아파트시장 검색결과, 6페이지

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기준금리 동결에도 주담대 금리 줄줄이 올라간다

케이뱅크가 9일부터 대환대출로 취급되는 5년 주기형 아파트담보대출 금리를 0.1%p 인상하고 전세대출 금리도 최대 0.15%p 올린 것. 카카오뱅크도 금리 인상을 검토 중이다. 은행들이 일제히 대출 문턱을 높인 것은 가계대출 증가세가 심상치 않아서다. 금융위원회에 따르면 은행권 지난달 주담대는 6조3000억 원이 불어났다. 작년 8월(7조 원) 이후 10개월 만에 최대...

2024-07-11 16:31
5월 부동산 시장 숨 고르기…서울 아파트 거래량 43.9% '쑥'

5월 전국 부동산 시장이 숨 고르기에 들어간 가운데, 서울 아파트 매매 거래량과 거래액이 두 자릿수 상승률을 보이며 1년 전보다 큰 폭으로 오른 것으로 나타났다. 11일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 5월 전국에서 이뤄진 부동산 거래는 총 9만4389건으로 전월(9만4598건) 보다 0.2% 감소했다. 거래액은 직전 월 30조1977억...

2024-07-11 10:07
[종합]상반기에만 27조 불어난 주담대…"스트레스 DSR 2단계 앞당겨야"[가계대출 비상]

서울의 경우 아파트 매매가격이 15주 연속 상승한 가운데 일부 단지에서는 신고가까지 갈아치우고 있는 상황이다. 금융당국은 주담대를 중심으로 한 가계대출 증가세에도 가계대출이 안정적으로 관리되고 있다고 평가했다. 지난해 말 대비로는 상반기(1~6월) 동안 가계대출이 총 7조9000억 원(0.5%) 증가하는 등 국내총생산(GDP) 성장률 내에서 안정적으로...

2024-07-10 17:48
박상우 “노후계획도시 재정비로 주택 공급…재초환 규제는 ‘맞지 않는 옷’”[종합]

최근 아파트 전셋값 급등에 대해선 임대차법이 상승 폭을 키웠다고 지적했다. 향후 국토 정책에 관해선 수도권광역급행철도(GTX) 사업을 차질 없이 추진하고, 인천 검단 붕괴 사고 재발 방지 등 안전 관리를 약속했다. 이 밖에 전세사기 피해자 지원과 관련해선 정부 대안을 이르면 이번 주 안으로 발의할 계획이다. 박 장관은 이날 국회 국토교통위원회 업무보고에...

2024-07-10 15:41
수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'

최근에도 수도권 아파트 시장은 탄탄한 수요를 바탕으로 지방보다 먼저 살아나는 모습을 보이고 있다. 한국부동산원 주간아파트동향에 따르면 수도권 아파트 매맷값은 5월 셋째 주부터 이달 첫째 주까지 7주 연속 상승했다. 오름폭은 5월 0.1% 미만에서 최근 0.1%로 확대됐다. 지방은 지난해 11월 하순 시작된 내림세를 벗어나지 못하고 있다. 수도권 아파트...

2024-07-10 14:50
아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’

서울을 포함해 수도권 주요 지역을 중심으로 아파트값이 전고점 수준을 회복하는 등 강세를 보이자, 아파텔값이 동반 강세로 돌아섰다. 10일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서대문구 ‘연희브라운스톤’ 전용면적 152㎡형은 지난달 14일 9억3000만 원에 거래됐다. 같은 평형은 지난해 10월 9억 원에 거래됐는데 8개월 만에 3000만 원 더 올랐다....

2024-07-10 14:37
주담대 6조3000억 늘어, 10개월來 증가폭 최대…석 달째 증가폭 확대

5월 전국 아파트 매매거래량은 3만9000호로 전월보다 2000호 늘었다. 수도권 매매거래량도 같은 기간 1000호 증가한 1만8000호로 집계됐다. 반면 기타대출은 반기말 부실채권 매·상각 등으로 마이너스(-) 3000억 원으로 감소 전환했다. 기타대출이 감소 전환하면서 지난달 가계대출은 전월과 같은 6조 원 증가(잔액 1115조5000억 원)했다. 가계대출은 3월 1조7000억...

2024-07-10 12:00
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

최근 들어 수요 대비 전세물건 부족 현상이 심화되면서 상대적으로 신축 공급이 부족한 아파트 시장을 중심으로 전∙월세 가격의 추세 상승이 예견되는 분위기다. 매매가 상승을 예상한 응답자 다수는 ‘핵심 지역의 아파트 가격 상승(32.05%)’을 이유로 선택했다. 올해 들어 서울 강남권과 마∙용∙성(마포∙용산∙성동구) 등의 한강벨트를 중심으로...

2024-07-10 11:05
경기·인천 분양시장 긍정 전망 확산…"매매·전세가 상승 영향"

경기도와 인천 분양시장에 대한 주택사업자들의 긍정적인 전망이 확대된 것으로 나타났다. 아파트 거래량이 늘고 매매가격·전셋값이 오른 영향으로 풀이된다. 10일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 7월 아파트분양전망지수가 전국 평균 0.4p 상승한 83.4를 기록했다고 밝혔다. 수도권은 88.5로 1.6p 높아졌다. 경기...

2024-07-10 11:00
매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?

서울 아파트값 상승 폭이 2년 9개월 만에 최대 수준으로 올라오고, 매수심리가 회복하면서 수요가 공급 보다 강하게 살아나고 있다. 주택 가격 지표들이 뚜렷한 상승 흐름을 보이며 하반기 큰 반등에 대한 기대감도 커지고 있는 흐름이다. 전문가들은 서울이 추세적 상승장으로 진입했다고 평가하면서도, 지방 지역까지 온기가 미치기는 어려울 것으로...

2024-07-10 07:00
첫 만기 앞둔 '임대차 2법' 계약, 뜨거운 전세 시장에 기름 붓나?[전세 시장, 임대차법 4년 후폭풍①]

대한건설정책연구원의 자료를 보면 올해 연말까지 계약갱신청구권이 만기 되는 아파트 전·월세는 총 6만4309건으로 전체 아파트 거래의 10.9%로 추정된다. 전체 거래에서 이들 물량이 차지하는 비중은 7~8월이 가장 높고 연말로 갈수록 낮아진다. 7은 9만5137건 중 13.8%인 1만3169건, 8월은 9만5522건 가운데 13.9%인 1만3247건이 계약갱신요구권 만기 물량이다. 9월은 11.9...

2024-07-10 06:00
우울한 건설업 실적 전망…원가율 오르고 품질 이슈까지 겹악재

이들의 실적이 개선된 것은 맞지만 좋은 성적이란 평가를 받기는 어렵다. GS건설의 예상 영업이익은 검단 아파트 사고 이전 기록했던 분기 실적의 절반 정도에 불과하다. HDC현대산업개발은 작년 2분기 영업이익이 90% 감소했던 기저효과가 있다. DL이앤씨도 마찬가지다. DL이앤씨는 지난해 2분기 전년 동기보다 46.6% 줄어든 719억 원의 영업이익을 기록했다.

2024-07-09 17:18
한은 “가계대출, 주택시장 상황 및 대출금리 감안 상방압력 높아져”

경우 아파트 실거래가격 상승폭(3월 0.17%→4월 0.62%→5월 0.76%)이 커지고 거래량도 늘어나는 모습”이라고 진단했다. 이어 “아울러 최근 은행 주담대 금리가 3% 후반(신규취급액 기준, 5월 3.92%)까지 낮아졌으며 최근 장기금리 하락의 영향으로 추가 하락압력이 있을 전망”이라고 부연했다. 한은은 “앞으로도 주택시장 상황 변화 등 가계대출 불안요인을 보다 면밀히...

2024-07-09 10:19
“계속 오르더니”…서울 평균 아파트값 7개월 만에 ‘12억’ 탈환…빌라 몸값 차 확대

최근 서울 아파트값 상승 폭은 2021년 집값 폭등 시기와 맞먹는 수준을 기록 중이고, 거래량도 급증하면서 매도자 우위 시장으로 전환한 만큼 서울 아파트값 독주는 계속될 것이란 전망이다. 8일 KB부동산 통계를 분석한 결과 지난달 서울 평균 아파트 매맷값은 12억218만 원으로 집계됐다. KB부동산 기준으로 올해 서울 평균 아파트값이 12억 원을 기록한 것은...

2024-07-08 15:57
[르포]"모듈러주택, 가건물은 비교도 안되네" 품질·공기단축 만족, 비용절감 숙제

아파트에서 많이 쓰이는 간접조명을 볼 때는 마치 일반 분양 아파트의 견본주택에 와 있는 기분이 들었다. 현장 관계자는 "모듈러주택이라고 하면 컨테이너 가건물과 혼동하는 경우가 많은데, 모듈러주택은 가건물과 달리 주택법의 적용을 받는다"며 "관련법에 따라 안전기준, 품질을 모두 만족해야 하기 때문에 공법의 차이만 있을 뿐 일반 주택이다...

2024-07-08 15:25
이한준 LH 사장의 승부수…"적자 나더라도 경기 활성화 '마중물' 집중"

전세사기 사건은 비아파트에 대한 불신으로 이어졌지만 각각의 생애주기에 따라 다양한 주택 유형이 필요하다"며 "청년과 신혼부부의 주거사다리 역할을 하는 주택유형인 다세대·연립주택, 주거용 빌라 등을 매임임대로 확보하겠다"고 말했다. 다만 이같은 행보에 LH의 자금 부담과 부채비율 상승 등 우려 역시 적지 않다. 이에 이 사장은 시장...

2024-07-08 15:22
하반기 19만가구 분양 큰 장 선다…지난해 연간 물량보다 4% 많아

서울 일부 지역의 매매가격이 상승 전환하고, 새 아파트에 대한 수요자들의 관심이 높아지면서 분양시장에 대한 긍정적인 기대감도 증가한 것으로 풀이된다. 다만 미분양 물량 전망지수는 1월 115.7로 시작한 뒤 등락을 거듭하고 있다. 6월 110.3으로 기준선(100)을 웃돌고 있다. 분양전망은 올해 초와 비교해 개선됐지만 분양가 상승 압박이 계속되고...

2024-07-08 11:53
6월 서울 아파트 낙찰가율 92.9%…1년 10개월 만 최고치

매매가격 상승과 금리인하에 대한 기대감이 높아 지면서 아파트 경매시장도 살아나는 분위기로 해석된다. 경기도 아파트 낙찰률은 45.7%로 전월(40.4%) 대비 5.3%p 상승했고, 낙찰가율은 전월(86.4%) 보다 0.9%p 오른 87.3%를 기록해 5개월 연속 85% 선을 웃돌고 있다. 특히 하남시와 광명시 등 서울과 인접한 지역 중심으로 강세를 나타냈다. 평균...

2024-07-08 11:26
부동산 불황인데…'고양 장항 카이브 유보라' 이유있는 청약 흥행

인근 일산 한류월드 아파트 시세가 고공행진 중인 가운데 분양가상한제로 가격 경쟁력을 갖춘 고양 장항지구 신규 분양 단지에 대한 청약 수요가 높았다는 분석이다. 한편 고양 장항 카이브 유보라는 청약자를 대상으로 추첨 이벤트를 진행한다. 1일부터 20일까지 20일간 견본주택을 방문해 청약을 인증하고 응모권을 작성한 고객 중 추첨을 통해 명품 브랜드...

2024-07-08 10:16
[마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰

서울을 중심으로 아파트 가격 상승세가 나타나면서 서둘러 집을 사려는 수요가 확대된 영향이다. 한국부동산원이 발표한 주간 동향을 보면 7월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 15주 연속 오름세를 나타냈다. 상승 폭은 0.2%로 2021년 9월 셋째 주 이후 가장 컸다. 수도권도 오름폭을 확대하며 상승 흐름을 이어가고 있다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 아파트...

2024-07-08 06:00

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