한편, 디케이아시아는 검암역 로열파크씨티를 시작으로 인천 서구에 로열파크씨티 브랜드 리조트특별시를 조성할 생각이다. 우선 오는 10월 왕길역 로열씨티파크를 분양할 계획이다. 모든 개발사업이 마무리되면 서울 여의도 면적의 1.5배인 동시에 1기 신도시 산본과 맞먹는 로열파크씨티가 완성된다.
1기 신도시에서 인가를 받은 리모델링 조합은 평촌 8곳, 산본 6곳이다. 평균 용적률이 평촌 204%, 산본 205%로, 분당(184%)과 일산(169%)보다 높고 소형 면적의 비중이 커 재건축 사업성을 확보하기 어려운 만큼 현재 리모델링을 추진하는 단지들이다.
이들 단지에선 특별법 추진 발표 이후 '재건축으로 전환하자'는 의견과 '계속 리모델링 사업을 하자'는 의견이 갈려...
원 장관의 1기 신도시 현장 방문은 지난달 21일 고양 일산, 26일 군포 산본에 이어 이번이 세 번째다.
중동신도시 주민들과의 간담회에서 원 장관은 "노후계획도시가 신속하고 체계적으로 정비될 수 있도록 지난달 발의된 특별법의 조속한 국회 통과에 힘쓰는 한편, 실행력 있는 시행령과 기본방침이 마련되도록 만전을 기하겠다"고 말했다.
이어 "주차난...
원 장관은 26일 경기 군포 산본신도시를 방문해 이같이 밝혔다. 이날 주민들은 주차난 등 노후한 주거환경 현실을 설명하면서 속도감 있는 정비사업 추진이 필요하다고 했다.
원 장관은 "주민간담회에서 전달해주신 많은 이야기는 국회 논의과정에서 충분히 다뤄질 수 있도록 하고, 시행령·기본방침에도 다각적으로 반영될 수 있도록 면밀히 검토할 것...
이 법은 1기 신도시(분당, 일산, 중동, 평촌, 산본)를 포함한 전국 49곳의 20년 이상 경과한 100만㎡ 이상의 택지에 대해 재건축 안전진단 기준을 완화하거나 면제하는 내용을 담고 있다.
같은 날 이채익 의원이 주최한 소형원자로(SMR) 산업 육성·발전방안 정책토론회에도 참석해 힘을 실었다. SMR 개발은 윤 정부의 역점산업으로, 기획재정부에서는 지난달 22일 SMR 연구개발...
국토부가 지난달 발표한 '노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법'은 분당ㆍ일산ㆍ중동ㆍ평촌ㆍ산본 등 1기 신도시를 비롯한 전국 49곳의 노후 택지지구를 대상으로 재건축 안전진단을 면제하거나 완화하고 용적률도 최대 500%까지 완화하는 내용이 담겼다.
1기 신도시 재정비는 윤석열 대통령의 대선 공약이기도 하다. 정부는 그간 태스크포스(TF)를 만들어...
평촌과 산본, 중동에선 지하철 4호선 범계역과 평촌역, 산본역과 7호선 부천시청역 일대 단지가 재건축 선두주자로 나설 전망이다.
다만 재건축 사업은 장기 프로젝트인 만큼 장밋빛 기대는 이르다는 제언도 나온다. 김인만 김인만부동산연구소장은 “특별정비구역으로 지정돼도 단지별 순환개발을 완료하려면 20년 이상 생각해야 한다”고 했다.
1기 신도시 용적률은 구체적으로 현재 △일산 169% △분당 184% △평촌 204% △산본 205% △중동 226%로, 대부분 상한을 채운 상황이라 사업성이 좋지 않았다. 이번 특별법에는 종 상향 수준으로 용적률을 완화해주기로 해 이론적으로는 최대 500%를 적용할 수 있도록 했다.
1기 신도시 주민들은 이러한 완화책의 방향에 대해서는 긍정적이지만, 지역·단지별 상황에 따른...
특별정비구역에서 해제되면 해당 구역 재정비사업 추진이 무기한 지연될 수 있기 때문이다. 범재연은 이와 관련해 1기 신도시 주민 대표들과 대화에 나설 것을 원희룡 국토교통부 장관에게 요구했다.
범재연은 경기 분당·일산·산본·평촌·중동 등 5개 1기 신도시 지역 재건축연합회가 연대해 지난해 8월 결성한 단체다.
롯데 아울렛은 설 당일에 휴점이고, 롯데몰은 산본점이 설 당일 휴점인 것을 제외하고 모든 점포가 무휴다.
신세계백화점은 설 연휴 기간 11개 점포가 21~22일에 휴점한다. 11개 점포로는 강남점, 타임스퀘어점, 경기점, 센텀시티점, 대구신세계, 대전신세계 Art & Science, 마산점, 김해점, 광주신세계, 의정부점, 천안아산점이 있다. 신세계 본점은 설 당일 22일과 익일...
경기 군포시 산본 신도시 리모델링 추진 단지인 무궁화주공1단지가 안전진단 문턱을 넘었다. 올해 1기 신도시 내 리모델링 안전진단 통과 첫 사례다. 1기 신도시 주요 단지들은 최근 지지부진한 재건축 대신 리모델링 사업으로 선회 중이다. 상대적으로 규제 문턱이 낮고, 사업 속도도 빨라 재건축보다 더 유리하다고 판단했기 때문으로 보인다.
17일 본지 취재 결과...
신도시별 용적률은 중동이 226%, 산본 205%, 평촌 204%, 분당 184%, 일산 169% 등이다. 윤석열 정부의 1기 신도시 용적률 500% 공약이 실현되려면 용도지역을 준주거지역으로 상향 조정해야만 가능하다.
◇ 4월, 아파트 공시가격 발표
아파트 등 공동주택 1400만여 가구의 공시가격이 발표된다. 3월 말 열람 후 이의제기를 받아 조정과정을 거쳐 최종 공시한다. 정부가 공시가...
코레일은 12일 지하철 4호선 상록수~산본역 사이 열차 운행이 중지돼 정상적인 열차 운행이 어렵다고 전했다. 해당 구간이 막히면서 사당 금정방면, 당고개 방면 등 지하철 4호선 상행선 열차 운행이 중단됐다.
서울교통공사 공식앱 또타지하철에 따르면 코레일 안산선 산본역 역구내 선로전환기 장애로 상록수~산본역 상선열차가 일부 운행 중지된다고 밝혔다....
케어닥은 1일 경기도 군포시 산본동에 방문요양돌봄센터 프랜차이즈 1호점인 산본파트너점을 신규 오픈했다고 11일 밝혔다.
케어닥은 올해 4월부터 방문요양돌봄센터 직영점을 순차적으로 오픈하며 재택 돌봄을 포함한 고품질 시니어 돌봄 서비스 대중화에 나서고 있다. 9월부터는 프랜차이즈 형태의 ‘방문요양돌봄센터 파트너점’ 가맹 사업까지 영역을 늘렸다....
경기 산본시장, 경기 부천 역곡상상시장, 광주 양동건어물 시장 등에서 진행된다.
행사는 지난 17일부터 내달 30일까지 한 달 이상 진행하며, 이후 12월부터는 프로그램에 참여한 어린이를 대상으로 체험 후기를 공모해 소진공 이사장 표창과 부상을 수여할 예정이다.
박성효 소진공 이사장은 “이번 체험행사가 전통시장에 활력을 불어넣고 지역경제 활성화에도...
1기 신도시 ‘일산·산본·중동·분당’ 웃고, ‘평촌’ 울고
윤석열 대통령 취임 전후로 특별법 제정 및 정비사업 활성화에 대한 기대감이 높았던 1기 신도시는 한 곳을 제외하고 모두 상승했다.
일산신도시가 있는 고양시 일산동구와 일산서구는 각각 2.97%, 2.31% 올랐다. 산본신도시가 위치한 군포시는 2.44% 올랐으며 중동신도시가 속한 부천시와 분당신도시가...
오는 17일에는 경기 부천시(중동)과 안양시(평촌), 18일에는 고양시(일산)과 성남시(분당), 군포시(산본)에서 각각 설명회를 진행한다.
국토부는 이르면 이달 말 지자체장 간담회 이후 선도지구 지정 지역과 범위 등을 발표할 전망이다. 문 실장은 이날 질의응답에서 “이달 말 회의에선 선도지구 지정 등 심도있는 회의가 진행될 것”이라면서도 “다만 지자체와 (지정...
1기 신도시 중 한 곳인 경기 군포시 산본 신도시에서 다시 재건축 사업에 대한 기대가 커지고 있는 모양새다. 그간 산본 신도시에서는 규제가 적고 사업속도가 빠른 리모델링으로 사업을 진행하는 단지가 많았다. 그러나 최근 정부가 재건축 정비사업 규제 완화 기조를 이어가자 사업성이 좋은 재건축으로 선회하려는 움직임이 나타나고 있다.
3일 본지 취재결과 산본...
특히 1기 신도시 중에서도 상대적으로 용적률이 높은 평촌, 산본, 중동 신도시와 주변 택지개발지구 내 주요 사업지를 공략할 예정이다. 올해 초부터는 리모델링을 포함한 1기 신도시 정비사업 수주 확대를 위해 ‘1기 신도시 수주 추진반’도 신설했다.
한화건설은 지난 24일 서울 강서구 염창동 ‘염창 무학아파트’ 리모델링 사업을 단독으로 수주하면서...