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  • 대신증권, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매
    대신증권, ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’ 판매
    대신증권은 미국과 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 선보이고 있다. 이 상품은 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중 투자하는 상품이다. 금리 민감도에 따라 부동산 등 실물자산의 안전성을 분석하고...
    2021-05-25 07:08
  • [PEF의 빛과 그림자]②기업 사냥꾼 vs.기업 구원투수로 ‘우뚝’
    [PEF의 빛과 그림자]②기업 사냥꾼 vs.기업 구원투수로 ‘우뚝’
    지난 2018년 MBK파트너스는 노조의 반대에도 불구하고 리츠(부동산 투자를 전문으로 하는 뮤추얼펀드)를 만들어 일부 투자금을 회수하려고 했지만 결국 수요예측 부진으로 상장에 실패했다. 복수의 관계자는 이베이 직원들 사이에 “MBK만 아니면 된다는 분위기가 있다”고 전했다. 2017년 4월 VIG에 인수된 오토플러스도 2017~2018년 연속 적자를 냈다. 2017년...
    2021-05-12 17:22
  • 리츠 투자하는 미래에셋 리츠 ETF 2종, 순자산 1000억 원 돌파
    리츠 투자하는 미래에셋 리츠 ETF 2종, 순자산 1000억 원 돌파
    미래에셋자산운용은 지난 30일 ‘TIGER 미국MSCI리츠 상장지수펀드(ETF)’와 ‘TIGER 부동산인프라고배당 ETF’가 각각 순자산 1000억 원을 돌파했다고 6일 밝혔다. 4월 30일 종가 기준 ‘TIGER 미국MSCI리츠 ETF’ 순자산은 1051억 원, ‘TIGER 부동산인프라고배당 ETF’ 순자산은 1059억 원이다. 올해에만 각각 437억 원, 427억 원 순자산이 증가했다....
    2021-05-06 15:34
  • 한화자산운용, OCIO 운용 전략 활용한 펀드 출시
    한화자산운용, OCIO 운용 전략 활용한 펀드 출시
    ‘한화OCIO솔루션 펀드’는 상장지수펀드(ETF)와 펀드를 활용해 글로벌 주식과 채권, 부동산 등 다양한 자산에 분산 투자한다. 목표수익률에 맞춰 중장기 자산배분 하고 시장 상황에 따라 유연하게 비중을 조절하여 변동성을 관리하는 것이 특징이다. 채권과 고배당주 등 인컴자산에 투자하여 안정적인 수익 흐름을 추구하고 중장기적으로 리츠, 인프라 투자로...
    2021-05-04 17:17
  • 대신증권, 억대 이상 여윳돈 맞춤형 ’대신 밸런스 리츠펀드랩’ 판매
    대신증권, 억대 이상 여윳돈 맞춤형 ’대신 밸런스 리츠펀드랩’ 판매
    투자대상은 대신증권 리서치센터 글로벌부동산팀이 발간하는 글로벌 부동산 시장 분석 리포트와 대신경제연구소가 제공하는 리츠 및 부동산 펀드퀀트 분석을 통해 선정한다. 국내에 상장된 주요한 리츠는 장기 임대 계약구조와 높은 신용도의 임차인을 두고 있어, 장기적으로 안정적인 배당을 기대할 수 있다. 주식, 채권 등 전통자산 이외에 대체투자자산으로...
    2021-04-29 10:32
  • [포스트 코로나시대 자산관리]대신증권, 대신 글로벌 리츠 부동산 펀드
    [포스트 코로나시대 자산관리]대신증권, 대신 글로벌 리츠 부동산 펀드
    대신증권은 미국, 일본, 싱가포르 등 해외 주요국가에 상장된 리츠에 투자해 안정적인 배당수익과 자본차익을 추구하는 ‘대신 글로벌 리츠 부동산 펀드’를 선보이고 있다. 대신자산운용이 처음으로 출시하는 리츠 펀드로, 글로벌 주요국 거래소에 상장된 리츠에 집중 투자하는 상품이다. 금리 민감도에 따라 부동산 등 실물자산의 안전성을 분석하고 배당수익의...
    2021-04-19 13:31
  • 신한금융투자 “대체시장에서 ESG, 폐기물ㆍ수자원ㆍ자연재해 중요”
    신한금융투자 “대체시장에서 ESG, 폐기물ㆍ수자원ㆍ자연재해 중요”
    사모부동산 투자자의 30%는 ESG 정책이 펀드 수익률에 제한 요소라고 지적했다. 이는 ESG 정책으로 인해 투자대상 풀이 좁아진 결과다. 공모리츠의 경우에는 더 적극적인 ESG 정책 수용도를 보였다. 한 연구원은 “ESG가 단기적으로는 비용 요소로 작용할 것으로 우려되나, 친환경 건축물 인증 등을 통해 중장기 임차 점유율, 임대료, 매각가 등에서 프리미엄이...
    2021-03-25 08:31
  • [토요 재테크] 늘어나는 서학개미, 내게 맞는 투자방법은?
    [토요 재테크] 늘어나는 서학개미, 내게 맞는 투자방법은?
    하 수석연구원은 “월급처럼 정기적으로 입금되는 배당주 투자를 비롯해 소액으로 월세 받는 투자자가 될 수 있는 리츠는 부동산 투자의 대안으로 관심을 가져 볼 수 있다”면서 “이 외에도 섹터나 테마 ETF를 활용하면 전문투자가들을 통해 해당 산업의 성장성을 따라갈 확률이 높다”고 덧붙였다. 그는 이어 “해외투자를 할 때도 다양한 자산에 포트폴리오로...
    2021-03-13 09:00
  • [주간 핫~펀드] 주식형 펀드 1.94% 하락…채권형 펀드도 약세
    [주간 핫~펀드] 주식형 펀드 1.94% 하락…채권형 펀드도 약세
    00% 하락했다. 브라질주식펀드가 6.58% 하락하며 가장 많이 하락했다. 섹터별 펀드에서는 에너지섹터 유형이 4.96% 하락하며 가장 큰 하락세로 나타났다. 대유형으로는 해외부동산형(0.06%)이 플러스 수익률을 보였고, 해외주식혼합형(-0.13%), 해외채권혼합형(-0.67%), 커머더티형(-3.19%), 해외채권형(-0.22%)이 마이너스 수익률을 보였다.
    2021-03-06 09:30
  • SK디앤디, 물류사업 첫발…용인 백암 물류센터 매입
    SK디앤디, 물류사업 첫발…용인 백암 물류센터 매입
    매입은 SK디앤디가 자회사 디앤디인베스트먼트 리츠(부동산 투자 전문 펀드)에 출자하면 디앤디인베스트먼트가 이를 바탕으로 물류센터를 매입하는 방식으로 이뤄졌다. 백암 물류센터는 총 8만7300㎡ 넓이다. 4만4900㎡ 넓이 1센터는 4월, 4만2400㎡ 넓이 2센터는 연말에 문을 연다. SK디앤디는 IT 물류 플랫폼 기업 파스토와 함께 백암 물류센터에 풀필먼트(물류...
    2021-02-18 09:41
  • 오익근 대신증권 대표 첫 해 순항…호실적에 주주가치 제고까지
    오익근 대신증권 대표 첫 해 순항…호실적에 주주가치 제고까지
    특히 리츠 및 부동산 대체투자 부문에서 독보적인 전문성을 갖춰, '리츠 및 대체투자 넘버원 전문하우스'로 성장해 나갈 예정이다. 금융소비자 보호 강화를 위한 실천 계획도 새로 수립했다. 지난해 6월말 조직 개편을 단행했고, 금융소비자보호총괄(CCO)과 상품내부통제부를 신설했다. 금융상품 내부통제 및 사후관리를 강화하고 리테일 고객을 대상으로 판매한...
    2021-02-17 16:49
  • SK디앤디, 4분기 실적 부진...증권가 "목표가 줄줄이 '하향'"
    SK디앤디, 4분기 실적 부진...증권가 "목표가 줄줄이 '하향'"
    김열매 유진투자증권 연구원도 목표가 5만2000원으로 낮추며 "부동산개발은 사업에 따라 매출인식 차이가 크고, 부동산펀드, 리츠를 활용한 사업은 영업외수익으로 인식돼 분기 실적에 변동성이 크게 나타난다"며 "그린에너지 산업의 전반적인 밸류에이션 상승을 감안하면 현재 SK디앤디의 밸류에이션은 부담스럽지 않은 상황이다"고...
    2021-02-16 08:56
  • KTB투자증권, 당기순이익 898억 원…사상 최대이익 달성
    KTB투자증권, 당기순이익 898억 원…사상 최대이익 달성
    주식 관련 상품의 자산 증가, 부동산펀드 매각 보수 증대로 수익레벨을 높였다. 올해는 전통부문 전략상품의 수탁고 증대 및 공모 리츠 등 대체투자상품 확대를 통해 성장을 이어간다는 계획이다. KTB투자증권 관계자는 "계열사간 시너지를 통해 해외투자를 확대하고 디지털 신사업을 진행해 포스트 코로나 시대...
    2021-02-01 15:54
  • 대신증권, 부동산 간접투자 '리츠 펀드' 서비스
    대신증권, 부동산 간접투자 '리츠 펀드' 서비스
    투자대상은 대신증권 리서치센터 글로벌부동산팀이 발간하는 글로벌 부동산 시장 분석 리포트와 대신경제연구소가 제공하는 리츠 및 부동산 펀드퀀트 분석을 통해 선정한다. 국내에 상장된 주요한 리츠는 장기 임대 계약구조와 높은 신용도의 임차인을 두고 있어, 장기적으로 안정적인 배당을 기대할 수 있다. 대신 밸런스 리츠펀드랩은 주식, 채권 등 전통자산...
    2020-12-28 10:26
  • 부동산 서비스산업, 프롭테크 공공사업으로 부가가치 높인다
    부동산 서비스산업, 프롭테크 공공사업으로 부가가치 높인다
    프롭테크를 정책펀드 지원 대상으로 포함해 유망 새싹기업(스타트업)의 스케일 업(Scale-up)을 촉진할 예정이다. 일부 법령이나 지침에서 부동산업을 창업 지원 대상에서 배제하는 규정은 지속적으로 발굴해 개선해나갈 방침이다. 이와 함께 정부는 향후 전문연구를 거쳐 프롭테크 등 신산업 육성을 위한 구체적 실행계획을 수립키로 했다. 경쟁력은 있지만 인지도나...
    2020-12-24 11:00
  • [2021 경제정책] '4+4' 바우처·소비쿠폰 지급…내수 활성화 총력
    [2021 경제정책] '4+4' 바우처·소비쿠폰 지급…내수 활성화 총력
    건설임대용 토지에 대한 취득세 감면요건도 정비한다. 더불어 다수의 일반 국민과 수익을 공유할 수 있는 공모형 리츠·부동산펀드를 통한 건설임대 공급 시에는 추가인 금융 혜택을 제공하고, 뉴딜 인프라사업과 연계해 제로에너지빌딩으로 임대주택을 공급하는 경우에는 배당소득 분리과세 혜택을 투자금 2억 원 이내까지 확대 적용한다.
    2020-12-17 14:00
  • 현대자산운용·무궁화신탁, 부산 스마트시티 컨소시엄 참여
    현대자산운용·무궁화신탁, 부산 스마트시티 컨소시엄 참여
    다각화된 금융서비스를 제공하는 ‘캐피탈 펌’으로 성장하는 것을 목표로, 대대적인 조직개편을 통해 기존의 자산운용 업무를 비롯해 프라이빗 에쿼티(PE), 부동산개발금융투자(DI), 리츠(REITs), 자산관리(AMCO) 등으로 사업영역을 넓혀왔다. 이 같은 최근의 업무 역량 강화에 힘입어 이번 스마트시티 컨소시엄에도 참여하게 됐다. 컨소시엄 참여 추진 및 실무를 맡은...
    2020-12-08 14:17
  • 홍남기 "내년 경제정책방향, 기업부담 줄이고 활력 되찾는 방안 고민"
    홍남기 "내년 경제정책방향, 기업부담 줄이고 활력 되찾는 방안 고민"
    또 △2050 탄소중립 실현 등 친환경ㆍ저탄소 경제 전환과정에서 기업들의 적응력 제고를 위한 기술개발 지원 및 저탄소 신산업 육성 △민간기업 투자 활성화를 위한 재정세제상 인센티브, 투자저해 규제의 획기적 혁파 등 검토 △다양한 주택공급 확대정책과 함께 국민과 민간의 참여 폭을 크게 넓힌 공모 리츠·부동산펀드를 활용한 건설임대주택 공급 활성화...
    2020-12-04 14:30
  • 투자 수익률이 관건인데…부동산 리츠ㆍ펀드로 공공임대
    투자 수익률이 관건인데…부동산 리츠ㆍ펀드로 공공임대
    정부가 중산층이 거주하는 질 좋은 임대주택을 공급하기 위해 공모형 리츠와 부동산펀드를 활성화하겠다는 구상을 내놨다. 리츠와 부동산펀드는 투자자들의 자금을 모아 부동산이나 관련 자본‧지분에 투자‧운용하고, 여기서 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 간접투자 방식의 금융 상품이다. 업계에서는 이들 상품의 특성상 예상되는 수익률이 투자 판단의 기준이...
    2020-12-02 13:54
  • 홍남기 "이달 중 공공재개발 사업 후보지 발표"
    홍남기 "이달 중 공공재개발 사업 후보지 발표"
    홍 부총리는 이어 "민간과 협력해 중산층의 다양한 주거수요를 충족시킬 수 있는 임대주택을 공급하는 방안을 마련 중"이라면서 "풍부한 시중 유동성을 활용하는 공모형 리츠·부동산펀드를 활성화해 중산층을 위한 임대주택 공급을 확대할 계획"이라고 말했다. 이어 "중산층 임대는 공공성과 시장성 간 합리적인 균형을 추구하는 방향으로...
    2020-12-02 08:26
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