현재 이미 지난 발표에서 6만2000가구의 주택공급을 확정한 성남 복정, 구리갈매역세권, 남양주진접2 등의 공공택지를 포함해 수도권에서는 공공택지에서 54만2000호의 공급이 계획돼 있기도 하다.
전문가들은 경기외곽 공공택지에서 주택이 준공돼 입주물량이 본격적으로 증가하는 시점부터의 전망이 어려울 것으로 보고 있다. 심교언 건국대학교 부동산학과...
의왕 월암, 군포 대야미, 부천 원종, 부천 괴안, 구리 갈매, 남양주 진접2, 성남 복정, 성남 금토, 김포 고촌2 등 9개 지구 479만 1000㎡에 3만 9901가구를 공급하기 위한 지구 지정은 이미 완료됐다. 여기에 신규 지정을 추진 중인 8곳까지 합하면 경기에서 추진되는 신규 공공택지는 총 20곳으로 1272만 3000㎡ 부지에 9만 6223가구가 공급된다.
하지만 이같은 내용에 대해...
실제로 수도권에서 이미 택지로 지정된 14곳 중 서울 수요를 흡수할 수 있다고 인정받는 곳은 △성남 금토 △성남 복정 △성남 서현 △김포 고촌2 △부천 괴안 △부천 원종 정도에 불과하다.
만약 신규 공급이 수요가 적은 외곽지역에 주로 이뤄진다면 수급 불균형 해소는커녕 오히려 미분양만 늘리는 역효과를 낳을 수 있다.
한 부동산 전문가는 “결국 입지가...
한국토지주택공사(LH)는 용역비 179억 원에 달하는 성남복정 등 5개 신규 공공주택 지구 조사설계용역을 발주한다고 28일 밝혔다.
세부 발주금액은 성남복정 47억 원, 화성어천 47억 원, 의왕월암 42억 원, 인천가정2 27억 원, 울산태화강변 16억 원이다. 지난 5월 1차발주한 경산대임 등 5개 공공주택지구에 이어 올해 두 번째 공공주택지구 발주 용역이다.
이번에...
또한 신혼희망타운과 일반주택 공급을 위해 서울을 포함한 수도권 내 성남복정, 구리갈매역세권, 남양주진접2 등 서울과 인접하고 교통이 편리한 지역을 중심으로 14개 신규 공공주택지구(6만2000호)의 입지를 이미 확정 발표했다. 이를 포함하면 총 가용 공공택지는 54만2000호 수준에 달한다.
국토부는 이러한 기반 위에서 차후 수도권 내 주택 공급을 늘리기 위해...
최근에는 성남시 복정고등학교에서 활동을 펼쳤다. 하이챌린지스쿨은 학생들 스스로 사회공동체의 구성원으로서 지역사회 이슈를 해결하고, 더 나은 세상을 만들어 갈 수 있도록 마음의 힘을 키워주기 위한 교육 프로젝트다. 사회적 기업인 ‘어썸스쿨’이 함께한다.
이 프로그램은 서울 및 경기지역 총 10개 고등학교를 대상으로 진행된다. 노인과 장애인, 소방관...
6일 오전 분당선 복정역에서 전동차 출입문 고장으로 인해 10분가량 지연 운행되면서 출근길 시민들이 불편을 호소했다.
분당선을 관리하는 한국철도공사에 따르면 이날 오전 8시 12분께 서울 송파구 복정역에서 열차 출입문이 고장나 멈춰섰다.
이로 인해 해당 열차에 타고 있던 1200여 명의 승객들을 모두 하차시키고 후속 열차로 옮겨 타도록 안내했다....
2017년 12월 말 기준 8만6000여 명이 거주하는 위례신도시에 이용할 수 있는 지하철역이 복정역(8호선·분당선)뿐이어서 추가역 신설을 요구하는 목소리가 컸기 때문이다.
하지만 착공 시기는 장기간 지연됐다. 추가역 부지 바로 앞 가스충전소를 두고 변수가 발생했다. 당초 가스충전소 부지를 수용해 추가역을 지을 계획이었지만 사업비가 110억 원 늘어난다는 이유로...
앞서 입지가 발표된 9곳은 성남 금토·복정지구와 구리 갈매역세권, 군포 대야미, 의왕 월암, 부천 괴안·원종 등 수도권 8곳과 경북 경산 대임지구 등이다.
신규 택지에서는 신혼희망타운과 공공임대·공공분양 물량이 공급될 뿐 아니라 민간에 매각해 민간분양을 할 수도 있을 것으로 보인다.
특히 서울 내부나 서울에 근접한 유망 입지의 경우 개발제한구역(그린벨트)...
발표된 8곳의 수도권 신규 택지 중 서울 도심권 및 신도시와 가까운 성남시의 금토, 복정지구 역시 비슷한 양상으로 희비가 교차하고 있다. 수정구 산성동의 B공인중개사 사무소 관계자는 “복정지구에 발표된 신규 공급 가구수에 비해서 부지가 굉장히 넓어 추가적인 개발을 기대하는 투자자까지 생기고 있다”며 “복정지구와 붙어 있는 위례신도시와의 시너지...
가장 인기가 높은 곳은 위례신도시 연접지역인 성남 복정지구와 판교 신도권인 금토지구다. 복정에는 신혼부부용 1200가구를 합쳐 4700가구, 금토동에는 신혼용 900가구 등 모두 3400가구의 공공주택이 각각 건립 예정이다. 부천권에 괴안과 원종지구가 있지만 물량이 많지 않다. 군포 대아미나 의왕 월암지구는 대단지이지만 서울과 너무 멀어 파급 영향은 인근 주택시장과...
서울 주변 그린벨트 해제 등으로 40여 곳의 택지 지구를 신규 지정할 계획이다. 이곳에는 신혼희망타운 4만 호가 들어선다. 먼저 △성남 금토 △성남 복정 △구리 갈매역세권 △남양주 진접2 △군포 대야미 △부천 원종 △부천 괴안 △의왕 월암 △경산 대임 등 9곳이 신규 지정됐다.
지역은 수서역세권, 위례신도시, 서울양원, 과천지식정보타운, 화성동탄2(이상 수도권), 아산탕정, 완주삼봉, 양산사송(이상 지방)이다.
신규개발은 서울 주변 그린벨트 등을 통해 진행할 방침이다. 정부는 새로운 택지로 성남 금토, 성남 복정, 의왕 월암, 구리 갈매역세권, 남양주 진접2, 부천 괴안, 부천 원종, 군포 대야미, 경산 대임 등 9개소를 우선 공개했다.
이번 방안 중 신혼희망타운의 경우 신규지구에 성남 복정·부천 중원·부천 괴안·의왕 월암·군포 대야미 등이 포함됐다. 기존지구에는 구리갈매역세권·남양주 진건·김포 고촌·하남 감일·위례신도시·시흥 장현·과천지식정보타운·용인 언남·화성 동탄 등이 들어간다. 장기적으로는 기반시설이 확대돼 수혜를 받을 수 있지만 단기으로는 물량압박으로 수요...
국토부는 이날 성남 금토·복정, 의왕 월암, 구리 갈매역세권, 남양주 진접2, 부천 괴안·원종, 군포 대야미, 경산 대임 등 9곳(총면적 6434㎡)을 우선 공개했다. 이들 신규 택지에서 공급되는 주택은 총 16만 가구다.
또한 생애 단계별, 소득 수준별 맞춤형 주거 지원을 위해 현재 행복주택의 입주자격과 청약 가능 지역을 크게 완화해 소득활동 여부에 관계없이 만 19~39세...
주요사업으로 인천 송도~청량리 구간과 의정부~군포 금정간의 수도권의 GTX 2개 노선에다 신분당선 용산 동빙고~삼송간과 호매실~봉담 연장 사업, 부천 원종~홍대 구간, 성남 복정~과천 경마장,강일~미사 9호선 연장, 도봉산~포천간 철도사업을 등을 꼽을 수 있다.
말이 그렇지 이들 사업이 본격적인 추진에 들어가면 부동산 시장은 다시 요동을 칠지 모른다.
그만큼...
이 단지는 지하철 8호선 산성역을 도보로 이용할 수 있는 데다 복정역, SRT 및 지하철 3호선인 수서역, 잠실역까지 20분 안에 이동할 수 있다. 평균 분양가는 3.3㎡당 1800만 원 수준에서 책정될 것으로 알려졌다.
특히 성남은 8·2 대책에서 조정대상지역으로 남아 주택담보대출을 보유하지 않은 실수요자의 경우 LTV(주택담보인정비율)가 60%로 유지된다. 분양권도...
위례신도시 복정역 일대에서 도로 위아래 공간을 활용해 건물을 짓는 '입체도로' 사업이 추진된다.
26일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 LH는 최근 위례신도시 복정역 인근 부지(28만9000㎡)를 '복정역세권 스마트 입체 복합도시'로 조성하기 위한 마스터플랜 설계 용역을 공고했다.
복정역 인근을 역세권 특화구역으로 개발하면서 송파IC의 아래쪽은 공원, 상부는 청년...
경기 성남시 수정구 복정동 위례신도시에 위치한 ‘위례 우남역 헤리움’ 상업시설은 연면적 2만4490㎡ 규모로 지하 1층~지상 5층, 중소형 면적 점포 72개로 구성된다.
‘위례 우남역 헤리움’은 위례신도시의 관문 초입에 위치해 풍부한 유동인구와 탄탄한 임대수요를 갖췄다.
인근에는 수정구청 예정부지, 문정 법조타운, 바이오 테크놀로지 센터, 국방문화...