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정부, 부동산 시장 진화 나섰지만…전문가 “공급 ‘공수표’ 남발, 실효성 떨어져”

이미 여러 차례 발표한 정책이고, 당장 공급 계획을 발표하더라도 부동산 시장은 바로 공급이 늘어나지 않는 비탄력적 시장인 만큼 가격에 영향을 줄 수 없다”고 말했다. 김효선 NH농협은행 부동산전문위원 역시 “정부에서 계획했던 공급 계획들이 공사비 증가로 인한 사업성 부진으로 속도를 내지 못하는 상황”이라며 “지금 정부는 ’모든 것을 하겠다는 것’보다...

2024-07-18 16:08
불붙은 시장, 진화 나선 정부…2029년까지 23.6만 가구 쏟아낸다

최 부총리는 “서울과 수도권을 중심으로 부동산 가격 상승세가 확산하고 있어 정부는 현재 상황을 엄중하게 인식하고 모니터링을 강화하고 있다”며 “국민 주거 안정을 민생 핵심과제로 두고 부처 공조하에 부동산 시장 안정을 위해 총력을 다하겠다”고 말했다. 정부는 주택공급 확대를 위해 2029년까지 23만6000가구를 시세보다 저렴하게 공급하겠다고 발표했다....

2024-07-18 16:07
10개월만에 열린 부동산관계장관회의 [포토]

최상목 부총리 겸 기획재정부 장관, 박상우 국토교통부 장관, 김주현 금융위원장, 이복현 금융감독원장 등이 참석한 가운데 18일 서울 종로구 정부서울청사에서 부동산관계장관회의가 열렸다. 이날 회의는 최근 서울을 중심으로 수도권 아파트 전세·매매가격이 오르고 시장에서 공급 부족 우려도 제기되자 대응 방안을 논의하기 위해 마련됐다. 정부가...

2024-07-18 14:55
서울 아파트값 상승 폭, 305주 만에 최고 수준…전세 강세도 '여전'

부동산원은 “서울 아파트값은 동남권을 중심으로 빠르게 매물이 소진되고 상승거래가 발생하고 있다”며 “일부 단지가 신고가를 경신하는 등 거래 분위기가 회복하면서 주변 지역 가격 상승 기대심리도 커지고 있다”고 분석했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 소폭 내린 0.18%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 61주 연속 올랐다....

2024-07-18 14:00
국부 2경3039조, 증가세 둔화...부동산 자산 비중 ‘축소’

작년 국부의 증가폭이 둔화된 것은 자산 가격 변동, 특히 부동산 가격 하락에 주로 기인한 것으로 분석됐다. 작년 말 우리나라의 전체 비금융자산 명목가액은 2경1995조 원으로 나타났다. 명목 국내총생산(GDP) 대비 9.2배 수준이다. 2020년 8.9배에서 2021년 9.5배로 확대된 이후 2022년 9.3배에 이어 배율이 추가로 낮아졌다. 비금융자산 가운데 생산자산은...

2024-07-18 12:00
“서울 입성 문턱 높네” 올해 청약 마지노선은 평균 61점…청약열기 경기로 퍼진다

최근 수년간 서울 아파트 당첨 하한선은 부동산 가격 하락과 함께 바닥을 맴돌았다. 하지만 올해 들어선 최저 당첨 가점이 큰 폭으로 오르면서 청약시장 강세를 이어가고 있다. 분양업계에 따르면 서울 아파트 최저 당첨 가점 평균은 2022년 하반기 37.8점까지 하락했다. 이후 지난해 상반기에는 46.5점을 기록했고, 지난해 하반기에는 평균 최저 당첨 가점이 55.4점까지...

2024-07-18 06:00
단톡방서 ‘집값 담합’ 딱 걸렸다…서울시, 단톡 주도한 방장 형사 입건

권순기 서울시 민생사법경찰국장은 “이번 사건은 아파트 단지 내 온라인 커뮤니티를 이용해 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 개업공인중개사의 업무를 방해한 사례”라며 “최근 호가가 많이 오른 아파트 중심의 단톡방, 밴드 등 온라인 커뮤니티를 이용한 부동산가격 왜곡 행위에 대해 고강도 수사를 진행할 예정이다”이라고 말했다.

2024-07-18 06:00
수도권 청약자 당첨자 열 중 여섯은 30대 이하…역대 최고 수준

윤지해 부동산R114 리서치 팀장은 "앞으로 나올 단지의 분양가가 낮아질 가능성은 거의 없다"며 "원자잿값 인상을 비롯해 높아진 공사 원가는 앞으로 짓는 아파트에 수년간 반영될 것이기 때문에 분양가는 오름세가 이어질 수밖에 없다고 보는 게 합리적"이라고 말했다. 주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면 6월...

2024-07-17 17:15
정부, 18일 부동산 관계장관회의 개최…집값 급등 대응

11일 한국부동산원이 발표한 '7월 둘째 주(8일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.24% 올라 지난주(0.20%)에 비해 상승 폭이 확대됐다. 수도권 아파트 매매가격(0.10%→0.12%)도 상승 폭이 커졌다. 특히 서울 아파트값 상승세는 16주째 이어지고 있으며, 서울 전셋값은 60주 연속 올랐다.

2024-07-17 17:14
전국 상업업무 시설, 2분기 가격 하락에 거래량 늘었다

4분기 연속 상승했던 가격이 하락하면서 거래 시장 여건이 활성화된 모습이다. 17일 토지건물 거래 플랫폼 밸류맵에 따르면 올해 2분기 전국 상업업무시설 거래량은 전분기보다 12% 늘어난 3422건을 기록했다. 3.3㎡당 토지 평단가는 1943만 원으로 지난 분기보다 2% 하락했다. 최근 4분기 연속 가격상승이 이뤄졌으나 2분기 들어서면서 소폭 내림세로 전환된...

2024-07-17 10:29
ADB, 올해 韓 성장률 2.2%→2.5% 상향…물가 2.5%

하방 리스크 요인으로는 미국 등 주요국의 △정치적 불확실성 △지정학적 긴장 심화 △중국 부동산 시장 내수침체 지속 등을 꼽았다. 아·태 지역의 올해 물가 상승률은 직전 전망(3.2%)보다 0.3%p 하향 조정한 2.9%로 전망했다. 통화긴축 영향 지속, 국제식료품 가격 상승 둔화 등의 영향이라는 설명이다. 내년 물가는 4월 같은 수준인 3.0% 상승할 것으로...

2024-07-17 09:00
삼성금융, '1조1000억 원' 삼성화재 본사 다시 품는다

삼성생명의 부동산 운용 자회사인 삼성SRA자산운용이 이를 받아들여 계약 보증금을 내면 우선협상자가 된다. 더 에셋 강남은 현재 삼성화재가 본사 사옥으로 임차해 사용하고 있는 삼성타운 B동으로, 삼성화재는 이번 거래 건의 전략적 투자자(SI)로 참여하고 있다. 건물 규모는 지하 7층∼지상 32층, 연면적 8만1117㎡다. 거래 가격은 3.3㎡당 4000만 원대로...

2024-07-17 08:54
[데스크 칼럼] ‘국장 탈출은 지능순’ 유감

2020년을 전후해 부동산, 코인 등이 오를 때 ‘벼락거지’라는 말로 투자를 유인했고, 가격이 올라 투자금이 모자란 사람들에게는 영혼을 끌어모아 부동산에 투자해야 한다는 ‘영끌’이라는 신조어로 가스라이팅했다. 물론 가스라이팅을 당해 자신의 자금 상황과 투자 성향에 맞지 않는 투자에 나선 사람들의 결과는 언제나 그렇듯이 좋지 않았다. ‘영끌’...

2024-07-17 05:00
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "부동산 가격이 바닥을 찍었다는 인식과 중금리에 대한 적응, 공급 부족 우려 등이 맞물리면서 집값이 상승 흐름을 탔다"며 "분양가는 높아진 원자잿값 반영과 제로에너지건축물, 층간소음 규제 강화 등을 고려하면 올라갈 수밖에 없는 상황"이라고 말했다. 집값 오름세는 내년에 더 가팔라 질 수...

2024-07-16 17:24
시진핑 산업재편 通하나…“전기차·태양광·반도체로 부동산 침체 극복 가능”

전기자동차, 태양광, 반도체 산업의 발전이 현재 중국 경제 최대 ‘아킬레스건’인 부동산시장 불황 충격을 극복하는 데 도움이 되고 있다는 진단이다. 중국 경제는 주택시장 불황과 그에 따른 소비 둔화로 허덕였지만, 기술 발전과 수출 붐에 힘입어 상반기 경제성장률은 목표치인 5%를 유지했다. 2분기 신규주택 가격이 2015년 6월 이후 최저치를 기록하고 소매판매...

2024-07-16 15:26
'부동산 들썩'...용인특례시, 1분기 재산세 1614억 부과 '3% 늘어'

3개 구 모두 지난해에 비해 재산세가 오른 것은 주택가격 상승과 공동주택 신축에 따른 세수 증가 때문으로 풀이된다. 처인구는 14만8600건에 대해 총 425억원을 부과했다. 이는 전년 410억원 대비 3.67% 상승한 수준이다. 증가요인으로는 올해 신축 공동주택 단지 3곳이 설립됨에 따라 주택 재산세는 작년에 비해 12억2000만원 상승했고, 건축물도 공시지가가 4...

2024-07-16 14:00
[아시아증시] 중국 경제성장률 부진 속 혼조…홍콩 1%대 약세

부동산시장 침체도 여전했다. 6월 주요 70개 도시 가운데 전월 대비 신규주택 가격이 하락한 곳은 전체의 91%에 해당하는 64곳으로 집계됐다. 5월보다 4곳이 줄었지만, 13개월 연속 과반을 기록했다. KCM트레이드의 팀 워터러 수석 애널리스트는 “중국의 성장 지표는 위험 선호 심리에 타격을 입혔다”며 “소매판매는 여전히 불안정한 중국의 내수 상황을...

2024-07-15 16:44
與 “금리, 집값 상승 등에 영향…금융당국 결정권 존중해야”

유상대 한은 부총재는 “국내 금융시스템이 대체로 안정적인 상황을 유지하고 있지만 부동산 PF 시장의 부진, 취약부문 채무 상환 부담 등으로 연체율이 상승세”라고 말했다. 또 “향후 통화정책은 지난주 목요일 통화정책방향 결정회의에서 밝혔듯이 긴축 기조를 유지하는 가운데 물가상승률 둔화 추세와 함께 성장, 금융 안정 등 정책 상충 관계를 면밀히 검토하면서...

2024-07-15 16:11
[종합] 중국, 2분기 경제성장률 4.7%…시진핑 지도부, 3중전회 개막일 ‘최악 경제성적표’ 받아

부동산시장 침체도 여전했다. 6월 주요 70개 도시 가운데 전월 대비 신규주택 가격이 하락한 곳은 전체의 91%에 해당하는 64곳으로 집계됐다. 5월보다 4곳이 줄었지만, 13개월 연속 과반을 기록했다. 올해 상반기 부동산 개발 투자는 지난해 같은 기간보다 10.1% 감소했다. 이 가운데 주택 개발 투자는 10.4% 줄었다. 부동산 개발업체의 주택 건설 면적도 12% 감소한 것으로...

2024-07-15 15:38
6월 전국 아파트값 0.04% 상승 전환…전세 0.17%·월세 0.10% 올라

15일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.04% 상승했다. 수도권 아파트값은 지난달 0.26% 올라 전월(0.05%)보다 상승 폭을 키우면서 두 달 연속 올랐다. 서울은 지난달 기준으로 전월 대비 0.36%포인트(p) 오른 0.56%로 집계됐다. 지난달 기준으로 인천은 0.27% 올라 전월(0.20%)보다 상승 폭을 키웠다....

2024-07-15 14:00

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