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  • ‘생애 첫 내 집 마련’ 미룬다…“LTV 완화에도 금리 올라 부담스러워”
    ‘생애 첫 내 집 마련’ 미룬다…“LTV 완화에도 금리 올라 부담스러워”
    상반기 기준 작년보다 48% 급감"LTV 완화에도 금리 올라 부담" 6월 ‘생애 최초 주택 구매자’ 수가 올해 들어 가장 적었던 것으로 나타났다. 지난해 부동산 열풍이 불면서 ‘영끌’과 ‘빚투’를 통해 내 집 마련에 나선 수요자들이 쏟아진 것과 대조적이다. 최근 대출규제와 금리 인상으로 인해 전국적으로 부동산 매수세가 얼어붙은 가운데 기준금리...
    2022-07-17 16:00
  • 국민 10명 중 6명 “하반기 집값 내려갈 것”
    국민 10명 중 6명 “하반기 집값 내려갈 것”
    이어 “윤석열 정부에서 상반기에 취득세 및 양도소득세 등의 거래세 완화, 분양가상한제 개편 등을 진행한 데 이어 하반기에는 7월 5일부터 적용된 규제지역 해제를 비롯해 3분기부터 생애 최초 LTV 완화, 재산세 및 종부세법 개편 등의 계획을 세우고 있어 주택가격 시장에 어떤 영향으로 이끌지 지켜볼 필요가 있다”고 덧붙였다.
    2022-07-11 09:25
  • 조코비치, 윔블던 4연속 우승…페더러 기록 바짝 추격
    조코비치, 윔블던 4연속 우승…페더러 기록 바짝 추격
    리바키나는 9일 열린 여자 단식 결승에서 온스 자베르(2위·튀니지)에 2-1(3-6, 6-2, 6-2) 역전승을 거두며 생애 첫 메이저 대회 우승 트로피를 들어 올렸다. 총 경기 시간은 1시간 47분이었다. 리바키나는 카자흐스탄인으로는 최초로 테니스 메이저 대회에서 우승하는 역사를 썼다. 종전까지 카자흐스탄인의 최고 기록은 남녀를 통틀어 메이저 4강이었다. 이번 대회...
    2022-07-11 06:21
  • 신한금융, 청년 주거ㆍ생활 안정 등 금융지원에 5년간 14조 원 투입
    신한금융, 청년 주거ㆍ생활 안정 등 금융지원에 5년간 14조 원 투입
    주요 과제로는 △생애 최초 주택구입 대출 7조6000억 원 공급 및 이자 부담 경감 △청년 전ㆍ월세 자금 대출 2조5500억 원 공급 및 금리 우대 △취약 청년층 금융 부담 완화를 위한 관련 대출상품 금리 인하 및 보증료 면제 등을 추진할 계획이다. 자산증대를 위해 청년우대 금융상품 2조7000억 원을 지원한다. 청년 목돈마련 적금 지원으로는 2조3000억 원(금리 우대 1...
    2022-07-07 14:05
  • 토지 거래량 1년 새 31% 감소…“부동산시장 침체 장기화”
    토지 거래량 1년 새 31% 감소…“부동산시장 침체 장기화”
    한국부동산원에 따르면 지난달 27일 기준 수도권 아파트 매매수급지수는 전주(90.3)보다 0.5포인트 하락한 89.8을 기록했다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “고점 부담과 거시경제의 악화 등이 맞물리면서 거래절벽이 심화하고 있다”며 “규제 완화의 초점이 생애 최초 주택 구매자에 한정돼 올해 거래량은 예년보다 감소할 것”이라고 내다봤다.
    2022-07-04 18:00
  • 거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"
    거래절벽에 한숨만 나오는 중개업소…"한 달에 한 건도 중개 못 해"
    정부는 생애 최초 주택담보대출비율(LTV)을 확대하는 등의 대출 규제 완화 정책을 내놓았다. 정치권도 가계대출 부담을 완화하기 위해 시중은행에 금리 인하를 압박하고 있다. 하지만 집값 하락국면이 길어지는 만큼, 수요자들이 다시 아파트 매수에 적극적으로 나서기까지는 시간이 걸릴 전망이다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “대출규제, 금리인상, 집값...
    2022-07-04 17:00
  • 생애 첫 집 대출 문턱 낮아졌다…젊은층 주택 '영끌' 나설까
    생애 첫 집 대출 문턱 낮아졌다…젊은층 주택 '영끌' 나설까
    기준금리 인상·집값 약세 영향5월 들어 2030 매수세 한풀 꺾어첫주택 LTV 80%·최대 한도 6억서울 외곽·경기 지역 중심으로젊은 층 매수세 다시 강해질 듯 생애최초 주택 구입 시 주택담보비율(LTV) 완화안이 시행되면서 젊은 층의 ‘영끌’(영혼까지 끌어 모으다) 매수 행렬이 재연될지 주목된다. 2030의 주택 매수세는 수도권 기준으로 4월까지 반등했지만, 지난...
    2022-07-04 16:00
  • [마감 후] 홈리스 3050 “솔로가 죄는 아니잖아”
    [마감 후] 홈리스 3050 “솔로가 죄는 아니잖아”
    생애최초 특별공급 자격이 부여됐지만, 배정 물량이 적고 청약경쟁률이 수백대 일에 달해 당첨 확률이 극도로 낮다. 서울에서는 하늘의 별따기보다 어려운 게 현실이다. 30~50대 안정적인 수입이 들어오는 직장에 다닐 때는 그나마 버틸 수 있지만 나이가 들수록 지병과 돌봄 서비스 등의 비용을 고민해야 한다. 안정된 주거 환경이 뒷받침 되지 않으면 당장...
    2022-07-04 05:00
  • [우리동네 주간 시황] 전국 아파트값 3주째 하락…서울은 보합 전환
    [우리동네 주간 시황] 전국 아파트값 3주째 하락…서울은 보합 전환
    21%), 전북(0.16%), 경북(0.07%), 충북(0.04%), 충남(0.03%), 경남(0.02%), 전남(0.01%), 세종(-0.03%)이 각각 등락을 보였다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “고점 부담과 거시경제의 악화 등이 맞물리면서 매수세가 위축되고 있다”며 “규제 완화의 초점이 생애 최초 주택 구매자에 한정돼 올해 거래량은 예년보다 감소할 것”이라고 내다봤다.
    2022-07-02 07:00
  • 한화자산운용 “하반기도 차별화된 ETF 상장에 집중할 계획”
    한화자산운용 “하반기도 차별화된 ETF 상장에 집중할 계획”
    국내 최초로 희토류, 우주항공 산업에 투자하는 ETF 등을 선보였고, 지난달에는 대체투자 기업을 담은 상품을 처음 출시했다. 한 대표는 “한화자산운용은 후발주자기 때문에 단순한 인덱스 ETF로는 어렵다”며 “고객이 직접 수행하기 어려운 투자 전략을 가장 효율적인 수단으로 제공하고자 한다”고 설명했다. 한화자산운용은 올 하반기에도 차별화된 ETF...
    2022-06-30 17:05
  • 서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    서울 아파트 거래량, 한 달 만에 주저앉았다…매물 적체도 '심화'
    노원구 B공인 관계자는 “최근 두 달은 문의가 사실상 없다시피 했고, 얼마 전 정부가 생애 최초 주택 매입 때 대출 늘려준다는 소식이 나오니 호가를 물어보는 전화가 몇 통 온 것이 전부”라며 “당장은 급매만 몸값을 낮춰 거래되고 있지만, 이런 상황이 계속되면 결국 집값이 꺾일 것”이라고 했다. 실제로 향후 집값 전망을 엿볼 수 있는 아파트 매수심리도...
    2022-06-30 17:00
  • 막 오른 ‘TDF ETF’ 전쟁…삼성·키움·한화운용 동시 출격
    막 오른 ‘TDF ETF’ 전쟁…삼성·키움·한화운용 동시 출격
    남재우 자본시장연구원 연구위원은 “생애주기에 따른 포트폴리오 리밸런싱(재조정) 기제가 내재된 TDF의 운용 구조가 디폴트옵션에 가장 부합하다”고 말했다. 그간 TDF는 일반 공모펀드 형식으로만 나왔는데, 처음으로 주식처럼 거래할 수 있는 ETF로 출시됐다. 기존 펀드보다 총보수가 저렴하고, 실시간으로 포트폴리오를 확인할 수 있는 ETF의 강점을...
    2022-06-30 15:03
  • [하반기 달라지는 것] 생애최초 주택구입시 LTV 80%…DSR 장래소득 반영폭↑
    [하반기 달라지는 것] 생애최초 주택구입시 LTV 80%…DSR 장래소득 반영폭↑
    앞으로 생애 최초로 주택을 구매할 경우 지역이나 소득에 상관없이 집값의 최대 80%를 빌릴 수 있다. 총부채원리금상환비율(DSR) 산정 시엔 소득 수준이 낮은 청년층 대출이 제약되지 않도록 장래소득 반영폭을 확대한다. 휘발유, 경유, LPG부탄에 대한 유류세 인하 폭이 37%로 확대되고, 자동차 개별소비세 인하 기간이 올해 연말까지 연장된다. 기획재정부 등...
    2022-06-30 10:00
  • '이자장사' 눈총 속에 4대 금융지주 상반기 영업이익 12조 넘는다
    '이자장사' 눈총 속에 4대 금융지주 상반기 영업이익 12조 넘는다
    박혜진 대신증권 애널리스트는 우리금융지주를 분석하며 “주택담보대출 역성장은 생애최초 주택 구매자에 한해 LTV(주택담보인정비율) 완화, 7월부터 3단계 DSR(총부채원리금상환비율) 적용 등 예상보다 정책당국의 대출 규제가 실수요자에 한해 완화되고 있다”며 “그럼에도 임대차 3법, 양도세 등 세금 관련 규제는 완화될 것으로 예상되어 주택구매에...
    2022-06-29 16:14
  • 한국거래소, 생애주기 연금투자 ‘TDF액티브 ETF’ 10종목 신규상장
    한국거래소, 생애주기 연금투자 ‘TDF액티브 ETF’ 10종목 신규상장
    TDF는 목표 은퇴시점(Target Date)을 기준으로 생애주기에 따라 포트폴리오를 자동으로 조정하는 자산배분형 펀드의 일종이다. 상장 예정 종목은 △삼성자산운용의 ‘KODEX TDF2030/2040/2050액티브’(3종목) △키움투자자산운용의 ‘히어로즈 TDF2030/2040/2050액티브’(3종목) △한화자산운용의 ‘ARIRANG TDF2030/2040/2050/2060액티브’(4종목) 등이다. TDF액티브...
    2022-06-28 10:27
  • 새마을금고, 경제위기 라오스서 저축운동 추진
    새마을금고, 경제위기 라오스서 저축운동 추진
    2020년 12월 라오스 최초 금고인 락하십성 새마을금고를 시작으로 현재까지 3개 새마을금고가 설립해 운영 중이다. 지난해 기준, 라오스는 국민 1인당 GDP 2514달러로 유엔 지정 최빈국가(전 세계 48개국) 중 하나다. 현재 라오스의 경제 상황은 코로나 장기화 및 외화 부족으로 환율급등, 물가상승, 유류부족 등 악재가 겹쳐 심각한 위기 상황이다. 농촌 지역의 경우 대출을...
    2022-06-27 13:00
  • LH, 27일부터 양주회천 A24BL 공공분양 869가구 청약접수
    LH, 27일부터 양주회천 A24BL 공공분양 869가구 청약접수
    612가구는 사전청약 당첨자에게 공급되며, 218가구는 다자녀가구·신혼부부·생애최초 등 특별공급 유형으로, 39가구는 일반공급 유형으로 공급된다. 공급 가격은 2억8508만~2억9981만 원이다. 신청 대상은 공고일 기준, 수도권(서울·경기·인천)에 거주하는 성년자인 무주택가구 구성원이다. 입주자 저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입자여야 한다....
    2022-06-26 11:00
  • 급매물 3억 떨어져도 매수 실종…거래 가뭄 심화
    급매물 3억 떨어져도 매수 실종…거래 가뭄 심화
    다주택자들이 매물을 정리하기 시작했지만, 금리 인상으로 이자 부담이 늘어나 추가 매수에 나서기 어려운 상황이다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석위원은 “고점 부담과 거시경제의 악화 등이 맞물리면서 거래절벽이 심화하고 있다”며 “규제 완화의 초점이 생애 최초 주택 구매자에 한정돼 올해 거래량은 예년보다 감소할 것”이라고 내다봤다.
    2022-06-22 16:00
  • [금융안정보고서] 대출규제 완화, 15억 초과 주택 구입자에 효과 커
    [금융안정보고서] 대출규제 완화, 15억 초과 주택 구입자에 효과 커
    및 거시경제 상황 등을 고려해 가면서 필요한 경우 LTV 등의 규제 완화를 점진적으로 추진하는 것이 바람직하다”고 강조했다. 그러면서 “다만 생애 최초 주택구입자 등에 대해서는 실수요자의 대출 가용성 제고 측면에서 LTV 규제를 완화하면서 DSR 산정방식을 유연하게 적용함으로써 제한적으로나마 LTV 완화의 실효성을 확보할 필요가 있다”고 밝혔다.
    2022-06-22 11:00
  • 7월부터 DSR 규제 강화...'서민ㆍ실수요자'는 기준 대폭 완화
    7월부터 DSR 규제 강화...'서민ㆍ실수요자'는 기준 대폭 완화
    안정 자금을 목적으로 주담대를 받는 경우 연간 취급 가능한 신규대출 한도가 1억 원에서 2억 원으로 확대된다. 금융위는 "새정부 대출규제 정상화 추진에 맞춰 생애최초주택구입자 및 서민･실수요자에 대한 규제는 완화했다"며 "가계부채 부실에 영향을 줄 수 있는 대출지원은 제한해 가계대출 건전성 관리할 필요가 있다고 판단했다"고 말했다.
    2022-06-22 10:00
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