부동산전문가 검색결과, 7페이지

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[객석에서] 해외투자로 평안한 노후의 삶

너무 정기예금과 부동산에만 쏠려있지 않은가? 평안한 노후 자금을 마련하기 위해서는 장기적으로 미국을 필두로 한 신흥국 인도 등 해외투자를 포트폴리오에 포함해야 한다. 하지만 현업에서 일하면서 세계적인 트렌드를 읽고 어떤 산업이 유망한지 그 중 어떤 단일 종목투자를 결정하는 것은 너무 어렵기 때문에 전문가와 함께 상장지수펀드(ETF)...

2024-06-19 13:44
이복현, 은행장 만나 불판·금융사고 예방 당부 “조직 문화 과감히 바꿔야”

현재 네덜란드는 심리·행동 분석 전문가를 포함하는 전담조직 운영하고 있다. 호주는 금융사 임직원 대상으로 설문을 실시해 회사별 조직문화의 강·약점을 파악한다. 이를 참고해 감독당국이 은행의 조직문화를 진단·분석해 개선을 유도하는 감독 프로세스가 마련돼 있다. 이 원장은 국내 금융시장의 위험요인으로 거론되고 있는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의...

2024-06-19 10:00
'리츠 활성화 방안'에 "명확한 옥석가리기 시그널…기관투자자 유인엔 한계"

다른 부동산 전문가는 "현재 시장상황을 본다면 전문·기관투자자가 굳이 리츠를 통해 부동산 투자를 해야할 이유가 없어 보인다"며 "간접투자로는 리츠를 대신할 부동산펀드라는 방식이 있고, 자체적인 분석력도 갖고 있는 만큼 우량 사업장에 제한돼 투자할 경우 리츠와 수익을 나눠 갖는 대신 직접 투자를 하는 것이 더 낫다"고 분석했다. 관련 업계...

2024-06-19 07:00
주택가격 상승기 정책별 반응 살펴보니…종부세 강화 효과 제한적

조사에는 부동산 전문가와 공인중개사, 부동산 서적, 언론사 기사 빅데이터 분석, 시장 전문가 설문 등이 활용됐다. 이번 보고서에서는 최근 정부와 정치권이 제각기 방향을 제안하고 있는 조세정책에 대한 영향을 주목했다. 양도세, 종부세, 취득세 강화에 따른 시장 참여자의 반응을 분석한 것이다. 조사 결과 종부세 강화 정책은 일부 효과에도 불구하고...

2024-06-18 10:33
4월 아파트 매매, 서울·세종·대구·울산은 2021년보다 늘었다

18일 한국부동산원 부동산거래현황에 따르면 올해 4월 아파트 매매 거래량은 전국적으로 전년 동기 대비 증가했다. 서울은 지난해 4월 2981건에서 올해 4840건으로 1859건 늘었다. 같은 기간 인천은 686건 증가한 2994건, 경기는 2455건 늘어난 1만1673건이었다. 이외에도 △부산 2561건(+120건) △대구 2305건(+253건) △광주 1515건(+264건) △대전 1370건(+221건)...

2024-06-18 07:00
[아시아증시] 호재와 악재 뒤엉키며 하락…일본 닛케이 1.83%↓

일본은행 9월까지 금리인상 가능성↓5월 중국 소매판매 시장 기대치 넘어다만 산업생산ㆍ부동산 경기위축 발목 17일 아시아증시는 혼조세였다. 일본 증시는 금리 인상을 미루고 채권 매입을 축소할 가능성이 크다는 분석에 2% 가까이 하락 마감했다. 중화권 증시는 중국 본토의 5월 소매판매 지수가 기대치를 넘어섰지만, 생산과 투자가 위축된 것으로...

2024-06-17 17:13
중국, 10개월째 MLF 금리 동결...통화정책 신중론 전망

또한, 국채 판매를 가속했지만, 수년간 지속한 부동산 침체는 여전히 완화되고 있지 않다. 이날 발표된 데이터에 따르면 5월 주택 가격은 더 빠른 속도로 하락했다. 블룸버그의 설문조사 결과에 따르면 경제학자들은 올해 중국의 경제성장률은 4.9%로 전망했다. 이는 중국의 목표치인 약 5%와 거의 일치하는 수치로, 중국 전문가들은 더 많은 부양책이 필요하다고...

2024-06-17 14:57
'위기에 강한 승부사' 윤영준 현대건설 사장 [CEO 탐구생활]

2021년 초 현대건설 사장에 오를 때만 해도 주택사업 부문 전문가 이미지가 강했지만, 취임 이후 해외사업에서도 괄목할 성과를 내며 건설산업 전반을 아우르는 통합형 최고경영자(CEO)로서의 면모를 뽐내고 있다. 최근 부동산 경기 악화로 건설업계가 극심한 어려움을 겪는 가운데서도 현대건설이 실적 상승세를 이어가며 건설업계 '맏형'으로서 탄탄한 입지를...

2024-06-17 06:00
집값 오름세 경기도까지…과천·성남·광명, 아파트 거래량·상승 폭 동반 ‘급등’

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울에선 강남권역과 종로 등 도심권역에서 최근 아파트 거래가격이 전고점 대비 90% 이상 회복했고, 다른 지역들도 80~85% 수준까지 회복한 상황”이라며 “경기 과천이나 성남, 광명 등 서울 인접 지역은 서울 마용성(마포·용산·성동구) 지역과 비슷한 지역 특성을 보이는 만큼 최근 들어 가격 상승 폭이 크게...

2024-06-16 17:00
5년째 토허제 묶인 '잠삼대청' 지역민 '한숨'…전문가 의견은 분분

전문가 의견은 엇갈린다. 한쪽에선 현대자동차그룹 GBC 개발 등 굵직한 이슈가 안정되기 전까지 토지거래허가구역으로 지정하는 것이 적절하단 의견이 나온다. 하지만 다른 쪽에서는 허가구역 지역으로 집값 상승을 억제하지 못하는 데다 개인 재산권을 침해한다는 점을 들어 해지를 고려해야 한다는 주장이 제기된다. 16일 업계에 따르면 서울시는 최근 송파구...

2024-06-16 15:13
[투자전략] TDF 투자할 때 성과 비교는 장기 수익률로…변동성 지표도 살펴야

본인에게 적합한 상품을 골라내기 위해서는 자금 규모, 장기 수익률 등 5가지 사항을 짚어봐야 한다는 것이 전문가 조언이다. 미래에셋투자와연금센터에 따르면 올해 4월 말 기준 TDF 상품 수는 약 200개다. TDF는 국내외 주식과 채권, 일부 상품의 경우 부동산 등 대체자산까지 포함해 다양한 종류와 지역의 자산군에 분산투자하는 상품이다....

2024-06-15 09:00
현대건설, '아키타이저 에이플러스 어워드' 조경분야 수상

매년 100여개 국가에서 참여하고 디자인과 기술, 부동산, 패션 등 다양한 분야의 유명 전문가들이 심사한다. 작가정원은 조경(Landscape) 분야에서 파이널리스트를 수상했다. 6700가구의 대규모 주택단지에서 입주민이 친밀하게 정원을 이용할 수 있도록 한 점이 높은 점수를 받았다. 특히 계절 변화에 따라 바뀌는 정원의 모습을 보며 자연과...

2024-06-14 09:57
빌라 기피, ‘126% 룰’ 그대로 두고 해결?…시장은 “언 발에 오줌 누기”

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원 역시 “감정평가 때 빌라는 사실 토지 가치가 대부분이고 건물 자체의 가치는 낮다”며 “감정가를 높여 받기 쉽지 않고, 감정평가 기관들도 (공시가격보다 올려줄) 의도가 없을 거로 생각한다. 빌라 감정가격이 현재로썬 높게 나오기 어려운 상황을 고려하면 전세 보증가입 요건에 감정가를 인정한 것은 정부의 요식행위에 가깝다”...

2024-06-13 16:50
[2024 금융대전] "불확실성 시대…금융자산관리 역량 향상 필요"

13일 ‘제11회 대한민국 금융대전’ 열려…각 분야 전문가 총 출동 ‘부동산자산관리 인사이트; 지피지기 백전불태’ 주제로 재테크 강연 '고금리·고환율·고물가'가 만들어낸 불확실성의 시대에 안정적인 자산형성을 위해선 금융자산관리 역량을 키울 필요가 있다는 제언이 나왔다. 유망 투자처로는 인공지능(AI)과 같은 첨단 산업과 함께 전통적인 투자처인...

2024-06-13 16:25
“美, 9월 첫 금리 인하” 시장 전망 속 한은 피벗, 10월에 무게

씨티 “9월 금리 인하”국내 시장, 美 피벗 시점 대부분 9월로 전망…한은, 10월 인하 예상 일부 전문가, 한은 8월 금리 인하 가능성 점쳐…“내수회복 부진 영향” 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 9월에 금리 인하를 시작하고, 이어 10월에는 한국은행이 피벗(통화정책 기조 전환)을 결정할 것이란 전망이 나오고 있다. 올해 상반기 양국의 통화정책 결정 회의가...

2024-06-13 12:41
서울시, 잠실·삼성·대치·청담 일대 '토지거래허가구역' 재지정…“부동산 시장 과열 방지”

다만, 토지거래허가구역의 지정 전·후의 지가안정 효과 등 전문가의 면밀한 분석을 통한 제도의 종합적 검토가 필요하단 의견이 모아졌다며, 허가구역 지정에 대한 논점을 다시 살펴보고 정책방향 설정을 위해 연내 도시계획위원회에 안건을 상정해 재검토할 계획이라고 덧붙였다. 토지거래허가구역은 기준 이상의 주택·상가·토지 등을 거래할 때 시·군·구청장의...

2024-06-13 11:20
지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소 소장은 "반포 한강변 주요 단지들은 이미 2000가구~3000가구 규모다. 때문에 1000가구 여도 대단지란 명함을 내밀기 힘들다"며 "래미안 원펜타스는 한강 조망, 가구 규모 등을 따져볼 때 대장주로 부각되기는 어렵다"고 설명했다. 결국 전문가들은 래미안 원베일리가 쥐고 있는 반포 대장주 자리가 디에이치...

2024-06-13 08:02
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

부동산 전문가들은 3년 전 택지 감정평가액을 반영한다면 분양가는 3.3㎡당 6000만 원 수준이 될 것으로 예측하고 있다. 분양가심의위원회가 재심의를 하기로 한 배경을 두고 여러 해석이 나오고 있다. 건설업계 관계자는 "택지비 산정을 두고 조합에서 이견을 제시하고 있는 것이 영향을 준 것이 아니겠냐"며 "분양가 문제가 아니라면 심의가 미뤄질...

2024-06-12 16:00
한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]

부동산 전문가들은 서울 한강뷰 아파트 전망과 관련해 준수한 입지를 갖춘 한강뷰 단지에 한해 강세가 이어질 것으로 예측했다. 서울시의 한강 일대 개발계획 등은 앞으로 한강뷰 단지 몸값에 긍정적인 영향을 주겠지만, 일대 집값 급등을 불러오긴 역부족이라고 평가했다. 12일 본지 취재에 따르면 한강뷰 단지 전망과 관련해 전문가들은 입지와 한강뷰를 모두 갖춘...

2024-06-12 07:00
한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

전문가들은 ‘한강뷰 제일주의’는 경계하면서도, 입지가 뒷받침된 한강뷰 아파트 몸값은 상승일로를 걸을 것이라고 입을 모았다. 12일 본지가 부동산 리서치업체 리얼투데이에 의뢰해 받은 서울 주요 한강뷰 단지 22곳의 실거래가 통계를 분석한 결과 2010년 대비 올해 서울 평균 아파트값 상승률과 비교한 한강뷰 단지 몸값 상승률은 평균 대비 약 23%포인트(p)...

2024-06-12 07:00

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