실제 박 시장 취임 이후 서울시 위원회의 심의를 통과한 정비사업은 지난 2일 제18차 도시계획위원회에서 수정 가결된 불광제1주택 재건축 정비구역 지정안 단 한 건에 불과하다.
개포주공 인근 D공인 관계자는 “박 시장 취임 때부터 우려했던 일이 현실로 나타나고 있다”며 “주민들 사이에선 사업이 장기간 지연될까 우려하는 기색이 역력하다”고 말했다.
사업...
이밖에 동대문구 전농제7구역, 성동구 행당제7구역, 구로구 개봉1구역, 종로구 돈의문제1구역, 중구 만리1구역~2구역, 은평구 불광제5구역 등에서도 거래 감소가 두드러진 것으로 보고된다.
부동산114 윤지해 대리는 “재개발 사업은 속도가 관건인데, 박원순 시장이 재개발에 대해 유보적인 입장을 취하고 있어 최근 시장 분위기가 많이 가라앉았다”며...
이 아파트 인근에 위치한 불광6구역 북한산래미안 59㎡의 매매시세가 3억4000만~3억8000만원 선임을 감안할 때 4000여 만원이 저렴하다.
8일 모델하우스를 열고 분양에 나서는 서울 옥수 래미안 리버젠도 인근지역에 비해 분양가를 낮게 책정해 청약 경쟁률을 높일 계획이다.
옥수 12구역을 재개발한 이 아파트 단지는 3.3㎡당 평균 1850만~1950만원에 분양할...
또 인천경제자유구역 등 수도권 경제중심지와 연계하도록 지원해 명실상부한 수도권 경제중심축 역할을 수행토록 한다.
아울러 용산, 청량리·왕십리, 상암·수색은 ‘3부핵’으로 정해 ‘3핵’의 기능을 지원토록 할 방침이다.
◇수도권 상호협력 도시계획 체계= 시는 과거 부도심에서 담당한 도시 서비스 기능은 8개의 광역 연계거점과 5개의 지역거점을 중심으로...
롯데건설은 은평구 불광4구역 주택재개발사업인‘불광 롯데캐슬’을 3월 분양할 예정이다.
불광 롯데캐슬은 지하5층 ~ 지상18층 9개동 규모로 전용면적 기준 59㎡~125㎡ 4가구 등 총 588가구로 구성돼 있으며 이중 59㎡ 25가구, 95㎡ 2가구, 114㎡ 16가구, 125㎡3가구 등 총 46가구를 일반 분양한다. 모델하우스는 25일 오픈 예정이며 30일부터 1순위 청약을 시작한다....
◇불광 롯데캐슬= 롯데건설은 은평구 불광4구역을 재개발해 ‘불광 롯데캐슬’ 을 3월에 분양한다. 공급면적 83~169㎡로 총 588가구 중 46가구가 일반분양 물량이다. 3호선과 6호선 더블역세권인 불광역을 걸어서 5분 거리에 이용할 수 있다. 내부순환도로와 인접해 있어 강남 및 도심으로의 접근도 편리하다.
◇왕십리뉴타운2구역= 지난해 분양시기를 미뤄왔던...
은평구 불광동 , 영등포구 영등포동 3가(기성시가지 활성화), 서대문구 북가좌동, 마포구 연남동(휴먼타운) 등 6곳이다.
서울시는 이들 리모델링 활성화 구역에서 총 면적의 30%까지 증축을 허용하기로했다. 일반지역은 10%까지만 증축할 수 있다.
항목별로는 건축물 옥상경관 개선 등 외관 정비 15%, 내진성능 보강 10%, 단열시공 등 에너지 절감 5%, 도로 정비 등 자치구...
오는 8월 북한산래미안(불광6구역) 782가구, 북한산힐스테이트3차(3구역) 1332가구 등 입주 예정 물량이 많은데다 진관동 은평뉴타운 2지구 물량이 입주를 시작해 전반적으로 시장에 매물이 넘치는 상황. 불광동 북한산힐스테이트3차(3구역) 110㎡가 1000만원 하락한 4억6000만~5억원.
신도시는 파주신도시 하락폭(-1.55%)이 거셌다.
파주신도시는 오는...
◆'중도금 이자후불제', 초기 부담 적어
현대건설이 서울 은평구 불광동 불광7구역을 재개발해 1070가구 중 80~168㎡ 231가구를 분양한 후 20%정도의 잔여물량을 분양 중이다. 중도금 조건은 첫 1,2회(20%) 무이자대출, 3~5회(30%)는 이자후불제다. 불광동 재개발사업으로 주거환경개선이 기대되는 지역이다.
김포시 한강신도시 AC-14블록에는 우남건설이...
쌓여 있어 대중교통이 편리하고, 가까이 북한산국립공원이 있어 쾌적한 주거환경을 자랑한다.
동측으로는 불광동재개발3·4·5·7구역이 개발되고 있어 향후 이 일대는 대단위 아파트 단지로 변모될 예정이다.
위원회는 가결 조건으로 단지 좌우의 보행동선이 연결 될 수 있도록 계획하고 단지 중앙부 타워형 건축물 디자인을 다양화 하는 조건을 붙였다.
서울시는 지난 12일 제33차 도시·건축공동위원회를 열어 은평구 불광동 '불광 제5주택재개발 정비사업안'을 수정 가결했다고 13일 밝혔다.
이에 따라 불광동 238번지 일대 11만4447㎡ 부지에는 최고 25층 높이의 아파트 33개 동, 총 2033 가구가 들어서게 된다.
이 지역은 지하철 3·6호선 환승역인 불광역 인근에 위치해 대중교통을 편리하게 이용할 수...
서울 은평구 응암7.8.9구역 2876가구(일반 345가구), 서울 은평구 불광동 875가구(일반 218가구), 경기도 평택시 안중읍 일원 878가구(일반 878가구), 서울 동대문구 회기1구역 78가구(일반 78가구), 경남 거제시 신현읍 498가구(일반 498가구)다.
현대산업개발은 재개발 지역에 1000가구이상 대규모 단지 중심으로 총 3곳 4391가구(일반 3916가구)를...
삼성물산은 은평구 불광동 불광6구역을 재개발한 ‘북한산래미안’을 분양 중에 있다. 79~151㎡ 782가구 중 일반가구수는 85가구며 지하철3호선과 6호선 불광역이 걸어서 8분 거리에 위치한다.
중구 황학동에는 대림산업이 주상복합아파트 ‘아크로타워’를 분양 중에 있다. 110~193㎡ 263가구로 구성되어 있고 도심과 강남 접근이 쉽고, 왕십리뉴타운도 가깝다....
9일 부동산정보업체 '부동산114'에 따르면, 실제로 올해 초 분양을 마친 은평구 불광동 불광제 6구역 북한산래미안은 8.05대 1의 청약 경쟁률을 보이며 순위 내 마감됐다.
또 영등포구 신길동 신길제5구역 신길자이 역시 6.98대 1의 높은 경쟁률을 보였다.
부동산114 김규정차장은 "뉴타운이나 재개발 구역과 함께 개발되면 지역 가치가 한층 더 높아질...
이밖에 4일에는 서울 은평구 불광3구역을 재개발한 '북한산힐스테이트3차'의 청약접수가 시작된다.
총 1천332가구 규모로 이 중 63가구는 분양, 147가구는 임대물량이다. 6~15층, 19개동 규모로 78~167㎡로 구성된다.
지하철 6호선 독바위역이 가깝고, 연천초, 불광초, 불광중 등 학교시설과 북한산국립공원, 은평구립도서관 등 편의시설을 이용할 수 있다....