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  • ‘깜깜이’ 신용대출, 경고장…금융당국 ‘핀셋 규제’ 임박
    부동산·주식 투자 자금 수요뿐 아니라 코로나19로 어려워진 살림살이에 생활자금을 신용대출로 메우는 가계도 있는 탓이다. 용도를 알 수 없는 신용대출이 많은 점도 고민을 더하게 만들고 있다. 현재까지 증권 계좌 샘플, 규제지역 주택 매매의 자금 조달계획서 등을 분석한 결과 신용대출의 상당 부분이 주택담보대출 우회 자금이나 주식시장으로 흘러갔다는 것이...
    2020-09-13 11:13
  • 안산·탄방 이어 둔산점까지...홈플러스는 왜 ‘알짜매장’을 팔까?
    안산·탄방 이어 둔산점까지...홈플러스는 왜 ‘알짜매장’을 팔까?
    노조에서는 ‘부동산 돈놀이’라고 반발하는 반면, 사측은 유동화 대상 매물이 시장 관심을 끌만한 매력적인 매물이어야 했다고 반박한다. 홈플러스는 전날 대전둔산점의 자산유동화가 확정됐다고 4일 밝혔다. 이 회사는 지난 7월 안산점 매각을 발표한 데 이어 대전탄방점을 폐점하기로 했다. 올들어 벌써 3번째 매각인 셈이다. 회사 측은 오프라인 유통업 불황과...
    2020-09-04 14:39
  • [금주의 경제 일정] 코로나 사태 영향, 가계살림은 어땠을까
    [금주의 경제 일정] 코로나 사태 영향, 가계살림은 어땠을까
    지출 감소에 따른 전형적인 불황형 흑자의 모습이었다. 소득 분위별로 소득 증가는 고소득 가구에, 지출 감소는 저소득 가구에 집중됐다. 경제위기 상황에서 분배지표가 2분기엔 어떻게 바뀌었을지도 관심이다. 이번 주에도 부동산 시장을 둘러싼 여야 공방은 계속될 것으로 보인다. 국회가 기획재정위원회 전체회의를 열어 부동산 관련 대책과 감독기구...
    2020-08-16 17:04
  • 실적 부진 대형마트, 위기 대처법은 '3사 3색'
    실적 부진 대형마트, 위기 대처법은 '3사 3색'
    노조 관계자는 “MBK의 홈플러스 인수 복심은 부동산 돈놀이”라면서 “매장 뿐만 아니라 칠곡 IC부지, 무의도 연수원, 함안 물류센터 등 현금화할 수 있는 자산은 모조리 매각해 2조2111억원을 확보해 오직 주주들의 이윤 확보에만 혈안이 돼 있다”고 지적했다. 롯데마트도 롯데쇼핑의 주도 아래 고강도 구조조정을 진행하고 있지만 홈플러스와 달리 비효율 점포가...
    2020-07-27 10:34
  • SK브로드밴드, 포스코건설...칼바람에도 신용등급 올랐네
    SK브로드밴드, 포스코건설...칼바람에도 신용등급 올랐네
    대상은 자산 매각으로 인한 재무부담 완화로 등급 전망이 ‘안정적’에서 ‘긍정적’으로 상향 조정됐다. 이밖에도 오케이캐피탈은 최근 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)로의 영업확대와 유상증자로 인한 자본 적정성이 개선된 점이, 한국항공우주산업과 SK매직은 수익성 개선 전망 등이 고려돼 신용등급 전망이 올랐다.
    2020-07-27 05:00
  • 이재명 지사 "부동산 증세·기본소득토지세 도입하자"
    이재명 지사 "부동산 증세·기본소득토지세 도입하자"
    이재명 지사는 "기본소득토지세는 토지불로소득 환수로 부동산투기억제, 조세조항 없는 증세와 복지확대 및 불평등 완화, 일자리와 소비축소로 구조적 불황이 우려되는 4차산업혁명시대에 소비확대를 통한 경제활성화 등 다중복합효과를 가진다"고 설명했다. 그러면서 "경기도는 기본소득토지세의 전국시행이 어렵다면 세목과 최고세율(재산세와...
    2020-07-09 08:50
  • [가보니]"강남 자영업자가 무너진다"…집합금지 명령에 매출 90% 실종
    [가보니]"강남 자영업자가 무너진다"…집합금지 명령에 매출 90% 실종
    인근 부동산에서도 “떠나려고 매물을 내놓지만 상권 사정이 예전같지 않아 선뜻 입점하려는 사람이 나타나지 않는다”며 “운영할수록 적자다 보니 계약기간이 끝나면 문을 닫는 상가가 늘어 빈 점포가 많아졌다”고 말했다. 15일 서울시가 유흥업소 ‘집합금지명령’을 ‘집합제한명령’으로 완화했지만 이들 외식업계가 체감하는 경기는 크게 달라지지 않은...
    2020-06-21 12:00
  • 예비입찰 앞둔 효성캐피탈, 매각가가 변수되나
    예비입찰 앞둔 효성캐피탈, 매각가가 변수되나
    한신평은 “주력 사업부문인 설비금융은 전방산업의 불황과 주요 고객인 중∙소형 업체의 경영환경 저하로 시장이 침체되면서 2013년 1조3300억 원에서 2020년 3월 말 기준 8500억 원까지 영업자산 규모가 점차 감소됐다”면서 “설비금융 자산 감소를 중∙후순위 부동산PF 자산으로 대체하며 수익성 하락을 방어하고 있지만 본원적인 이익창출능력은 약화되고 있으며...
    2020-06-19 15:32
  • 한신평, 효성캐피탈 신용등급 ‘A’→‘A-’로 하향조정
    한신평, 효성캐피탈 신용등급 ‘A’→‘A-’로 하향조정
    설비금융 자산 감소를 중∙후순위 부동산PF 자산으로 대체하며 수익성 하락을 방어하고 있지만 본원적인 이익창출능력은 약화되고 있으며, 투자금융 및 중∙후순위 부동산PF 자산 비중 확대로 이익변동성이 내재돼 있다고 한신평은 분석했다. 여기에 휴랜드산업개발, 대원크레인 및 대원중기 등 거액부실여신의 회수가 더뎌 연체율 및 요주의 이하 여신비율이 올해...
    2020-06-18 10:15
  • 홈플러스 작년 매출 4.7% 하락한 7.3조 “3개 점포 유동화…구조조정은 없다”
    홈플러스 작년 매출 4.7% 하락한 7.3조 “3개 점포 유동화…구조조정은 없다”
    경쟁사 이마트와 롯데마트 역시 알짜 부동산 자산을 유동화하거나 부진점포 등에 대한 구조조정 방침을 밝히기도 했다. 실제 홈플러스의 온라인사업은 올해 3월 이후 30%대 신장을 기록하며 꾸준한 성장세를 보이고 있다. 기존 오프라인 실적 중시의 점포 전략에서, 온라인배송에 유리한 점포를 중심으로 ‘세대교체’를 이루는 식이다. 또한 보다 가치 있는...
    2020-06-12 17:50
  • 박원갑 KB 부동산 위원 “동학개미운동에 갭투자 이동, 시장 활황은 어려워”
    박원갑 KB 부동산 위원 “동학개미운동에 갭투자 이동, 시장 활황은 어려워”
    또 “레버리지를 많이 사용하는 수익형 부동산은 금리 변동에 예민한 구조”라며 “다만 코로나19로 비대면 소비가 활성화되고 소비불황으로 임대료만으로 가치가 평가되는 구분상가는 금리인하의 효과가 제한적”이라고 판단했다. 박 위원은 “은퇴자들의 관심이 많은 꼬마빌딩은 역세권이나 대학가, 업무지구 주변을 중심으로 수요가 꾸준할 것”이라고...
    2020-05-29 10:01
  • [인터뷰] 송석준 통합당 의원 “한국판 뉴딜, 규제개혁 통해 현실적 로드맵 수립해야”
    [인터뷰] 송석준 통합당 의원 “한국판 뉴딜, 규제개혁 통해 현실적 로드맵 수립해야”
    추가적 부담으로 집을 팔게 하고 결국 부동산 시장 폭락 장세로 이어지면서 복합 불황 시대가 올 수 있다”며 “결국 정부가 부동산발 복합 불황 트리거(방아쇠) 역할을 할 수 있다는 것”이라고 경고했다. 이를 대비하기 위해 송 의원은 정부가 효율적인 조세 정책을 추진해야 한다고 밝혔다. 그는 “조세 정의 원칙에서 능력이 많은 사람이 더 많이 부담하는 것이 물론...
    2020-05-26 05:00
  • 산업단지 주변 아파트 몸값 ‘껑충’
    산업단지 주변 아파트 몸값 ‘껑충’
    7대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 단지 정당계약은 27일까지 진행된다. 분양업계 관계자는 “산업단지나 업무지구, 행정타운 등 풍부한 배후수요를 품고 있는 지역은 불황에 강하고 부동산시장 호황기 때엔 주변 시세를 견인하기도 한다”며 “부동산시장의 불확실성이 커질수록 실수요가 뒷받침되는 지역의 아파트를 선점하는 것이 유리하다”고 말했다.
    2020-05-25 15:08
  • 코로나19 덕분에 ‘풀 부킹’… M&A 시장서 역대급 호황 맞은 골프장
    코로나19 덕분에 ‘풀 부킹’… M&A 시장서 역대급 호황 맞은 골프장
    심재훈 삼정KPMG 골프자문팀 이사는 “입지적 강점을 보유하거나 뛰어난 하드웨어를 갖춘 골프장을 보유하고자 하는 시장의 수요는 계속 증가할 것”이라며 “골프장의 임목은 시간이 지날수록 가치를 더해가지만 클럽하우스 개보수 비용 외에는 일반 수익형 부동산보다 유지비도 낮아 M&A 시장에서 골프장 매물의 밸류에이션은 점차 증가할 것”이라고...
    2020-05-20 14:24
  • 시멘트업체, 1분기 매출 감소에도 수익성 개선…효율화ㆍ차별화로 실적 방어
    시멘트업체, 1분기 매출 감소에도 수익성 개선…효율화ㆍ차별화로 실적 방어
    시멘트 업체가 1분기 부동산 경기 악화로 매출이 줄었지만 원가 절감 등의 노력을 통해 수익성 개선에 성공했다. 업계는 올해 건설 경기 둔화에 코로나19 충격까지 더해진 만큼 효율화ㆍ차별화에 더 집중한단 계획이다. 18일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한일시멘트는 올해 1분기 영업이익이 97억4315만 원으로 전년 동기 대비 113.70% 늘며 ‘어닝...
    2020-05-18 17:00
  • 증시 불황에 쏟아진 대체 신상품
    증시 불황에 쏟아진 대체 신상품
    코로나19 여파로 박스권 증시가 이어지면서 부동산이나 해외주식에 투자하는 대체 상품이 대거 등장했다. 증권가는 잇따라 신규 상품 출시를 예고하며 상품 다양화에 대한 기대도 커지고 있다. 18일 한국거래소에 따르면 최근 한달 간 국내 상장된 ETF(상장지수펀드) 종목 수는 449개에서 453개로 소폭 늘었다. 신규 추가된 종목은 해외주식이나 부동산 등을...
    2020-05-18 15:03
  • '브랜드의 힘'…한화건설, 단지명 바꿨더니 '포레나 거제 장평' 완판
    '브랜드의 힘'…한화건설, 단지명 바꿨더니 '포레나 거제 장평' 완판
    지난 2018년 10월 처음 분양했지만 조선업 불황으로 거제 부동산 경기가 침체하면서 주인을 찾지 못한 물량이 다수 남아 있었다. 그러나 한화건설이 지난해 새롭게 내놓은 프리미엄 주거 브랜드 '포레나'로 단지명을 변경하고 분양 조건을 개선하면서 계약률은 빠르게 상승했다. 송희용 한화건설 분양소장은 "포레나 거제 장평 아파트는 삼성중공업...
    2020-05-14 11:07
  • "中안방보험, 美서 미래에셋운용에 '호텔인수 이행완료' 요구 소송"
    "中안방보험, 美서 미래에셋운용에 '호텔인수 이행완료' 요구 소송"
    미래에셋 측이 인수할 호텔은 안방보험이 2016년 사모펀드 블랙스톤으로부터 매입한 부동산으로, 미국 9개 도시에 위치해 있다. 뉴욕의 JW메리어트 에식스 하우스 호텔, 와이오밍 잭슨홀의 포시즌스 호텔, 샌프란시스코의 웨스틴 호텔, 실리콘밸리의 포시즌스 호텔 등이 포함돼 있다. 미래에셋운용은 지난해 9월 계약금액의 약 10%에 해당하는 보증금을 예치했고 호텔...
    2020-04-28 16:19
  • [종합] 생산ㆍ소비ㆍ투자ㆍ수출 '사면초가'…韓, IMF 이후 첫 역성장 우려
    [종합] 생산ㆍ소비ㆍ투자ㆍ수출 '사면초가'…韓, IMF 이후 첫 역성장 우려
    가계 부채 원리금 상환 부담과 주식·부동산 등 자산가격 하락 등 구조적 원인 역시 민간소비에 부담으로 작용할 것으로 분석됐다. 설비투자는 내수침체와 미·중 등 주요 수출국 경기위축에 따라 -18.7% 성장할 것으로 전망했다. 건설투자는 공사 차질과 정부의 부동산 억제정책 영향으로 감소폭이 -13.5%에 이를 것으로 추정됐다. 경제위기 때마다 경기 반등의...
    2020-04-08 17:44
  • [종합] 한경연 "올해 경제성장률 -2.3%…외환위기 이후 첫 역성장 우려"
    [종합] 한경연 "올해 경제성장률 -2.3%…외환위기 이후 첫 역성장 우려"
    가계부채원리금 상환부담과 주식ㆍ부동산 등 자산 가격 하락 등도 악재다. 이미 마이너스(-) 성장을 이어온 설비투자는 내수침체와 미ㆍ중 등 주요 수출대상국의 경기 위축에 따라 -18.7% 성장을 기록할 것으로 전망했다. 건설투자는 공사차질과 정부의 부동산 억제정책으로 감소폭이 -13.5%로 늘고, 실질수출도 글로벌경기의 동반하락에 따른 세계교역량...
    2020-04-08 13:13
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