최근 목동 신시가지 재건축 추진 단지들이 잇따라 1차 안전진단을 통과하며 이 일대 재건축에 대한 기대감이 높았다. 하지만 지난달 30일 돌연 목동 11단지가 2차 안전진단에서 C등급을 받으며 재건축 불가 판정을 받아 재건축 시장에 찬물을 끼얹었다.
재건축 안전진단은 분류상 A∼C등급(55점 초과)은 유지·보수(재건축 불가), D등급(31~55점)은 조건부 재건축...
서울 양천구 목동 신시가지 8단지 아파트가 1차 재건축 정밀 안전진단을 조건부 통과했다.
31일 정비업계에 따르면 목동 8단지는 1차 정밀 안전진단 결과 51.92점(D등급)을 받았다.
재건축 안전진단은 100점 만점으로 점수에 따라 △A~C등급(55점 초과) 시 재건축 불가 △D등급(31~55점) 시 조건부 통과(한국건설기술연구원·국토안전관리원 적정성 검토받아 최종 통과...
서울 양천구 목동 신시가지 11단지 아파트가 재건축 정밀 안전진단에서 탈락하며 마지막 문턱을 넘지 못했다.
31일 양천구청 등에 따르면 목동 11단지는 한국건설기술연구원이 수행한 2차 정밀 안전진단에서 C등급(유지·보수)을 받아 재건축 불가 판정을 받았다.
재건축 안전진단은 분류상 A∼C등급은 유지·보수(재건축 불가), D등급은 조건부 재건축(공공기관 검증...
'재건축 잠룡'이라 불리는 압구정동에선 재건축 조합이 속속 출범하고 있고 목동 신시가지에선 12개 단지 중 11개 단지가 재건축 첫 관문인 1차 안전진단을 통과했다.
가격도 상승세다. 올들어 서울 재건축 아파트값은 1.8% 올라 일반 아파트값 상승률(1.4%)을 앞섰다. 재건축 추진 아파트에서 공공 힘을 빌리지 않아도 재건축을 성사시킬 수 있다고 자신하는 배경이다....
목동 신시가지 7단지에선 전용 53㎡형이 이달 초 15억 원으로 신고가를 기록했다. 압구정 신현대12차 전용 110㎡형은 이달 30억 원으로 신고가를 썼다.
서울시장 보궐선거에 나온 여야 후보자들이 모두 주택 공급 확대를 주요 목표로 제시하며 재개발·재건축 규제 완화 가능성을 시사해 재건축 시장에 대한 기대감은 갈수록 커지고 있다.
임 연구원은...
서울 양천구 목동신시가지 아파트 12단지가 재건축 1차 정밀안전진단을 조건부 통과했다.
24일 목동 12단지 재건축 준비위원회에 따르면 목동 12단지는 재건축 추진을 위한 정밀안전진단 용역 결과 49.15점(D등급)을 받았다.
재건축 안전진단은 100점 만점으로 점수에 따라 △A~C등급(55점 초과) 시 재건축 불가 △D등급(31~55점) 시 조건부 통과...
양천구 목동 신시가지 9단지 전용 71.37㎡형은 전셋값이 지난 1월 26일 6억7000만 원(10층)에서 이달 6일 5억8000만 원(11층)으로 내렸다. 노원구 중계동 청구3차아파트 전용 84.77㎡형은 지난달 8억7000만 원(15층)에 전세 거래됐으나 현재 시세는 7억7000만∼7억8000만 원에 형성돼 있다.
다만 이같은 서울 아파트 매매·전셋값 약세는 일시적이라는 의견도 적지 않다....
목동 신시가지 아파트 재건축 기대감이 이 일대 집값 상승을 이끌고 있다는 게 현지 부동산 중개업소들의 설명이다.
KB리브부동산이 발표한 월간 KB주택시장 동향 자료에 따르면 2월 양천구 주택 매매가격은 전월보다 2.30% 올랐다. 서울에서 노원구(2.46%) 다음으로 집값 상승폭이 컸다.
양천구 집값 상승세는 재건축을 추진 중인 목동 신시가지 아파트가...
앞서 신월동과 마주한 목동 신시가지아파트 2·3단지는 지난달 안전진단을 통과하면서 재건축 사업에 가속도가 붙었다.
목동에 이어 신월동 내 재건축 추진 단지까지 사업이 본궤도에 오르면서 양천구 전체로 재건축 훈풍이 확산할 조짐이다.
정비업계에 따르면 양천구 신월동 길훈아파트는 10일 오후 예비안전진단을 받았다. 길훈아파트 재건축추진위원회가...
서울 양천구 목동신시가지 아파트 1단지가 26일 재건축 정밀안전진단을 조건부로 통과했다.
양천구청에 따르면 목동 1단지는 안전진단 결과 52.43점(D등급)으로 조건부 재건축 판정을 받았다. 재건축 안전진단은 점수(100점 만점)에 따라 E등급(31점 미만)은 안전진단 통과, D등급(31∼55점)은 공공기관의 적정성 검토를 받아야 한다.
이에 따라 목동 1단지는...
서울 양천구 목동신시가지 아파트 14단지가 25일 재건축 정밀안전진단을 조건부 통과했다.
25일 연합뉴스 보도에 따르면 목동14단지는 안전진단 결과 49.48점(D등급)으로 재건축 판정을 받았다.
재건축 안전진단은 점수(100점 만점)에 따른다. E등급(31점 미만)은 안전진단 통과, D등급(31∼55점)은 공공기관(한국건설기술연구원·시설안전공단) 적정성 검토를...
서울 양천구 목동 신시가지 14단지 아파트가 재건축 1차 정밀안전진단을 통과했다.
25일 목동 14단지 재건축 준비위원회에 따르면 목동 14단지는 재건축 1차 정밀안전진단에서 49.48점을 받아 'D등급' 판정을 받았다. 목동 14단지가 받은 49.48점은 목동 신시가지 단지 중 1차 정밀안전진단 최저점이다.
앞서 목동 아파트 10단지가 22일 50.04점으로 최저점을...
목동신시가지 8개 단지 줄줄이 적정성 검토
서울 양천구 목동 신시가지 아파트 단지들이 재건축 첫 관문인 1차 정밀안전진단을 잇따라 통과하면서 개발 기대감이 갈수록 커지고 있다. 지난해 2차 안전진단에서 고배를 마신 목동9단지처럼 재건축 불가 판정을 받을 가능성도 배제할 수 없지만 아파트 매매 호가는 이미 뜀박질을 이어가고 있다.
정비업계에...
서울 양천구 목동 신시가지 10단지 아파트가 재건축 1차 정밀안전진단을 통과했다.
23일 목동 10단지 재건축 준비위원회에 따르면 목동 10단지는 재건축 1차 정밀안전진단에서 50.04점을 받아 'D등급' 판정을 받았다. 목동 10단지가 받은 50.04점은 목동 신시가지 단지 중 1차 정밀안전진단 최저점이다.
재건축 안전진단은 A~C등급은 유지·보수(재건축 불가)...
목동 신시가지 아파트 단지 14곳 가운데 9곳이 재건축 첫 관문인 1차 정밀안전진단을 통과했다. 이 가운데 6단지는 지난해 2차 안전진단에서도 재건축 판정을 받았다. 1985년 입주를 시작한 목동 신시가지 단지들은 용적률이 110~150%대로 재건축 사업성이 좋다. 서울시 지구단위계획에 따르면 현재 2만6629가구인 목동 신시가지를 재건축하면 5만3375가구까지 규모를...
서울 양천구 목동 '목동 신시가지 아파트'가 재건축 기대감이 커지고 있다. 재건축 추진에 필요한 안전진단을 '통과'하는 단지가 늘고 있어서다.
양천구는 목동 2단지와 3단지가 정밀안전진단 결과 각각 D등급을 받았다고 아파트 재건축 추진 준비위원회에 10일 통보했다. 안전진단 점수는 2단지가 52.31점, 3단지가 51.92점이다. 전날엔 4단지도 안전진단 점수 51....
서울 양천구 목동신시가지아파트 2·3단지가 1차 안전진단을 통과했다. 연이은 안전진단 통과 소식에 목동 재건축 사업이 속도를 낼 수 있을 것이란 기대감이 높아지고 있다.
양천구는 목동 2단지와 3단지가 1차 안전진단을 통과했다고 10일 밝혔다. 목동 2단지는 정밀안전진단 결과 주거 환경(37.50점), 건축 마감·설비 노후도(44.77점), 구조 안전성(62.98점)...
양천구 목동 신시가지 9단지 전용 126㎡형도 최근 21억2400만 원에 팔리며 최고가를 경신했다. 목동 일대 재건축 추진 단지들의 현재 호가는 기존 거래가를 웃돌고 있다.
강남권과 목동 일대 재건축 단지들은 이들 단지들은 서울 재건축 단지 중에서도 '알짜'로 꼽히는 단지들이다. 당초 정부는 2·4 대책을 통해 밝힌 공공 주도의 정비사업이 진행될 경우 역세권 등...
서울 양천구 목동 신시가지 7단지에서도 전용 66㎡형 전세 실거래가가 10억 원까지 오르며 최고가를 경신했다. 4억 원대에도 전셋집을 구할 수 있던 지난해 초와 비교하면 거래가격이 곱절로 뛰었다.
지난해 개정된 주택 임대차보호법은 전세 수요자에겐 '양날의 칼'이 됐다. 2+2년 계약갱신청구권제와 5% 전ㆍ월세 증액 상한제가 도입되면서 기존 세입자 주거...
강남구(0.10%)와 서초구(0.10%) 역시 크게 올랐고, 양천구(0.07%)는 목동신시가지 등 재건축 추진 단지를 중심으로 가격이 뛰었다.
이 기간 전국 집값은 0.25%로 상승폭이 축소됐다. 수도권(0.26%→0.26%)은 오름폭을 유지했지만 지방(0.28%→0.25%)의 상승폭은 줄었다. 시도별로는 울산(0.38%), 경기(0.36%), 인천(0.36%), 대전(0.36%), 부산(0.35%), 대구(0.33%), 강원(0.30...
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