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  • 가을 이사철 다가오는데...탈출구 없는 전세대란
    가을 이사철 다가오는데...탈출구 없는 전세대란
    재건축 2년 실거주 의무 규제의 백지화로 전세 매물이 소폭 늘었지만 여전히 물량이 부족한 데다 입주물량 감소, 3기 신도시 청약 대기수요 등으로 매물 부족이 지속될 것이라는 관측이 나온다. 10일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 전세가격은 이번 주(6일 기준) 0.17% 올랐다. 3주 연속 같은 상승률을 유지하며 고공행진 중이다. 서울 아파트 전셋값은 2019년...
    2021-09-11 07:00
  • 현대건설 '힐스테이트 남산' 23일부터 청약 접수
    현대건설 '힐스테이트 남산' 23일부터 청약 접수
    실거주 의무도 없어 아파트보다 부담이 적고, 오피스텔과 달리 주택법의 적용을 받기 때문에 발코니 등 설치가 가능해 보다 넓은 공간 활용이 가능하다. 힐스테이트 남산은 23~24일 양일간 청약을 받으며, 당첨자발표는 29일, 정당계약은 30~10월 1일까지 진행된다. 단지는 지하 3층~지상 9층, 2개 동, 전용면적 21~49㎡, 282가구와 단지 내 상업시설인 '힐스...
    2021-09-09 18:24
  • [전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"
    [전문] 김기현, 또 한번 촌철살인…"문재인 정부, 너나 잘하세요"
    취득세와 각종 부동산 거래비용을 인하하겠습니다.실거주 1주택자에게는 양도세와 보유세 인하를 추진하겠습니다. 재산세 특례기준과 양도세 비과세기준을12억원으로 상향하겠습니다.임대차 3법은 시장에 맞게 재개정하겠습니다.서민과 실소유 대상 LTV와 DTI 우대비율을 현행 10%p에서 20%p로 확대하고 DSR규제를 현행 40%에서 60%까지 완화하겠습니다.■ ‘빚더미 3단콤보...
    2021-09-09 13:37
  • [사건·사고 24시] 전국 자영업자 한밤중 차량 시위·거주지 허위 신고 후 재범한 성범죄자 外
    [사건·사고 24시] 전국 자영업자 한밤중 차량 시위·거주지 허위 신고 후 재범한 성범죄자 外
    미성년자 유인해 재범 성범죄 전과로 신상정보 공개 명령을 받은 남성이 거주지를 허위로 신고하고 실거주지에서 미성년자를 성폭행한 것으로 드러났습니다. 8일 경찰에 따르면 30대 A씨는 지난 7월 29일 서울 동대문구 자신의 집에서 미성년자 B양을 성폭행한 혐의로 긴급체포돼 구속 상태로 재판에 넘겨졌습니다. A씨는 익명 채팅방에서 아르바이트를 미끼로 B양을...
    2021-09-09 09:23
  • 인천 부동산 쓸어담는 중국인…7월 외국인 거래량 42%↑
    인천 부동산 쓸어담는 중국인…7월 외국인 거래량 42%↑
    반면 외국인은 부부 여부를 세무당국이 증명하지 못하면 이마저도 어렵고, 주택 구매 시 자금출처 소명 규정 적용도 어렵다”며 “외국인 주택 구매를 실거주 목적일 경우에만 허용하고 비거주 외국인일 경우 구매 제한 또는 관리·감독을 강화하는 등 촘촘한 정책체계를 마련해야 한다”고 말했다.
    2021-09-08 15:00
  • 재건축 2년 실거주 의무 폐지 효과…서울 전세 물량 11%↑
    재건축 2년 실거주 의무 폐지 효과…서울 전세 물량 11%↑
    은마아파트 전세물량 3.3배↑거래대금 '10억→7.8억' 하락업계 "규제의 역설 재확인된 것" 재건축 단지 조합원이 입주권을 얻으려면 2년 동안 실거주하도록 한 정부의 규제 방안이 철회되면서 서울의 전세 물량이 크게 늘었다. 5일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 3일 서울의 아파트 전세 물량은 두 달 전보다 11.4% 증가했다. 이 기간 동대문구(92.3...
    2021-09-05 09:37
  • 동두천시, 조정대상지역으로 묶였지만…집값 조정은 '글쎄'
    동두천시, 조정대상지역으로 묶였지만…집값 조정은 '글쎄'
    실거주 목적 이외엔 주택담보대출이 금지된다. 또 양도소득세와 종합부동산세 등 각종 세금도 강화된다. 그동안 동두천시는 경기에서 몇 안 되는 비규제지역이었다. 이 때문에 수요가 집중했고, 집값도 크게 올랐다. 지행동 동두천에코휴먼빌2차 아파트 전용면적 84㎡형은 현재 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)가 4억6000만 원이다. 이 아파트 같은 평형은...
    2021-08-31 15:02
  • ‘오세훈 효과’에 이촌1구역 대지지분 3.3㎡당 2억 돌파
    ‘오세훈 효과’에 이촌1구역 대지지분 3.3㎡당 2억 돌파
    지금까지 이촌1구역에서 대지지분이 적은 소형 주택 위주로 손바뀜이 일어난 배경이다. 국토부는 토지거래허가 대상 최소 면적을 주거지역 기준 6㎡로 낮추는 방안을 추진 중이다. 토지거래허가제 방안이 확정되면 이촌1구역에선 실거주를 해야만 재건축 대상 주택을 취득할 수 있게 된다.
    2021-08-31 05:00
  • '과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1
    '과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1
    과천지식정보타운 린 파밀리에는 주변 시세 대비 7억 원 저렴한 로또 분양 아파트로 불린다. 분양가가 9억 원 이하여서 중도금 대출도 가능하다. 다만 입주 시점에 시세가 15억 원을 넘어서면 잔금 대출이 불가능할 수 있다. 또 5년 실거주 의무가 적용돼 바로 전세를 놓을 수 없다. 1순위 청약은 이날 진행된다.
    2021-08-24 08:08
  • 당정, 고령층(만 60세↑) 종부세 유예안 사실상 폐기
    당정, 고령층(만 60세↑) 종부세 유예안 사실상 폐기
    여당의 당론 법안이었던 유동수 의원 안은 △과세기준일 현재 1세대 1주택자이면서 △만 60세 이상이고 △해당 주택에 실거주하면서 △직전 과세기간 종합소득이 3000만 원 이하이고 △주택분 종부세 납부액이 250만 원을 넘을 경우를 과세 유예 대상으로 설정했다. 과세 유예 대상이면 집을 팔거나 상속·증여하기 전까지는 종부세를 내지 않아도 된다. 홍남기...
    2021-08-23 16:45
  • 종부세 '상위 2%안' 결국 폐기, 9억→11억으로…신뢰 깎아먹는 여당
    종부세 '상위 2%안' 결국 폐기, 9억→11억으로…신뢰 깎아먹는 여당
    앞서 정부·여당은 지난달 투기과열지구 내 재건축 조합원에 대한 '2년 실거주 의무'를 백지화했다. 또 당초 전면 폐지를 예고했던 민간임대등록사업제도는 현행대로 유지하기로 했다. 서울시에선 고(故) 박원순표 규제였던 한강변 층고 제한이 폐지 혹은 완화 방향으로 가닥이 잡히면서 서울 집값이 더 요동칠 수 있다는 우려도 나온다. 권대중 명지대 부동산대학원...
    2021-08-19 17:20
  • ‘울고 싶은데 뺨 맞나’…與, 공공 개발 주택에 분양가상한제 적용 추진
    ‘울고 싶은데 뺨 맞나’…與, 공공 개발 주택에 분양가상한제 적용 추진
    공공 직접시행 정비사업의 핵심 인센티브였던 ‘재건축 실거주 2년 의무 제외’도 최근 실거주 의무가 폐지면서 무용지물이 됐다. 17일 국회에 따르면 진성준 더불어민주당 의원은 공공 직접시행 정비사업에 분양가상한제를 적용하는 주택법 개정안을 지난 11일 발의했다. 진 의원은 “공공 직접시행 정비사업으로 짓는 주택의 실수요자에게 저렴하게 주택이 공급될...
    2021-08-18 16:26
  • '로또 청약' 디에이치 자이 개포 무순위 청약 당첨자 5명 발표…12만 대 1 주인공은?
    '로또 청약' 디에이치 자이 개포 무순위 청약 당첨자 5명 발표…12만 대 1 주인공은?
    단지는 분양가 9억 원 이상이어서 중도금 대출을 받을 수 없지만, 실거주 의무가 없어 전세 세입자의 보증금을 통해 잔금을 조달할 수 있다. 현재 이 단지 전용 84㎡형 전세 보증금 호가가 최고 20억 원인 점을 고려하면 전세 보증금으로 잔금을 마련하고도 남는 수준이다. 디에이치 자이 개포는 최고 35층 15개 동, 전용면적 63~176㎡, 총 1996가구 규모로...
    2021-08-18 16:25
  • 박나래, 위장전입 의혹에 “무지해 생긴 실수, 정정 완료” 해명
    박나래, 위장전입 의혹에 “무지해 생긴 실수, 정정 완료” 해명
    박나래 측은 두 집 모두 자신의 이름으로 계약했고 실거주 했기 때문에 문제가 될 줄 몰랐다는 입장이다. 앞서 박나래는 5월 MBC ‘나 혼자 산다’에서 한남동 유엔빌리지로 이사한 사실을 밝히며 월세로 거주해온 사실이 알려졌다. 지난달에는 용산구 이태원동의 단독주택을 55억 원에 낙찰받았다.
    2021-08-16 16:30
  • [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    [대선 주자 부동산 공약 해부] 차기 대선은 '부동산 대선'?…여야, 집값 잡기에 '사활' 걸었다
    정부는 지난달 ‘재건축 2년 실거주’ 규제를 폐지했다. 수도권 전셋값이 급등하자 법안 통과를 멈춘 것이다. 하지만 집값은 이미 오를 대로 올랐고 오히려 재건축 아파트값만 올려놨다는 비판을 받았다. 최근에는 ‘주택임대사업자 혜택 폐지’도 철회하기로 했다. 저렴한 등록임대 물량까지 전세 시장에서 사라지면 시장 불안이 더 가속화될 수 있다는 판단 때문이다.
    2021-08-15 12:00
  • [주목!이곳] '트리마제 양산', 영남권 최초 프리미엄·비규제 알짜 단지 노린다
    [주목!이곳] '트리마제 양산', 영남권 최초 프리미엄·비규제 알짜 단지 노린다
    경남 양산은 비규제 지역으로 실거주와 투자 수요 유입이 예상된다. 올해 양산 집값은 전국 평균과 경남 평균 아파트값 상승률보다 더 많이 올랐다. 규제 풍선효과(한쪽을 누르면 다른 쪽에서 문제가 발생하는 현상)가 발생했기 때문이다. 한국부동산원이 집계한 상반기 양산 아파트값 상승률은 약 6.7%로 경남 평균 상승률 3%보다 두 배 넘게 올랐다. 또...
    2021-08-14 07:00
  • 박근혜 전 대통령 서울 내곡동 사저, 38억6400만 원에 낙찰
    박근혜 전 대통령 서울 내곡동 사저, 38억6400만 원에 낙찰
    구입했지만 실거주는 단 하루도 하지 못했다. 2017년 3월 탄핵 이후 구속수감 됐기 때문이다. 박 전 대통령은 2017년 3월 탄핵당한 뒤 같은 해 4월 삼성동 자택을 65억6000만 원에 팔았다. 이후 이 집을 28억 원에 매입했다. 박 전 대통령 삼성동 주택은 지하 1층~지상 2층 규모의 단독주택으로 1990년부터 2013년 2월 대통령 당선 전까지 박 전 대통령이 약 23년간 거주...
    2021-08-12 14:52
  • 서울 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 무순위 청약, 25만 명 ‘운집’
    서울 강남구 ‘디에이치 자이 개포’ 무순위 청약, 25만 명 ‘운집’
    또 분양가 9억 원 이상으로 중도금 대출을 받을 수 없지만, 이 단지는 실거주 의무가 없어 전세 세입자의 보증금을 통해 잔금을 조달할 수 있어 무주택자들이 몰린 것으로 해석된다. 현재 이 단지 전용 84㎡형 전세 보증금 호가는 최고 20억 원이다. 이 단지 무순위 청약 당첨자는 18일 발표될 예정이다.
    2021-08-11 20:14
  • 서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑
    서울 주요 학군지 전셋값 '들썩'…일주일 새 2.8억↑
    강남구 대치동 전세 매물은 재건축 조합원 2년 실거주 의무 규제가 백지화된 지난달 12일 555건에서 10일 현재 861건으로 증가했지만, 방학 이사수요가 몰리며 전셋값을 끌어 올리고 있다. 대치동 A공인 관계자는 “재건축 조합원 2년 실거주 의무 폐지와 신규 입주물량 영향으로 전세 매물이 쏟아지면서 비성수기임에도 불구하고 전세 문의가 빗발치고 있다”며...
    2021-08-10 17:00
  • 당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    당첨만 되면 '15억 원' 차익…디에이치자이개포, 11일 무순위 청약
    하지만 전세 시세가 이미 분양가에 육박하고 있는데다 집주인 실거주 의무도 없다. 계약금과 취득세만 조달할 수 있으면 소유권을 가질 수 있다. 단, 당첨 시 청약 당첨자로 간주돼 향후 10년간 투기과열지구에서 공급되는 다른 분양 주택에 재당첨이 제한된다. 단순 변심, 계약금 미조달 등으로 계약을 체결하지 않더라도 마찬가지다. 디에이치자이개포는...
    2021-08-10 15:38
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