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금리 오르고 집값 약세도 계속…부동산 '영끌족' 시름

지난해 11월 영끌 대출로 생애 최초로 아파트를 매매했습니다. 매수 이후 5000만 원 정도 떨어졌지만, 오를 거라는 생각으로 빚을 갚아나가고 있습니다. 그런데 금리가 계속 올라 최고 7% 이상 갈 수 있다는 얘길 듣고 나서 며칠째 잠이 안 옵니다. 어떻게 해야할까요. (40대 영끌족 A 씨) 올해 기준금리 인상과 집값 상승 폭 둔화로 부동산 영끌(영혼까지 끌어모으다)...

2022-04-17 15:00
청약 '별따기' 2030, 공공분양 노려볼까

특히 신혼부부 특별공급(30%)과 생애최초 주택구입 특별공급(25%) 비중이 높아 2030세대에 유리하다. 실제로 특별공급 경쟁률은 일반경쟁보다 낮다. 지난달 세종시 산울동에서 민간참여 공공분양으로 공급된 ‘엘리프세종6-3’의 일반공급 평균 청약 경쟁률은 165대 1을 기록했다. 반면, 신혼부부 특별공급의 평균 청약 경쟁률은 12.9대 1, 생애최초 유형은 12.1대 1로...

2022-04-15 10:46
인천 청약시장도 '가성비'…검단 ‘웃고’, 송도 ‘울고’

이 단지는 전날 특별공급 접수 결과 전용 84㎡A형 생애최초 유형 133가구 모집에 기타지역에서만 2163명이 청약통장을 던졌다. 해당지역 청약자 333명을 포함하면 특별공급에서만 경쟁률 18.8대 1을 기록한 셈이다. 또 검단신도시 AB18 블록에 들어서는 제일풍경채 검단2차는 평균 27대 1의 경쟁률을 기록하면서 모든 평형에서 1순위 마감에 성공했다. 전날 1순위...

2022-04-13 15:00
가장 기대되는 대선 공약은…‘생애최초 주택 LTV 개편’

'공시가격 2020년 수준으로 환원''5년간 250만 가구 공급' 뒤이어유주택자는 양도세 등 '세제 개편'무주택자는 '대출 완화' 관심 높아 윤석열 정부의 부동산 공약 중 가장 기대되는 정책은 ‘생애최초 주택 가구의 LTV 인상 및 개편’인 것으로 나타났다. 11일 부동산 플랫폼 업체 직방은 애플리케이션 이용자를 대상으로 부동산 공약에 대한 설문조사를...

2022-04-11 08:44
실수요자 위한 대출 규제 완화…집값 자극 우려

윤석열 당선인은 현재 지역별로 40~60%로 차등 적용된 주택담보인정비율(LTV)을 지역과 상관없이 1주택 실수요자는 70%, 생애 최초 주택구매자는 80%까지 완화하는 공약을 내놨다. 다주택자의 경우 보유 주택 수에 따라 LTV를 40% 이하로 적용할 방침이다. 현재 문재인 정부는 투기지역과 투기과열지구 9억 원 이하 주택은 LTV 40%, 9억 원 초과 주택은 20%, 15억 원 초과 주택은 0...

2022-04-04 16:00
디엑스앤브이엑스, 유전체 분석 서비스 '지놈체크' 우수성 확인

유전체 분석 및 분자진단 전문기업 디엑스앤브이엑스(DxVx)는 제13차 (직선제)대한산부인과의사회 춘계학술대회에서 산전산후 및 생애전주기 유전체 분석 서비스 '지놈체크(Genome Check)'를 소개했다고 4일 밝혔다. 이번 학술대회는 산부인과 의료진 약 500여 명이 참석해 학술 발표와 임상결과를 공유했으며, 각 세션을 통해 보다 우수한 의료 기술 및 의료서비스도...

2022-04-04 09:42
케이뱅크, NH투자증권 계좌 개설시 케이뱅크 비상장 주식 증정

대상은 이벤트 기간에 케이뱅크 앱에서 NH투자증권 주식계좌를 생애 최초로 개설한 고객이다. 케이뱅크는 추첨을 통해 이벤트 참가 고객 전원에게 무작위로 최소 1주에서 최대 5주까지 100% 케이뱅크 비상장주식을 지급한다. 당첨된 케이뱅크 주식은 다음 달 세 번째 목요일에 고객계좌로 지급할 예정이다. 이벤트에 참가한 고객은 이와 함께 국내주식...

2022-04-04 09:15
아워홈, ‘메디푸드’ 개발 나선다…미래대응식품 연구 주관기관 선정

한편 아워홈은 ‘2016 고부가가치식품 개발사업’의 일환으로 ‘고령자용 저작 용이, 저작기능개선 식품 개발’ 연구에 참여해 2017년 업계 최초로 육류, 떡류, 견과류의 물성을 조절하는 기술 3건을 특허 출원한 바 있다. 이를 바탕으로 전국 요양원과 병원, 어린이집을 비롯한 B2B 시장에 연화식을 공급해 왔으며 이후 연화 간편식을 선보이는 등 생애주기별 케어푸드...

2022-04-04 08:44
“자영업자 부채, 규모·질 모두 문제…DSR 규제 현 수준 유지해야”

이어 “저소득·실수요자의 금융 접근성을 높이는 차원에서 생애 최초, 신혼부부, 청년층을 대상으로 하는 공적 모기지론 접근 가능성을 높이는 방향도 제도 개선으로 고려할 필요가 있다”며 “공적 모기지론의 공급 규모를 확대하고 대출인별 대출 한도를 높이는 등으로 접점을 찾을 수 있을 것으로 생각한다”고 덧붙였다.

2022-03-30 16:32
현대캐피탈, 車 특화 마이데이터 서비스 ‘현대캐피탈 앱 2.0’ 출시

이를 통해 고객에게 ‘구매-이용-판매’로 이어지는 자동차 생애주기(Car-life)에 맞춰 각각의 단계에 최적화된 서비스를 제공할 계획이다. 현대캐피탈은 앱 2.0을 통해 캐피탈 업계 최초로 챗봇 서비스도 선보인다. 자연어 이해 (NLU, Natural Language Understanding) 기술을 기반으로 제공되는 챗봇 서비스는 앱 상에서 청구금액 결제와 중도상환, 근저당 조회ㆍ해지, 문서...

2022-03-30 09:44
공공 1300가구·민간 3200가구 공급…29일부터 사전청약 모집공고

공급방식은 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 배정된다. 아울러 전체 공급물량의 24%인 771가구가 추첨제로 공급돼 2030세대 등 다양한 계층에게 청약 기회를 제공한다. 특히 일반공급분 추첨물량(433가구) 외에 민영주택 특공 추첨제 시행에 따라 생애최초·신혼부부 특공의 30...

2022-03-27 11:00
이베스트투자증권, 이베스트 온오픈기념 선물옵션 수수료 이벤트 진행

지난 3월 21일부터 5월 27일 사이에 생애 최초로 이베스트투자증권의 선물/옵션계좌를 다이렉트 및 은행계좌로 개설한 고객이 이벤트 신청 시, 신청일 기준 3개월간 수수료가 최대 90% 할인된다. 수수료 할인 대상 상품은 지수선물옵션, EUREX코스피선물옵션, 주식선물에 한한다. 휴면고객 등 기존고객을 위한 혜택도 마련됐다. 지난해 12월 1일 이후 거래가...

2022-03-25 10:24
SKTI, 美서 '넷제로 원유' 들여온다…친환경 트레이딩 회사 탈바꿈 속도

SKTI는 미국 옥시덴탈로부터 2025년부터 5년간 매년 20만 배럴 규모의 넷제로 원유(Net Zero Oil)를 도입하기 위한 계약을 세계 최초로 맺었다고 23일 밝혔다. 넷제로 원유란 채굴부터 연소까지 원유 생애주기(Life Cycle) 동안 발생하는 이산화탄소량과 같은 양의 이산화탄소를 공기 중에서 직접 포집(DAC)해 유정에 영구히 저장하는 방법으로 만들어진 원유를...

2022-03-23 08:40
[종합] 하나은행ㆍ신한은행, 전세대출 규제 완화

국민의힘 대선 공약집에 따르면 윤 당선인은 '부동산 정상화' 정책의 하나로서 생애 최초 주택구매 가구 LTV 상한을 80%로 높여 청년·신혼부부 등의 내 집 마련 기회를 늘리겠다고 약속했다. 첫 주택 구매가 아니더라도 LTV 상한을 지역과 관계없이 70%로 단일화하는 내용도 공약에 포함됐다.

2022-03-22 17:32
미래에셋자산운용, 전략배분TDF2025 국내 TDF 최초 설정액 1조 돌파

가입자가 목표 시점(Target Date)을 선택하면 펀드가 생애 자산 배분 곡선(Glide Path)에 따라 자체적으로 투자 비중을 조절하며, 글로벌 분산 투자를 통해 안정된 수익을 추구한다. 미래에셋자산운용은 2011년 국내 최초로 ‘미래에셋자산배분TDF’를 선보였으며, TDF 운용 규모가 2월 말 기준 설정액 3조6000억 원, 순 자산 4조8000억 원으로 국내에서 가장 크다....

2022-03-21 09:11
가계대출 총량관리 중단한 금융당국…관건은 DSR 규제 완화방안

공약에는 LTV를 전체적으로 70%로 상향하고, 생애 최초 주택 구매에는 80%로 올려준다는 내용이 담겼다. 현재 LTV는 규제지역 여부, 집값, 주택 보유 여부 등에 따라 20∼70%로 운영된다. 하지만 규제 완화 방안의 핵심은 DSR이다. 올해 1월부터 총대출 규모가 2억 원을 초과하면 차주 단위(개인별) DSR 규제를 적용받고 있다. 연간 원리금 합계가 소득의 40%(제2금융권 50%)를...

2022-03-20 10:46
“내 집 마련 노려볼까” 5차 민간 사전청약 1573가구 공급

민간 사전청약은 공공택지에서 공급하는 민영주택으로 전체 공급물량의 37%는 일반공급으로, 나머지 63%는 신혼부부(20%), 생애최초(20%), 다자녀(10%) 등 특별공급으로 배정된다. 전체 공급물량 중 20%인 306가구가 추첨제로 나오며, 일반공급분 추첨물량에서 128가구, 생애최초·신혼부부 특공에서 178가구가 각각 추첨제를 통해 공급된다. 사전청약 접수는 28...

2022-03-17 06:00
불확실성 사라진 부동산 시장…전문가들 “집값 급변하진 않을 것”

윤 당선인은 1주택자 양도세 및 재산세 완화, 다주택자 양도세 완화, 생애최초 주택 구매자와 청년층에 주택담보대출비율(LTV) 80%까지 확대 등을 공약으로 내걸었다. 송 대표는 “현재 시장에서 가격에 대한 정확한 추이를 파악하기 위해선 무엇보다 부동산 거래세 완화가 필수적”이라고 했다. 여 연구원은 “무주택자, 청년 실수요자들에게 LTV를 완화해주는 정책이...

2022-03-13 18:00
尹 '청년도약계좌', 청년희망적금서 갈아탈 길 마련되나

또, 생애 최초 주택구입, 장기실직, 질병 등에 의한 장기휴직, 재해 등의 경우에는 중도 인출과 재가입이 허용된다. 청년도약계좌는 재정으로 지원하는 유사한 청년금융지원 제도와 중복 가입은 어렵다. 이에 따라 청년희망적금 가입자가 원하는 경우 청년도약계좌로 갈아탈 수 있는 방안을 마련 중이다. 청년도약계좌가 성공적으로 안착하기 위해선 가입기준에...

2022-03-13 16:27
尹 정부, 가계대출 문턱 낮출까…LTV 규제 완화 전망

앞으로 생애 최초로 주택을 구매하는 가구의 LTV 상한은 80%로 인상해 자산이 부족한 청년, 신혼부부 등의 내 집 마련 기회를 확대할 방침이다. 생애 최초 주택구매 가구가 아니더라도 LTV 상한을 지역과 관계없이 70%로 단일화할 예정이다. LTV 규제가 개선되면 2017년 6월 주택시장 안정화 방안 시행 전과 적용되는 LTV 비율은 비슷한 수준으로 회귀하게 된다. LTV...

2022-03-13 13:44

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