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  • HUG, 4년 만에 주택업계와 '2023년도 주택업계 실무자 워크숍' 개최
    HUG, 4년 만에 주택업계와 '2023년도 주택업계 실무자 워크숍' 개최
    전국 50여개의 시공사, 신탁사 등 주택업계와 주택협회(한국주택협회, 대한주택건설협회) 관계자 등 총 100여 명이 참석했다. 올해 워크숍에서는 보증제도 주요 개선사항 안내, 각종 건의사항 수렴 및 현안 공유 등이 이루어졌다. 워크숍에 참가한 주택업계 관계자는 "최근 HUG의 제도 개선 사항에 대한 궁금증들이 워크숍을 통해 많이 해결이 됐다"며...
    2023-11-13 16:14
  • 대신-신영-한국투자, 3개 신탁사 도시정비 사업협력 업무협약 체결
    대신-신영-한국투자, 3개 신탁사 도시정비 사업협력 업무협약 체결
    위한 타당성 검토 등 성공적인 사업수행을 위해 상호간 적극적으로 협력하기로 했다. 대신자산신탁 관계자는 “3개 신탁사의 전문성을 결합해 경기침체와 고금리로 인해 어려워진 수주환경에서 신탁방식 정비사업을 활성화할 수 있는 토대를 마련하게 됐다”며 “이번 업무 협약으로 시너지를 발휘해 다양한 성과들을 창출하며 상생해 나가겠다”고 말했다.
    2023-11-09 09:27
  • [2024 테크 퀘스트] 오다 겐키 JVCEA 회장 “일본 웹3, 규제 개선으로 활성화…잠재력 높다”
    [2024 테크 퀘스트] 오다 겐키 JVCEA 회장 “일본 웹3, 규제 개선으로 활성화…잠재력 높다”
    올해 6월 1일부터는 자금세탁 방지를 위한 트레블 룰 도입과 은행 및 신탁사 등 금융기관의 스테이블코인 발행이 허용되는 등 가상자산 대중화를 위한 법·제도적 바탕을 쌓는 중이다. 규제로 인해 가상자산 거래업자는 고객의 자산을 100% 콜드월렛에 보관해야 하며, 법정화폐 역시 신탁회사에 보관해야 한다. 스테이블코인 역시 라이선스 등 엄격한 발행...
    2023-10-26 10:58
  • 목동 7단지 재건축 준비위 "코람코와 사업 진행 결정된 바 없어"
    목동 7단지 재건축 준비위 "코람코와 사업 진행 결정된 바 없어"
    재준위는 "코람코자산신탁과 MOU를 체결했다고 밝힌 정추위라는 단체는 일전 특정 신탁사 직원을 초청한 비밀 설명회 개최 및 입주자대표회의 동대표 겸임 위반 등의 건으로 해임된 이모 전 위원장과 동대표 선거관리 위원회위원들 주축으로 결성된 단체"라고 지적했다. 그러면서 "해임된 전임 위임장 이모씨는 입주자대표회의 동대표 및...
    2023-10-25 16:35
  • 국토부, 신탁계약서 표준안 마련…의견수렴 진행
    국토부, 신탁계약서 표준안 마련…의견수렴 진행
    신탁사의 신탁재산을 담보로 한 대출은 사업추진이 확실해지는 착공 이후에만 할 수 있도록 한다. 신탁방식도 조합방식과 같이 소유권 이전 고시 후 1년 내 사업비 정산 등의 절차를 완료하도록, 사업 완료 기한을 명확히 규정했다. 이 밖에 신탁 재산의 관리ㆍ운영, 토지 등 소유자 전체회의 의결사항, 자금 차입방법 등 사업 추진에 필요한 사항을 규정했다. 김효정...
    2023-10-23 11:00
  • 사모단 정규조직화·업권 구분 폐지…금감원, 금투 부문 검사 체제 개편
    사모단 정규조직화·업권 구분 폐지…금감원, 금투 부문 검사 체제 개편
    특히 증권사, 자산운용사, 신탁사 등 동일 계열회사는 한 부서에 함께 배분해 계열사간 연관 거래 등을 한 번에 살펴볼 수 있는 체제를 구축할 예정이다. 더불어 증권사·운용사의 대내외 검사정보를 모두 집적·분석·평가하는 검사정보분석팀을 신설해 검사정보 활용을 극대화한다. 기획조정팀은 이러한 검사정보를 바탕으로 검사 착수여부, 범위, 인력 규모 등을...
    2023-10-09 12:00
  • 코람코, 방학 신동아1단지 신탁방식 재건축 나선다
    코람코, 방학 신동아1단지 신탁방식 재건축 나선다
    코람코자산신탁은 ‘방학 신동아1단지 신탁방식 재건축’ 예비신탁사에 주민동의율 91%로 선정됐다고 26일 밝혔다. 이날 코람코 컨소시엄(코람코자산신탁‧교보자산신탁)과 신동아1단지 재건축 추진준비위원회는 서울 방학동 신동아1단지 재건축 추진준비위원회 회의실에서 업무협약(MOU)을 맺고 신속한 재건축을 위해 뜻을 모았다. 업무협약식에는 김제균 재건축...
    2023-09-26 08:39
  • 대한토지신탁, 포스코에이앤씨와 정비사업 활성화 ‘맞손’
    대한토지신탁, 포스코에이앤씨와 정비사업 활성화 ‘맞손’
    한편, 대한토지신탁은 군인공제회가 100% 출자한 국내 주요 부동산신탁사다. 1997년 창립 후 토지신탁, 도시정비사업, 리츠(REITs) 등 부동산개발사업을 영위해 왔다. 신탁사의 정비사업 단독시행이 허용된 2016년 신탁방식 최초 사례인 인천 신라아파트 재건축 사업을 맡아 시행했다. 올해까지 총 일곱 곳의 정비사업을 준공해 업계 최다 준공 실적을 보유하고 있다.
    2023-09-20 09:48
  • 금투협, 신탁사 정비사업 담당자 직무교육 진행
    금투협, 신탁사 정비사업 담당자 직무교육 진행
    금융투자협회는 신탁방식 정비사업 확대에 따라 신탁방식 정비사업 투명성 강화와 신탁사 담당자의 업무 능력 제고를 위해 ‘부동산신탁사 정비사업 담당자 직무교육’을 진행한다고 19일 밝혔다. 신탁방식 정비사업은 2016년 도시정비법 개정으로 정비사업에 신탁사가 참여하게 된 후 지속해서 확대되고 있으며, 전문성과 신속성, 자금조달, 용이성, 투명성 등 다양한...
    2023-09-19 10:56
  • 금융투자업계 대표단, 시카고·뉴욕 방문…“글로벌 투자 시장 동향·투자기회 모색”
    금융투자업계 대표단, 시카고·뉴욕 방문…“글로벌 투자 시장 동향·투자기회 모색”
    금투협에 따르면 자산운용사와 부동산신탁사 최고경영자(CEO)로 구성된 ‘벤치마킹 트립 대표단’은 글로벌 자본시장을 선도 중인 증권·파생상품 거래소, 금융투자사, 부동산개발사, 리서치사 등과의 미팅과 현장방문을 통해 글로벌 투자 트렌드를 파악하고 신규 수익모델 창출과 해외투자 진출을 도모할 계획이다. 대표단은 시카고상업거래소(CME)와...
    2023-09-18 09:56
  • "역세권에 공공임대 '뉴:홈' 늘어난다"…국토부, 11일 도정법 개정안 입법예고
    "역세권에 공공임대 '뉴:홈' 늘어난다"…국토부, 11일 도정법 개정안 입법예고
    이외에도 신탁사·공공기관 등 전문개발기관에 사업시행특례도 적용키로 했다. 신탁업자나 한국토지주택공사(LH) 등 전문개발기관이 정비계획을 수립하기 전에 정비구역을 우선으로 지정할 것을 지정권자에게 제안하는 경우에는 제안 전에 토지소유자 2/3 이상의 동의를 받도록 규정했다.
    2023-09-07 11:00
  • 금투협-부동산원, 부동산 금융산업 활성화를 위한 MOU 체결
    금투협-부동산원, 부동산 금융산업 활성화를 위한 MOU 체결
    서유석 금투협회장은 “2016년 신탁방식으로 정비사업이 도입된 이후 부동산신탁회사 전문성을 바탕으로 신탁사의 정비사업 참여가 확대되고 있는 상황”이라며 “국내 최고 부동산 전문기관인 부동산원과의 협력을 통해 신탁방식 정비사업의 활성화를 위한 업계 지원을 강화하는 등 원활한 주택공급 및 국민 주거환경 개선을 위해 자본시장의 역할을 지속해서 확대해...
    2023-08-31 17:18
  • "신탁사와 협업한다"…대우건설, 무궁화신탁 지분 투자
    "신탁사와 협업한다"…대우건설, 무궁화신탁 지분 투자
    신탁방식 정비사업이란 전문성을 갖춘 부동산신탁사를 통해 정비사업을 추진하는 방식이다. 6월말에는 신탁사가 추진하는 재건축‧재개발사업에 특례를 부여하는 내용이 담긴 도정법 개정안이 국회 본회의를 통과했다. 향후 신탁시행 재건축 사업의 표준계약서가 마련되는 등 제도적인 뒷받침이 이루어진다면 신탁방식의 정비사업은 더욱 활성화될 것으로 전망된다....
    2023-08-30 08:50
  • 메리츠증권, 부동산금융 노하우‧프라이싱 전략에 디폴트 ‘제로’
    메리츠증권, 부동산금융 노하우‧프라이싱 전략에 디폴트 ‘제로’
    메리츠증권은 건설 중인 부동산을 차질 없이 준공 완료할 수 있도록 자본력과 시공능력이 튼튼한 A급 시공사와 책임준공을 약정하거나, 금융지주계열 신탁사가 준공을 보장하도록 딜을 구조화했다. 특히 리스크관리본부 아래 리스크관리팀 및 심사팀에서 근무하고 있는 각계 최고 역량의 실무진이 딜 소싱(deal sourcing)등 초기 단계에서부터 실행 이후 사후...
    2023-08-29 13:26
  • 대한토지신탁, 전주 개나리아파트 재건축 우선협상대상 신탁사 지정
    대한토지신탁, 전주 개나리아파트 재건축 우선협상대상 신탁사 지정
    설립 절차 없이 신탁사가 사업 추진과 초기 자금조달을 전담하므로 진행 속도가 빠르고 금융비용 등의 절감 효과가 크다. 대한토지신탁 관계자는 “대한토지신탁은 신탁방식 정비사업을 가장 먼저 시작했고, 가장 많이 준공한 부동산 신탁사”라며 “신탁방식 정비사업 명가의 노하우와 정책적 이점을 살려 안정적이면서도 신속하게 사업을 성료할 계획”이라고 말했다.
    2023-08-17 09:33
  • 금호건설, '춘천 만천리 공동주택 신축공사' 수주…'1303억 원' 규모
    금호건설, '춘천 만천리 공동주택 신축공사' 수주…'1303억 원' 규모
    이번 공사는 ㈜비엔파트너스가 발주하고 ㈜하나자산신탁이 신탁사로 참여하는 프로젝트다. 강원 춘천시 동면 만천리 일대 2만8649㎡ 부지에 지하 2층~지상 29층, 8개 동 규모의 아파트 543가구를 짓는다. 가구별 평형은 전용면적 59㎡, 84㎡, 116㎡ 3가지로 구성된다. 선호도가 높은 전용 84㎡형을 전체의 83%로 구성하고, 모든 가구를 남향으로 배치했다. 총...
    2023-08-10 09:50
  • "올해는 누가 1위?"…건설사 성적표, 시공능력평가순위란? [2023 시평순위]
    "올해는 누가 1위?"…건설사 성적표, 시공능력평가순위란? [2023 시평순위]
    또 대기업 건설사업자(토건 시평액 1200억 원 이상)에게 시공능력평가액의 3% 이하 공사에 대해 도급을 제한하는 도급하한제에도 적용된다. 이외에도 민간공사에서는 재건축 조합, 신탁사 등 발주자의 시공사 선정과 원도급사의 하도급사 선정에 활용된다. 이번 시공능력평가 결과는 다음 달 1일부터 적용된다.
    2023-07-31 11:30
  • 여의도 수정 아파트, 정비구역 지정 초읽기…“‘6억 원’ 더 내면 국평 얻는다”
    여의도 수정 아파트, 정비구역 지정 초읽기…“‘6억 원’ 더 내면 국평 얻는다”
    여의도 수정 아파트는 신탁사가 일정 수수료를 받고, 조합 대신 정비사업을 시행하는 신탁방식으로 추진된다. 앞서 한국자산신탁을 우선협상대상자로 선정한 바 있다. 한편 수정 아파트를 포함해 여의도 일대 주요 노후 단지들에서 초고층 재건축 사업이 순항하고 있다. 여의도 한양 아파트는 24일 시공사 선정 입찰공고를 다시 내고 본격적인 절차에 돌입했다....
    2023-07-30 14:01
  • “나도 자산운용사 대표” 금투협, 대학원·생 대상 ‘제5회 사모펀드 콘서트’ 개최
    “나도 자산운용사 대표” 금투협, 대학원·생 대상 ‘제5회 사모펀드 콘서트’ 개최
    박 전무는 회계법인 및 부동산신탁사 근무 경험을 바탕으로 마스턴투자운용 국내부문 투자운용3본부장을 맡아 부동산펀드 투자를 담당하고 있다. 이어서 손진영 케이디비인프라자산운용 본부장은 ‘특별자산펀드 운용전략’을 주제로 발표했다. 회계법인 및 일반 기업체 근무 경험이 있는 손 본부장은 "전통자산 외에도 최근 글로벌 ESG 경영 확대 추세에 따라...
    2023-07-05 09:30
  • "역세권 정비사업 시 용적률 1.2배 완화"…조합 임원 자격도 강화
    "역세권 정비사업 시 용적률 1.2배 완화"…조합 임원 자격도 강화
    전문개발기관(신탁사․공공기관)은 정비구역 지정을 제안하고, 정비계획과 사업시행계획을 통합수립할 수 있도록 했다. 이에 사업기간 단축 등을 통한 신속하고 전문성 있는 사업방식이 활성화 될 것으로 보인다. 조합 임원, 시공자 선정 등 조합 운영에 관한 제도는 강화된다. 조합 임원 자격과 관련, 공유 지분자의 경우에는 가장 많은 지분을 가진 자만 조합 임원이 될...
    2023-07-03 17:46
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