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  • "강남3구 게 섯거라"…날개 단 성수동, 재개발·개발 호재 기대감에 집값 '쑥'
    "강남3구 게 섯거라"…날개 단 성수동, 재개발·개발 호재 기대감에 집값 '쑥'
    23일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면, 올해 상반기(1월~6월) 성동구의 누적 매매가 변동률은 2.47%로, 서울 평균치(0.68%)를 뛰어 넘었다. 이는 강남 3구인 서초구(1.42%), 강남구(0.98%), 송파구(1.23%) 보다 높은 수치다. 실제 성수동 일대는 재개발 단지를 중심으로 신고가가 속출하고 있다. 성수전략정비구역의 대장으로 평가되는 1지구 '강변동양...
    2024-07-23 15:28
  • 신한금융, 자산가를 위한 자산관리 솔루션 팀 ‘신한 프리미어 패스파인더’ 출범
    신한금융, 자산가를 위한 자산관리 솔루션 팀 ‘신한 프리미어 패스파인더’ 출범
    신한은행과 신한투자증권은 22일 서울 여의도 신한PWM여의도센터에서 신한은행과 신한투자증권 분야별 전문가로 구성된 자산관리 솔루션 팀 ‘신한 프리미어 패스파인더’ 출범식을 개최했다고 23일 밝혔다. ‘신한 프리미어 패스파인더’는 신한은행과 신한투자증권의 투자상품 및 전략, 세무, 상속·증여, 부동산, 기업금융(IB) 등 분야별 최고 전문가들로 구성됐다....
    2024-07-23 09:33
  • JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”
    JLL코리아 “2분기 오피스 거래, 강남 입지·우량 임차인 위주로 ‘메가 딜’ 형성”
    글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL 코리아는 ‘2024년 2분기 서울 A급 오피스 시장 동향’ 보고서를 통해 2분기 국내 오피스 투자시장의 거래 금액은 약 1조8785억 원으로, 강남 권역에서 거래가 빈번히 이뤄졌다고 23일 밝혔다. 2022년 매물로 나왔던 아이콘역삼이 캐피탈랜드자산운용에서 캡스톤자산운용으로 약 2043억 원에 소유권이 이전됐다....
    2024-07-23 09:28
  • 당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환
    당국 PF 관리 나서도…서울 부동산 ‘꿈틀’하자 PF대출채권 발행 증가 전환
    나이스신용평가는 “서울 부동산은 다시 웬만큼 분양도 되고 사업성이 나오면서 본 PF 위주로 넘어간 사업들의 PF대출채권 발행액이 늘어난 것으로 보인다”라며 “반면, PF대출채권을 기초자산으로 발행된 자산담보부기업어음(ABCP), 자산유동화 전자단기사채(ABSTB) 등의 발행이 줄어든 것은 최근에는 신규 PF대출채권이 없어서 본 PF로 못 넘어간 지방...
    2024-07-23 08:57
  • 토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급
    토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급
    먼저 리츠(REITs·부동산투자회사)가 시니어 레지던스 개발사업에 원활하게 진입할 수 있도록 택지 지원 및 설립·세제 관련 규제를 추진한다. 관련 개발 촉진을 위해 1인 주식 소유한도(50%) 등 진입규제를 완화한 '프로젝트 리츠'를 도입하는 한편 경기 화성동탄2지구와 함께 내년까지 신도시 택지 3곳 이상 활용을 지원할 계획이다. 리츠가 실버타운을 설치하고 신탁...
    2024-07-23 08:00
  • [오늘의 청약 일정] '제일풍경채운정(A45)' 1순위 청약 등
    [오늘의 청약 일정] '제일풍경채운정(A45)' 1순위 청약 등
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 23일인 오늘은 경기 파주시 '제일풍경채운정(A45)'가 1순위 청약을 받는다. 또 대전 유성구 '힐스테이트도안리버파크1·2단지'와 경북 구미시 '힐스테이트구미더퍼스트' 등이 1순위 청약을 받는다. 청약 당첨자 발표 단지는 서울 성북구 '푸르지오라디우스파크'와 경기 고양시 'CIC(창조혁신캠퍼스)성사(민간임대)', 화성시...
    2024-07-23 07:00
  • ‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’
    ‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’
    한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면 이달 셋째 주(15일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.04%포인트(p) 더 오른 0.28%로 약 5년 10개월 만에 가장 큰 폭의 상승률을 기록했다. 주간 기준으로는 17주 연속 올랐다. 여기에 민간 아파트 분양가격도 서울을 중심으로 고공행진 중이다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 6월 말 기준 서울 민간 아파트의 최근...
    2024-07-22 17:04
  • CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    CBRE코리아 “2분기 상업용 부동산, 물류센터가 오피스 앞질러…상반기 8조 거래”
    글로벌 최대 종합 부동산 서비스 기업 CBRE 코리아는 ‘2024년 2분기 국내 상업용 부동산 시장 보고서’를 통해 상반기 상업용 부동산 거래규모가 1년 전보다 3% 증가한 8조 원을 기록했다고 22일 밝혔다. 2분기 상업용 부동산 투자 규모는 직전 1분기보다 12% 감소한 3조7686억 원으로 집계됐다. 하락 원인은 물류 부문이 호텔과 A급 자산의 선매입 사례로 소폭...
    2024-07-22 16:41
  • "줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다
    "줍줍 나온다, 통장 챙기자"…동탄·세종·판교서 최고 10억 원 무순위 풀린다
    실제 지난해 6억 원의 시세차익을 기대할 수 있는 서울 동작구 ‘흑석 자이’는 전용 59㎡ 1가구에 82만9804명이 접수해 역대 최고 경쟁률을 기록한 바 있다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "최근 무순위 청약 흐름을 보면 경기도 등 실수요 선호도가 높은 수도권 단지이면서 가격 경쟁력을 갖춘 곳에 많은 통장이 접수됐다"며 "동탄의 경우...
    2024-07-22 15:55
  • 상반기 집합건물 1년 이내 매도 비율 3.6%…5년래 최저
    상반기 집합건물 1년 이내 매도 비율 3.6%…5년래 최저
    올해 상반기 전국에서 부동산을 사들인 뒤 1년 이내에 되판 단기 매도인 비중이 크게 줄어든 것으로 나타났다. 22일 직방이 올해 상반기 소유권 매매 이전 등기 건수를 분석한 결과. 전국에서 집합건물을 매도한 사람 가운데 1년 이내 되판 매도인 비율은 3.6%를 차지한 것으로 집계됐다. 이는 최근 5년 중 가장 낮은 수치다. 전국 집합건물 보유 1년 이하...
    2024-07-22 10:25
  • "상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"
    "상업용 부동산 시장, 오피스 중심 두드러진 성장"
    호텔은 JS 코퍼레이션과 블루코브자산운용의 그랜드하얏트 서울 거래가 2분기 마무리됐다. 최수혜 CBRE코리아 리서치 총괄 상무는 "1분기 오피스 시장을 중심으로 진행된 대형거래가 상반기 상업용 부동산 투자 시장 확대를 견인했다"며 "견고한 오피스 수요와 인바운드 투자 증가를 바탕으로 하반기 투자 시장 규모는 더 커질 것"이라고...
    2024-07-22 09:54
  • 삼표산업,‘블루콘 셀프’ 부동산 개발 사업에 확대·적용
    삼표산업,‘블루콘 셀프’ 부동산 개발 사업에 확대·적용
    삼표산업이 자체 개발한 특수 콘크리트 ‘블루콘 셀프’(BLUECON SELF)를 부동산 개발 사업으로 확대, 적용해 눈길을 끌고 있다. 고품격 민간임대 아파트 힐스테이트 DMC역의 기초 콘크리트 타설 작업을 시작으로 지하·지상·옥상 등 시기별 제품(4종)의 적용 범위를 확대해 기술력과 안전성을 확보하겠다는 계획이다. 삼표그룹의 주력 계열사인 삼표산업은 지난 19일 서울...
    2024-07-22 09:25
  • [오늘의 증시 리포트] “JYP Ent. 스키즈 재계약으로 불확실성 해소”
    [오늘의 증시 리포트] “JYP Ent. 스키즈 재계약으로 불확실성 해소”
    중국 부동산 압력에도 불구 BDI의 하방압력은 크지 않다 안도현 하나증권 강원랜드 대규모 투자 계획은 여전히 미확정 투자 계획 확정 전까지 관망 의견 유지 2Q OP 734억 원(-10%) 2030년 일본과 태국에서 신규 복합리조트 개장 목표 이기훈 하나증권 ◇코스메카코리아 2Q24 Preview: 분기 최대 실적 예상 2Q24 Preview: 분기 최대 실적 예상 2024년 전망...
    2024-07-22 08:33
  • [마감 후] '13년 무주택자' 금융수장에 바라는 기대
    [마감 후] '13년 무주택자' 금융수장에 바라는 기대
    특히 김 후보자의 부동산 투자 이력(?)이 공직자로서의 이력만큼 흥미롭다는 점도 주목할 만하다. 그는 2000년 경기 군포시 산본동의 아파트를 샀다가 2004년 매도했고, 영국 유학 시절이던 2005년 서울 강동구 암사동의 아파트를 샀다가 2011년 매도한 것으로 나타났다. 이후로는 본인 명의의 주택을 보유하지 않은 채 10여 년째 전세로 거주하고 있다. 김 후보자는 이...
    2024-07-22 06:00
  • "공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]
    "공급 절벽, 쇼크 수준의 파격 대책 나와야 해소"[부동산시장 3대 절벽이 온다③]
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "서울 주택시장은 과열기 초입에 진입했기 때문에 수요 진작보다는 공급 측면의 애로사항을 푸는 방향으로 가야 한다"며 "특히 아파트 쏠림 현상을 해결하기 위해 다세대, 다가구 주택의 취득세, 양도세, 종부세 문제를 해결해 공급의 숨통을 터야 한다"고 말했다. 건축비 현실화가 필요하다는 견해도...
    2024-07-22 06:00
  • 입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]
    입주물량 매년 10만 가구씩 '뚝뚝'…착공 실적은 역대 최저 수준[부동산시장 3대 절벽이 온다①]
    부동산빅데이터업체 아실에 따르면 올 초만 해도 3만5000건에 육박했던 서울 아파트 전세 물건은 현재 2만7400여 건으로 21.2% 감소했다. 인천은 36%, 경기는 21% 이상 줄었다. 분양가는 천정부지로 치솟고 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 6월 말 기준 서울 민간 아파트 평균 분양가는 ㎡당 1267만6000원으로 한 달 만에 8.3% 상승했다. 1년 전보다는 31% 오른...
    2024-07-22 06:00
  • 종부세 중과 완화로는 부동산 시장 수요 확대 '역부족'…"취득세·양도세 낮춰야"
    종부세 중과 완화로는 부동산 시장 수요 확대 '역부족'…"취득세·양도세 낮춰야"
    실제로 우리은행 자산컨설팅센터가 한국부동산원 통계를 분석한 결과 지방(외지인) 투자자의 서울 아파트 매수 상위지역은 강남 3구(서초·강남·송파구)가 24.6%로 서울 자치구 가운데 가장 많았다. 다만, 다주택자 종부세 중과제도가 일부 개선되더라도 지방 아파트 시장의 대반전을 기대하긴 어렵다는 의견이 나온다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “지금...
    2024-07-21 13:03
  • 서울아파트 매매 절반은 상승거래…9%는 신고가
    서울아파트 매매 절반은 상승거래…9%는 신고가
    21일 부동산플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 자료(18일 기준)를 분석한 결과에 따르면 지난달 서울 아파트 매매 중 상승거래 비중은 49.6%를 기록했다. 올해 1월보다 11%포인트(p) 높아진 수치다. 상승거래는 동일 단지, 동일 면적에서 1년 이내 이뤄진 직전 거래보다 가격이 1% 이상 높은 것을 말한다. 올해 들어 서울 아파트 상승거래 비중은 꾸준히...
    2024-07-21 09:56
  • [찐코노미] 집값 오르기 전 잡아야 할 지역은?…교통 호재 품은 '이곳' 주목
    [찐코노미] 집값 오르기 전 잡아야 할 지역은?…교통 호재 품은 '이곳' 주목
    서울 아파트 평균 가격이 12억 원을 돌파하고, 거래량은 43개월 만에 최대치를 기록했습니다. 지난 6월 거래량은 6688건으로, 매일 150건 정도 거래량이 늘어나기에 산술적으로 잡아도 최소 7700건은 돌파한다고 전문가들은 예측하고 있는데요. 하반기 부동산 시장 전망과 꼭 챙겨봐야 할 아파트를 찐코노미에서 짚어봤습니다.
    2024-07-20 18:00
  • [이법저법] 구남친 협박전화만 120통…신변의 위협을 느낍니다
    [이법저법] 구남친 협박전화만 120통…신변의 위협을 느낍니다
    가사, 부동산, 소액 민사 등 분야에서 생활경제 중심으로 소소하지만 막상 맞닥트리면 당황할 수 있는 사건들, 이런 내용으로도 상담받을 수 있을까 싶은 다소 엉뚱한 주제도 기존 판례와 법리를 비교·분석하면서 재미있게 풀어드립니다. 1주일 전 남자친구에게 헤어지자고 말했습니다. 그런데 그 날부터 매일 20통씩 수시로 전화를 걸고, 받지 않으면 문자메시지를...
    2024-07-20 08:00
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