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  • "호텔급 서비스로 '포미족' 잡아라"… 오피스텔도 ‘고급화’ 바람
    "호텔급 서비스로 '포미족' 잡아라"… 오피스텔도 ‘고급화’ 바람
    저금리 기조로 수익형 부동산 상품이 주목을 받고 있는 가운데 건설사들이 소형 아파트에서 축적한 기술을 오피스텔에 적용하면서 호텔급 수준의 고급 오피스텔을 앞다퉈 선보이고 있다. 업계에 따르면 1인 가구와 싱글족들이 증가하면서 주거 공간에 대한 관심이 가족 중심의 아파트에서 개인 중심의 오피스텔로 급격히 이동하고 있다. 이에 대형ㆍ중견건설사들도...
    2019-10-28 06:20
  • 한국투자신탁, 뉴욕오피스부동산펀드 22일 출시…맨해튼 빌딩 투자
    한국투자신탁, 뉴욕오피스부동산펀드 22일 출시…맨해튼 빌딩 투자
    한국투자신탁운용 관계자는 “해외 수익형 부동산 펀드는 입지조건, 건물상태, 현지 파트너, 임대율, 임차인 등이 중요한 요소”라며 “195 브로드웨이 빌딩은 현지 부동산 전문 운용사가 지속적인 개보수를 통해 관리하고 있으며 신용도가 높은 기업들의 장기임차로 안정적인 배당과 높은 자본차익이 기대된다”고 말했다. 한편...
    2019-10-21 09:50
  • 상가정보연구소, 수익형부동산 투자자 분석 세미나 18일 개최
    상가정보연구소, 수익형부동산 투자자 분석 세미나 18일 개최
    수익형 부동산 연구개발기업인 상가정보연구소는 오는 18일 오후 2시 서울 지하철 3호선 양재역에 위치한 서희타워 10층 대회의실에서 ‘2019 수익형부동산 투자자 분석 세미나’를 연다고 16일 밝혔다. 세미나 1부는 박대원 상가정보연구소 소장이 수익형 부동산의 분양시장 현황을 진단하고, 최근 투자 고객 성향과 의사 결정 요소 등에 대해 주제 발표를 한다. 또...
    2019-10-16 15:19
  • ‘포레나 전주 에코시티’ 견본주택 사흘간 2만8000여명 방문
    ‘포레나 전주 에코시티’ 견본주택 사흘간 2만8000여명 방문
    분양 관계자는 “에코시티 핵심 입지에 위치해 교육, 자연, 쇼핑, 문화시설을 모두 가까이서 누릴 수 있다는 장점을 갖춘데다, 분양가가 상한제를 적용받아 합리적으로 책정됐다”며 “청약통장이 필요없는 오피스텔과 수익형 투자 상품인 상업시설에 대해서도 이목이 집중되고 있다”고 전했다. 포레나 전주 에코시티의 아파트 청약 일정은 오는 15일...
    2019-10-13 15:25
  • 우미건설, 인천 루원시티 ‘앨리스빌’·‘린스트라우스’ 내달 분양
    우미건설, 인천 루원시티 ‘앨리스빌’·‘린스트라우스’ 내달 분양
    분양 관계자는 “최근 금리 인하로 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데 루원시티는 성장 가능성이 큰 인천의 대표 주거지역으로 떠오르고 있다”며 “우미건설은 루원시티 앨리스빌에 다양한 연령층이 유입할 수 있도록 각 층을 특색 있게 꾸며 인천 서구 일대 ‘랜드마크’로 만들 것”이라고 말했다. 견본주택은 인천 서구 청라동에 마련된다....
    2019-09-23 11:01
  • 서울 단독·상업시설 올해 매매가 93.6% 올라
    서울 단독·상업시설 올해 매매가 93.6% 올라
    이창동 밸류맵 리서치팀장은 “매매 사례들을 추출한 데이터라 전체 수익형 부동산의 수익률로 평가할 수는 없겠지만 수익형 부동산의 대략적인 수익률 구조를 유추해 볼 수 있는 주요한 분석 자료”라며 “매매가 상승률 100%를 넘긴 물건들은 대부분 매입 후 신축 및 대수선 등의 개발 행위가 수반됐고 50% 이상의 물건들의 경우 재개발 소액 물건이 많이...
    2019-09-22 14:39
  • “공유주방ㆍ공유오피스, 상가업계 돌파구 될 것"
    “공유주방ㆍ공유오피스, 상가업계 돌파구 될 것"
    “기존 틀에 박힌 상가의 분양 방식을 바꿔야만 모두 살아남을 수 있습니다.” 베이비부머의 은퇴 시기와 맞물리며 수익형 부동산인 상가가 은퇴를 앞둔 장년층의 관심을 받고 있다. 여기에 개인 창업 열풍도 상가시장 활성화에 한몫하고 있다. 하지만 최근 신도시는 물론이고 유명 상권들조차 상가 공실 공포에 시달리며 양극화 양상을 보이고 있다. 이에 대해...
    2019-09-19 17:36
  • ‘e편한세상 온수역’ 단지내 상가 낙찰가율 104.5% 기록
    ‘e편한세상 온수역’ 단지내 상가 낙찰가율 104.5% 기록
    최근 계속되는 저금리 기조로 상가 등 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지는 가운데 ‘e편한세상 온수역’ 아파트 단지내 상가 입찰이 성황리에 마무리됐다. 삼호는 지난 5일 실시한 ‘e편한세상 온수역’ 단지내 상가 입찰 결과 총 12개 호실 중 7개 호실이 주인을 찾았다고 8일 밝혔다. 이들 상가의 평균 낙찰가율은 104.5%에 달했다. 최고 낙찰가율을...
    2019-09-08 16:34
  • 상가정보연구소, 임대대행 컨설팅 실시…공실 줄이기 차원
    상가정보연구소, 임대대행 컨설팅 실시…공실 줄이기 차원
    수익형부동산 연구개발기업인 상가정보연구소는 상가 공실을 줄이기 위해 ‘임대대행(Leasing Service) 컨설팅 서비스’를 실시한다고 6일 밝혔다. 이번 서비스 대상은 내년 1월 준공 이전 상가다. 이 서비스는 공급자와 임차인이 직접 만나 상권 및 입지를 포함한 창업 지원 정보를 공유하고 공실도 해결해나가는 프로그램이다. 서비스 유형은 단지 내 상가...
    2019-09-06 09:36
  • 상가·오피스텔 광고 10건 중 1건 수익산출 미표시
    상가·오피스텔 광고 10건 중 1건 수익산출 미표시
    상가와 오피스텔 등 수익형 부동산 분양광고의 10건 중 1건은 수익률 산출근거를 제시 않는 등 규정을 지키지 않은 것으로 나타났다. 공정거래위원회는 수익형 부동산 인쇄매체 및 온라인매체 광고의 중요정보 표시 준수 실태조사 결과를 29일 공개했다. 현행 표시·광고사항 고시는 건축물 분양업종에 대해 광고 시 수익률 산출방법, 보장기간 및 보장방법...
    2019-08-29 13:41
  • HDC현대산업개발, 용산 거점 ‘타운비즈니스’ 본격화
    HDC현대산업개발, 용산 거점 ‘타운비즈니스’ 본격화
    이 회사는 용산역 전면 한강로2가 365번지 일대 1만2730㎡의 공원 조성 예정부지의 지하공간을 수익형 민간투자사업(BTO) 방식으로 개발할 계획이다. 이번 사업으로 HDC현대산업개발은 지상에는 용산역과 용산공원을 잇는 녹지축의 시작점인 공원을 조성하고, 지하1·2층에는 지하광장, 지하연결보도, 상업시설 등을 조성할 예정이다. 이를 통해 이 일대를 문화와...
    2019-08-27 14:36
  • [주간 주요 일정] 세무사법 개정안 입법예고, 제25회 통계의 날 기념행사, 한-인도네시아 CEPA 9차 협상 개최(8월 26~30일)
    공개 △수익형부동산 광고 실태조사 및 자율시정 유도 30일(금) △공정위 부위원장 09:30 모의공정거래위원회 경연대회(전쟁기념관) ◇고용노동부 26일(월) △이재갑 장관 10:00 예결위종합정책질의(국회) △임서정 차관 11:50 공직사회 세대공감 토크 콘서트(세종청사) △공직사회 세대공감 토크콘서트 개최 △2019 대한민국명장 등...
    2019-08-26 08:35
  • [정부 주요 일정] 경제ㆍ사회부처 주간 일정 (8월 26일~9월 1일)
    공개 △수익형부동산 광고 실태조사 및 자율시정 유도 30일(금) △공정위 부위원장 09:30 모의공정거래위원회 경연대회(전쟁기념관) ◇고용노동부 26일(월) △이재갑 장관 10:00 예결위종합정책질의(국회) △임서정 차관 11:50 공직사회 세대공감 토크 콘서트(세종청사) △공직사회 세대공감 토크콘서트 개최 △2019 대한민국명장 등 우수숙련기술인...
    2019-08-25 10:28
  • 2분기 서울 오피스 공실률 10.2%…전분기 대비 0.8%p 하락
    2분기 서울 오피스 공실률 10.2%…전분기 대비 0.8%p 하락
    21일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 통계청 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 2분기 서울 오피스 평균 공실률은 10.2%로 전분기보다 0.8% 포인트 낮아졌다. 공실률이 가장 많이 하락한 곳은 을지로(14.9%)로 전분기(20.9%)보다 6%포인트 빠졌다. 이어 목동(21.2%→15.5%), 강남대로(15.9%→13%), 사당(7.5%→4.6%) 등이 하락세를 보였다. 반면 강남구...
    2019-08-21 10:54
  • 상반기 수익형부동산 거래량 25% 감소…세종시 절반 '뚝'
    상반기 수익형부동산 거래량 25% 감소…세종시 절반 '뚝'
    최근 한국은행의 기준금리 인하로 수익형 부동산 시장에 훈풍이 불 것이란 기대감이 불고 있지만 공실ㆍ수익률 감소 등의 문제가 지속되고 있어 성장에 한계가 있을 것이라는 지적이 나온다. 조현택 상가정보연구소 연구원은 “부동산시장이 전반적인 침체기를 겪고 있어 수익형 시장만 호황을 기대하는 것은 사실상 어려울 것”이라고 우려했다.
    2019-08-07 13:52
  • 아파트 ‘겹겹 규제’ 풍선효과?… 오피스텔 ‘북적'
    아파트 ‘겹겹 규제’ 풍선효과?… 오피스텔 ‘북적'
    오피스텔과 같은 수익형 부동산은 은행 이자보다 높은 임대수익을 기대할 수 있어 시중자금이 몰릴 것이라는 얘기다. 다만 오피스텔은 입지와 노후 정도 등에 따라 아파트에 비해 수익률이 크게 차이나는 만큼 투자에 신중할 필요가 있다. 이상혁 더케이컨설팅그룹 상업용부동산센터장은 “오피스텔은 그동안 공급이 많아 지역별로 양극화가 심한 만큼 입지를...
    2019-08-05 06:20
  • 1인 기업 증가에 소형 오피스 인기 '쑥'···전용 40㎡ 이하 수익률 5.74%
    1인 기업 증가에 소형 오피스 인기 '쑥'···전용 40㎡ 이하 수익률 5.74%
    1일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과에 따르면 올해 6월 기준 수익률은 전국 40㎡ 이하의 소형 오피스가 5.74%로 40㎡ 초과 중형 오피스 수익률(4.84%)보다 0.9%포인트 더 높았다. 평균 단위당 매매가격(1㎡당)도 전국 40㎡ 이하의 오피스는 438만 원으로 40㎡ 초과(413만 원)보다 약 25만 원 비쌌다. 서울 강남구 선릉역...
    2019-08-01 10:28
  • 전국 상가 수익률 ‘뒷걸음’···마이너스 수익률 기록 상권도 등장
    전국 상가 수익률 ‘뒷걸음’···마이너스 수익률 기록 상권도 등장
    일부 지방 상권의 경우 마이너스 수익률을 기록하기도 했다. 30일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 올해 2분기 전국 중대형 상가 투자 수익률은 1.53%로 전년 동기 1.72% 보다 낮게 나타났다. 이 가운데 2분기 중대형 상가 투자 수익률이 평균 이상 나타난 지역은 △서울(1.88%) △서인천(1.78%) △서경기(1.77%) △서광주(1.71...
    2019-07-30 09:46
  • 본격 휴가철 맞은 해운대 상권 월평균 임차료만 942만 원
    본격 휴가철 맞은 해운대 상권 월평균 임차료만 942만 원
    26일 수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 SK텔레콤 빅데이터 서비스 플랫폼 지오비전 통계를 분석한 결과 이같이 나타났다. 해운대 주변 상주인구(주거인구+직장인구)가 3만 6000여 명인 점을 감안하면 20만 명이 넘는 인구가 국내외 관광객 또는 방문객인 셈이다. 때문에 해운대 상권은 임대료도 높은 수준이다. 보증금 이자와 점포(면적 99m²~165m²...
    2019-07-26 09:26
  • 광주광역시 오피스텔 평균 수익률 8.38%, 서울 제치고 1위
    광주광역시 오피스텔 평균 수익률 8.38%, 서울 제치고 1위
    24일 수익형 부동산 연구개발기업 상가정보연구소가 한국감정원 통계를 분석한 결과 전국 오피스텔의 평균 수익률(2019년 6월 기준)은 5.46%로 조사됐다. 수익률이 가장 높게 나타난 지역은 8.38%를 기록한 광주광역시였으며 △대전광역시(7.1%), △대구광역시(7.1%) 가 뒤를 이었다. 반면 오피스텔 수익률이 가장 낮은 지역은 4.37% 수익률을 기록한 세종시였다....
    2019-07-24 10:14
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