대림산업은 최근 강남3구 한강변의 최고 아파트로 급부상한 ‘아크로리버파크’를 내세워 수주전을 벌이고 있다. 신반포1차를 재건축해 2013년 분양한 ‘반포 아크로리버파크’는 당시 분양가가 3.3㎡당 평균 4130만 원에 달했지만, 완판을 기록했다. 특히 이곳은 지난해 말 전용 84㎡가 23억7000만 원에 거래될 만큼 가격이 천정부지로 치솟았다. 애초에 강남...
2014년 분양 당시 ‘아크로리버파크’ 2회 차의 분양가는 당시 서초구에서 가장 고가 아파트인 ‘래미안 퍼스티지’의 전용 59㎡가 8억9000만~10억5000만 원 사이에 거래되는 것과 비슷한 수준에서 책정됐다.
때문에 ‘아크로리버파크’ 2회 차 총분양가는 전용 59㎡가 8억4900만~10억5000만 원, 전용 84㎡는 11억8000만~15억4500만 원 선으로 책정됐다. 전용 112㎡는...
그 중 대표적인 게 대림산업의 ‘아크로리버파크’다. 이 단지는 대림산업이 ‘e편한세상’이라는 브랜드 대신 ‘아크로’라는 브랜드를 사용하고, 강남에서 반포 지역을 재조명하게 만든 곳이기 때문이다.
◇새 브랜드로 강남 최고 부촌 역사 다시 쓰다 = 최근 대형건설사를 중심으로 기존 아파트 브랜드의 상급 브랜드를 론칭하는 것이 유행처럼 번지고 있다....
한강공원에서 도보 2~3분 거리에 위치한 서초구 반포동 아크로리버파크 84㎡는 지난 1월 18억8000만 원에 거래됐다. 2013년 분양 당시 13억 원대에서 6억 원이 뛰었다.
지난해 분양시장에서는 잠원동 신반포5차를 재건축하는 아파트 ‘아크로 리버뷰’가 28가구(특별공급 제외) 모집에 총 8585명이 몰려 평균 306대 1의 경쟁률을 보인 바 있다. 인근 한강변 단지 래미안...
강남에서 이미 신반포1차를 재건축한 ‘아크로리버파크’와 신반포5차 재건축 단지인 ‘아크로리버뷰’를 성공적으로 분양해 높은 인지도를 얻고 있어서다.
하지만 호반건설이 상대보다 낮은 공사비를 제시한 것으로 알려지면서 일각에서는 이변이 있을 수 있다는 전망도 나왔다. 호반건설이 올해 시공능력평가순위에서 13위까지 뛰어오르며 대형 건설사 수준에...
프리미엄이 가장 많이 붙은 단지는 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 로 전용 129㎡가 총 11억5360만원의 프리미엄이 붙었다. 이는 전국에서 가장 높은 수치이다. 이어 서울 강남구 수서동 ‘강남 더샵 포레스트’ 전용 146㎡(5억7099만원), 서울 서초구 잠원동 ‘래미안신반포팰리스’ 84㎡(3억6600만원) 등의 순으로 나타났다.
청약경쟁률 역시 상위...
이어 분양한 ‘대림 아크로 리버하임’은 계약을 시작한 지 4일 만에 100% 계약률을 달성했다.
이 같은 흐름을 타고 각 건설사는 그 동안 분양이 뜸했던 지역을 선점하기 위해 분양채비를 서두르고 있다.
효성과 진흥기업은 10년간 분양이 없었던 용인시 기흥구 보라동 일대에 ‘용인 보라 효성해링턴 플레이스’ 970가구를 3.3㎡당 900만 원대 분양가로 공급할...
이 외 △경기 화성시 동탄면 ‘동탄2신도시사랑으로부영(A-75 B/L)’ △인천 중구 중산동 ‘영종하늘도시화성파크드림(A-43 B/L)’ 등 총 15개 단지가 당첨자를 발표한다.
◇계약 (26개)
△서울 서초구 잠원동 ‘아크로리버뷰’는 28가구가 일반 공급됐다. 이 중 전용 78㎡A는 11가구가 일반 공급됐고 당해지역에서 4733가구가 접수해 430.27대 1의...
전날 아파트투유는 경기 의정부 e편한세상 추도공원, 경기 김포한강 Ab-18블록 호반베르디움, 경남 동양산 우성스마트시티 뷰, 서울 마포 한강 아이파크, 부산 사하 리버팰리스, 인천 송도 동일하이빌 파크레인, 경기 화성 송산그린시티 EAA3BL 요진와이시티, 서울 서초 아크로 리버뷰, 인천 영종 한신더휴 스카이파크, 경기 의왕 장안지구 파크 푸르지오의 청약...
대림산업이 이미 신반포 1차와 5차를 각각 재건축한 ‘아크로 리버파크’, ‘아크로 리버뷰’ 등으로 강남 내 입지를 마련해놨다는 점도 무게를 실어주는 분위기다.
대림산업은 올해 상반기에만 정비사업 부문에서 1조6000억 원 수준의 수주고를 올렸고, 3분기에도 1조2000억 원 규모의 실적을 기록했다.
다만 호반건설이 대림산업보다 더 파격적인 사업조건을...
이어 지난 23일 분양에 나섰던 서초구 신반포5차 아파트를 재건축한 ‘아크로리버뷰’는 청약결과 평균 306 대 1로 올해 서울 최고 경쟁률을 기록했다.
마포에서도 현재 망원1구역 재건축 사업인 ‘마포 한강 아이파크’가 공급된다. 지하 2층~지상 18층, 6개 동, 총 385가구 규모로 이 중 202가구를 일반에 분양한다.
청약불패를 이어가고 있는 세종시와...
‘아크로 리버뷰’ 분양 관계자는 “강남 부촌으로 꼽히는 희소가치 높은 한강변 입지에 대림산업만의 차별화된 설계가 결합되면서 좋은 결과가 나온 것 같다”며 “강남 고급아파트의 대명사가 된 아크로 리버파크에 이어 또 하나의 고급단지로 거듭날 예정으로 계약도 빠른 시일 내에 마감 될 것으로 예상한다”고 밝혔다.
대림산업의 ‘아크로 리버뷰’는...
앞서 2013년도에 공급한 ‘아크로리버파크 반포’는 3.3㎡당 평균 3700만 원 후반대로 공급된 바 있다. 이 단지의 장기전세주택 전용 59㎡의 전세가격은 6억7600만 원에 공급됐던 점을 고려할 때 ‘서초 래미안 에스티지’ 시프트 역시 6억 원대 후반에서 책정될 것이란 전망이다.
영등포에 거주하는 성모 씨(32)는 “서초 래미안 에스티지가 시프트 물량에 포함된다는...
특히 아파트별로 가장 높은 프리미엄이 붙은 단지는 ‘아크로 리버뷰’ 인근 한강변 단지인 ‘아크로 리버파크’인 것으로 나타났다. 이 단지는 전용 59㎡에 3억5800만원의 프리미엄이 붙어 거래가 됐다.
분양업계 관계자는 “분양계획을 가지고 있는 강남 재건축 단지들이 대림산업의 ‘아크로 리버뷰’와 삼성물산의 ‘래미안 신반포 리오센트’의 청약결과에...
한편 8월 한 달간 아파트별로 프리미엄이 가장 높게 붙은 단지는 서울 서초구 반포동 ‘아크로리버파크’ 전용 59㎡로 3억5800만원의 프리미엄이 붙어 12억6000만원에 거래됐다. 이어 서울 중구 순화동 ‘덕수궁롯데캐슬’ 전용 117㎡가 3억4575만원이 붙어 11억2000만원, 마포구 용강동 ‘e편한세상마포3차’ 전용 84㎡가 2억8363만원이 붙어 8억7000만원...
앞서 지난달 입주를 시작한 서초구 반포동 ‘아크로리버 파크’에 이은 대림산업의 두 번째 작품인 ‘아크로 리버뷰’는 일반분양 물량이 단 41가구에 불과했지만 수요자들의 관심은 뜨거웠다.
지난 23일 서울 강남구 신사동 도산공원 사거리에 위치한 모델하우스에는 이제껏 보아왔던 모델하우스 풍경과는 사뭇 다른 모습이 펼쳐졌다. 한강변 아파트 분양이...
아크로리버파크반포는 그나마 28가구 모집에 81명이 몰려 가장 높은 2.9대 1을 기록했다.
이들 강남권 장기전세는 다른 지역 장기전세와 달리 1순위 접수에서 신청자수가 공급세대수의 300%를 초과하지 않아 결국 2순위까지 청약접수가 이어졌다.
강남권 장기전세에 이처럼 관심이 쏠리지 않는 이유는 높은 보증금 때문이다. 32차에 공급됐던 래미안 신반포...
이외에 래미안옥수리버젠과 아크로리버파크, 신반포아크로리버뷰, 래미안신반포팰리스, 청담GS자이 등 모두 최고높이 150m를 넘지 못한다.
이에 고층부를 중심으로 분양권 거래 역시 활발하다. ‘서울숲트리마제’가 올해 초부터 이달 12일까지 거래된 분양권 총 수는 32건으로 인근 신금호 파크자이(21건), 금호현대힐스테이트(23건), e편한세상옥수(23건)보다...
올해 8월 입주를 시작한 아크로 리버파크와 함께 반포 한강변에 대규모 아크로 브랜드 타운을 형성할 예정이다.
아크로 리버뷰는 강남 한강변에 위치해 높은 희소성을 자랑한다. 한강변으로 접근할 수 있는 통로가 단지와 인접해 있어 한강시민공원 잠원지구를 언제든지 거닐 수 있다. 특히 강남 내에서도 전통 고급주거지로 꼽히는 서초구는 최근 한강 개발 이슈와...