3기 신도시인 인천 계양 1050가구와 남양주 진접2 1535가구, 성남 복정1 1026가구, 위례 418가구, 의왕 청계2 304가구 등이다.
주요 지역별로는 인천 계양지구 A2블록 전용 59㎡형 추정 분양가가 3억5628만 원, 전용 84㎡형은 4억9387만 원으로 책정됐다. 인천 계양지구 A2블록과 인접한 계양구 박촌동 ‘계양한양수자인’ 전용 59㎡형 최고 실거래가는 4억 원, 전용 84...
이달 1차로 나오는 물량은 4333가구로 인천 계양(1050가구), 경기 남양주 진접2(1535가구), 성남 복정1(1026가구), 의왕 청계2(304가구), 위례신도시(418가구) 등이다.
추정 분양가는 3.3㎡당 △인천 계양 1400만 원 △남양주 진접2 1300만 원 △성남 복정1 2500만 원 △의왕 청계2 2000만 원 △위례 2500만 원 수준에서 책정될 예정이다. 인천 계양 기준 전용면적 59㎡형은...
인천 계양신도시(1050가구), 경기 남양주 진접2지구(1535가구), 성남 복정1지구(1026가구), 의왕 청계2지구(304가구), 위례신도시(418가구) 등이다.
분양가는 인천 계양신도시의 경우 3.3㎡당 약 1400만 원 수준으로 전용 59㎡는 3억5600만 원, 전용 84㎡는 4억9400만 원 선이다. 남양주 진접2지구는 3.3㎡당 약 1300만 원 수준으로 공급된다. 또 성남 복정1지구와...
가장 비싼 성남 복정1지구 59형(81.62㎡·25평 형)은 도시근로자 연평균 소득(3인기준)의 9.5배에 이른다.
참여연대 김남근 변호사는 “정부가 ‘버블가격’이라고 할 수 있는 주변시세의 60~80% 수준에서 사전분양가를 추정했다”며 “부담 가능한 주택 가격이 되려면 3기 신도시 분양가는 3억 원 이하가 돼야 한다”고 지적했다.
김 변호사는 “2020년...
인천 계양(1050가구), 경기 남양주 진접2(1535가구), 성남 복정1(1026가구), 의왕 청계2(304가구), 위례신도시(418가구) 등이다. 모두 분양가 상한제가 적용돼 주변 시세의 60~80% 수준으로 분양가가 책정됐다는 게 국토부 설명이다.
청약 자격과 사전청약 일정 등을 질의 응답 형식으로 알아봤다.
Q. 특별공급 등 구체적인 자격 요건과 공급 물량은 어디서 확인하나?
-16일...
3.3㎡당 인천 계양 1400만 원·성남 복정1 2500만 원국토부 "주변보다 20~40% 저렴"민간보다 비싸기도 "바가지 분양"
16일 시작되는 3기 신도시 사전청약을 앞두고 고분양가 논란이 끊이지 않는다. 국토교통부는 시세보다 20~40% 싸게 분양한다고 주장하지만 수요자 사이에선 '바가지 분양'이란 말이 나온다.
한국토지주택공사(LH)는 16일 5개...
성남 복정1지구 최대 관심…신혼부부 물량 30% 최다28일부터 접수·9월 1일 당첨자 발표…2025년 '집들이'토지보상 관건, 늦으면 '청약 난민'…2년 연속 거주해야
인천 계양 등 3기 신도시 사전청약이 16일 모집공고를 시작으로 본격화됐다. 사전청약은 본청약보다 1~2년 앞당겨 입주자를 미리 뽑는 제도다.
정부는 올해 사전청약을 통해 총 3만200가구를 공급할...
경기 성남 복정1지구에서는 1026가구의 물량이 사전청약을 통해 공급된다.
15일 국토교통부에 따르면 성남 복정1지구에서 계획된 약 4400가구 공급물량 중 이번 사전청약으로 1026가구가 공급될 예정이다.
세 개 블록에서 공공분양(A1블록) 583가구, 신혼희망타운(A2·A3블록) 443가구가 계획돼 있다.
성남 복정1지구는 지구 내 신설예정인 남위례역이 8호선과...
해당 지역은 △인천 계양 1050가구 △남양주 진접2지구 1535가구 △성남 복정1지구 1026가구 △의왕 청계2지구 304가구 △위례지구 418가구 등 5곳이다. 인천 계양은 3기 신도시이고, 나머지는 중소 규모 택지개발지구다. 청약 물량은 2~4인 가구가 살기 적당한 전용면적 51~74㎡형으로 구성된다.
의왕 청계2지구와 위례지구는 전부 신혼희망타운으로 공급되며...
또 신규 사업으로는 성남∼복정역 BRT(복정역∼남한산성입구), 청량리∼도농∼평내호평 광역 BRT(청량리∼평내호평역), 계양·대장 광역 BRT (계양∼부천종합운동장역, 박촌역∼김포공항역) 등이 추진된다.
수도권 광역철도로는 대장홍대선(부천대장∼홍대입구), 위례과천선(복정∼정부과천청사), 신구로선(시흥대야∼목동), 제2경인선(청학∼노은사), 별내선 연장...
성남 복정1지구는 △51㎡형 5억8000만~6억 원 △ 59㎡형 6억8000만~7억 원, 의왕 청계2지구는 △55㎡형 4억8000만~5억 원, 위례신도시는 △55㎡형 5억7000만~5억9000만 원 선으로 예상된다.
2기 신도시 중 광역교통 대책이 상당히 열악해 보이는 지구에 대한 대책을 묻는 질문에 노 장관은 "화성 동탄2신도시 등 기존 택지에 대해 필요한 경우 특별대책지구로...
성남 복정1은 전용 51㎡형이 5억8000만~6억 원, 전용 59㎡형이 6억8000만~7억 원, 의왕 청계2는 전용 55㎡형이 4억8000만~5억 원, 위례는 전용 55㎡형이 5억7000만~5억9000만 원 선으로 예상된다.
국토부는 15일 인천 계양을 시작으로 올해 3만 가구에 대한 사전청약을 진행한다.
노 장관은 "3기 신도시 분양가는 주변 시세의 60~70% 수준이 될 것...
지역별로는 인천 계양지구 1050가구, 남양주 진접2지구 1535가구, 성남 복정1지구 1026가구, 의왕 청계2지구 304가구, 위례지구 418가구 등 총 11개 블록 4333가구 규모다.
사전청약은 3기 신도시 등 공공분양주택을 공급할 때 통상 착공 무렵 진행하는 본청약보다 1~2년 앞당겨 청약을 진행하는 제도를 말한다. 정부가 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고...
수도권에 성남~복정 등 광역간선급행버스(BRT) 5개 노선이 신설된다. 대전권에는 세종~공주·청주를 잇는 광역 BRT가 새로 생긴다. 이를 통해 대도시권 전체 광역통행 발생량의 대중교통 분담률을 높여 혼잡도를 개선한다는 계획이다.
한국교통연구원은 29일 공청회를 통해 이 같은 내용을 담은 '제2차 대도시권 광역교통기본계획(2021~2040) 및 제4차 대도시권...
7월에는 인천 계양, 위례지구 등에서 4400가구, 10월에는 남양주 왕숙, 성남 신촌·낙생·복정, 파주 운정지구에서 9100가구를 공급한다. 11월에는 하남 교산, 과천 주암 등에서 4000가구를, 12월에는 부천 대장, 고양 창릉 등 3기 신도시를 비롯해 구리 갈매역세권, 안산 신길2지구 등에서 1만3000가구가 분양된다.
사전청약 대상지는 모두 분양가상한제가 적용돼...
7월 첫 주자로는 인천 계양지구, 남양주 진접2지구, 성남 복정1지구 등 4400가구가 분양에 나선다.
다음은 국토부 발표를 토대로 사전청약 주요 사항을 정리한 질의응답
-사전청약을 도입하려는 이유가 무엇인가.
"사전청약으로 수분양자(주택을 분양받는 사람)을 조기에 확정하면 수도권 청약 대기수요를 해소하는 효과가 있다. 사전청약 후 본 청약까진 1...
올해 사전청약이 이뤄지는 첫 대상지는 3기 신도시 인천 계양지구에서 1100가구, 위례신도시 400가구, 성남 복정지구 1000가구, 남양주 진접2지구 1600가구, 의왕 청계2지구 300가구 등 총 4400가구다.
10월에는 남양주 왕숙2지구 1400가구, 성남 신촌·낙생·복정2지구에서 1800가구, 인천 검단·파주 운정 신도시에서 2400가구가 공급될 예정이다....
24일 사업자 공모 후 30~31일 참가의향서 접수5월 26일 사업계획서 제출…6월 우선협상대상자 선정
국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 LH 보유 택지인 성남 복정1, 양주 회천, 이천 복리 등 3개 지구에 '공공지원 민간임대주택' 건설 및 공급을 위한 사업자 공모를 24일 실시한다고 밝혔다.
공공지원 민간임대주택은 주변 시세에 비해 낮은 임대료(일반공급은...
이 씨는 “은 시장이 검찰에 넘겨지기 직전인 2018년 10월 13일 A 경감을 만나 그가 건네준 경찰의 은 시장 수사 결과 보고서를 살펴봤다”며 “수사 결과 보고서를 보여주는 대가로 A 경감은 4500억 원 규모의 복정동 하수처리장 지하화 사업 공사를 특정 업체가 맡도록 힘써달라고 요구했다”고 말했다.