에서 건물 각층 면적의 합이 차지하는 비율)을 고려했을 때 용적률의 제한을 받는 재건축은 불가능하다는 판단을 내린 것으로 알려졌다. 또한 리모델링사업은 재건축보다 인허가 기준이 까다롭지 않다. 재건축의 경우 안전진단 D,E 등급을 받아야 사업 추진이...
    2020-02-17 16:54
  • 종부세 납부자, 잠실 일대 1년 새 36% 급증
    종부세 납부자, 잠실 일대 1년 새 36% 급증
    부동산 시장에선 재건축 추진 등으로 잠실동과 신천동 일대 아파트값이 오르면서, 이 일대를 관할하는 잠실세무서에서 주택분 종부세를 내는 사람이 늘어난 것으로 풀이한다. 2018년 송파구의 아파트 중위가격(비싼 집부터 저렴한 집까지 순서대로 나열했을 때 한가운데 있는 집값)은 10억3500만 원에서 10억8000만 원으로 4.3% 올랐다. 잠실세무서...
    2020-02-16 12:59
  • 새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    새 아파트 인기에… '톱 50' 대장주 아파트 '지각변동'
    ‘광교중흥S-클래스’와 재건축 단지인 서초구 반포동 반포경남아파트 등 총 4개 아파트가 새로 포함됐다. 기존 선도 50지수 단지였던 서울 서대문구 북가좌동 ‘DMC래미안e편한세상’과 영등포구 여의도동 ‘시범아파트’, 성동구 하왕십리동 ‘센트라스 1·2차’, 대구 수성구 범어동 ‘두산위브더제니스’는 명단에서 빠졌다. 선도 50지수란...
    2020-02-14 05:00
  • 금투협, ‘재개발 재건축 실무’ 과정 개설
    금투협, ‘재개발 재건축 실무’ 과정 개설
    재개발 재건축 실무지식 습득을 통해 부동산관련 업무능력을 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다. 교육기간은 3월 19일부터 4월 2일까지, 총 5일간 21시간이며, 여의도 금융투자교육원에서 주 2일(화ㆍ목), 야간으로 진행된다. 수강신청 및 기타 자세한 사항은 금융투자교육원 홈페이지에서 확인할 수 있다.
    2020-02-06 14:05
  • 쪽방ㆍ공장이 주거ㆍ업무 중심지로… 서울 '서남3구' 파격 개발 예고
    쪽방ㆍ공장이 주거ㆍ업무 중심지로… 서울 '서남3구' 파격 개발 예고
    1989년 지어진 이 아파트는 지난달 예비안전진단을 신청하는 등 재건축을 추진하고 있다. 준공업지역 관련 제도가 개선되면 재건축 추진 때 사업성을 높일 수 있으리란 게 지역 부동산의 기대다. 국토부의 노후ㆍ불량 주거지역 재생사업도 지역 사회의 기대를 모으고 있다. 지난달 20일 국토부와 서울시는 영등포 쪽방촌에서 공공주택사업을 추진기로 했다. 영등포...
    2020-02-05 06:40
  • 금투협, ‘국내 부동산 개발ㆍ금융 실무’ 과정 개설
    금투협, ‘국내 부동산 개발ㆍ금융 실무’ 과정 개설
    발전방향, 재건축‧재개발 실무사례 등을 학습할 수 있도록 구성됐다. 부동산 개발사업에 관한 실무지식 습득을 통해 부동산 관련 업무능력을 향상시킬 수 있을 것으로 기대된다. 교육기간은 2월 24일부터 3월 16일까지 총 10일간 41시간이며 여의도 금융투자교육원에서 주 3일(월ㆍ수ㆍ금) 야간으로 진행된다. 수강신청 및 기타 자세한 사항은 금융투자교육원...
    2020-01-13 16:04
  • ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    ‘협회 혁신’ 포문 연 나재철 금투협회장 “세제선진화ㆍNCR 제도 개선 추진”
    9일 서울 여의도에서 진행된 금융투자협회 기자간담회에서 나재철 신임 회장은 “저성장ㆍ저금리ㆍ고령화 시대를 맞아 자본시장이 신성장 동력으로서 역할해야 한다는 공감대가 확산되고 있다”며 “고부가가치ㆍ글로벌 산업으로 변모시켜 국민경제 내 역할을 늘리겠다”는 포부를 밝혔다. 나 회장은 2일 취임 이후 첫 행보로 ‘협회 혁신 TF’를 구성했다. 내외부 인사...
    2020-01-09 15:19
  • [설경진의 시정24시] 집에 꽂힌 박원순… ‘부동산 국민 공유제’ 실효성은?
    [설경진의 시정24시] 집에 꽂힌 박원순… ‘부동산 국민 공유제’ 실효성은?
    재건축초과이익 환수금 역시 전액이 ‘서울시 돈’이 아니다. 정부가 50%를 가져가고 특별시, 광역시, 도는 20%를 가져갈 수 있다. 나머지 30%는 자치구에 배분된다. 이 역시 배분원칙을 바꾸려면 법 개정이 필요하다. 더욱이 아직 납부된 사례가 없어 부담금 수익이 얼마나 될지 예상할 수 없다. 이렇게 되면 결국 서울시가 좌지우지할 수 있는 돈은 개발부담금과...
    2020-01-02 05:00
  • [추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가
    [추창근 칼럼] ‘부동산 사회주의’로 가겠다는 건가
    2012년 취임 이래 택지 확보를 위한 그린벨트 해제를 막고 아파트 층고 제한을 줄곧 고집하면서, 재건축·재개발을 억눌렀다. 작년에는 여의도·용산 통개발 발언으로 시장 과열을 부추겼다. 자신의 책임은 감추고 남 탓하기 바쁘다. 무능의 자인(自認)이다. 차기 대통령 선거의 잠룡인 그가 이슈를 생산해 존재감을 높이려는 정치적 계산이라 해도 지나친 포퓰리즘...
    2019-12-31 05:00
  • 'e편한세상 홍제 가든플라츠' 견본주택에 1만명 인파 '북적'
    'e편한세상 홍제 가든플라츠' 견본주택에 1만명 인파 '북적'
    이번 단지는 서울 서대문구 홍은1구역 재건축 아파트로 지하 4층~지상 28층 6개 동 전용 39~93㎡ 481가구로 조성된다. 지하철 3호선 녹번역과 홍제역이 도보권에 있고, 종로3가까지 11분, 여의도 30분대, 강남 40분대 접근이 가능하다. 단지 바로 앞에 중앙버스차로 정류장이 있다. 대림산업은 이번 단지에 자사의 미세먼지 저감 특화 시스템인 ‘스마트...
    2019-12-22 17:03
  • '12ㆍ16 대책' 왜 나왔나 봤더니… 강남 집값 잡으려다 강북마저 '고공행진'
    '12ㆍ16 대책' 왜 나왔나 봤더니… 강남 집값 잡으려다 강북마저 '고공행진'
    구로구의 경우 경기 안산~광명~구로~여의도를 잇는 신안산선 교통망 호재가 집값 상승에 영향을 미쳤다는 해석도 나온다. 올해 서울 아파트값은 1000조 원을 넘는 시중 부동자금과 재개발ㆍ재건축 호재, 매물 부족 심화 등에 힘입어 올랐다. 여기다 민간택지 분양가 상한제 지정과 자사고ㆍ특목고 폐지 및 대학 정시 확대 등 교육제도 개편 영향까지 가세하면서...
    2019-12-18 06:40
  • 코람코, 이마트 광주 상무점 재개발 사업 추진
    코람코, 이마트 광주 상무점 재개발 사업 추진
    앞서 지난해 6월 코람코자산신탁은 연기금으로서는 최초로 리츠를 통해 자사 회관을 재건축하는 사학연금공단 여의도 사학연금회관 재건축사업 리츠 운용사로 선정된 바 있다. 지난달 인천 중구의 송월 주택재개발사업의 사업대행자로 선정되기도 했다. 정준호 코람코자산신탁 사장은 “광주 서구의 신규 주택공급 갈증해소는 물론 지역 상권에 활력을 불어넣는...
    2019-12-13 11:20
  • “내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”
    “내년 서울 오피스빌딩 거래규모 최대 12.6조원…여의도 공실률 우려할 수준 아냐”
    “파크원이라는 대형 오피스가 준공을 앞두고 있지만, 내년 여의도 권역(YBD) 공실률은 우려할 만한 수준은 아니라고 봅니다.” 부동산 컨설팅업체 에비슨영코리아의 유명한 리서치센터장은 내년 서울 상업용 부동산 시장 전망과 관련해 이렇게 예상했다. 11일 서울 을지로 에비슨영 본사 사무실에서 만난 유 센터장은 올해 전체 서울 오피스빌딩 거래량이...
    2019-12-12 14:00
  • [기업탐방] 이엑스티 “종합건설 시공사 도약 원년”
    [기업탐방] 이엑스티 “종합건설 시공사 도약 원년”
    이엑스티는 또 최근에는 여의도공원을 마주한 대로변에 있는 NH투자증권 사옥을 매입하면서 부동산 개발사업에도 뛰어들었다. 대지면적 3707㎡, 연면적 4만5499㎡의 대형빌딩으로, 세일앤리스백(Sale-Leaseback)으로 2년간 NH투자증권에 임대한 뒤 착공해 3년의 공사 기간 거쳐 2025년 재건축을 완료할 예정이다. 회사 관계자는 “주변에 IFC몰과 콘래드 서울 등의 대형...
    2019-11-22 11:11
  • 직주 근접 앞세운 '도심 배후지역' 몸값 쑥쑥
    직주 근접 앞세운 '도심 배후지역' 몸값 쑥쑥
    모두 광화문이나 강남, 여의도 등 도심 지역으로의 교통이 편한 곳이다. 재건축ㆍ재개발로 공급량이 늘어난 데다 학교 등 기존 인프라 역시 준수하다는 점도 이들 지역의 인기 상승에 기여했다. 배후지역의 인기가 높아지면서 분양가보다 몸값이 두 배 가까이 높아진 아파트도 나오고 있다. 서대문구 홍은동 '북한산더샵' 전용면적 84㎡형은 최근 9억4000만 원에...
    2019-11-22 09:43
  • 대림산업, 'e편한세상 홍제 가든플라츠' 다음달 분양 예정
    대림산업, 'e편한세상 홍제 가든플라츠' 다음달 분양 예정
    대림산업은 서울 서대문구 홍은1구역 재건축 단지인 'e편한세상 홍제 가든플라츠'를 다음 달에 분양할 예정이라고 20일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 28층, 6개 동, 481가구로 조성된다. 이 가운데 일반분양 물량은 346가구다. 견본주택은 서울 강남구 신사동에 마련된다. 입주 예정 시기는 2022년 12월이다. 단지명 '가든플라츠'는 공원을 뜻하는 '가든(Garden)...
    2019-11-20 14:36
  • 박원순 “주택 가격, 정부 개입 필요…보유세 도입해야”
    박원순 “주택 가격, 정부 개입 필요…보유세 도입해야”
    박 시장은 잠실, 여의도, 압구정 등 주요 재개발ㆍ재건축 계획에 대해 “워낙 예민한 지역”이라며 “진행 시 부동산 가격이 폭등할 가능성이 있다”고 말했다. 이어 “주변 집값이 올라 불평등 문제, 도덕적 해이 등에 대한 국민 우려가 크다”며 “기본적으로 부동산 보유세가 도입되고 공공임대주택이 더 공급돼 이런 문제가 사라져야 한다”고 강조했다. 그러면서...
    2019-11-19 11:58
  • 분양가 상한제 대상 지역 들여다봤더니… 시장은 '무덤덤'
    분양가 상한제 대상 지역 들여다봤더니… 시장은 '무덤덤'
    재건축 사업이 거의 진척되지 않고 있는데도 분양가 상한제 적용지역으로 지정된 강남구 압구정동과 영등포구 여의도동 일대도 마찬가지다. 재건축 초기 단지의 경우 상한제 시행으로 수익성 악화가 불가피한 만큼 투자심리가 위축되고 가격도 하락할 것으로 전망되지만 시장은 크게 동요하지 않고 있다. 압구정동 현대아파트 인근의 한 부동산 중개업소 대표는 “집을...
    2019-11-07 16:28
  • 서울 아파트값 19주 연속 상승… 강남3구 오름폭 확대
    서울 아파트값 19주 연속 상승… 강남3구 오름폭 확대
    동작구(0.13%)는 사당동과 노량진뉴타운 위주로 상승했고, 영등포구(0.11%)는 여의도 재건축과 신길동 기축 아파트 상승에 힘입어 올랐다. 서울 전셋값은 0.08% 올랐다. 지난주(0.10%)보다 상승폭은 줄었지만 학군수요와 일부 인기지역의 매물 품귀현상에 여전히 오름세를 보였다. 강북권은 0.04% 상승했다. 성동구(0.10%)는 역세권 및 신축 대단지 위주로...
    2019-11-07 14:19
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