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[논현로] 주택시장 앞에 놓인 2개의 허들

이러한 현상은 최근의 금리상승 추세 및 원유 등 해외원자재 가격상승세가 건설공사 원가상승으로 연결되어, 특히 수도권의 신규 주택공급이 수요에 비해 부족하였기 때문으로 볼 수 있다. 서울을 제외한 지방의 주택가격 하락은 주로 지방 소재 건설업자를 중심으로 한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 부실화에 따른 분양시장 위축과 최근의 물가상승 및...

2024-07-31 05:30
금통위원 “통화정책 피벗 고려할 때 환율·주택가격 가장 우려”

또 다른 위원 역시 “기준금리 인하 기대, 주택공급 부족 전망 등의 다양한 요인이 영향을 미치면서 수도권 부동산가격이 상승하고 주택거래량이 늘어나고 있다”며 “비수도권 부동산시장이 여전히 부진하지만 가격 수준이 높은 서울 등 수도권 주택가격 상승이 전체 주택가격에 큰 영향을 줄 수 있다”고 견해를 밝혔다 . 이에 한은 내 관련 부서는 “서울 집값 상승이...

2024-07-30 16:48
물공급 年 2.5억톤·220mm 폭우에도 홍수 방어…기후대응댐 14개 건설 추진

수도권 용수 공급의 주요 원천인 소양강댐·충주댐은 이미 용량 94%를 사용하고 있어 극한 가뭄 발생 시 생활용수 정상 공급이 어렵고 국가 전략산업 지원에 필요한 미래 물 수요를 고려할 때 관련 댐 신설은 불가피하다는 판단이다. 年 2.5억톤, 시민 220만명 사용량…가뭄 대비·전략산업 활용 총 14곳의 기후대응댐 후보지는 다목적댐 3곳, 용수전용댐 4곳...

2024-07-30 14:00
'여의도 30분' 김포한강2 공공주택지구 지정 고시…"2030년 분양"

박상우 국토부 장관은 “현 정부에서 발표한 평택지제, 구리토평2, 용인이동, 오산세교3도 내년까지 신속히 지구지정을 완료해 수도권에 김포한강2지구를 포함해 약 15만 가구를 공급할 계획”이라고 말했다. 그러면서 “3기 신도시도 올해 5개 지구, 1만 가구 착공을 시작으로 철저한 사업관리를 통해 공공주택 공급을 차질없이 이행할 것”이라고 말했다.

2024-07-30 11:00
마스턴투자운용, 경기 북부에 최신식 복합물류센터 개발

그동안 양주시는 서울시와 인접한 지자체 중 임대형 물류센터가 없는 지역으로 분류됐으나, 수도권 제2순환고속도로 개통으로 라스트마일(주문한 물품이 배송지를 떠나 목적지까지 도착하기 직전의 최종 단계) 배송이 가능한 물류 중심지로 각광받고 있다. 마스턴투자운용은 이 복합물류센터가 경기 북부권역 내 가장 빠르게 공급되는 최신식 임대형 복합물류센터가...

2024-07-30 08:51
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

서울 반포와 목동, 경기 동탄신도시 등 수도권 핵심지에서 수억~수십억 원 규모 시세차익이 기대되는 아파트 청약이 한꺼번에 시작됐다. 특히, 30일은 일반공급이 진행돼 29일 특별공급 때보다 더 많은 청약자가 대거 내 집 마련에 뛰어들 것으로 예상된다. 30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’는 전날 특별공급에 이어...

2024-07-30 06:00
전국구 청약 대란에 ‘청약홈’ 마비…동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 ‘하루 연장’ [종합]

수도권 핵심 단지는 이날부터 수억~수십억 원의 시세차익이 예상되는 ‘로또 청약’ 단지들이 줄줄이 청약 일정을 시작했다. 이날 특별공급 일정을 시작한 주요 단지로는 서울 서초구 ‘래미안 원펜타스’와 계약취소 물량 특별공급 신청을 받은 양천구 ‘호반써밋 목동’ 등이 대표적이다. 또 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 역시 특별공급 물량 2가구(전용면적...

2024-07-29 15:59
LH, 제1차‘든든전세주택’ 경쟁률 21대 1로 흥행

특히 공급 물량이 가장 많은 수도권(서울·인천·경기)의 경우 1384가구 모집에 2만9704명이 신청해 21.4대 1의 경쟁률을 기록했다. ‘든든전세주택’은 무주택 중산층을 대상으로 주변 시세의 90% 이하 수준의 전세로 공급하는 주택이다. 무주택가구 구성원이라면 소득·자산에 관계없이 누구나 신청할 수 있으며, 입주자로 선정되면 최장 8년간 거주할 수 있다....

2024-07-29 15:05
메타약품, 상반기 매출 145억·영업이익 30억…"최대 반기 실적"

또이미 안정적으로 자리 잡은 수도권, 부산경〮남 지역에 이어 의료기기, 의약품 공급망을 전국구로 확장한다. 회사는 하반기 경북대〮구를 시작으로 광주(전라), 대전세〮종(충청) 등 지방 거점 지역에 본격적으로 영업망을 갖춰 나간다는 계획이다. 이수진 메타약품 대표는 “회사는 올 상반기에 지난 3년간 최다 리프팅 시술 경험을 가진 의료진들과의 연구개발...

2024-07-29 08:38
8월 공급 대책, ‘말의 성찬’ 안 된다 [노트북 너머]

집값 상승세가 서울을 넘어 수도권과 전국으로 확산하자 공급 확대로 ‘맞불’을 놓는 모양새다. 정부의 주택 공급 확대 메시지는 이달 매주 목요일에 쏟아졌다. 7월 첫째 주 목요일인 4일에는 국토교통부가 민관 합동 주택공급 점검 회의를 열고 ‘연내 신규택지 2만 가구 공급’과 ‘2년간 비아파트 12만 가구 공급’ 계획을 제시했다. 둘째 주부터는 메신저에...

2024-07-29 06:00
오주헌 LH 공공주택본부장 “모듈러 주택 공급으로 건설 혁신 선도” [이슈&인물]

한편, 오 본부장은 경기 수원 출생으로 수성고를 졸업한 뒤 성균관대를 졸업하고 건국대 대학원에서 도시재생학 석사 과정을 수료했다. 1990년 LH에 입사해 현재까지 34년째 근무 중인 ‘LH맨’이다. 2021년 공공주택기획처장과 2022년 수도권주택공급특별본부장, 지난해 서울지역본부장을 역임한 뒤 같은 해 9월부터 공공주택본부장직을 수행 중이다.

2024-07-26 06:00
[분양특집] 판교·강남 잇는 곤지암역 역세권…현대엔지니어링 ‘힐스테이트 광주곤지암역’

또 성남역에서는 최근 개통한 수도권광역급행철도(GTX)-A로 갈아탈 수 있다. GTX-A는 현재 강남 수서역까지 개통됐고 삼성역, 서울역 등으로 연장 공사가 진행 중이다. 곤지암역에는 삼성역, 강남역을 잇는 GTX-D 노선 정차도 계획돼 있다. 또한 힐스테이트 광주곤지암역은 곤지암 IC를 통해 중부고속도로, 제2중부고속도로 진입이 용이하고 광주원주고속도로 이용도...

2024-07-26 05:00
29일 전국민 통장 던지는 '슈퍼 청약데이' 온다...최고 20억 로또 단지 잡아볼까

한 분양업계 전문가는 "신축 공급이 귀해진 주택시장에서 서울과 수도권 인기 지역에 공급이 진행되는 만큼 구름인파가 몰릴 것"이라며 "다만 자금 마련 계획을 촘촘하게 세우는 것이 중요하고, 무순위와 계약취소가구 등 청약 자격 조건을 면밀히 따져서 청약 접수를 하는 것을 권한다"고 말했다.

2024-07-25 15:36
부산 북항, 글로벌 창업 혁신 거점으로…서울 홍대 ‘트윈 허브’ 구축 [종합]

거주하는 외국 유학생 수도 1위인 지역이다. 오 장관은 “인근 주요 대학의 공대생 1만7000명을 포함해 약 7만5000명의 학생이 재학 중이고 유학생 약 1만 명이 거주해 글로벌 인재 공급과 활용에 유리하다”고 설명했다. 또한 지하철역(2호선, 경의중앙선, 공항철도선), 기차역(KTX), 공항(인천공항, 김포공항)과의 접근성이 높아 대중교통 이용이 편리하고 글로벌...

2024-07-25 15:01
정부, '추가 주택공급 확대 방안'에 가용한 모든 정책수단 동원

특히 8월 중 발표예정인 추가 주택공급 확대 방안과 관련해 절차 단축 등 도심 정비사업 신속화, 3기 신도시 등 수도권 공공택지 주택공급 조기화, 수도권 내 추가택지 확보, 비(非)아파트 공급 확대 등 주택공급을 획기적으로 확대하기 위해 가용한 모든 정책수단을 원점에서 재검토하기로 했다. 정부는 또 주택 공급의 경우 올해 1~5월 전국 주택 착공은 지난해보다 31...

2024-07-25 14:40
2분기 전국 오피스 임대료 0.95% 상승…지역별 양극화 뚜렷

올해 2분기 상업용 부동산 시장은 서울과 수도권을 기준으로 오피스 임대료 상승세가 이어졌다. 상가의 경우 공실률이 증가하고 투자수익률이 하락했다. 25일 한국부동산원이 발표한 ‘2024년 2분기 상업용 부동산 임대동향조사’에 따르면 2분기 임대가격지수는 직전 분기 대비 오피스 기준 0.95% 상승으로 집계됐다. 상가는 0.01% 하락, 중대형은 0.03% 상승...

2024-07-25 14:22
중기부, 서울‧부산에 글로벌 창업 허브 조성

거주하는 외국 유학생 수도 1위인 지역으로 글로벌 인재 공급과 활용에 유리하다. 또한 지하철역(2호선, 경의중앙선, 공항철도선), 기차역(KTX), 공항(인천공항, 김포공항)과의 접근성이 높아 대중교통 이용이 편리하고 글로벌 상권을 갖춰 국내는 물론 해외 스타트업을 유치하기에 적합한 입지조건을 두루 갖추고 있다. 수도권 글로벌 창업 허브는 최근 테크 중심...

2024-07-25 10:00
[사설] ‘영끌’ 망령 되살아나기 전에 선제 대응을

한은은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 연기, 주택담보대출 금리 하락, 수도권 중심 아파트 가격 상승세 등이 원인이라고 했다. 경제는 심리라고 했다. 부동산도 마찬가지다. 전임 문재인 정부의 ‘패닉바잉’(공황구매)이 재현되는 것은 아닌지 걱정이다. 서울부동산정보광장이 20일 기준으로 집계한 지난달 서울 아파트 매매 신고 건수는...

2024-07-25 05:00
서울 옆세권 용인 거래량 고공행진…신규 분양 물량에 눈길

특히 올해 5월 경기도 아파트 거래량이 33개월 만에 최고 수준을 기록하는 등 회복세가 뚜렷해지면서 수도권에서 신규 분양하는 단지에 관심이 쏠리고 있다. 24일 한국부동산원 주간 동향에 따르면 7월 3주차(18일 기준) 서울 아파트 값은 0.28%로 전주(0.24%)보다 0.04%포인트 올랐다. 이는 17주 연속 상승이자, 주간 단위 상승 폭으로는 2018년 9월 3주차(0.26%) 이후...

2024-07-24 14:37
HUG, 즉시 입주 가능한 '든든전세주택' 24가구 입주자 모집

든든전세주택은 HUG가 임대인을 대신해 임차인에게 전세금을 되돌려 주고, 경매를 신청한 주택을 HUG가 ‘직접 낙찰’ 받아 공공임대주택으로 공급하는 사업이다. 매입 주택은 총 982가구로 강서구 238가구, 양천구 83가구, 구로구 70가구 등 서울 524가구를 비롯해 부천 191가구, 인천 267가구 등 수도권 도심 지역에 위치한다. 무주택 가구 구성원이라면 누구나...

2024-07-24 13:43

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