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  • 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 2670만원…전년동기 대비 9.66%↑
    서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 2670만원…전년동기 대비 9.66%↑
    서울을 포함한 수도권의 신규 분양 가구수는 1만1113가구로 작년 같은 기간보다 2625가구 증가했다. 5대 광역시 및 세종시의 신규 분양 가구수는 같은 기간 469가구 증가한 6782가구로 집계됐다. 전국 민간아파트 분양가격 및 신규 분양 세대수 동향에 대한 세부 정보는 HUG 홈페이지 또는 국가통계포털에서 확인할 수 있다.
    2019-11-15 16:02
  • [사설] 분양가상한제 시행, 공급부족 역풍 우려 크다
    상한제는 감정평가된 택지 값에 정부가 정한 표준건축비와 이자 등 가산비용, 건설업체의 적정이윤을 더한 금액 이하로 분양가를 낮추도록 강제한다. 신규 아파트가 시세보다 훨씬 싸게 공급된다. 하지만 주택시장과 전문가들은 부정적인 반응이다. 단기적으로 집값을 안정시키는 효과는 있겠지만, 주택공급 감소가 불가피해 또다시 전셋값과 집값이 급등하는 역풍이...
    2019-10-24 05:00
  • 세종시 첫 지식산업센터 ‘세종 대명벨리온’ 내달 분양
    세종시 첫 지식산업센터 ‘세종 대명벨리온’ 내달 분양
    대명건설은 세종시 4-2생활권 산업용지 4-2블록에 조성하는 ‘세종 대명벨리온’ 지식산업센터를 다음 달 분양할 예정이다. 세종 대명벨리온은 세종시에 들어서는 최초의 지식산업센터다. 규모는 지하 3층~지상 12층, 2개 동, 총 539실로 조성된다. 용도별로는 지식산업센터 (창고 12실 포함) 395실, 판매·근린생활시설 (어린이집 1실 포함) 144실 등이다. 견본주택은...
    2019-10-16 13:40
  • 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 2668만원…1년새 15.6%↑
    서울 민간아파트 분양가 3.3㎡당 2668만원…1년새 15.6%↑
    서울을 포함한 수도권의 신규 분양 가구수는 2270가구로 작년 같은 기간(1371가구)보다 899가구 증가했다. 반면 5대 광역시 및 세종시의 신규 분양 가구수는 같은 기간 2509가구 감소한 2763가구로 집계됐다. 전국 민간아파트 분양가격 및 신규 분양 세대수 동향에 대한 세부 정보는 HUG 홈페이지 또는 국가통계포털에서 확인할 수 있다.
    2019-10-15 16:57
  • [사설] 분양가상한제 시행도 되기 전 거꾸로 간 시장
    이 제도는 감정평가된 택지 값에 정부가 정한 건축비와 이자 등 가산비용, 건설업체의 적정이윤을 더한 기준금액 이하로 아파트 분양가를 낮추도록 강제한다. 신규 아파트를 싸게 공급하면 주변 집값을 떨어뜨릴 수 있다고 국토부는 주장한다. 하지만 부동산 시장은 정부 의도와 또 거꾸로 반응하고 있다. 가장 강도 높은 시장 규제임에도 오히려 아파트 가격, 청약 경쟁...
    2019-09-25 05:00
  • 8월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1176만원…1년 새 11.32%↑
    8월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1176만원…1년 새 11.32%↑
    수도권의 신규분양 가구 수는 9593가구로 이달 전국 분양 물량의 58.9%를 차지했다. 5대 광역시 및 세종시는 2975가구로 전년 동월(1817가구)보다 64%가량 늘었다. 기타 지방은 3714가구로 전년 동월(3093가구)대비 20%가량 증가했다. 전국 민간아파트 분양가격 및 신규분양 세대수 동향에 대한 세부 정보는 HUG 홈페이지 또는 국가통계포털에서 확인할 수...
    2019-09-16 17:21
  • ‘브랜드 대단지’는 흥행 보증수표?…상반기 청약통장 3분의1 몰려
    ‘브랜드 대단지’는 흥행 보증수표?…상반기 청약통장 3분의1 몰려
    1000가구 이상의 유일한 브랜드 대단지였던 이 아파트는 올해 상반기 세종에서 분양한 8개 신규 단지 중 유일하게 1만건 이상의 청약통장이 몰렸다. 분양 업계 관계자는 “당시 세종시에서 동시분양한 5개 단지는 입지나 분양가가 비슷하고, 공공분양인데도 설계나 마감재 등 상품이 우수했다”며 “결국 수요자들은 입지 뿐만 아니라 브랜드나 단지 규모를...
    2019-09-12 09:00
  • 청약통장 가입 2500만명 돌파…상한제 앞두고 신규 증가
    청약통장 가입 2500만명 돌파…상한제 앞두고 신규 증가
    국토부는 주택법 시행령을 개정해 오는 10월부터 투기과열지구(서울시 25개구 전역, 경기도 과천시·광명시·성남시 분당구·하남시, 대구 수성구, 세종시)에 분양가 상한제를 적용하겠다고 지난 12일 발표했다. 국토부는 분양가 상한제 시행으로 분양가가 현 시세의 70~80%까지 낮아질 것으로 내다봤다. 분양가가 낮아진 만큼 청약에 참여해 청약통장을...
    2019-08-18 13:23
  • 서울 민간아파트 분양가 3.3㎡ 2662만 원…전월대비 0.41%↓
    서울 민간아파트 분양가 3.3㎡ 2662만 원…전월대비 0.41%↓
    5대 광역시와 세종시는 1.37% 상승했고, 기타지방도 0.75% 상승했다. 지난달 전국 신규분양 민간아파트 물량은 총 1만3606가구로 집계됐다. 전년 동월(8342가구)보다 63% 증가한 양이다. 5대 광역시 및 세종시에서 전체의 42.1%를 차지하는 5728가구가 공급됐다. 수도권은 총 4277가구가 분양돼 전년 동월(2790가구)대비 53%가량 증가했다. 기타지방은 총...
    2019-08-16 18:23
  • 분양가 상한제 여파에…신축 단지 몸값 더 뛰나
    분양가 상한제 여파에…신축 단지 몸값 더 뛰나
    낮아진 분양가로 청약시장이 과열되면서 가점이 낮은 수요자들이 신규 분양 단지를 노리기 보다는 새 아파트로 몰릴 가능성이 커졌다는 것이다. 김은진 부동산114 리서치팀장은 “주택 대기수요자들의 관심이 신규 분양시장으로 쏠리면서 가점이 높지 않은 수요자들은 당첨 확률이 더 희박해져 기존 아파트 시장으로 돌아서는 움직임을 보일 것”이라고 말했다....
    2019-08-13 15:06
  • 서울 민간아파트 분양가 1년새 21%↑…상한제 확대 시행 빨라지나
    서울 민간아파트 분양가 1년새 21%↑…상한제 확대 시행 빨라지나
    수도권의 신규분양 가구 수는 1만758가구로 이달 전국 분양물량의 58.5%를 차지했다. 전년 동월(7554가구) 대비 42%가량 증가한 규모다. 5대 광역시 및 세종시는 5579가구로 전년 동월(2254가구) 대비 148%가량 증가한 반면, 기타 지방은 2053가구로 전년 동월(3201가구)대비 36% 가량 줄었다. 한편 전국 민간아파트 분양가격 및 신규분양 세대수 동향에 대한...
    2019-07-15 16:38
  • 세종ㆍ광주ㆍ대전, 상반기 1순위 100% 마감···하반기도 '청약불패'?
    세종ㆍ광주ㆍ대전, 상반기 1순위 100% 마감···하반기도 '청약불패'?
    특히 세종의 경우 투기지역, 투기과열지구, 조정대상지역에 모두 속해 있는 곳임에도 불구하고 나온 결과라는 점이 눈에 띈다. 분양가상한제 적용으로 신규 공급 단지의 분양가가 경쟁력을 갖췄던 게 인기에 영향을 미친 것으로 분석된다. 이들 지역 외에 4번째로 높은 1순위 청약 마감률을 기록한 곳은 서울이다. 총 25개 중 24곳이 1순위 마감되며 1순위 마감률이...
    2019-07-07 16:04
  • 5월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1150만 원…전년동기대비 7.07%↑
    5월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1150만 원…전년동기대비 7.07%↑
    수도권의 신규분양가구수는 9661가구로 이달 전국 분양물량의 47.1%를 차지했다. 5대 광역시 및 세종시는 7945가구로 전년 동월(4737가구)보다 68%가량 했다. 기타지방은 2912가구로 전년 동월(6526가구)대비 55%가량 감소했다. 한편, 전국 민간아파트 분양가격 및 신규분양세대수 동향에 대한 세부정보는 HUG 홈페이지 또는 국가통계포털에서 확인할...
    2019-06-17 15:07
  • “주변 시세보다 분양가 높게 못받는다”···로또 청약 늘어날라
    “주변 시세보다 분양가 높게 못받는다”···로또 청약 늘어날라
    HUG가 규정한 고분양가 관리지역에서 신규 아파트를 분양할 때 인근 사업장의 분양가나 준공 아파트 매매가 대비 앞으로 평균 분양가의 105%, 평균 매매가의 100% 이내에서 분양가를 정해야 한다. 현행 110%를 넘지 않으면 가능했던 것에서 더 강화하는 셈이다. △서울 전 자치구 △경기도 과천·광명·하남시, 성남시 분당구 △세종시 , 대구 수성구 △부산 해운대·수영...
    2019-06-07 14:42
  • HUG, 고분양가 사업장 심사 기준 변경…“10년 초과 아파트 비교대상 제외”
    HUG, 고분양가 사업장 심사 기준 변경…“10년 초과 아파트 비교대상 제외”
    해당(신규) 사업장의 평균 분양가가 비교사업장의 평균 분양가를 초과하거나, 해당 사업장의 최고 분양가가 비교사업장의 최고 분양가를 초과하는 경우 HUG 심사 대상이 된다. ‘1년 초과 분양기준’의 비교사업장은 분양일로부터 1년을 초과하는 아파트다. 해당 사업장의 평균 분양가가 비교사업장 평균 분양가에 주택가격변동률을 적용한 금액 또는 비교사업장 평균...
    2019-06-06 13:30
  • 서울 주간 매매가 29주 연속 하락세···강남구 한달만에 보합세
    서울 주간 매매가 29주 연속 하락세···강남구 한달만에 보합세
    대전(0.08%)의 경우 중구(0.22%)는 정비사업 및 역세권 단지에서, 유성구(0.16%)는 신규분양 호조에 따른 기대감 등으로 상승했고 울산(-0.12%)은 경기침체 및 인구유출, 신규공급 증가 등으로 중구(-0.21%)․울주군(-0.18%) 등 모든 지역에서 하락세를 이어갔다. 세종시 아파트값이 -0.22%로 가장 많이 떨어졌고 경남(-0.17%), 울산(-0.12%), 경북(-0.12%) 등지도 약세가...
    2019-05-30 14:20
  • 부산 신규분양 관전 포인트 '조정대상지역 vs 비조정대상지역‘
    부산 신규분양 관전 포인트 '조정대상지역 vs 비조정대상지역‘
    대규모 신규물량 공급이 예고되면서 규제지역과 비규제지역에 이목이 집중되고 있다. 부산의 경우 지방에서는 세종시를 제외하고 유일하게 조정대상지역으로 지정된 지역인데다 최초로 해제된 지역도 발생한 만큼 규제 유무에 따라 수요자들의 선택이 어떻게 나뉠지 귀추가 주목된다. 24일 부동산114 자료에 따르면 올해(5월22일 기준) 부산광역시에서 분양했...
    2019-05-24 14:46
  • 4월 전국 민간아파트 분양가 3.3㎡당 1139만 원…전년동기대비 7.21%↑
    지난달 4월 수도권의 신규분양가구수는 총 5443가구로 이달 전국 분양물량의 51.3%로 가장 큰 비중을 차지했으나 작년 동월(7250가구)대비 25%가량 감소했다. 5대 광역시 및 세종시는 1490가구로 전년 동월(6606가구)대비 77%가량 감소했고, 기타지방은 3674가구로 전년 동월(5985가구)대비 39%가량 줄었다.
    2019-05-15 16:17
  • 공공기관 ‘든’ 자리 프리미엄 ‘쑥쑥’, 상승세 탈 수혜 단지는 어디?
    공공기관 ‘든’ 자리 프리미엄 ‘쑥쑥’, 상승세 탈 수혜 단지는 어디?
    48대 1의 경쟁률을 기록했으며 지난해 12월에는 세종시 어진동에서 공급한 ‘세종 한신더휴 리저브’가 평균 72.63대 1의 경쟁률을 기록하며 1순위 마감했다. 이달에도 공공기관 이전 및 신설 수혜가 기대되는 인천 루원시티, 평택 고덕신도시, 세종시 등서 신규 분양 물량이 예정돼 있어 실수요자들을 중심으로 높은 관심을 보이고 있다. 우선...
    2019-05-10 14:06
  • 5월 4만4218가구 일반분양…직방 "과천지식정보타운 등 공공택지 집중"
    5월 4만4218가구 일반분양…직방 "과천지식정보타운 등 공공택지 집중"
    평균 당첨가점은 46.67점을 기록했다. 인천에서는 ‘검단파라곤’, ‘루원지웰시티푸르지오’ 등 5개 단지, 5296가구가 분양을 준비하고 있다. 지방은 세종시(3721가구), 광주시(3778가구), 대구시(5464가구), 부산시(4958가구)에서 비교적 많은 신규아파트가 공급될 예정이다.
    2019-05-07 18:07
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