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"분양 더 늦추지 마시죠"…집값 뛰자 속도 내는 '조합-건설사' 공사비 합의

이처럼 공사비 증액에 반대하던 조합이 기조를 선회하는 데는 달라진 주택시장 분위기가 영향을 미친 것으로 풀이된다. 실제 한국부동산원 주간아파트값 동향에 따르면 7월 다섯째 주 기준 전국 아파트값은 19주 연속 상승세를 이어가고 있다. 서울의 경우 5년 내 최고 수준의 상승세를 유지하는 등 집값이 빠르게 급등하는 상황이다. 분양 수요도 살아나고 있다....

2024-08-01 18:00
우미건설, 아파트 브랜드 ‘린’ 리뉴얼…"주거 본질적 기능 추구"

우미건설은 아파트 브랜드 ‘린(Lynn)’을 리뉴얼 하고 새로운 디자인을 공개한다고 1일 밝혔다. 린은 한자 ‘이웃 린(隣)’에서 그 의미를 가져온 것으로, 2006년 도입해 소비자들에게 많은 사랑을 받아오고 있다. 리뉴얼된 린은 ‘순수함’을 아이덴티티로 설정했다. 주거의 본질적인 기능에 충실하고 간결한 디자인을 가진 주거 상품을 추구하겠다는 의미다....

2024-08-01 10:15
입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?

부동산 시장 전문가들은 서울 아파트 거래량이 평년 수준인 5000건 안팎 회복하면 가격을 지지하면서 오름세를 탈 수 있다는 견해를 제시해왔다. 앞선 2년가량 지연됐던 내 집 마련 수요가 유입되기 시작했다는 점에서 거래량이 줄어들 가능성은 작은 것으로 관측된다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 "서울 집값과 분양가 오름세가 계속되면서...

2024-07-31 18:00
[논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들

과도한 가계부채·저출산 장벽 높아유동성 확대보다 세율인하가 유리가격 하향·거래 활성화로 연착륙을 한국부동산원에 따르면 2024년 상반기에 서울의 종합주택가격은 0.42% 상승했고 이 중 아파트가격은 0.57% 올랐다. 반면, 이 기간 전국 종합주택가격과 아파트가격은 각각 0.35%, 0.63% 하락했다. 이러한 현상은 최근의 금리상승 추세 및 원유 등 해외원자재...

2024-07-31 05:30
서울 아파트값 추가 상승 여력 남았나?…매물 감소세 ‘여전’·전세는 ‘진정’

서울 전역에서 골고루 매물이 감소한 현상은 최근 서울 아파트 시장이 지역 내 실수요자 위주로 수요가 빠르게 증가한 것으로 풀이된다. 또 전셋값이 지난주(22일 기준)까지 62주 연속 오르는 등 시장 불안이 지속하자 전세 대신 매매 수요가 늘어난 영향으로 분석된다. 실제로 매매와 달리 서울 아파트 전세시장은 매물 감소세가 둔화했다. 아파트실거래가...

2024-07-30 18:00
금통위원 “통화정책 피벗 고려할 때 환율·주택가격 가장 우려”

지역의 아파트가격만 오르는 경우에라도 거시경제 및 금융안정 측면의 우려가 없는지에 대해서도 살펴볼 필요가 있다”고 지적했다. 또 다른 위원 역시 “기준금리 인하 기대, 주택공급 부족 전망 등의 다양한 요인이 영향을 미치면서 수도권 부동산가격이 상승하고 주택거래량이 늘어나고 있다”며 “비수도권 부동산시장이 여전히 부진하지만 가격 수준이 높은 서울...

2024-07-30 16:48
대통령실 "8월 부동산 정책 발표...'주택공급' 방점"

최근 서울 부동산 시장에선 입주 물량 감소 우려 등으로 일부 지역을 중심으로 아파트값 급등세가 이어지고 있다. 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트 매매 가격은 0.30% 상승하며 전주(0.28%) 대비 상승폭이 확대됐다. 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 최대 폭 상승이다. 정부가 내달 발표할 부동산 종합 대책은 아직 구체적인 내용은 아직...

2024-07-30 16:31
이상일 용인특례시장, “장애인ㆍ비장애인이 이용하는 ‘반다비체육센터’ 조성 위한 국비 40억 확보”

이 시장은 “민선 7기 때 시청 앞에 지어진 아파트에 역삼지구 조합간 다툼으로 인해 계획된 진출입로를 개설하지 못해 오랜 기간 입주가 이뤄지지 못한 삼가2지구 공공임대주택의 대체도로를 개설하는 해법을 마련했다"며 "이제 대체도로 공사에 들어가는데 도로가 마련되면 아파트 입주가 가능하게 된다”고 밝혔다. 이 시장은 “서용인IC와 신갈우회도로...

2024-07-30 16:00
미국 부동산 압류 9년 만에 최대…“고금리 장기화에 부동산 안 팔려“

29일(현지시간) 월스트리트저널(WSJ)은 시장정보 제공업체 모건스탠리캐피털인터내셔널(MSCI)을 인용, 4~6월 미국에서 압류된 사무용 건물과 아파트, 기타 상업용 부동산 규모는 205억5000만 달러(약 28조4000억 원)에 달한다고 전했다. 이는 1분기 대비 13% 증가한 것은 물론, 2015년 3분기 이후 약 9년 만에 가장 큰 규모다. 미국의 부동산 압류 규모는 2021년 이후 꾸준하게...

2024-07-30 09:43
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

서울 반포와 목동, 경기 동탄신도시 등 수도권 핵심지에서 수억~수십억 원 규모 시세차익이 기대되는 아파트 청약이 한꺼번에 시작됐다. 특히, 30일은 일반공급이 진행돼 29일 특별공급 때보다 더 많은 청약자가 대거 내 집 마련에 뛰어들 것으로 예상된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’는 전날 특별공급에 이어...

2024-07-30 06:00
숨 가쁜 전세 시장, 한숨 돌릴까…8월 전국 '3만 가구' 입주장 열린다

직방 관계자는 "8월은 3만여 가구가 입주하며 지난해 동기와 비교해 많은 물량이 입주할 예정"이라며 "새 아파트 입주 물량이 증가함에 따라 최근 전셋값 상승이 이어지고 있는 전세 시장에 숨통이 트일 전망"이라고 말했다. 이어 "다만, 일부 지역에 물량 집중이 두드러져 입주 물량 증가로 인한 전반적인 전셋값 안정효과는 제한적일...

2024-07-29 17:00
8월 공급 대책, ‘말의 성찬’ 안 된다 [노트북 너머]

정부의 주택 공급 메시지가 힘을 못 쓰는 것은 그만큼 시장에선 대규모 주택 공급이 어려울 것으로 보고 있다는 의미다. 한 부동산 전문가는 “3기 신도시 사전청약도 취소된 마당에 추가 공급이 가능할 것이라고 믿는 사람이 몇이나 될 것 같냐”고 되물었다. 이제는 주택 공급을 늘리겠다는 메시지는 무의미하다. 매주 발표한 메시지와 이에 반하는 서울 아파트값...

2024-07-29 06:00
영끌ㆍ빚투 '부활'에 더 옥죄기…KBㆍ신한銀, 오늘 주담대 금리 또 인상

하나은행 은 이달 초 주담대 금리를 최대 0.2%p 올렸고 우리은행은 12일부터 5년 변동 주기형 아파트 담보 주담대 금리를 0.1%p 상향 조정했다. 24일엔는 주담대와 전세대출 금리를 최대 0.2%p 추가로 높였다. NH농협은행도 이달 24일 주담대 금리를 0.2%p 인상했다. 이같은 대출금리 인상에도 주담대 수요는 꺾일 기미를 보이지 않고 있다. 5대 은행(국민·신한·하나...

2024-07-29 06:00
한양, 1000억 원 규모 부산 '삼보아파트 가로주택정비사업' 수주

한양 관계자는 “한양의 사업 노하우와 업그레이드 된 수자인 브랜드를 바탕으로 조합원들의 지지를 받았다”며 “청량리, 의정부, 청라 등 지역랜드마크 조성 경험을 바탕으로 명품 아파트로 조성하기 위해 최선을 다할 것”이라고 밝혔다. 한편 한양은 건설시장 침체 속에서도 민간, 공공, 도시정비사업 등으로 수주영역을 다변화 하며 구체적인 성과를 거두고...

2024-07-28 21:54
서울 아파트 거래량 폭증 속 손바뀜 상위 단지 공통점은?

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 서울 아파트 시장은 실수요가 투자 수요보다 더 많이 움직이는 시장이라고 보고 있다”며 “실수요자들은 신축, 대단지, 직주 근접 단지를 선호하는 경향이 굉장히 강하다”고 말했다. 실제로 거래량 5~10위 권 단지에는 서울 송파구와 강동구 대단지 외에도 마포구와 양천구 목동, 은평구 일대 신축 대단지가 이름을...

2024-07-28 09:13
영끌ㆍ빚투 부활에 대출금리 줄인상도 '무용지물'…이달에만 주담대 5.2조↑

시장에서는 부동산 경기 회복과 강한 매수 심리가 가계대출 수요를 뒷받침하고 있다고 보고 있다.한국부동산원에 따르면, 이달 넷째 주 서울 아파트 매매 가격은 전주보다 0.30% 올라 18주 연속 상승세를 지속했다. 이는 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 10개월여 만의 최대치다. 집값 상승에 대한 기대가 커지면서 영끌과 빚투가 다시 고개를 들고 있는...

2024-07-28 08:53
빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'

초소형 아파트의 월세 가격 상승세가 이어지면서, 매매 시장에서 초소형 아파트가 신고가를 갱신하는 등 활발하게 거래되고 있다. 월세 수요 증가 및 가격 상승을 확인한 투자자들의 발길이 더해져 매수세가 커지고 있는 것이다. 지난달 서울 강남구 역삼동에 위치한 ‘우정에쉐르3’ 전용 39㎡는 6억4000만 원에 거래돼 신고가를 경신했다. 이전 최고가보다...

2024-07-27 07:00
SK오션플랜트, 안마해상풍력 우선협상대상자 연장 합의

SK오션플랜트가 제작하는 하부구조물은 아파트 약 30층 높이인 94m 이상, 무게는 A380 항공기 무게의 약 8배에 이르는 2200t 이상에 달한다. 급증하는 글로벌 해상풍력 구조물 수요에 대응하는 것은 물론 수주물량 확대를 위해 경남 고성에 2026년 말 준공을 목표로 총 면적 157만㎡ 규모의 해상풍력 특화 생산기지(고성 양촌․용정일반산업단지, 이하 신야드)를...

2024-07-26 16:54
"이름값이 곧 집값"…네이밍 마케팅 나선 단지에 쏠리는 눈

최근 아파트에 독특한 이름을 붙여 수요자들을 끌어들이는 곳이 크게 늘었다. 랜드마크가 되기 위해서는 쉬우면서도 고급스러운 이름을 지어야 한다는 이유에서다. 예전엔 건설사가 자체적으로 정했지만, 이젠 전문 브랜딩 업체까지 참여하고 있다. 26일 관련업계에 따르면 고급스러운 단지명을 만들기 위한 건설업계의 움직임이 본격화 하고 있다. 과거...

2024-07-26 10:22
[분양특집] 용인 반도체 클러스터 훈풍…대우건설 ‘용인 푸르지오 원클러스터’

대우건설은 반도체 클러스터 조성으로 주목받고 있는 용인 처인구에서 이달 말 대단지 아파트인 ‘용인 푸르지오 원클러스터’를 분양한다. 용인 푸르지오 원클러스터는 은화삼컨트리클럽(은화삼CC) 인근인 경기도 용인시 처인구 남동 산126-13 일원(은화삼지구)에 들어서며, 총 3724가구 대단지로 조성될 계획이다. 이 중 A1블록(1단지)에 들어서는 지하 4층...

2024-07-26 05:00

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