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‘줄리아나’를 아시나요?…‘164억’ 짜리 초고가 아파트의 과거 [이슈크래커]

구매자는 청담동과 잠원동에서 고급빌라 건축 사업을 주력으로 펼쳐온 부동산 개발업체였죠. 업체는 호텔을 허물고 전 세대에서 한강을 조망할 수 있는 펜트하우스를 건설하겠다는 계획이었습니다. 그렇게 탄생한 게 더펜트하우스 청담입니다. 강남의 밤 문화를 대표하던 호텔과 나이트클럽은 쇠락했지만, 대신 훌륭한 부동산 입지가 남았습니다. 영동대교...

2024-03-19 16:30
1월 전국 부동산 거래량 7.2% 증가…아파트 거래량 전국서 일제히 상승

이 자료에 따르면, 올해 1월 전국에서 매매된 부동산의 총 거래량은 8만1386건으로 2023년 12월 거래량 7만5949건과 비교해 7.2% 증가한 것으로 확인됐다. 이는 2006년 국토교통부 실거래가 공개 이후 역대 최저치를 찍었던 지난해 1월(5만9382건)과 비교해 37.1% 늘어난 수치다. 월간 거래금액은 전월 22조1462억 원에서 2.1% 상승한 22조6024억 원으로...

2024-03-19 09:24
2년만에 상승한 세종 6.45%↑…미분양 골머리 대구는 -4.15%[공동주택 공시가]

한국부동산원이 최근 공개한 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 올라 작년 9월(0.94%) 이후 4개월 만에 반등하는 데 성공했다. '노도강'(노원·도봉·강북구)이 있는 동북권은 1.33%, 용산·종로·중구가 소재한 도심권(1.21%), 마포·서대문·은평구 등이 위치한 서북권(0.60%) 등이 오름세를 나타낸 바 있다. GTX 노선 개통 계획으로...

2024-03-19 06:00
서울 아파트 '국평' 전고점 턱밑까지 회복했지만…“대세 상승 아직”

매매가 회복세가 가파른 가운데 1월 서울 아파트 거래량과 실거래가 지수 등 시장 지표들도 상승 흐름을 타고있다. 국토연구원이 발표한 ‘2월 부동산시장 소비자 심리조사'에선 서울의 주택 매매시장 소비심리지수도 전달 대비 7.1p 오른 111.4p를 기록하는 등 본격적인 반등에 대한 기대 심리가 커지는 추세다. 다만 매물 적체가 두터워 전고점을 뚫고...

2024-03-19 05:00
“열흘 만에 1억 더 받습니다”…서울 반등장 조짐에 몸값 높이는 강남 보류지

나오고, 거래량도 늘어나는 상승 추세를 보이니까 시세 대비 약간 오른 수준에서 보류지 매각에 나선 것”이라고 말했다. 실제로 서울 아파트 관련 통계지표는 상승 방향을 가리킨다. 한국부동산원 ‘1월 서울 아파트 실거래가지수’는 전월 대비 0.45% 상승했다. 지난해 10월 하락(-0.18%)한 이후 3개월 만의 반등세다. 또 주간아파트값 변동률 기준으로도 이달...

2024-03-18 16:06
등기정보 공개하니…거래신고 후 미등기 66.9% 감소

소유권이전등기가 이루어지지 않은 거래 신고는 '부동산등기특별조치법'에 따른 등기신청의무 위반, 또는 '부동산거래신고등에 관한 법률'에 따른 해제신고의무 위반이다. 동시에 의도적인 실거래가격 조작 목적의 거래신고일 가능성도 있다는 지적이 있었다. 이에 국토부는 2020년도 이후 미등기 아파트에 대한 조사를 실시하고 있다. 특히 지난해 1월 이후...

2024-03-18 11:08
“주담대·아파트 거래 증가 심상찮네”…서울 아파트값, 뒷걸음질 끝내나

부동산 정보 플랫폼 ‘아파트실거래가’ 기준 올해 서울 내 거래 많은 단지는 양천구 ‘목동센트럴아이파크위브’(30건)와 송파구 ‘리센츠’(27건), ‘올림픽선수기자촌’(26건), ‘헬리오시티’(26건) 등으로 집계됐다. 거래량 상위 10위권 안에는 구로구 ‘구로두산’(20건)과 서대문구 ‘DMC파크뷰자이’(19건) 등 그 외 지역에서도 골고루 이름을 올렸다. 이런...

2024-03-17 15:50
서울 아파트 실거래가지수 4개월 만에 반등…'노도강' 주도

16일 한국부동산원 공동주택 실거래가지수에 따르면 1월 서울 아파트 실거래가지수는 0.45% 상승했다. 이 지수가 오른 것은 작년 9월(0.94%) 이후 처음이다. 서울 아파트 실거래가지수는 지난해 1월부터 9월까지 상승하다가 9월 말 특례보금자리론 일반형(6억~9억 원) 대출 중단, 집값 고점 인식 부담 등으로 10월부터 하락했다. 서울 아파트 실거래가지수 상승은...

2024-03-16 13:07
檢, ‘통계조작 의혹’ 김상조‧김수현 등 文정부 인사 11명 기소

낮추도록 부동산원 임직원을 압박한 혐의를 받는다. 검찰 조사 결과 집값 상승폭이 높아지던 2018년 1월 변동률이 최고치로 산정되자 처음으로 변동률을 조작했고, 2021년 8월까지 총 125회에 걸쳐 서울 등 수도권 지역의 매매·전셋값 변동률을 조작한 것으로 파악됐다. 해당 기간 동안 주간 가격 상승률(12%) 실거래 가격 상승률(81%)이 큰 격차를 보이면서 혼란을...

2024-03-14 14:00
전국 지식산업센터 거래, 2년 연속 침체…수도권 거래량ㆍ거래액 동반 내림세

14일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛이 한국산업단지공단과 등기정보광장 집합건물 실거래가 자료를 분석한 결과, 지난해 전국 지식산업센터 거래량은 3395건, 거래금액은 1조4297억 원으로 2022년과 비교해 각각 33.1%, 34.1% 줄어든 것으로 집계됐다. 대출규제와 전매제한 제외, 세금 감면 등의 혜택으로 투자 열풍이 불었던 2021년(8287건)과 비교하면...

2024-03-14 09:36
“입지 좋은데, 좁은 게 대수냐”…경기 알짜 신혼희망타운 청약 ‘와글와글’

바로 옆 단지인 더샵판교포레스트11단지 전용 84㎡형 실거래가는 9억5000만 원으로 평(3.3㎡)당 단가는 약 2800만 원 수준이다. 수익공유형 모기지 가입이 필요하지만, 주변 단지와 비교하면 충분한 시세차익을 누릴 수 있는 셈이다. 수원당수 A4블록 역시 분양가는 전용 55㎡형 기준 3억5800만 원으로 인근 단지인 호매실더센트라고 전용 59㎡형 실거래가격 4억4500만 원과...

2024-03-13 17:19
“역시 브랜드ㆍ안정성이 최고”…10대 건설사 청약 경쟁률 3배 높아

국토교통부 실거래가통계에 따르면, 경기 화성시 장지동 '동탄레이크자연앤푸르지오'(2020년 입주)의 전용면적 84㎡형은 지난해 12월 8억9500만 원(10층)에 실거래됐다. 하지만, 인근 금호어울림레이크2차'(2019년 입주) 전용 84㎡형은 지난 2월 6억6800만 원(6층)에 거래됐다. 이 밖에 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태 등으로 예비 청약자들이 시공 안정성...

2024-03-13 14:28
“GTX-A 이달 뚫려요”…동탄서 22억 신고가, 훈풍 어디까지?

일대 부동산 시장이 들썩이고 있다. 일부 단지에선 서울 핵심 입지를 웃도는 가격에 최고가 거래가 체결되며 매매값이 치솟고 있다. 전문가들은 추가 상승은 기대하기 어렵다고 봤지만, 개통 이후 전세가격이 오르는 등 시장의 움직임은 있을 것이라고 진단했다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 '동탄역 롯데캐슬' 전용면적 102㎡은 지난 달...

2024-03-11 17:23
서울 2월 아파트 매매 43%가 상승 거래…전월대비 4%p 늘어

11일 프롭테크 업체 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템의 아파트 매매거래를 분석한 결과 2월 서울 자치구별 물량은 전체적으로 감소한 가운데 가격 움직임은 상이한 모습을 보였다. 1월 반짝 회복세를 보였던 아파트 매매거래량은 2월 들어 다시 감소했다. 2월 거래량은 1428건으로, 2518건이었던 1월보다 줄어들었다. 지난해 말 하락거래 비중이 절반을...

2024-03-11 10:04
용인에서 강남까지 30분…GTX 뚫리는 수혜 단지들 관심 '쑥'

같은 해 8월 동일 면적이 6억8000만 원에 거래된 것과 비교하면 4개월 만에 약 1억6800만 원이 오른 셈이다. 부동산업계 전문가는 “역 인근 아파트의 집값 상승은 교통을 통해 단지의 미래 가치를 알아본 수요자들이 적극적으로 움직였다는 결과다“라며 “특히 GTX-A 노선 개통이 얼마 남지 않아 순차적으로 착공과 개통이 이어질 지역에도 관심을 가져볼...

2024-03-08 10:27
“대출이요? 현금 50억은 있어야 집을 사죠” [평당 '억' 소리 나는 집의 세계②]

8일 부동산업계에 따르면 주택시장은 침체일로를 걷고 있지만, 하이엔드 시장은 현금 거래가 활발하게 이뤄지며 강세가 이어지는 것으로 나타났다. 서울 강남구 청담동, 용산구 한남동, 성동구 성수동 등 하이엔드 주택이 밀집한 곳을 중심으로 실거래가 50억 원 이상을 현금으로 매매하는 '그들이 사는 세상'이 펼쳐지는 것이다. 먼저 한남동은 다수의 스타로부터...

2024-03-08 06:00
‘미분양’ 미운 오리에서 ‘핵심지’ 백조로…반포자이·타워팰리스 몸값 ‘쑥’ [평당 '억' 소리 나는 집의 세계③]

최근 실거래가는 1월 기록한 17억4000만 원 수준이다. 이 밖에 종로구 ‘경희궁 자이’와 양천구 ‘목동 힐스테이트’ 역시 미분양 몸살을 앓았지만 결국 부동산 경기 상승기 때 지역 대표 단지를 꿰찼다. 부동산 전문가들은 앞선 선례가 있는 만큼 미분양 주택 가운데 ‘옥석 가리기’를 통해 자산을 취득하면, 추후 가치 상승을 기대할 수 있을 것으로 내다봤다....

2024-03-08 06:00
서울 아파트 월세 계약 10채 중 6채 '소형'…역대 최고

6일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과, 올 1월 서울 아파트 월세 거래는 총 8221건으로 조사됐다. 이 가운데 전용 60㎡ 이하 아파트 거래량은 5241건으로 전체 거래의 63.8%를 차지했다. 이는 국토교통부가 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후, 1월 기준 가장 높은 수치다. 1월 기준 서울 아파트...

2024-03-06 09:52
‘따로 노는’ 서울 아파트 매매·전세 시장…전세가율 상승에 집값 꿈틀거릴까

실제로 ‘아파트실거래가’ 집계 결과, 올해 1월 이후 서울에선 송파구(18건)와 노원구(14건), 강동구(14건) 강서구(14건), 양천구(11건) 등 주요 아파트 밀집 지역을 중심으로 갭투자가 집중되고 있다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “사실 서울은 매맷값이 하락했다곤 하지만 약보합 정도로 큰 폭의 하락은 아니다”면서 “하반기 이후 전셋값이 2년 전보다...

2024-03-04 17:57
“규제 걷고, 대출 풀었더니”…아파트 시장도 분양권 시장도 ‘화색’

경기지역도 경기부동산포털 집계 결과, 1월 1만6739건으로 지난해 12월 1만6532건을 일찌감치 넘어선 것으로 집계됐다. 일부지만 거래량 확대에 외곽지역에선 신고가 거래도 포착됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템 분석 결과, 서울 노원구 ‘동신’ 전용면적 71㎡형 매맷값은 직전 거래인 지난달 28일 5억6000만 원보다 1억904만 원 오른 6억6904만 원에 지난 14일...

2024-02-28 06:00

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