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[이투데이 말투데이] 시기소이(視其所以)/마천루의 저주

초고층 빌딩건설 프로젝트는 통화정책 완화 시기에 시작하지만, 완공 시점에는 경기 과열이 정점에 이르고 버블이 꺼지면서 결국 경기불황을 맞는다는 것이다. 1930년과 1931년 미국 뉴욕에 크라이슬러 빌딩과 엠파이어스테이트 빌딩이 세워질 무렵 세계 대공황이 시작됐다. 1970년대 중반 뉴욕 세계무역센터와 시카고 시어스타워 건설 후 오일쇼크가 발생, 미국...

2024-04-15 05:00
돈맥경화 풀리는 상업용부동산, 공급 저점 딛고 시장 온기 돌까

가장 분위기가 좋은 곳은 오피스 빌딩 시장이다. 낮은 공실율을 유지하고 있고 임대료는 상승하고 있어 안정적인 수익 창출원으로 여겨지는 분위기다. 부동산플래닛에 따르면 2월 오피스 빌딩 평균 공실률은 2.27%다. 직전월 2.15%에서 0.12p 증가하기는 했지만, 통상 자연공실률로 보는 5% 미만을 밑돌았다. 도심권역(CBD)의 공실률은 3.07%로 1월(3.09%)과 비교해 0.02...

2024-04-14 10:59
삼성전자, 美 마이애미서 개인 맞춤형 스마트홈 구축

플로우는 주요 도심 내 고층 빌딩 공간을 새롭게 꾸며 차별화된 공유 주거 서비스를 제공하는 부동산 기업이다. 양사가 최근 마이애미에서 선보인 모델하우스는 삼성전자 가전제품들과 조명, 온습도 제어, 재실 감지 등 다양한 사물인터넷(IoT) 센서들을 연동해 스마트싱스로 편리하게 관리하는 스마트 주거 환경을 제시했다. 삼성전자는 인공지능(AI) 기반의 개인...

2024-04-14 08:44
진에어, 무안-몽골 울란바토르 노선 신규 취항

울란바토르는 고층 빌딩과 주요 시설이 자리 잡고 있는 몽골의 수도다. 동시에 도시를 벗어나면 푸른 하늘과 드넓은 초원 위에서 게르 숙박과 모래 썰매, 낙타 체험, 승마 트래킹, 별자리 관측 등 몽골만의 독특한 문화와 자연을 경험할 수 있다. 진에어는 “무안공항을 출발하는 국제선 취항 소식을 알리게 되었다”며 “무안-울란바토르, 무안-제주 노선을 통해...

2024-04-12 13:44
시스윅, 진단키트 털고 반도체 투자 확대로 실적 정상화 노린다

대형빌딩과 상업시설의 냉·난방 공조장치 시스템, 아파트·관공서, 학교 등 다양한 분야의 환기장치 제어시스템도 공급 중이다. 시스웍은 지난해 금리인상에 따른 소비심리 위축과 전방 산업의 투자위축에 직격탄을 맞았다. 주력인 디스플레이와 반도체 제조사들의 투자 축소에 따른 것이다. 지난해 클린룸제어시스템 매출액은 99억 원으로 전년 대비 43...

2024-04-12 08:59
SK증권 영업부PIB센터, 15일 고객초청 2분기 경제전망 세미나 개최

SK증권 영업부PIB센터는 4월 15일 월요일 오후 1시 여의도 SK증권빌딩 6층 해피니스홀에서 2024년 2분기 경제전망 세미나를 개최한다고 11일 밝혔다. 이번 세미나는 SK증권 리서치센터의 강재현 연구위원, 김재홍 PTR자산운용 대표, 김준영 글로벌원자산운용 상무, 이춘광 레그넘투자자문 대표가 강사로 나서 국내를 비롯한 일본·미국 시장 전망, 국내 채권 및...

2024-04-11 17:06
2월 서울 오피스빌딩 공실률 2.27%…“견조한 수요 바탕으로 안정세”

올해 2월 서울 오피스빌딩 공실률이 전달에 비해 소폭 상승했지만, 견조한 수요에 힘입어 2%대의 안정적인 수준을 유지했다. 11일 부동산플래닛이 발표한 '2월 서울시 오피스 임대시장 동향 보고서'에 따르면 2월 서울 지역 오피스빌딩 공실률은 평균 2.27%로 집계됐다. 전월과 비교하면 0.12%p 올랐지만, 통상 자연공실률로 보는 5%를 밑도는 수준으로...

2024-04-11 10:42
이지스운용, 상장리츠 배당 확대 추진…"밸류업 동참"

중심업무지구(CBD) 내 프라임급 오피스인 ‘태평로빌딩’을 기초자산으로 삼았다. 서초 ‘이수화학사옥’, 광화문 ‘트윈트리타워’ 등 오피스 자산과 ‘분당Hostway 데이터센터’, ‘북미 데이터센터 포트폴리오’, ‘이천YM물류센터’ 등 성장 섹터 자산도 담고 있다. 밸류리츠는 상장 이후 공모가 기준으로 연 6% 이상 배당 정책을 실시하다 지난해부터 연 8% 이상...

2024-04-11 10:38
“이지스밸류리츠, 획기적 배당 인상 발표…안정적 주가 상승 예상”

이 연구원은 “지난해 코퍼레이트 데이(corporate day) 당시 발표했듯 태평로 빌딩의 리모델링을 추진하기 위해 4월 설계 계약을 체결할 예정”이라며 “리모델링을 거쳐 2028년경 자산가치 향상 후 매각을 추진 예정”이라고 했다. 그는 “이를 통한 전용 면적은 약 1300평 증가(23%)로 순영업이익(NOI) 증가가 예상된다”며 “캡레이트(Cap Rate‧투자 대비 수익률)를 4...

2024-04-11 08:39
KCC 페인트, ‘한국 산업 브랜드파워’ 친환경 페인트 부문 1위 선정

올해로 6년 연속 1위를 차지한 숲으로 페인트는 도심 속 빌딩 숲을 자연산림과 같이 건강하게 숨 쉴 수 있는 공간으로 바꾼다는 의미를 담고 있다. 대표 상품인 `숲으로 올인원`과 `숲으로 웰빙`은 건축자재 인증인 HB마크 최우수 등급을 받았고, 환경부 산하 기관인 한국환경산업기술원에서 인증하는 환경 마크도 획득했다. KCC 관계자는 “브랜드 파워는 고객...

2024-04-09 09:05
[이투데이 말투데이] 일엽낙천하지추(一葉落天下知秋)/화이트 사이트

대표작은 라킨사(社) 빌딩, 폴링워터(낙수장), 일본 도쿄의 데이코쿠(帝國) 호텔. 오늘은 그가 숨진 날. 1867~1959. ☆ 고사성어 / 일엽낙천하지추(一葉落天下知秋) 잎 하나가 떨어지는 것을 보고 온 천하가 가을임을 안다는 말. 사소한 한 가지 일을 보고 큰일을 미루어 짐작할 수 있다는 뜻이다. 회남자(淮南子)에 나온다. “냄비 속에서 요리되고 있는 고기 맛을 보려고 냄비...

2024-04-09 05:00
세 아들에 힘 싣는 김승연 한화 회장…건강 이상설도 불식

8일 재계에 따르면 김승연 회장은 일주일에 3회 가량 서울 장교동 한화빌딩으로 출근해 직접 경영 현안을 보고 받는 것으로 알려졌다. 김 회장이 최근 5년 동안 공식 외부 행사에 모습을 보이지 않자, 일각에선 건강이 안 좋다는 루머가 나돌기도 했다. 그러나 최근 행보로 건강 문제는 더 이상 거론되지 않을 전망이다. 실제 김 회장은 최근 거침없는 현장 경영 행보에...

2024-04-08 16:20
장승래 디버 대표, “디포스트 150여 개 확보해 연내 BEP 달성” [탐방기UP]

하이브, LG유플러스, LG씨엔에스 등 메일룸 관리를 필요로 하는 대기업 고객과 KDB생명타워, 페럼타워, 아셈타워 등 프라임급 빌딩의 입주 기업이 주요 고객층이다. 현재 라스트마일 시장에서 직고용 배송원이 단 한 명도 없이, 크라우드 소싱 배송원만으로 배송 서비스를 제공하는 기업은 식음료 및 기업 물류 영역에서 다양하게 있다. 다만, 디버가 운영 중인 두 가지...

2024-04-08 06:00
대주단 고통분담에 태영건설 PF사업장 연달아 추가대출···워크아웃 탄력

이밖에도 강릉 모노그램, 백암빌딩, 동탄2 공동주택 사업장 등 역시 기존 대출금리와 비슷하거나 다소 낮은 수준의 금리가 논의되고 있어 정상화 사례가 추가될 것으로 예상된다. 산업은행 관계자는 "이번 추가 PF 대출을 통해 모든 이해관계자가 손실을 최소화할 수 있는 방안을 마련했다"며 "고통분담을 통한 손실 최소화로 PF 사업장 재구조화의...

2024-04-07 10:50
애경산업 AGE20'S, 도쿄서 신제품 설명 세미나 개최

AGE20’S는 5일 일본 도쿄에 소재한 아카사카인터시티빌딩에서 일본 전용 제품인 ‘에이지투웨니스 베일 누디 에센스 팩트 글로우’의 론칭을 기념한 제품 설명 세미나를 진행했다고 7일 밝혔다. AGE20’S가 일본 시장에서 신제품 설명회를 진행한 것은 이번이 처음이다. AGE20’S는 현지 뷰티 인플루언서, 유통 관계자 등 100여명을 초청해 신제품에 대한...

2024-04-07 09:36
‘실력파’ 이해식 vs ‘젊은 인재’ 이재영…"길동 표심 얻어야 강동을 얻는다" [배틀필드410]

천호역 인근을 돌아다니다 보면 커다란 빌딩 외벽에 붙은 이 후보의 현수막이 시선을 끄는데, 현수막 안에서 이 후보는 한 위원장과 나란히 서서 옅은 미소를 짓고 있다. 이날 오후 2시엔 한 위원장이 재차 강동구를 찾아 이 후보에 힘을 실었다. 이 후보와 함께 유세차량에 오른 한 위원장은 “이재영은 강동을 위해 준비돼 있다. 저 한동훈도 강동을 위해 준비돼 있다....

2024-04-04 18:23
[함인희의 우문현답] 골목의 낭만 앗아간 키즈카페

청주시 외곽에 위치한 키즈 카페는 빌딩 3개 층을 쓰고 있었는데, 1개 층 면적이 500평이라니 1500평의 어마어마한 규모를 자랑하고 있었다. 그 안에는 아주 작지만 실내 동물원까지 갖추고 있었으니 벌린 입이 잘 다물어지지 않았다. 예전 입장료가 무료였던 골목에서 시간가는 줄 모른 채 뛰놀았던 세대로선, 입장료를 낸 뒤 손목에 종이 팔찌를 차고 돌아다녀야 하는 키즈...

2024-04-04 05:00
현대차·기아, ‘달이 딜리버리’ 로봇 공개… 이번 달 성수동에 뜬다

서울시 성동구에 위치한 팩토리얼 성수는 오는 4월 입주를 시작하는 스마트 오피스 빌딩으로 지난해 5월 현대차·기아는 이지스자산운용과 로봇 친화형 빌딩 사업화를 위한 업무 협약을 체결한 바 있다. 현동진 현대차·기아 로보틱스랩장(상무)은 “달이 딜리버리는 주행 성능 및 자율주행 등 현대차·기아의 모빌리티 개발 역량을 집대성해 신속하고 안정적인 배송...

2024-04-03 09:50
"투기업자" vs "허위사실"…관악갑 '오피스텔 고소戰'[배틀필드410]

반면 유 후보 캠프 관계자는 "그 오피스텔은 각각 소유권 등기를 칠 수 있기 때문에 각 1채로 본 것"이라며 "(박 후보가) 오피스텔을 짓는 과정부터 자녀 등에게 명의를 줬고, 충남 빌딩 투기 의혹도 있다. (박 후보가) '맞춤형 청년주거 정책을 펴겠다'면서 관악 청년을 상대로 과도한 임대수익을 올린 건 도덕성 문제가 있다고 할 수 있다. 국민...

2024-04-02 17:25
슈퍼워크, 애니모카브랜즈 NFT 멤버십 ‘모카버스’와 파트너십 체결

이번 행사에서 프로그라운드는 모카버스와 파트너십을 체결, 슈퍼워크는 모카버스 커뮤니티와 연계한 공동 마케팅 활동을 진행해 글로벌 이용자 확보는 물론 모카버스의 동아시아 커뮤니티 빌딩을 위한 주요 파트너로 활동하게 됐다. 뿐만 아니라 양사는 연내 슈퍼워크 이용자에게 모카버스 생태계에 접속할 수 있는 모카 아이디(ID)를 제공하고 이를 통해...

2024-04-02 09:51

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