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  • [분양특집] 새 정부 출범 날개 달고 분양시장 다시 '활기'
    [분양특집] 새 정부 출범 날개 달고 분양시장 다시 '활기'
    원희룡 국토교통부 장관은 청년을 위해 생애최초주택 구입 대상자에게 담보인정비율을 최대 80%까지 완화하고, 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시 미래소득 반영을 확대하는 등 대출 규제를 완화할 뜻도 밝혔다. 김선아 리얼하우스 팀장은 “향후 분양가가 원자잿값 상승과 기본형건축비 인상 등으로 상승이 예상된다”며 “청약으로 집을 마련하려는...
    2022-05-25 17:50
  • 청년·신혼부부용 '최장 50년 만기' 모기지론 도입 추진
    청년·신혼부부용 '최장 50년 만기' 모기지론 도입 추진
    보금자리론 작년 7월에 40년 만기 도입…1년 만에 10년 추가 상품 신설하는 셈 LTV 상한 80% 확대도 추진…청년·생애최초주택구입 가구 주택 마련 부담 완화 정부가 청년 및 신혼부부를 대상으로 최장 50년 만기 주택담보대출(모기지론) 도입을 추진한다. 25일 관련 부처와 금융권에 따르면 금융위원회는 청년 및 신혼부부 대상 초장기 정책 모기지 상품을...
    2022-05-25 10:46
  • 원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    원희룡 국토장관, 첫 행보 키워드는 ‘청년’…“청년층 주거 지원 대책 연내 마련”
    원 장관은 이날 △청년·신혼부부·생애최초 대상자 원가주택 50만 가구 공급 △생애최초 대출규제 완화 △청약제도 개편 △청년 임대주택 혁신 △정책 설계과정에서 청년 직접 참여 등을 제안했다. 먼저 청년, 신혼부부 및 생애최초 대상자에게 원가주택 등 50만 가구를 공급하기로 했다. 자산이 부족한 청년도 역세권 등 입지에 내 집 마련의 기회를 줄 수 있도록...
    2022-05-24 17:00
  • 주택 자본차익ㆍ세대 간 자산이전이 불평등도↑…"주택보유 진입장벽 낮춰야"
    주택 자본차익ㆍ세대 간 자산이전이 불평등도↑…"주택보유 진입장벽 낮춰야"
    이에 따라 신혼부부 및 생애 최초 주택 구매자 등을 포함한 실수요자를 중심으로 주택보유에 대한 진입장벽을 낮출 필요가 있다는 지적이다. 국토연구원이 19일 발표한 '자산 불평등도 결정요인 분석 연구-자산 불평등도 기여도 및 영향 분석'에 따르면 소득보다 자산에서 불평등이 더 크게 나타나고 특히 주택보유 여부가 자산 불평등에 큰 영향을 미치는 것으로...
    2022-05-19 11:00
  • 금융당국, DSR 미래소득 반영 해외사례 연구 난항…전문가 “유사 사례 찾기 어려워”
    금융당국, DSR 미래소득 반영 해외사례 연구 난항…전문가 “유사 사례 찾기 어려워”
    17일 금융권에 따르면 금융위는 금융연구원에 청년층, 생애최초주택 구입자 등을 대상으로 DSR 산정 시 미래소득을 반영하는 방식을 적용 중인 해외 사례가 있는지 조사해달라고 요청한 것으로 전해졌다. 금융연구원은 시장 전문가들에게 관련 의견을 물었고, 해외에서 찾아보기 힘든 유형이라는 답변을 받은 것으로 알려졌다. 금융업계 관계자는...
    2022-05-17 10:52
  • 중국, 생애 첫 주택구매자 대출 금리 인하 결정
    중국, 생애 첫 주택구매자 대출 금리 인하 결정
    15일 블룸버그통신에 따르면 인민은행은 성명에서 “생애 최초 주택구매자를 위해 모기지 금리를 사실상 기준금리인 대출우대금리(LPR)보다 20bp(1bp=0.01%p) 인하한다”고 발표했다. 중국 내 대부분 모기지 금리는 5년물 LPR에 고정돼 있다. 현재 인민은행은 LPR를 3개월째 4.6%로 유지하고 있는데, 이번 결정으로 모기지 금리는 4.4%로 낮아졌다. 인민은행은 “이번...
    2022-05-15 17:23
  • 금융당국, '7월 DSR 규제 강화' 예정대로 시행
    금융당국, '7월 DSR 규제 강화' 예정대로 시행
    추경호 부총리 겸 기획재정부 장관은 인사청문 서면 답변에서 DSR 대출 규제의 골격을 유지하면서 생애 최초 주택 구입 가구의 LTV 완화를 추진할 필요가 있다고 말했다. 최상목 대통령실 경제 수석도 대통령직 인수위원회 경제1분과 간사를 맡을 당시 DSR 완화에 관련해 전반적으로 현재의 틀을 유지하겠다고 언급했다. 다만, DSR 규제를 완화하지 않으면...
    2022-05-15 09:14
  • [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    [윤석열시대 개막] 새 정부 공급 확대로 집값 "하향 안정화" 정조준
    취득세는 생애 최초 취득 주택에 대한 취득세 감면 확대와 다주택자 중과 완화안을 논의한다. 이 밖에 서민주거비 세제 지원 강화도 추진한다. 문제는 윤석열 정부가 이런 정책을 추진하기 위해서는 관련법 개정이 필요하다는 점이다. 여소야대 정국에서 관련법 개정을 위해서는 더불어민주당을 설득해야만 한다. 국회를 설득하지 못하면 결국 그 피해는 고스란히...
    2022-05-10 05:00
  • [윤석열시대 개막] 서민·청년세대 ‘내 집 마련’ 기회 확대된다
    [윤석열시대 개막] 서민·청년세대 ‘내 집 마련’ 기회 확대된다
    DSR 산정때 미래소득 반영첫 주택에 취득세 감면 확대"수요 제한적…영향 적을 듯" 새 정부가 청년층과 생애최초 주택 구매자의 ‘내 집 마련’을 지원하기 위해 LTV(주택담보대출비율)를 최대 80%까지 완화한다. 실수요자 주거 안정에 기여하면서 규제 완화에 나서겠단 의지로 풀이된다. 윤석열 대통령은 후보 시절 ‘부동산 정상화’ 정책의 하나로...
    2022-05-10 05:00
  • ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’ 1순위 평균 경쟁률 ‘189.9대 1’
    ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’ 1순위 평균 경쟁률 ‘189.9대 1’
    대부분 물량이 신혼부부와 생애최초 특별공급 유형에 집중돼 젊은 실수요자의 선호도가 높은 것으로 풀이된다. 분양 관계자는 “e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴는 학세권에 서해선과 신안산선(예정) 시흥능곡역 더블 역세권 입지 등을 갖춰 청약 대기자들의 관심이 높았다”며 “여기에 공공택지에 건립되는 공공분양아파트로 분양가상한제가 적용돼 자금...
    2022-05-04 14:35
  • 정우택 "생애 최초 주택 취득세 감면 기간연장·가액 상향"
    정우택 "생애 최초 주택 취득세 감면 기간연장·가액 상향"
    정우택 국민의힘 의원은 4일 현행 생애최초 취득세 감면 특례 적용기한을 연장하고, 감면대상 주택 가액도 상향하는 관련법을 발의했다. 정 의원은 이날 "서민들의 주거 안정을 도모하고자 이러한 내용을 골자로 한 지방세특례제한법 일부개정법률안을 대표발의했다"고 밝혔다. 현행법은 생애 최초로 구매하는 주택에 대한 취득세를 감면하고 있다....
    2022-05-04 14:01
  • 윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    윤석열 정부, 임기 내 250만 가구 공급 발표…"종부세 등 세제 개편 방안도 마련"
    생애최초 주택구입 가구의 LTV(주택담보대출비율)를 현행 60~70%에서 80%까지 확대하는 방안을 우선적으로 추진한다. 주택시장 상황과 DSR(총부채원리금상환비율) 여건을 고려해 LTV 합리화할 방침이다. 주택연금 가입자격도 완화한다. 일반형은 공시가격 9억 원에서 12억 원으로, 우대형은 1억5000만 원에서 2억 원으로 늘리는 방안을 추진한다. 저소득 고령자‧장애인 가구...
    2022-05-03 18:18
  • "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    "LTV 완화·DSR 유지·임대차3법 개선"…차기 정부 부동산정책 밑 그림은
    윤석열 대통령 당선인은 후보 시절 LTV 규제를 생애 최초 주택구매 가구는 80%, 나머지 가구는 70%로 완화하겠다고 공약한 바 있다. 현재 DSR은 총대출액이 2억 원을 초과할 경우 은행 대출 원리 금액이 연 소득의 40%를 넘지 못하게 돼 있다. 7월부터는 총대출액이 1억 원을 초과하는 경우로 확대될 예정이다. ◇집값 안정 위해 주택공급 확대="단기간에 주택을...
    2022-05-02 18:00
  • 신한금융투자, 이마트24와 '열어보니 미국주식' 이벤트…"도시락 안에 주식이?"
    신한금융투자, 이마트24와 '열어보니 미국주식' 이벤트…"도시락 안에 주식이?"
    참여 방법은 이마트24에서 5천원 상당의 ‘열어보니 미국주식’ 도시락을 구매하고 동봉된 쿠폰의 QR코드를 통해 신한금융투자 생애최초 비대면계좌를 신규로 개설하면 된다. 참가자들을 대상으로 테슬라, 마이크로소프트, 나이키 등 12개 미국 기업의 주식을 선착순 5만명에게 랜덤으로 1주씩 제공한다. 아울러 혜택을 받은 5만명 중 추첨을 통해 선발된...
    2022-05-02 10:53
  • 추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"
    추경호 "추경, 가급적 빨리 발표…법인세 최고세율 재검토 필요"
    가계부채에 대해서는 "개인별 총부채원리금상환비율(DSR) 대출 규제의 골격을 유지하면서 생애 최초 주택구매 가구의 주택담보대출비율(LTV) 완화를 추진할 필요가 있다"고 말했다. 그는 "주택 공시가격은 국민에게 영향을 미치는 조세ㆍ건강보험료 등 67개 행정 목적으로 활용되는 기초자료인 만큼 국민 부담을 함께 고려해야 한다"며...
    2022-05-01 13:13
  • [피플] 장철민 의원 “사회적 참사, ‘피해의 시간축’을 넓혀할 때”
    [피플] 장철민 의원 “사회적 참사, ‘피해의 시간축’을 넓혀할 때”
    가습기살균제 참사, 영화 '공기살인'으로 재조명 보좌관 출신 장철민 의원 "특별법, 지금 떠올려도 아픈 법안""소급 보상 문제, 생애주기별 고려한 방향으로 고민해야""법안ㆍ시민사회 조정안, 상호보완적 관계로 설정해야" 다시 읽어봐도 여전히 ‘아픈 법’입니다 국회 환경노동위원회(환노위) 소속 장철민 더불어민주당 의원은 ‘가습기살균제...
    2022-04-27 16:20
  • [이달의 보험] 현대해상 ‘굿앤굿어린이종합보험Q’
    [이달의 보험] 현대해상 ‘굿앤굿어린이종합보험Q’
    지난 2004년 7월 업계 최초의 어린이 전용 종합보험으로 출시된 이후 작년 12월까지 16년간 400만 건(2370억 원)이 판매돼 보험업계 최장·최다 판매 기록을 세웠다. 이 상품은 고액의 치료비가 들어가는 치명적 중병인 어린이 CI(다발성 소아암, 8대 장애, 양성 뇌종양 등)를 비롯해 가족일상생활배상책임, 시력교정, 비염 및 아토피 등 자녀의 생애주기에 따른 위험을...
    2022-04-26 06:00
  • '5조' 건기식 시장에 '대기업+바이오 연합군'이 뜬다
    '5조' 건기식 시장에 '대기업+바이오 연합군'이 뜬다
    양사가 생애주기별 개인 맞춤 건기식 사업을 목표로 협력한 지 약 1년 반만이다. CJ제일제당은 올해 1월 사내 건강사업부를 별도 회사로 독립, 건기식 담당 법인 CJ웰케어를 출범했다. 식품사업에서 건강사업을 완전히 분리하고 R&D, 마케팅, 영업 등 사업 전반의 전문성을 높이기 위한 선택이다. 이재현 CJ그룹 회장은 지난해 회사의 4대 성장엔진 중 하나로...
    2022-04-25 15:31
  • “은행채 투자해볼까?”…회사채보다 안정적 흐름 보여
    “은행채 투자해볼까?”…회사채보다 안정적 흐름 보여
    윤 당선인은 후보 시절 생애 최초 주택 취득자 등에 한해 주택담보인정비율(LTV) 80%까지 높이겠다고 한 바 있다. 이와 관련해 윤원태 SK증권 연구원은 “시중은행의 가계대출 증가는 필연적으로 은행채 발행으로 이어진다”며 “1분기동안 줄어든 시중은행채 발행이 2분기부터 순발행으로 전환할 것”이라고 말했다. 벌써 가계대출은 증가세로 돌아섰다....
    2022-04-25 14:49
  • 은행권 가계대출 다시 늘어나나… 5대 은행 주담대 20일새 4000억 증가
    은행권 가계대출 다시 늘어나나… 5대 은행 주담대 20일새 4000억 증가
    지난 대선 당시 대통령 당선인은 생애 최초 주택구매 가구의 주택담보대출비율(LTV) 상한을 80%로 높여 청년·신혼부부 등의 내 집 마련 기회를 늘리겠다고 약속했다. 첫 주택 구매가 아니더라도 LTV 상한을 지역과 관계없이 70%로 단일화하는 내용도 공약에 포함됐다. LTV 외 부동산 관련 다른 규제 완화 가능성도 계속 거론된다. 김재관 KB국민은행 최고재무책임자...
    2022-04-24 11:13
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