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대통령실 "8월 부동산 정책 발표...'주택공급' 방점"

최근 서울 부동산 시장에선 입주 물량 감소 우려 등으로 일부 지역을 중심으로 아파트값 급등세가 이어지고 있다. 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트 매매 가격은 0.30% 상승하며 전주(0.28%) 대비 상승폭이 확대됐다. 2018년 9월 둘째 주(0.45%) 이후 최대 폭 상승이다. 정부가 내달 발표할 부동산 종합 대책은 아직 구체적인 내용은 아직...

2024-07-30 16:31
[단독] "밥값 3.9억 내라" vs "못 낸다"...청량리 신축 단지서 '조식 서비스' 반년째 중단

한 부동산 법률사무소 대표 변호사는 "계약은 당사자가 특정돼야 성립하는 것이다. 입주자대표회의 등 정식 단체가 결성되기 전에 맺은 계약이 성립하려면 서류상에 '추후 입주자대표회의가 결성돼도 동일하게 유효하다'는 식의 내용이 있어야 한다"며 "구두로만 이야기됐다면, 관련해서 법적 효력이 미칠 수 있는지 등은 송사로 가서 따져볼 수 있다...

2024-07-30 16:00
‘고환율·고금리·고물가’로 내수 회복 지연…시름 깊어지는 중소기업·소상공인

업종별 체감지수는 부동산업과 교육서비스업은 증가했으나 제조업, 소매업, 전문·과학·기술서비스업 등은 감소했다. 업종별 전망지수는 제조업, 음식점업, 개인서비스업 등 전체 업종에서 감소했다. 전통시장도 소비위축과 날씨 등의 영향으로 체감경기가 나빠졌다. 6월 전통시장 체감 BSI는 소비위축과 무더운 날씨 등 계절적 요인으로 전월 대비 11.2p...

2024-07-30 13:48
20억 로또 '래미안 원펜타스' 특공에 4만여 명 접수…경쟁률 352대 1

아울러 청약 접수를 받은 서울 양천구 '호반써밋 목동'의 취소 후 재공급 물량 2가구 중 기관추천 특별공급 1가구에는 7가구가 신청했다. 한편 한국부동산원 청약홈은 이날도 래미안 원펜타스 1순위 청약(178가구), 호반써밋 목동 취소 후 재공급(1가구), 동탄역 롯데캐슬 취소 후 재공급(2가구) 및 무순위(1가구)의 청약 신청을 진행할 예정이다.

2024-07-30 09:32
[오늘의 청약 일정] '래미안원펜타스' 1순위 청약 등

부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 30일인 오늘은 서울 서초구 '래미안원펜타스(당해지역)'가 1순위 청약을 받는다. 또 강원 원주시 '원주모아엘가그랑데'와 춘천시 '춘천아테라에듀파크', 경기 평택시 '진위역서희스타힐스더파크뷰' 등이 1순위 청약을 진행한다. 경기 파주시 '제일풍경채운정(A45)'와 대전 유성구 '힐스테이트도안리버파크1단지' 등은 당첨자를...

2024-07-30 07:00
반포·목동·동탄 ‘청약 대전’ D-DAY…입지별 시세차익·주의점은?

30일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 서초구 반포동 ‘래미안 원펜타스’는 전날 특별공급에 이어 30~31일 1순위 청약을 받는다. 또 양천구 목동에선 ‘호반써밋 목동’ 계약취소분 1가구 청약이 30일 진행된다. 경기 화성시 동탄신도시 ‘동탄역 롯데캐슬’은 30일 무순위 청약 1가구와 계약 취소분 2가구에 대한 청약을 진행한다. 청약 시장의 관심은 역대...

2024-07-30 06:00
“한여름 몰캉스 성지는 서울역·여의도...멀리 갈 필요 없어요” [가보니]

“푹푹 찌는 날씨에 야외로 돌아다니기보단 유명 맛집에 쉴 곳도 많아서 자주 와요.” (30대 직장인 최서연 씨) 26일 정오 서울 용산구 동자동 서울역 내에 있는 ‘커넥트플레이스’ 서울역점을 찾았다. 부동산 개발·운영 전문회사 한화커넥트가 운영하는 복합쇼핑문화공간으로, 최근 반복되는 무더위와 장맛비를 피할 수 있는 여름철 ‘몰캉스(쇼핑몰+바캉스)...

2024-07-29 18:00
전국구 청약 대란에 ‘청약홈’ 마비…동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 ‘하루 연장’ [종합]

29일 한국부동산은 청약 서비스의 원활한 제공을 위해 이날 접수 중인 총 9개 단지 마감 시간을 기존 17시30분에서 23시로 연장했다. 단 하루 접수를 진행할 예정이던 경기 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 무순위 청약 1가구 접수는 하루 연장해 30일 17시30분까지 진행키로 했다. 수도권 핵심 단지는 이날부터 수억~수십억 원의 시세차익이 예상되는 ‘로또 청약’ 단지들이...

2024-07-29 15:59
서울 신축빌라 급감… 서민 주거난 심해지나 [포토]

올해 5월까지 준공된 서울 내 빌라(다가구·다세대·연립)가 작년보다 절반 이상 줄어들어 비아파트 공급난이 갈수록 심각해지고 있다. 29일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 올해 1∼5월 서울 내 다가구·다세대·연립주택 준공은 2945가구로, 작년 같은 기간(6943가구)보다 58% 감소했다. 같은기간 서울 아파트 준공은 1만1867가구로 작년 동기(5582가구)...

2024-07-29 13:40
'대기자 45만 명'…반포ㆍ동탄 청약대란에 청약홈 마비

29일 10시40분 현재, 한국부동산원 '청약홈' 앱을 통한 접속이 지연되고 있다. 팝업창에는 예상 대기시간 '42시간', 대기자는 약 45만 명으로 안내 중이다. 이번 청약홈 접속 지연은 서울 서초구 '래미안 원펜타스'와 양천구 신정동 '호반써밋 목동', 경기 화성시 '동탄역 롯데캐슬' 등 본청약과 무순위청약 일정이 시작되면서 청약자가 한꺼번에 몰린 영향으로 풀이된다....

2024-07-29 10:45
한화리츠, 장교동 한화그룹 본사 8080억에 매입

한화자산운용은 ‘한화위탁관리부동산투자회사(한화리츠)’가 장교동 한화빌딩 편입을 추진한다고 29일 밝혔다. 한화리츠의 자산관리회사(AMC)인 한화자산운용에 따르면 한화리츠는 한화생명보험으로부터 서울시 중구 장교동 한화빌딩을 8080억 원에 매입하기로 했다. 이는 평당가 기준 3590만 원이다. 해당 권역의 주요 우량 오피스가 최근 3~4년간 평당 3400만...

2024-07-29 09:05
8월 공급 대책, ‘말의 성찬’ 안 된다 [노트북 너머]

공교롭게도 정부가 공급 메시지를 내놓은 목요일은 한국부동산원의 ‘주간 아파트값 동향’ 통계치가 발표되는 날이다. 정부가 매주 공급 확대 메시지를 발표했지만, 서울은 7월 넷째 주까지 매주 오름폭을 키워 4주 동안 누적 1.02% 상승했다. 7월 넷째 주 상승 폭은 지난 2018년 9월 이후 5년 10개월 만에 최대치를 기록해 폭등 수준의 오름세를 보였다. 정부의 주택 공급...

2024-07-29 06:00
여의도·압구정 등 서울 정비사업 곳곳서 기부채납 갈등 '몸살'

권대중 서강대학교 일반대학원 부동산학과 교수는 "신통기획이 탄력을 받지 못하는 이유 중 하나가 과도한 기부채납"이라며 "서울시가 합리적인 선에서 기부채납을 요구해야 한다. 무리한 강요를 지속한다면 신통기획을 이탈하는 사업지들이 추가로 나올 수 있고 주택 공급에도 차질을 빚게 될 것"이라고 말했다. 더욱 적극적인 소통이 필요하다는...

2024-07-29 06:00
“중산층 세금 어쩌나”...민주당 '노선 투쟁' 가열

강원택 서울대 정치외교학부 교수가 쓴 ‘부동산 정책과 후보자 도덕성: 2022년 대통령 선거에서 이슈가 미친 영향은 무엇일까?’ 동아시아연구원(EAI) 보고서를 보면 2022년 대선 투표에서 가장 큰 영향을 미친 이슈는 ‘문재인 정부 부동산 정책 실패’(31.1%)였다. 다만 ‘조세 형평성’을 강조해온 민주당의 기조와는 다르다는 내부 비판은 존재한다. 당대표 선거에...

2024-07-28 13:10
서울 아파트 거래량 폭증 속 손바뀜 상위 단지 공통점은?

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 서울 아파트 시장은 실수요가 투자 수요보다 더 많이 움직이는 시장이라고 보고 있다”며 “실수요자들은 신축, 대단지, 직주 근접 단지를 선호하는 경향이 굉장히 강하다”고 말했다. 실제로 거래량 5~10위 권 단지에는 서울 송파구와 강동구 대단지 외에도 마포구와 양천구 목동, 은평구 일대 신축 대단지가 이름을...

2024-07-28 09:13
법원 “고가 부동산 상속시 과세관청 감정의뢰는 합법”

서울지방국세청장은 위 4개 감정기관이 평가한 부동산 감정가액 평균인 332억 원을 시가로 봐야 한다는 조사 결과를 성동세무서장에게 통보했고, 성동세무서장은 그해 10월 A씨에게 가산세 1500여만 원을 포함한 상속세 약 96억 원을 증액해 고지했다. A씨는 "기존 감정가액이 없는 상속재산의 경우 과세관청은 감정평가를 의뢰할 권한이 없다"며 이번 행정소송을...

2024-07-28 09:00
영끌ㆍ빚투 부활에 대출금리 줄인상도 '무용지물'…이달에만 주담대 5.2조↑

시장에서는 부동산 경기 회복과 강한 매수 심리가 가계대출 수요를 뒷받침하고 있다고 보고 있다.한국부동산원에 따르면, 이달 넷째 주 서울 아파트 매매 가격은 전주보다 0.30% 올라 18주 연속 상승세를 지속했다. 이는 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 10개월여 만의 최대치다. 집값 상승에 대한 기대가 커지면서 영끌과 빚투가 다시 고개를 들고 있는...

2024-07-28 08:53
“엥? 나 아닌데” 한양증권 매각에 건설채 한양 ‘어리둥절’…한양산업개발과 달라요

부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 유동성 위기에 처한 건설사 HYD한양(구 한양산업개발)와 한양대병원에 유동성을 공급하기 위해서다. 시장에서는 HYD한양에 대한 투자심리가 크게 냉각된 가운데 또 다른 건설사 한양과 구분해서 봐야 한다는 주의가 나온다. 28일 서울 채권시장에 따르면 이날 기준 연내 만기가 도래하는 한양산업개발과 한양 채권은 각각 1개...

2024-07-28 07:17
[분양 캘린더] 7월 마지막 주 '래미안 원펜타스' 등 3270가구 분양

◇청약 단지(5곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 7월 마지막 주에는 전국 5개 단지에서 총 3270가구(일반분양 1272가구)가 분양을 시작한다. 서울 서초구 ‘래미안원펜타스’와 강원 춘천시 ‘춘천아테라에듀파크’, 원주시 '원주모아엘가그랑데' 등 5곳에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(6곳) 당첨자를 가리는 단지는 6곳이다. 경기 파주시...

2024-07-27 07:00
빌라 기피에 초소형 아파트 월세 고공행진…매매가도 '껑충'

27일 한국부동산원 월간동향자료에 따르면 올해 6월 전국의 전용 40㎡ 이하 월세가격지수는 104.5로 조사 대상 면적 중 가장 높은 것으로 나타났다. 이는 지난해 8월부터 10개월 연속 상승세다. 같은 기간 전용면적별 월세가격지수는 △40㎡ 초과~60㎡ 이하(104.2) △60㎡ 초과~85㎡ 이하(102.7) △85㎡ 초과~102㎡ 이하(103) △102㎡ 초과~135㎡ 이하(101.8) △135㎡ 초과(101.6)...

2024-07-27 07:00

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