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  • 집값 하락에 시세 추월한 공시가…‘눈덩이’ 세금 부담에 서민만 ‘울상’
    집값 하락에 시세 추월한 공시가…‘눈덩이’ 세금 부담에 서민만 ‘울상’
    정부는 사실상 공시가격 재산정 전까진 세 부담 증가를 보완할 방법이 없는 만큼 공시가격 현실화율 조정이 이뤄지기 까지는 서민들이 과도한 세 부담을 고스란히 짊어질 수 밖에 없을 전망이다. 31일 본지 취재를 종합하면 국토교통부는 최근 공시가격의 시세 역전 현상과 관련해 “공시가격 현실화는 국정과제로 수정과 보완을 검토 중”이라고만 답했다. 실태...
    2022-10-31 16:12
  • 아파트값 하락세에 수도권 “공시가≥시세” 거래 속속 등장
    아파트값 하락세에 수도권 “공시가≥시세” 거래 속속 등장
    계속된 금리 인상 등으로 인한 부동산 시장 조정세가 짙어지면서 수도권 내에서 공시가와 맞먹거나 밑도는 거래가 속속 등장하고 있다. 공시가는 정부가 매년 토지 및 건물에 관해 산정해 공시하는 가격으로, 통상 실거래가보다 낮게 책정되는 게 일반적이다. 다만 가격 하락세가 이어지면서 이러한 공시가 역전현상이 심화할 것이라는 지적이 나온다....
    2022-10-31 16:06
  • 청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    청년‧서민 내 집 마련 팔 걷어붙인 정부…27년까지 공공분양 50만 가구 공급
    이번 발표안은 제7차 청년정책조정위원회를 통해 관계부처 합동으로 마련됐다. 이번 대책에는 공공분양 주택 공급확대안과 금융지원 강화, 청약제도 개선 등 다양한 방안을 포함했다. 먼저 공공분양 50만 가구 공급은 청년원가주택과 역세권 첫 집 사업을 구체화해 추진한다. 문재인 정부 당시 공공분양 공급 물량은 14만7000가구 수준이었지만, 윤석열 정부는 이를...
    2022-10-26 11:30
  • 바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭
    바닥은 언제? 전국 아파트값 0.23% 또 하락…통계 이후 최대폭
    지난주 기준 전국 아파트값 하락 폭은 2012년 5월 한국부동산원 시세 조사 시작 이후 가장 큰 폭으로 내린 기록이었다. 이를 한 주 만에 또 경신한 셈이다. 지역별로는 세종(-0.45%), 인천(-0.38%), 대전(-0.31%), 경기(-0.30%) 지역이 집값 하락 폭 상위권에 이름을 올렸다. 서울 아파트값은 주간 기준 최대 낙폭에 근접한 수준까지 하락했다. 서울 아파트값은 지난주...
    2022-10-13 14:00
  • 부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?
    부동산 한파에 강남 빼곤 집값 ‘와르르’…하락세 버텨낸 지역은 따로 있네?
    원부터 시세가 형성됐다. 이는 지난해 5월 신고가 7억5000만 원보다 7000만 원 떨어진 금액이다. 서울 집값 상승에 경기 ‘풍선효과’ 옛말…이천‧안성은 ‘불장’ 지난 몇 년간 집값이 급격하게 오른 서울을 피해 수요자들이 수도권으로 눈을 돌리면서 경기 집값도 함께 올랐다. 하지만 집값 고점 인식이 확산하면서 경기지역 집값도 조정국면에 접어들었다....
    2022-10-12 16:55
  • 규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    규제 풀린 지방 5대 광역시, 4분기 2만7000가구 분양
    국토교통부는 지난달 주거정책심의위원회를 열고 대전·대구·부산·울산·광주 등 지방 5대 광역시를 조정대상지역에서 해제했다. 조정대상지역에서 해제돼 비규제지역으로 전환되면 주택담보대출비율(LTV)은 70%, 총부채상환비율(DTI)은 60%로 상향된다. 또 가구당 2건까지 주택담보대출이 가능해지고, 대출 시 전입 조건이나 처분 조건 등도 적용받지 않는다....
    2022-10-09 07:00
  • 원희룡 “갭투자 ‘깡통전세’ 구제 신중해야”…24년 1기 신도시 선도지구 지정
    원희룡 “갭투자 ‘깡통전세’ 구제 신중해야”…24년 1기 신도시 선도지구 지정
    원 장관은 “현실화율을 시세에 맞춰 90%, 100%로 가는 것은 위험하다”며 “공시가격 현실화율 인상은 이상론적이고 정부 만능적인 무리한 정책이었다”고 지적했다. 그러면서 “현실화율 조정을 내부 시뮬레이션하고 있지만, 정책 판단과 함께 입법으로 해결할 문제”라고 말했다. 공시가격은 국가가 메기는 표준 집값으로 각종 세금 부과에 사용한다. 문재인 정부는...
    2022-10-06 15:47
  • 원희룡 “공시가격 현실화율 90%는 이상론…개편 논의 중”
    원희룡 “공시가격 현실화율 90%는 이상론…개편 논의 중”
    이에 원 장관은 “지자체(제주도지사)에 근무할 당시 중앙정부에 조정을 제기했어도 무시당했다”며 “ (현실화율을) 시세에 맞춰서 90%, 100%로 가겠다는 것 자체가 위험하다”고 말했다. 원 장관은 또 “공시가격 현실화율 인상은 이상론적, 정부 만능적인 무리한 정책이었다고 생각한다”며 “(현실화율 변경안을) 내부 시뮬레이션 중이고, (유형별) 장단점이 있어서...
    2022-10-06 14:36
  • 전국 아파트값 0.20% 또 하락…서울은 하락폭 더 커져
    전국 아파트값 0.20% 또 하락…서울은 하락폭 더 커져
    전국 아파트 매매가격지수 0.20% 하락은 2012년 5월 한국부동산원 시세 조사 시작 이후 가장 큰 폭으로 내린 기록이다. 지역별로는 세종(-0.39%), 인천(-0.31%), 대전(-0.28%)의 집값 약세가 도드라졌다. 집값 상승지역은 단 한 곳도 없이 모든 지역이 내림세를 이어갔다. 특히, 서울 아파트값은 지난주(-0.19%)보다 0.01%포인트(p) 더 떨어진 –0.20%를 기록했다. 서울 내...
    2022-10-06 14:35
  • [국감 핫이슈] 양곡관리법 개정안 두고 여·야 '평행선'…정 장관 "쌀 시장 왜곡될 것"
    [국감 핫이슈] 양곡관리법 개정안 두고 여·야 '평행선'…정 장관 "쌀 시장 왜곡될 것"
    이에 윤준병 더불어민주당 의원은 "태국은 시세보다 40~50% 비싸게 매입을 했었고, 우리나라는 생산량 조정이라는 목표를 가지고 움직인다"며 "대통령 비서실장이 터무니없는 소리를 하고 있다"고 강조했다. 위성곤 더불어민주당 의원은 "비서실장이 양곡관리법 개정안을 막겠다고 태국의 사례를 들었고, 이는 전혀 다른 사실에 근거해...
    2022-10-04 16:00
  • 하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’
    하락세 깊어지는 인천 아파트값…송도 4억·부평 2억 ‘뚝’
    부평구 산곡동 A공인 관계자는 “시세보다 저렴한 매물이 나오고 있지만 수요자들의 ‘옥석 가리기’가 심화하면서 거래로 이어지진 않고 있다”며 “정부가 지난달 연수구, 남동구, 서구 등 3개 구역을 투기과열지구에서 해제했지만, 여전히 조정대상지역에 포함되면서 거래 정상화에는 한계가 있다”고 말했다. 인천 일대에서는 실거래가가 수억 원씩...
    2022-10-03 15:20
  • KH그룹 “알펜시아 리조트 헐값 인수, 전혀 사실 아니다”
    KH그룹 “알펜시아 리조트 헐값 인수, 전혀 사실 아니다”
    당시 대기업이 평가하고 제시했던 3000억 원보다 고가에 인수했을 뿐만 아니라 근처 용평리조트 등과 시세를 비교해봐도 최고가로 낙찰받았다는 주장이다. KH그룹은 30일 보도자료를 통해 인수와 관련한 트집 잡기가 도를 넘어서고 있음에 심각한 우려와 유감을 표하고 이들의 주장을 정면 반박했다. ◇알펜시아 리조트 헐값 매각, 전혀 사실 아니다 KH그룹은...
    2022-09-30 14:15
  • "규제지역 해제도 소용없네"…전국 아파트값, 또 다시 최대 낙폭 경신
    "규제지역 해제도 소용없네"…전국 아파트값, 또 다시 최대 낙폭 경신
    지난주 전국 아파트 매매가격 낙폭은 2012년 5월 한국부동산원 시세 조사 시작 이후 가장 큰 폭으로 내린 수치였다. 이 기록을 한 주 만에 경신한 것이다. 지역별로는 세종(-0.40%), 인천(-0.31%), 대전(-0.29%), 경기(-0.27%), 대구(-0.26%), 울산(-0.24%), 부산(-0.20%), 서울(-0.19%), 광주(-0.18%) 등 전국 모든 지역이 약세를 보였다. 서울 아파트값은 이번 주 또 떨어져 18주...
    2022-09-29 14:00
  • [스페셜리포트] ‘무용론’까지 제기되는 청년주택, “제대로 지어야 먹힌다”
    [스페셜리포트] ‘무용론’까지 제기되는 청년주택, “제대로 지어야 먹힌다”
    매도할 때 시세차익에 대한 적정한 비율을 조정하는 것도 중요하다는 지적도 나왔다. 최 교수는 “과천 주암지구 신혼희망타운의 경우 매도 시 시세차익의 50%를 공공이 환수해야 해서 매력이 떨어졌다”며 “어느 정도가 청년들에게 공감을 받을 수 있을지는 고민을 해야 한다. 그래도 이번 정부의 청년원가주택의 경우에는 시세차익의 70%를 얻을 수 있도록 상향했기...
    2022-09-25 17:00
  • “지역 내 1순위도 미달”…GTX, 약발 끝나자 인덕원ㆍ송도도 ‘시들’
    “지역 내 1순위도 미달”…GTX, 약발 끝나자 인덕원ㆍ송도도 ‘시들’
    금리 인상, 대출 규제 강화 등 금융 부담이 커지면서 집값이 하락세로 접어들자 이들 지역도 조정을 피하지 못하고 있다. 25일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 의왕시 내손동 ‘인덕원 자이 SK뷰’가 20일 1순위 해당 지역 청약을 받은 결과 전체 11개 타입 가운데 5개 타입에서 미달 가구가 발생했다. 전체 경쟁률은 522가구 모집에 595명이 신청하면서 1.14대...
    2022-09-25 11:15
  • “특별공급 늘어나고 임대료 저렴해진다”…공공지원 민간임대 주목↑
    “특별공급 늘어나고 임대료 저렴해진다”…공공지원 민간임대 주목↑
    현재는 인근 시세의 85% 이하로 책정하고 있지만, 주거 안정성을 높이기 위해 특별공급 비율 구간에 따라 70~75% 이하로 조정한다. 이외에도 임차인의 보증금 보호를 위해 표준임대차계약서 작성 시 보증 미가입 사유를 적도록 했고, 임대사업자가 임차인으로부터 징수할 수 있는 관리비 항목별 구성 명세를 서식에 반영하도록 했다. 이번 개정안은 다음 달...
    2022-09-19 17:00
  • "미국 증시, 아직 저렴한 수준 아냐…이익 전망도 하방 위험 우세" - 신한금융투자
    "미국 증시, 아직 저렴한 수준 아냐…이익 전망도 하방 위험 우세" - 신한금융투자
    “단기적인 시세와 경기 변동을 견딜 수 있는 투자자는 지금부터 분할매수에 나설 수 있다”고 했다. 박스권을 돌파하기 위한 조건에 대해서는 “두 가지 조건이 맞물려야 한다”고 했다. 김 연구원은 “이익 하향 조정이 멈춘 상태에서 12개월 선행(12MF) PER의 52주 신고가 돌파가 이뤄졌을 때 박스권과 하락 장세가 마무리된다”고 했다. 또 “이 조건이 달성될...
    2022-09-15 07:51
  • [유리지갑]“49층 열려있다”vs “10만전자 간다”…삼성전자, 살까? 말까?
    [유리지갑]“49층 열려있다”vs “10만전자 간다”…삼성전자, 살까? 말까?
    “투자할 때에는 시세를 보지 말고 가치를 보라.” ‘오마하의 현인’ 워런 버핏의 말이죠. 무릎까지 내려온 삼성전자를 보며 ‘들어갈까 말까?’를 고민하는 ‘개미(개인 투자자)’에게 던지는 격언입니다. 연중 최저가 수준까지 떨어진 삼성전자, 지금 사도 될까요? 전문가들 얘기를 들어보겠습니다. 박성순 케이프투자증권 연구원 “기다리는 중”…목표주가 8만...
    2022-09-14 18:14
  • 기본형건축비 2.53% 또 오른다…15일부터 적용
    기본형건축비 2.53% 또 오른다…15일부터 적용
    기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택의 분양가격 산정 시 적용된다. 실제 분양가격은 분양 가능성, 주변 시세 등을 종합적으로 고려해 결정된다. 국토부 관계자는 "최신 기술 및 자재를 적용한 우수한 품질의 아파트가 공급될 수 있도록 건설자재 가격 변동 등을 반영해 기본형건축비를 합리적으로 조정해나갈 계획"이라고 말했다.
    2022-09-14 11:00
  • 10년 만에 집값 최대 하락에 전국서 “규제지역 해제” 아우성…정부 응답할까
    10년 만에 집값 최대 하락에 전국서 “규제지역 해제” 아우성…정부 응답할까
    12일 이투데이 취재에 따르면 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 7일 방송기자클럽 초청 토론회에서 “전반적인 시장 흐름을 예의주시하고 있으므로 조정지역으로 묶여있는 부분에 대해 필요하면 더 해제할 것”이라고 말했다. 이날 ‘시세 15억 원 주택 대출 규제 완화’에 대한 가능성은 전면 부인했지만, 규제지역 완화 가능성은 시인했다. 부동산 규제지역...
    2022-09-12 15:00
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