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[유리지갑] 고소득 싱글ㆍ딩크족도 특공 기회…‘청포자’ 탈출구 열린다.

자난해 공급된 민영주택의 신혼부부ㆍ생애최초 특공 물량(6만 호)을 고려하면 1만8000가구 정도 될 것으로 보입니다. 전체 특공 물량의 9%를 차지하는 만큼 적은 물량은 아니란 게 정부 설명인데요. 오는 15일 이후 입주자 모집을 신청하는 민간 아파트부터 적용됩니다. 국토부 관계자는 “전체 특공 물량의 9%를 차지하는 만큼 적은 물량은 아니다”라고 말했습니다....

2021-11-04 14:44
고소득 맞벌이 부부도 ‘특공’ 기회…민간 특공 30% 추첨제 시행

이에 따라 신혼부부·생애최초 특공 물량의 70%를 배정하던 우선공급은 50%로 줄고, 기존 30%이던 일반분양 물량은 20%로 축소된다. 특공 추첨 대상에는 1인 가구와 현행 소득 기준인 도시근로자 월평균 소득 160%(3인 가구 기준 965만 원)를 초과하는 맞벌이 가구도 포함시켰다. 하지만 ‘금수저 특공’을 차단하기 위해 현행 소득 기준을 초과하면 부동산 자산 가액이...

2021-11-04 11:05
서울 강동구 'e편한세상 강일 어반브릿지' 특공에 3만4000명 몰렸다

특공 물량은 모두 전용면적 84㎡형이다. 유형별로는 기관추천 34가구와 다자녀 가구 34가구, 신혼부부 77가구, 노부모 부양 5가구, 생애최초 54가구 등 총 204가구다. 가장 많은 인원이 몰린 유형은 생애최초 유형으로 54가구 모집에 1만9850명이 접수했다. 평균 경쟁률은 367.59대 1로 집계됐다. 이어서 신혼부부 유형에는 1만1500명이 신청해 평균 경쟁률...

2021-09-28 08:08
'중도금 대출 불가' 우려에도… 공공분양 '청약 러시'

특히 신혼부부와 생애최초 유형에선 각각 4.59대 1과 4.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 시흥 장현지구와 파주 운정지구 공공주택은 최근 분양한 다른 지역 공공주택보다 높은 경쟁률을 기록했다. 7월 LH가 경기 평택시에서 분양한 평택 고덕지구 A54블록 특별공급 경쟁률은 평균 0.46대 1에 그쳤다. 6월 경기 양주시에서 청약신청을 받은 양주 회천지구 A18블록은 1109가구...

2021-09-14 14:50
노형욱, 세대간 청약 갈등에 "서로 이해 필요…2030 특공 기회조차 없는 건 문제"

국토부는 11월부터 민간주택 신혼부부·생애 최초 특별공급 물량 중 30%는 추첨제로 당첨자를 정하기로 했다. 맞벌이 부부나 1인 가구도 청약에 당첨될 수 있는 확률을 높여주기 위해서다. 추첨제 특별공급에선 소득이나 자녀 수를 반영하지 않고 자산으로만 청약 자격을 제한한다. 노 장관은 "아예 (청약) 기회조차 없는 것은 문제가 있다. 서울같이...

2021-09-13 17:00
11월부터 생애최초·신혼부부 특공 일부 개편…청년층 특공 청약기회 확대

국토부는 현행 생애최초·신혼부부 특공 제도를 일부 개편한다고 8일 밝혔다. 개선안에 따르면 1인 가구, 맞벌이 등으로 소득 기준을 초과하는 가구에 특공 청약기회를 부여한다. 무자녀 신혼부부의 당첨기회 확대를 위해 신혼부부 특공에 추첨방식을 도입하는 것을 골자로 한다. 현행 생애최초 특공은 주택 소유 이력이 없고 5년 이상 소득세를 납부했으며, 소득이...

2021-09-08 06:00
'과천지식정보타운 린 파밀리에' 특공에 2만명 몰려...평균 경쟁률 71대 1

95가구를 모집하는 신혼부부 특공은 78.73대 1의 경쟁률을 기록했다. 과천지식정보타운 린 파밀리에는 우미건설과 신동아건설이 공급하는 지구 내 마지막 공공분양아파트다. 총 659가구 규모로 공공분양 318가구, 신혼희망타운(공공분양) 227가구 등 545가구가 이번에 분양된다. 114가구 규모의 신혼희망타운(임대) 물량은 추후 공급된다. 과천지식정보타운 린...

2021-08-24 08:08
"전국이 들썩"…세종자이더시티, 오늘 1순위 청약

신혼부부가 260대 1로 뒤를 이었고, 노부모 부양(21대 1), 다자녀 가구(16대 1)도 두 자릿수 경쟁률을 기록했다. 이날부터는 1순위 청약도 시작된다. 세종시는 전국구 청약이 가능한 곳이다. 전체 물량의 50%는 해당 지역(세종시 1년 이상 거주)에 우선적으로, 나머지는 50%는 기타 지역(거주지 조건 없음)으로 공급된다. 전매제한은 4년(특공의 경우 5년)...

2021-07-28 08:26
[피플] 베테랑 청약전문가 정지영 "3기 신도시 사전청약? B급 전략 쓰세요"

모두가 도전할 만한 지역 말고 경쟁률 낮은 곳 공략하라신혼부부에 놓칠 수 없는 기회…희망타운·특공 노리길 "선호하는 지역에 대한 집착을 버려라." 청약 전략 저서인 '대한민국 청약 지도'의 저자 정지영 아이원 대표(사진·필명 아임해피)는 3기 신도시 청약 전략에 대해 이같이 말했다. 수년간 주택 청약 전략을 분석하고 발로 뛰어 온 그는 청약...

2021-07-08 07:00
[다시 그리는 공정지도] “월급 모아 언제 집 사…믿을 건 주식ㆍ코인뿐"

서울은 신혼부부 특공 당첨 확률이 대부분 수백 대 1이고 서울을 벗어나도 수십 대 1 경쟁률을 보인다. 공급물량도 적어 ‘희망 고문’이 되고 있다. 신혼부부·생애최초 특공을 늘리면 그만큼 일반물량이 줄어들어 40·50세대를 중심으로 ‘역차별 논란’이 제기된다. 자칫 세대 갈등으로 비화할 수도 있다. ‘하늘의 별 따기’만큼 힘든 청약경쟁과 가파르게...

2021-07-01 05:00
[데스크칼럼] 청약제도 이제 그만 바꿔라

2018년에는 신혼부부 특공 물량을 2배(민영 20%, 공공 30%)로 늘리고 지난해엔 공공분양에만 있던 생애 최초 특공을 민영주택에도 도입했다. 생애 최초 특공은 소득·자산 요건만 맞으면 추첨으로 입주자를 뽑는다. 청약가점이 낮은 20·30세대에게 유리할 수밖에 없다. 올 들어선 더 많은 신혼부부가 특공 문을 두드릴 수 있도록 소득 요건도 대폭 완화했다. 지난 2월부터...

2021-06-02 14:40
'반값 아파트' 동탄역 디에트르 특공에 4만 명…경쟁률 206대1

신혼부부 특별공급도 2개 평형 73가구 모집에 1만1796명이 몰려 161.58대 1의 세 자릿수 경쟁률을 보였다. 분양업계는 동탄 디에트르의 청약 흥행을 낮은 분양가 때문으로 보고 있다. 실제 전용 84㎡A의 분양가가 최고 4억8867만 원, 전용 102㎡는 5억8390만 원 수준이다. 오산동 동탄역반도유보라아이비파크5.0 전용 84㎡가 지난 1월 11억6500만 원에 팔린 것을...

2021-05-11 10:11
'반값 로또' 동탄역 디에트르, 오늘(11일) 1순위 청약…향후 일정은?

구체적으로 살펴보면 생애최초 특별공급 2개 평형(84㎡A, 84㎡B) 54가구 모집에 2만3223명이 몰려 430.05대 1의 경쟁률을 기록했으며, 신혼부부 특별공급도 2개 평형 73가구 모집에 1만1796명이 몰려 161.58대 1의 경쟁률이 나왔다. 이 단지는 공공택지여서 1순위 청약에는 수도권 거주자만 청약을 넣을 수 있다. 화성시에 2년 이상 거주한 사람에 30%, 경기도에 2년...

2021-05-11 10:04
3기 신도시 사전청약 전략은?…“대규모 택지·신혼부부 특공 노려야”

이번 사전청약은 특히 무주택 신혼부부 가정의 내 집 마련을 위한 절호의 기회가 될 전망이다. 당장 사전청약 물량의 절반 수준인 1만4000가구가 신혼희망타운으로 공급된다. 신혼희망타운 입주 기본자격은 혼인 기간 7년 이내 또는 6세 이하 자녀가 있는 무주택 신혼부부다. 1년 이내에 결혼할 예비 신혼부부나 6세 이하 자녀를 둔 한부모가족도 지원할 수 있다....

2021-04-22 15:10
'세종시 특공' 깐깐해진다…수도권 이전 한정·중복 특공 금지

또 다자녀·신혼부부·기관추천 등 특별공급과 이전기관 특별공급 간 중복 공급을 제한하고 있지 않아 근무지 이전 등을 통해 특별공급을 2차례 이상 받는 경우도 있었다. 이번 개정안에서는 특별공급을 대상·종류와 관계없이 모두 1인 1회로 한정해 중복 특별공급을 받지 못하게 했다. 이번 개정을 통해 이전기관 특별공급이 기존의 문제점을 해소하고 행복도시 건설...

2021-04-05 11:00
말 많고 탈 많은 공공기관 이전 '특공'…청약 자격도 '제멋대로'

관련 규정에 따라 이전기관 종사자와 장애인, 신혼부부, 생애최초 주택 등에 특별공급 물량을 마련하고 나면 일반분양 물량이 쪼그라들기 때문이다. 이달 초 세종시 산울동에서 분양한 '세종 리첸시아 파밀리에'는 1350가구 중 일반분양 물량이 30가구 남짓에 그칠 뻔했다. 아파트 전체 물량 중 40%를 이전기관 특별공급으로 배정한 게 결정타였다. 분양 일정을 못 잡을...

2021-02-03 06:19
2월부터 신혼부부ㆍ생애최초 특별공급 청약기회 확대

내달부터 신혼부부와 생애최초 특별공급의 소득요건이 완화돼 청약 기회가 확대된다. 국토교통부는 특별공급 소득요건 개선 사항이 담긴 ‘주택공급에 관한 규칙 개정안’과 ‘공공주택 특별법 시행규칙 개정안’이 2월 2일부터 시행된다고 28일 밝혔다. 신혼부부 특별공급 공공분양 일반은 도시근로자 월평균소득 100%(맞벌이 120%)에서 130%(맞벌이 140%)로...

2021-01-28 11:00
신혼부부, 4억 미만 전셋집 바라는데…서울 아파트 중간 전셋값 5.6억

부동산 플랫폼 다방이 실시한 설문조사에 따르면 조사에 응한 예비 신혼부부 가운데 52.9%는 전세로 신혼살림을 시작할 계획인 것으로 나타났다. 자가(自家)를 마련하겠다는 비율은 34.9%, 월세를 계획하는 비율은 12.3%였다. 전ㆍ월세를 선택한 이유로는 자금 부족(63.6%)을 꼽은 사람이 다수였고 △신혼 특공 등 청약 계획(21.9%) △집값 하락 기대(7.5%) 등이 그 뒤를...

2021-01-27 10:29
서울 강동 ‘힐스테이트 강일’ 특공에 2만명 운집

신혼부부 특별공급에는 111가구 모집에 7727명이 접수해 69.6대 1의 경쟁률을 보였다. 힐스테이트 리슈빌 강일은 고덕강일지구에서 선보인 첫 민간 분양아파트다. 전용면적 84㎡형 567가구와 전용 101㎡형 242가구 등 809가구로 조성된다. 단지는 분양가상한제가 적용돼 해당 단지 평균 분양가는 3.3㎡당 2230만 원으로 책정됐다. 전용 84㎡형의 일반 분양가는...

2020-12-29 18:28
위례 공공분양 신혼·다자녀 특공에 1만4000명 몰려

이 중 A1-5블록 신혼부부 특공은 384가구 모집에 1만282명이 신청하면서 평균 26.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 41.9대 1로 전용면적 84㎡에서 나왔다. 이어 △전용 66㎡(25.7대 1) △75㎡(21.8대 1) △80㎡(20.0대 1) △70㎡(16.9대 1)가 순으로 나타났다. A1-12블록 신혼부부 특공은 118가구 모집에 2557명이 청약통장을 던져 평균 21.7대 1의...

2020-12-01 10:17

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