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영화표·전기료 등에 붙는 32개 부담금 폐지·감면…국민 부담↓

학령 인구 감소 등으로 인한 학교 신설 수요 감소를 고려해 분양사업자에 분양가격의 0.8%(공통주택 기준)를 부과하는 학교용지부과금을 없앤다. 개발사업자사행자에 개발이익의 일정 비율을 부과하는 개발부담금은 2024년 4월 인가분에 한해 수도권은 50% 감면, 비수도권은 면제하기로 했다. 이를 통해 건설경기가 활성화되고, 분양가 인하를 통한 국민 부담이...

2024-03-27 15:01
[단독] 국토부, 건설업계와 공사원가 통계 제작 검토한다

건설사들은 공시를 통해 총 매출액과 영업이익, 공사수주 규모, 매출원가는 공개하고 있지만 개별공사에 대한 상세 내역은 알리지 않고 있다. 그럼에도 국토부가 이 같은 데이터를 요청한 것은 공공부문 공사비 인상을 위한 제도 개선 논의에 힘을 싣기 위해서다. 앞서 공공부문 SOC(사회간접자본) 사업이 잇따라 유찰되거나 공사 중단 사태까지 벌어졌기...

2024-03-26 14:52
자동차 홀로 구조적 선순환 지속…“A- 이하 건설사 유동성 추가 확충 필요”

지난해 양사의 합산 매출액과 영업이익은 각각 229조 원, 24조5000억 원으로 역대 최고 수준을 기록했다. 특히 현대차와 기아는 2018년 이후 글로벌 완성차 업체 5곳과 비교했을 때 평균판매가격(ASP) 상승 폭이 훨씬 높았다. 한국신용평가에 따르면 현대차와 기아의 지난해 ASP 상승률은 190%로 2위인 GM(179%)에 이어 혼다(161%), 폭스바겐(VW, 160%), 포드(153%), 도요타(145...

2024-03-25 15:12
현대건설, 여의도 한양 재건축 수주…‘디에이치 여의도퍼스트’ 짓는다

이익 극대화한 사업 제안을 반드시 지키고 현대건설만의 하이퍼엔드 특화 상품으로 만들자고 당부했다. 반면 포스코이앤씨는 최근들어 보기 드물게 치열한 수주전을 벌였지만 아쉽게 고배를 마시게 됐다. 포스코이앤씨는 하이엔드 브랜드인 '오티에르'와 함께 3.3㎡당 798만 원이라는 파격적인 공사비조건을 앞세웠다. 이에 더해 총 사업비 1조 원 책임 조달 및 분양수...

2024-03-23 16:43
포스코 ‘장인화號’ 출범…“위기를 기회로, 초일류 만들 것”

포스코홀딩스 역시 지난해 영업이익이 3조5314억 원으로 전년 동기 대비 27.2% 감소했다. 올해도 실적 부진이 예상되는 계열사가 많아 쉽지 않은 상황이다. 건설 선행 지표로 인식되는 건설 수주와 건축 허가, 착공, 분양 등 모든 지표는 역대급 부진을 이어가고 있다. 지난해 전국 주택건설 인허가 실적은 총 38만8891건으로 전년(52만1791건) 대비 25.5% 감소했다. 장 신임...

2024-03-21 13:52
건설사 1분기 실적 전망…"올해도 만만치 않네"

올해 연간 영업이익은 작년보다 29% 증가한 655억 원으로 예상했다. HL D&I 관계자는 "프로젝트 파이낸싱(PF) 우발채무 등을 안정적인 수준에서 관리하고 있는 가운데 최근 자체 사업인 인천 작전동, 부천 소사 분양이 완판됐고 그 외 지방 프로젝트도 높은 분양률을 보여 조만간 마무리될 것"이라며 "외부환경이 녹록지 않지만 지속적으로...

2024-03-20 15:17
[급등락주 짚어보기] 상지카일룸, 영업익 2952.8% 급증에 상한가

이날 상지카일룸은 공시를 통해 지난해 매출액 1739억 원, 영업이익 325억 원, 당기순이익 372억 원을 기록했다고 밝혔다. 이는 전년 대비 각각 245.3%, 2952.8%, 흑자전환한 수치다. 상지카일룸은 분양공사와 수주공사의 원만한 진행, 도급공사비 증액 등으로 매출액이 늘었고, 투자부동산 매각으로 기타 수익이 증가했다고 설명했다. 아이오케이, 판타지오...

2024-03-14 16:22
'부동산PF發 위기' 줄줄이 경고…연체율 2배 뛴 저축은행 어쩌나

평균 분양률도 40%가 되지 않아 선순위 투자 회수가 쉽지 않다”고 진단했다. 이어 “저축은행은 충당금을 적립할 여력은 있지만 PF뿐만 아니라 신용대출, 중소사업자 대출도 상황이 좋지 않아 업권 전체적으로 적자가 나고 있다”며 “내년까지 적극적인 증자와 부지 정리를 통한 이익 확보로 어려운 상황을 헤쳐나가야 한다”고 했다. 그만큼 저축은행의 상황은...

2024-03-14 05:00
아난티 지난해 영업익 2670억원, 전년 대비 132% 급증

부문별로 살펴보면 운영플랫폼 개발 및 분양부문 매출은 7136억 원, 영업이익은 2,799억 원으로 집계됐다. 분양 부문 매출은 전년 대비 5520억 원 증가했다. 작년 7월 빌라쥬 드 아난티가 오픈 함에 따라 분양 실적이 매출에 대거 포함된 영향이다. 분양 부문 실적 가운데 빌라쥬 드 아난티 분양 실적이 차지하는 비율은 97%다. 플랫폼운영부문 매출은 1837억 원으로 전년...

2024-03-13 16:18
기업은행 “방경만 수석 부사장 KT&G 대표 선임 반대”

이에 대해 KT&G 관계자는 “방 수석부사장 사내이사 선임 후 회사 영업이익은 수원분양사업 종료에 따른 일회성 영향을 제외하면 3.3% 증가하였으며, 특히 3대 핵심사업(글로벌CC, NGP, 건기식) 영업이익은 20% 가량 증가했다. 또한, 같은 기간 코스피 지수는 12% 하락한 반면 회사 주가는 13% 가량 올랐다”고 밝혔다. 한편, 28일 열리는 주주총회에는 사내이사와...

2024-03-12 20:43
'PF 방어' 위해 차입금 늘린 건설사들, 미분양에 발목 잡히나

이익 축소에 따른 현금흐름 저하, 분양선수금 감소에 따른 운전자본 부담으로 인한 현금 부족분을 외부자금에 의존하고 있는 것으로 한기평은 해석했다. 다만 롯데건설이 지난해 1조 원 이상을 상환하면서 합산 총 차입금 규모는 전년(22조1000억 원) 대비 줄어든 21조5000억 원(동부건설 제외)을 기록했다. 늘어난 재무부담이 반영되면서 합산 부채비율은 전년 말...

2024-03-12 16:51
28일 하루만 464개사 ‘슈퍼 주총’…상장사 80% 3월 마지막 주 몰려온다

이마트의 영업이익은 2022년 1357억 원에서 지난해 영업손실 470억 원을 기록하면서 적자로 돌아섰다. 이마트는 신세계건설의 분양실적 부진 공사비 상승 등이 반영돼 영업손실을 기록했다고 밝혔다. 신세계건설과 마찬가지로 부동산 경기 침체의 늪에 빠져있는 대우건설, HDC현대산업개발, 태영건설 등 건설사들의 주주총회도 모두 28일에 열린다. 태영건설은 작년 말...

2024-03-12 15:59
"한국철강, 1분기 영업익 감소 예상…저평가 매력은 충분"

박 연구원은 “주요 전방산업인 올해 주택 분양 가구수는 전년 수준 정도로 예상된다”며 “철근 수요와 시차를 고려하면 올해 국내 철근 수요는 905만 t으로 전년 대비 6% 감소하고, 영업이익은 740억 원으로 전년 대비 14% 감소할 것”이라고 전망했다. 그러면서 “올해 상반기 전방산업의 부진으로 상승 모멘텀은 크지 않지만, 저평가 매력이 충분하고 하반기 주택...

2024-03-12 08:25
[김정래 칼럼] 젊은이는 아이 생산하는 벤딩머신이 아니다

국가주도 재정투입 출산 유도못해젊은이의 ‘이익 관점’서 살펴봐야미혼모 받아주는 톨레랑스 아쉬워 우리나라는 합계 출산율이 OECD 국가 중 최하위이며, 지난해 출산율 0.72명으로 유일한 1명 미만 국가이다. 게다가 작년 4분기 출산율이 0.6대로 떨어져 인구절벽은 가속화되고 있다. 올 157개 초등학교가 신입생을 받지 못하였다. 상당 기간 매년 수십조 원에 이르는...

2024-03-12 05:00
“이차전지·철강 업종, 신용전망 ‘부정적’ 아니지만 유의 필요…中업체 경쟁구도”

김기명 한국투자증권 연구원은 "책준형 관리형 토지신탁은 해당 사업장들의 분양 추이 및 공사진행 상황에 대한 점검이 필요하다. 그리고 실적 악화 업체의 경우 재무완충력 보강을 위한 증자 등 자구노력을 봐야 할 것"이라고 했다. 부정적 전망은 아니지만, 철강과 이차전지 업종에 대한 실적 저하 가능성도 있다. 철강은 중국 경기 부진에 따라 누적되고 있는...

2024-03-07 08:43
[단독] “안전성보다 노후도”…재건축 안전진단, ‘재건축 진단’으로 개명 착수

다만, 일각에선 재건축 활성화를 위해선 재건축 초과이익환수제 추가 완화와 분양가상한제 폐지 등 사업성을 개선할 실질적인 규제 완화가 더 효과적이라는 의견도 나온다. 최근 인천 검단신도시 지하주차장 붕괴 사고 등 주택 안전이 중요한 시점에 안전진단 명칭을 변경하면, 자칫 시장에 안전을 경시한다는 메시지를 줄 수 있어 신중한 판단이 필요하다는 비판도...

2024-03-05 17:17
정부, 청년 주거난 해결 위한 ‘뉴:홈’ 등 11만 가구 공급 ‘박차’

청년주택드림대출은 청년 주택드림 청약통장으로 청약에 당첨된 청년에게 최저 2.2%의 낮은 금리로 분양가 80%까지 구입 자금을 지원한다. 신생아 특례 대출은 출산 2년 내 무주택 가구에 1.6~3.3% 금리로 주택 자금 대출을 지원한다. 추가 출산 시 추가 금리 우대(신생아 1명당 0.2%p)를 적용한다. 맞벌이 부부가 청약 및 각종 청년정책 수혜에 불이익이 없도록, 결혼 시...

2024-03-05 14:58
한양, 광주중앙공원1지구 사업에 ‘선분양ㆍ분양가 1990만 원’ 제안

한양은 이날 간담회에서 “광주중앙공원1지구 선분양 전환을 위한 분양가 타당성 검토에서 2772가구를 기준으로 3.3㎡당 2425만 원이라는 분양가가 도출된 것은 특정 사업자의 이익을 보장해주기 위한 광주시 속임수 행정의 결정판”이라고 말했다. 한양이 발표한 전남대 산학협력단 검토 결과 검증 안에 따르면, 전체 사업비 중 토지비와 공사비 등 비용이 많이...

2024-03-04 11:15
‘SGC이테크건설, PF 우려에 사고까지…사업 순항 ‘물음표’

27일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 SGC이테크건설의 전년 대비 당기순이익은 826억 원이나 줄면서 적자 전환하는 등 수익 악화가 지속하고 있는 것으로 나타났다. 같은 기간 매출액은 약 1조8637억 원으로 전년(1조5233억 원) 대비 22.3% 증가했지만 영업이익은 521억 원 줄면서 189억 원 손실을 기록했다. 당장 이 대표가 2022년 말 취임한 뒤 거둔 첫...

2024-02-27 17:00
세계 최대 청약자 몰렸다…'디에이치 퍼스티어 아이파크' 무순위 청약에 ‘101만3456명’

분양가격과 단순 차익을 계산하면 27억 원의 이익을 얻을 수 있다. 또 전용 59㎡형은 지난해 12월 22억198만 원에 팔렸다. 분양가격과 비교하면 9억 원 이상 시세차익이 발생하는 셈이다. 다만 무순위 청약인 데다 규제 지역에 들어선 단지인 만큼 제약도 많다. 분양가 10% 수준인 계약금은 다음 달 8일까지 납부해야 한다. 잔금은 6월 7일까지다. 규제 지역...

2024-02-26 19:42

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