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분양가 상한제 발표 전에… 뜬소문 등장 등 시장 벌써 ‘예민’

지난 6월 김현미 국토부 장관이 민간택지 분양가 상한제를 언급한 이후 부동산 시장의 촉각은 분양가 상한제로 일제히 쏠렸다. 건설사는 분양 시기를 저울질하고, 재건축·재개발 정비업계는 사업 추진 여부를 놓고 고민에 빠졌다. 국토부가 분양가 상한제 발표일을 확정한 이후 시장은 더욱 예민해졌다. 특히 최근 SNS상에서 분양가 상한제 확대 시행과 함께 정부가...

2019-08-09 17:26
권용원 금투협회장 ”증권거래세 단계적 인하 필요…종합적 세재개편 이뤄져야”

증권거래세 인하를 추진하겠다”고 강조했다. 권 회장은 이날 간담회에서 상반기 중점 사업 추진 결과와 하반기 추진 과제에 대해 설명했다. 그는 △자본시장 관련 14개 주요 이슈 입법 지원 △자본시장 규제 선진화 검토 △공모펀드 활성화 등 자산운용산업 혁신 방안 검토 △파생상품시장 발전방안 후속 조치 진행 △부동산신탁업 활성화 △기업 구조조정 관련...

2019-07-18 16:09
“증권주, 재평가 국면...적극 매수 타이밍”-삼성증권

정 연구원은 “발행어음 등 신사업 허용과 증권거래세 인하를 통한 자본시장 활성화, 금융투자업 차이니즈 월(정보교류 차단장치) 규제 개선 등 우호적 규제 완화로 신성장 동력 확보에 대한 기대도 있다”고 덧붙였다. 마지막으로 그는 “다만 미중 무역분쟁에 따른 거시경제 환경 변화와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 관련 규제 리스크로 증권주에 대한...

2019-06-20 09:02
‘거래세 인하 첫날’ 국회 정무위원회, 금융투자업계 현장 간담회 개최

증권사와 자산운용사 대표이사들은 현재 국회에 상정돼 있는 사모펀드 규제체계 일원화, 아시아펀드패스포트, 사모부동산펀드의 금전차입 한도 확대 등을 내용으로 하는 자본시장법 개정안과 금융거래지표법 제정안, 금융상품 과세체계 합리화를 위한 증권거래세법 및 소득세법 개정안, 기금형 퇴직연금 도입을 위한 근로자퇴직급여보장법 등 자본시장 관련 법안들의...

2019-06-03 12:19
주산연 “건설 일자리 올해만 12만 명 증발할 것”…GDP 악영향 불가피

주택 및 건설업 위축은 2·3차에 걸쳐 유리, 창호, 도배, 미장 등 전문업종 산업위축으로, 임대관리, 중개서비스, 투자 등 부동산 서비스업 위축으로 이어질 수 있는 것으로 분석했다. 김 연구위원은 건설(주택)투자를 3.5% 감소하지 않는다면 실업률은 0.45%포인트 낮아지고, 고용률은 0.27%포인트 개선될 가능성이 있다고 진단했다. 특히 올해 건설 및 주택투자가...

2019-04-24 15:44
與 ‘상품별→인별 소득기준’ 자본시장 과세개편안 발표

또한 증권거래세는 단계적으로 폐지하는 방안을 제시했다. 민주당 자본시장활성화특위는 시중의 유동자금이 자본시장 대신 부동산시장으로 흘러 들어가 자금 흐름을 왜곡한다는 판단 아래 변화한 자본시장 상황을 반영해 이같은 개정안을 마련했다고 밝혔다. 개편안은 주식·펀드 등 금융투자 상품의 손익을 합쳐 손실에 대해서는 이월공제를 함으로써 전체...

2019-03-05 11:25
자본시장특위 “증권거래세 단계적 폐지…인별 소득기준 전환”

시중의 유동성이 자본시장으로 유입돼 생산적 금융으로 활용되는 대신 부동산시장으로 흘러 들어가 자금의 흐름을 왜곡시켜 사회적 문제를 야기하는 원인으로도 지목돼 왔다. 최운열 자본시장특위 위원장은 “현행 과세체계는 전산화 미비로 소득파악이 어려웠던 1970년대 재산과세의 일환으로 증권거래세를 도입한 이후 새로운 금융상품이 출시될 때마다 개별...

2019-03-05 11:20
고가 1주택·단독주택 세부담 늘어난다…재정특위 권고안 제출

대통령 직속 정책기획위원회 산하 재정개혁특별위원회(재정특위)가 26일 공평과세 강화를 위해 고가 1주택자’에 대한 장기보유 특별공제 혜택 축소와 공시가격에 부동산 시가 반영비율 현실화 등을 권고했다. 이에 따라 고가 1주택과 단독주택 소유자의 세 부담이 많이 증가해 조세저항이 거셀 것으로 보인다. 재정특위는 이날 오전 4차 전체회의를 열고 이 같은...

2019-02-26 12:30
야간수당 비과세 직종에 돌봄ㆍ미용ㆍ숙박 서비스직 추가

이 밖에 국세기본법, 법인세법, 상속세 및 증여세법, 종합부동산세법, 부가가치세법, 개별소비세법, 국제조세조정에 관한 법률, 주세법, 국세징수법, 인지세법, 증권거래세법, 세무사법, 과세자료의 제출 및 관리에 관한 법률, 수출용 원재료에 대한 관세 등 환급에 관한 특례법 등 14개 법률의 시행규칙도 모법 개정에 맞춰 함께 개정된다.

2019-02-13 16:00
[표준지 공시지가]"세금 만큼 가격 올리면 살 사람 있을지 의문'...상가 투자 먹구름

함영진 직방 빅데이터랩장은 “공시지가의 시가반영률 현실화로 인한 세부담 전가 및 건보료, 기초연금 등 복지수급에 부담이 가지 않도록 정부가 추가 점검해야 한다”며 “부동산에 편중된 고령층의 자산을 변경할 수 있도록 거래세 인하 및 다주택자 양도세 중과 정상화가 필요하다”고 제언했다.

2019-02-12 16:45
지난해 자산시장, 양도세·증권거래세 24조 원으로 역대 최대

9일 기획재정부에 따르면 지난해 양도소득세는 2017년보다 2조9000억 원(19.1％) 늘어난 18조 원 징수됐으며 증권거래세는 1조7000억 원(38.4％) 늘어난 6조2000억 원이 걷혔다. 예산 편성 때 계획했던 것보다 각각 7조7000억 원(75.3％), 2조2000억 원(56.1％) 많은 수준이다. 정부는 부동산이나 주식 등 자산 거래 시장이 호조를 보임에 따라 이들 세수가...

2019-02-09 11:02
홍남기 "증권거래세 인하 적극 검토…가업상속세 요건 완화"

홍 부총리는 부동산 거래세 인하에 대해서는 유보적인 입장을 나타냈다. 그는 "부동산 거래세를 하향 조정해 달라는 요구가 많지만 구조상 지방세여서 낮추는 것을 정부 혼자 결정할 수 있는 사안이 아니다"면서 "추가적인 검토가 필요하다"고 말했다. 이어 "지자체 재원 배분과 지자체 수입 구조에 영향을 주기 때문에 행정안전부를...

2019-01-30 14:33
[조남호의 중구난방] 증권거래세 인하 본격 논의해야

세수 감소를 우려하는 정부의 입장을 이해 못할 바는 아니다. 하지만 거래세를 손보면 조세부과 원칙을 정립하는 것은 물론, 부동산으로 편중된 유동자금을 자본시장으로 끌어들여 주식거래 활성화를 통해 세수 감소분을 만회할 수 있다. 당장 폐지하는 것이 무리하다면 단계적인 인하 등을 통해 폐지 여부를 판단하는 것도 방법이다.

2018-11-06 18:15
추락하는 증시, ‘코리아디스카운트’ 해소 방안은?

특히 증시 유동성 확보를 위해서는 증권거래세(거래세) 인하를 검토해야 한다는 제안이 나왔다. 황세운 자본시장연구원 연구위원은 “거래세는 투기 거래를 억제하기 위해 도입됐지만 최근 10년 가까이 우리나라 주식시장 거래량은 줄어드는 추세”라면서 “세율을 어떻게 정하냐는 해외투자자 유치에 관건인데 우리나라 거래세는 0.3%수준으로 홍콩과 싱가포르(0.1%), 대만...

2018-10-31 16:13
“부동산에 세금 걷자”…정치권, 방법 두고 ‘시끌시끌’

‘토지가치세제’는 토지 소유로 파생된 불로소득을 세금으로 환수하는 제도다. ‘토지가치공유제’는 부동산 실수요자를 위해 토지를 이용하여 투기를 차단하는 정책이다. 이 자리서 발제를 맡은 서순탁 서울시립대 교수는 보유세는 강화하고 거래세는 완화해야 한다는 의견을 내놨다.

2018-10-08 17:14
[집값 결정짓는 5대 키워드] 1. 풍부한 유동성 2. 공급 부족 3. 내집마련 불안감 4. 투자심리 5. 부동산 정책

15년이 흐른 현재, 이 성어는 부동산 정책과 시장을 함축적으로 표현하고 있다. 올해 부동산 시장은 어디로 튈지 모르는 럭비공을 연상케 했다. 연초에 시장이 들끓더니 정부 규제로 잠잠해지기도 했다. 그러나 정책 강도가 ‘예상 가능한 수준’이라고 판단했는지 다시 끓어올랐다. 아파트 몸값은 하룻밤 사이에 수천만 원에서 억대까지 뛰었다. 시장에 불을 지피는...

2018-10-04 09:11
[대출규제의 역설]서울집값 과열 “규제 만능주의 버려라…'투기꾼 잡겠다' 접근 상황 더 꼬여"

현재 부동산 시장은 보유세와 거래세가 둘 다 높아 주택 보유자가 매매할 요인이 없다는 것. 결국 규제가 시장 참가자들을 유인할 수 있도록 해야 한다는 입장인 셈이다. 아울러 김 교수는 “공급정책을 늘리는 것도 좋은데, 재건축연한을 일시적으로 낮추면 일부분 해결될 수 있다”며 “서울의 재건축연한을 20년으로 낮춰버리는 등으로 규제를 강하게 풀어버리면...

2018-09-05 10:26
당정, 추석 전 집값 잡기 나선다…서울 근교 그린벨트 추가 해제 카드 '만지작'

또 종합 부동산세를 강화하는 방안에 양도소득세 등 거래세를 낮추는 방안도 신중하게 검토 중이다. 민주당 관계자는 이에 대해 "추석 전에 발표할 수 있는 것은 해야 한다"며 "(앞으로) 실수요자도 고려해 부동산 공급 확대를 당 차원에서 추진하기로 한 것으로 알고 있다"고 말했다. 이해찬 대표는 최근 비공개 최고위원회의에서 '서울 시내와...

2018-09-04 14:10
납세자연맹 "2017년 국민부담률 26.9% 역대 최고...전년대비 0.6%↑"

이어 연맹은 “취득세와 양도소득세는 부동산거래 증가와 다른 나라에 비해 높은 부동산 거래세에서, 법인세증가는 감면축소와 사후검증 등 국세행정의 강화 등으로 인해 각각 세수가 증가한 측면이 있다”고 분석했다. 이밖에도 연맹은 지방소비세와 개별소비세는 담뱃세 인상으로, 국민연금 보험료는 임금인상과 가입자 수 증가, 매년...

2018-08-22 08:09
[8·2대책 1년] “실수요자 보호 취지 무색하게 주택시장 양극화 부추겨”

이어서 권 교수는 “강남은 강남에 맞게 서민은 서민에게 맞게 맞춤형 대책이 필요한 시점”이라며 “정체된 서울 노원구를 투기지역에서 제외하는 등 부동산 시장이 급락하지 않게 주의할 필요가 있다”고 덧붙였다. 아울러 8·2대책의 보완을 위해 함영진 랩장은 거래 절벽 해소를 위한 거래세 인하, 두성규 위원은 재건축 등 도시정비사업의 규제 완화, 심교언 교수는...

2018-08-02 11:35

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