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  • 미국 주택가격, 30여 년 만에 최대폭 상승…커져가는 버블 우려
    미국 주택가격, 30여 년 만에 최대폭 상승…커져가는 버블 우려
    그는 “2% 인플레이션 목표로 다시 돌아가는 것이 중요한데, 이 목표는 그것이 오랫동안 유지 가능해야 한다”며 “그러기 위해서는 부동산과 같은 분야에서 호황과 불황의 주기가 있어서는 안 된다”고 강조했다. 연준 내부에서 주택시장 과열 상황을 감안, 현재 월 400억 달러(약 45조 원)인 모기지담보부증권(MBS) 매입부터 줄여나가자는 ‘2단계 테이퍼링...
    2021-06-30 15:10
  • [홍춘욱의 머니무브] 주식시장은 어떨 때 무너질까?
    [홍춘욱의 머니무브] 주식시장은 어떨 때 무너질까?
    미국의 부동산 시장에 어떤 문제가 생기더라도 중국의 수요가 이를 충분히 상쇄시킬 것이라고 생각했기 때문이다. 그러나 2008년 여름 국제유가가 배럴당 140달러의 벽을 넘어서며 강력한 인플레가 발생한 데다, 미국과 유럽 등 선진국의 수요마저 감소한 충격으로 중국 경제도 버티지 못하고 결국은 심각한 불황을 겪고 말았다. 십수 년이 지난 일이지만 생생하게...
    2021-06-15 05:00
  • 삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 글로벌리츠펀드 중 수익률 1위
    삼성 누버거버먼 미국리츠 펀드, 글로벌리츠펀드 중 수익률 1위
    최근 6개월 수익률 28.32%로 1위를 차지한 ‘삼성 J-REITs 부동산 펀드’는 20년 이상 이어져 온 장기 불황을 지나 본격 회복 국면에 들어선 일본 부동산 시장에 투자하는 펀드다. 오피스, 상업시설, 주택, 호텔 등 일본 내 다양한 부동산에 분산 투자하며 연평균 약 3.8%대의 안정적인 배당수익을 추구한다. 박용식 삼성자산운용 매니저는 “최근 인플레이션 우려로...
    2021-06-14 09:44
  • ‘파죽지세’ 스타필드, 수원 화서·창원 찍고 가양동 CJ부지·파주 운정도 문 여나
    ‘파죽지세’ 스타필드, 수원 화서·창원 찍고 가양동 CJ부지·파주 운정도 문 여나
    23일 업계에 따르면 신세계프라퍼티는 부동산 개발업체인 인창개발과 사업 개발 및 위탁 운영에 대한 공동사업 추진 MOU를 지난 21일 체결했다. 이번 협약을 통해 신세계프라퍼티는 인창개발이 개발하고 현대건설이 시공하는 ‘파주운정 주상복합용지(부지 8만9979㎡)’와 ‘가양동 CJ부지(부지 10만5775㎡)’의 복합상업시설 개발과 운영에 참여하게 될 것으로...
    2021-05-23 14:07
  • [상보] 뉴욕증시, 글로벌 경기 회복 기대감 속 혼조세…다우 0.70%↑
    [상보] 뉴욕증시, 글로벌 경기 회복 기대감 속 혼조세…다우 0.70%↑
    에너지주의 경우에는 유가 상승에 따라 3%가량 올랐다. 임의소비재, 부동산, 통신 관련주는 내렸다. 특히 기술주의 경우에는 기술주를 중심으로 이익 확정 등을 목적으로 한 매도세가 유입되면서 기술주 비중이 높은 나스닥 지수가 하락했다. 시카고옵션거래소(CBOE)에서 변동성지수(VIX)는 전장 대비 0.30포인트(1.61%) 내린 18.31을 기록했다.
    2021-05-04 06:41
  • 세계 각국, 널뛰는 집값에 골머리…버블 불안 고조
    세계 각국, 널뛰는 집값에 골머리…버블 불안 고조
    WSJ는 “일부 경제학자들이 2008년 세계 경기를 불황으로 내몰았던 글로벌 부동산 버블의 재현이라고까지 말하고 있다”고 전했다. 미국은 넘쳐나는 수요와 공급 부족이 겹치면서 주택 재고가 동이 났다. 주택 건설업체 KB홈즈의 제프리 메처 최고경영자(CEO)는 CNN방송과의 인터뷰에서 “(부동산 시장이) 미쳤다. 재고가 없다”며 “미국 전 도시가 호황”이라고...
    2021-03-29 14:46
  • 경기는 ‘불황’이지만 재테크 예능은 ‘호황’
    경기는 ‘불황’이지만 재테크 예능은 ‘호황’
    지난해 추석 파일럿 프로그램으로 시작한 ‘돈벌래’는 혼란한 부동산 시장에서 우리를 구원해줄 신개념 부동산 예능을 표방하며 4부작으로 기획됐다. 그러나 부동산 투기를 조장한다는 비난 여론에 휩싸이며 2부작으로 조기 종영된 바 있다. 방송통신심의위원회는 투기 조장 정보를 무책임하게 보도하면서 박탈감을 안겼다는 이유로 행정지도를 내리기도 했다....
    2021-03-09 16:13
  • 정부, 자산버블 우려에 가계부채 고삐 죈다…DSR 강화ㆍ원리금상환 검토
    정부, 자산버블 우려에 가계부채 고삐 죈다…DSR 강화ㆍ원리금상환 검토
    전용복 경성대 경제학과 교수는 "부동산과 주가가 폭락해도 우리나라 조건상 금융위기와 같은 위기는 없을 것"이라면서도 "다만 소득과 자산 불평등이 더욱 강화돼 가계의 소비 여력이 많이 감소하고 그 결과 내수는 완전히 쪼그라들고 장기 경기불황에 들어갈 우려도 있다"고 밝혔다. 김병권 정의정책연구소장은 "실물시장이 아니라 자산시장...
    2021-02-18 17:00
  • [코스피 ‘富의 효과’ 明暗]②명품시계 매출 늘고수입차·대형가전도 잘팔려
    [코스피 ‘富의 효과’ 明暗]②명품시계 매출 늘고수입차·대형가전도 잘팔려
    천정부지 치솟은 부동산은 현금화하기 힘들어 사정이 다르다고 해도 적어도 증시만은 부의 효과를 분명 플러스 쪽으로 움직이고 있다. 기본 상품 대신 고가품을, 단품 대신 풀세트를, 기왕이면 멋지고 폼나는 프리미엄 상품을 선호하는 경향이 나타나고 있다. 12일 코스피는 3000으로 사상 최고치를 찍었다. 명품 수입차 가전, 더 바싸고 큰 것 선호 최대 수혜자인...
    2021-01-17 11:09
  • [코스피 ‘富의 효과’ 明暗]③“주식하는 사람만 국민인가요”…서민들 정책에서도 소외?
    [코스피 ‘富의 효과’ 明暗]③“주식하는 사람만 국민인가요”…서민들 정책에서도 소외?
    최근 부동산·주식 같은 자산의 가격이 급등하면서 미처 투자를 하지 못하거나, 투자할 여력이 안되는 소외계층의 불평등 문제가 나오고 있다. 정책적 지원도 주식에 투자하는 이들에게 과하게 쏠려있다는 지적이다. 주식에 투자하지 않은 이들의 소외감과 박탈감이 커지는 이유다. 14일 금융투자협회에 따르면 증권사에 맡겨놓은 돈을 의미하는 투자자예탁금이 12일...
    2021-01-17 11:07
  • [임채운의 혁신성장 이야기] 코로나 팬데믹의 후유증, 경제적 불균형과 사회적 양극화
    [임채운의 혁신성장 이야기] 코로나 팬데믹의 후유증, 경제적 불균형과 사회적 양극화
    부동산 시장의 상승 추세는 현기증이 날 정도다. 한국부동산원에 따르면 2020년 전국 아파트 매매가격은 평균 7.04% 상승, 2019년의 마이너스 1.5%와 비교해 대폭 올랐다. 지역적인 상승률은 훨씬 높아 세종시의 경우 무려 42.3% 상승했다. 희망적인 경제전망과 뜨겁게 달아오른 자산시장과 달리 아직 경제 저변은 암울하다. 사회적 거리두기와 방역조치로 인해 매출이...
    2021-01-04 05:00
  • [사설] 포스트 코로나 성장복원 정책 쇄신 급하다
    게다가 정부의 거듭된 부동산정책 실패로 폭등한 집값·전셋값이 민생의 고통만 키운다. 새해도 아직 암담하고, 반전(反轉)의 기대가 어렵다. 희망적 신호가 없지는 않다. 미국, 유럽 등에서의 백신 접종이 시작됐다. 효능이 입증되고 집단면역의 성과로 이어진다면 세계가 코로나 터널을 빠져나와 우리 경제도 회복의 모멘텀을 마련할 수 있다. 정부는 2021년...
    2020-12-31 16:20
  • 국내 기업 절반, “올해 성과급 지급 계획 無”
    국내 기업 절반, “올해 성과급 지급 계획 無”
    주식∙부동산 투자 열풍의 혜택을 본 금융업종은 81.8%가 성과급을 지급할 예정이라고 답했다. 다음으로 성과급을 지급하는 회사의 비율이 높은 업종은 전기 장비·제품(72.7%), 유통·판매(69%), 건설(61.5%) 순이었다. 응답 기업 중 성과급을 지급하는 비율이 낮은 업종은 자동차 부품∙조선∙항공(20%), 제약∙바이오(33.3%), 전자∙통신 제조(33.3%) 등이었다. 지급...
    2020-12-28 09:09
  • 매매 뛰고, 전세 난다… "내년 더 각오해야"
    매매 뛰고, 전세 난다… "내년 더 각오해야"
    국내 경제연구소와 건설·부동산 관련 연구원들은 내년 집값 상승에 일제히 무게를 뒀다. 전셋값 역시 쉽게 진정되지 않을 것으로 보인다. 대한건설정책연구원은 최근 내년 주택시장을 전망하면서 집값이 2%(전국 기준) 상승할 것으로 내다봤다. 전셋값 상승폭은 4%로 점쳤다. 올해 매매ㆍ전세가격 예상치인 6%보다 낮지만 오름세는 유지할 것으로 봤다. 한국은행과...
    2020-12-23 11:00
  • ‘지역 감염 제로’ 싱가포르, 경기 불황에도 부동산 시장은 활황
    ‘지역 감염 제로’ 싱가포르, 경기 불황에도 부동산 시장은 활황
    신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파로 최악의 경기 불황을 겪고 있는 싱가포르도 부동산 시장만큼은 여전히 뜨겁다. 다른 국가들과 달리 봉쇄 정책이 점차 완화되고 있기 때문이다. 21일 홍콩 영자지 사우스차이나모닝포스트(SCMP)는 정부 긴축 정책과 일자리 감소에도 싱가포르 시민들이 집을 사기 위해 줄을 서고 있다고 보도했다. 코로나19 봉쇄 정책...
    2020-12-21 16:25
  • 카카오페이증권, 공모펀드 불황 역주행하는 ‘펀드 호황’
    카카오페이증권, 공모펀드 불황 역주행하는 ‘펀드 호황’
    해당 상품은 모든 경제상황에 대비해 시장 상황에 따라 부동산, 주식, 채권, 금 등 다양한 자산의 비중을 조절하는 EMP(ETF Managed Portfolio)펀드로 안정적이면서 시장 대비 알파 수익을 원하는 투자자들 사이에서 인기다. 1원 단위의 꾸준한 소액투자가 맺은 결실이다. 이는 전체 공모펀드 시장이 축소되고 있는 것과는 반대 결과다. 에프앤가이드에 따르면 지난 12일...
    2020-11-13 14:53
  • [창간 10주년-특별 인터뷰] “재정건전성 위한 증세 불가피… 2023년까지 금리 2~3%로 올려야”
    [창간 10주년-특별 인터뷰] “재정건전성 위한 증세 불가피… 2023년까지 금리 2~3%로 올려야”
    따라서 지속적인 대응책이 뒤따라야 한다.” 양극화 근본 원인은 부동산집값 문제, 투기수요 잡아야모든 주택에 보유세 부과를 -부동산값이 폭등하면 일본의 잃어버린 20년과 같은 불황이 올 수도 있다고 했다. 참고해야 할 일본의 경험은 어떤 것인가. “1980년대 후반 일본은 경기부양을 위해서 저금리 무제한 유동성 공급정책을 썼다. 그 결과 자산 가격에 거품이...
    2020-10-07 05:00
  • 작년 부동산 강제경매 5000건 급증…15년만에 최대폭
    작년 부동산 강제경매 5000건 급증…15년만에 최대폭
    임의경매는 담보권에 근거해 우선변제를 받는 것으로 강제경매와 달리 확정판결 없이도 신청할 수 있다. 임의경매는 지난해 4만5655건으로 전년보다 7456건 늘어나 역시 15년 만에 가장 큰 증가폭을 보였다. 전문가들은 계속되는 경기 불황과 대출 규제 등 정책 영향으로 부동산 시장이 위축되면서 경매 건수가 급증하는 것으로 보고 있다.
    2020-10-06 10:31
  • 지난해 부동산 강제 경매 5000건 급증…15년 만에 최대폭
    지난해 부동산 강제 경매 5000건 급증…15년 만에 최대폭
    경기 불황에 더해 대출 규제 강화 등 정책 영향까지 겹쳐 부동산 시장이 위축된 결과로 풀이된다. 6일 법원이 발간한 '2020년 사법연감'에 따르면 지난해 법원에 접수된 부동산 강제 경매는 3만5753건으로 전년(3만602건)보다 5151건(16.8%) 증가했다. 이는 2004년에 전년 대비 8127건(24.3%) 늘어난 이후 가장 큰 증가 폭이다. 부동산 강제 경매는 글로벌...
    2020-10-06 10:04
  • 9월 아파트 거래량 5년來 ‘최저’ 찍나…매물도 ‘뚝’
    9월 아파트 거래량 5년來 ‘최저’ 찍나…매물도 ‘뚝’
    정부의 잇단 부동산 대책 효과가 서서히 나타나고 있는데다 코로나19 사태에 따른 경기 불황까지 겹쳐서다. 아파트 매물도 줄고 있다. 부동산 빅데이터 업체 ‘아실(아파트 실거래가)’에 따르면 올 들어 7월까지 월 평균 서울 아파트 매물 건수는 7만 건을 유지했으나 8월 6만 건대에서 9월 4만건대로 떨어졌다. 매매시장뿐 아니라 전세 시장도 크게 침체한...
    2020-09-24 16:57
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