목동신시가지와 같은 강서 3학군에 속해 교육환경이 우수하며 특히 목동생활권에서 10여년만에 처음으로 분양되는 브랜드 대단지라 희소가치가 높다고 회사측은 설명했다.
목동 힐스테이트는 지하2층~지상22층 15개동, 전용면적 기준 59~155㎡, 1081가구 규모로 이 중 조합원분을 제외한 425가구를 일반 분양한다. 주택형별 일반분양 물량은 △59...
최근 시장 분위기에 비춰 가격이 높지 않냐는 지적이 나오고 있는데 목동 힐스테이트 바로 옆에 위치한 목동신시가지 10단지(1998년 입주)의 경우 전용 85㎡가 1층이 지난해 4분기 6억8800만원, 7억1000만원에 실거래된 것을 참고할 만하다.
이에 대해 김종석 현대건설 목동 힐스테이트 분양소장은 “분양가가 높지 않냐는 지적이 있지만 전혀 높지 않다고...
◇서울 양천구 신정동 310 ,-2,311 목동신시가지 = 10단지 1025동 4층 404호가 경매에 나왔다. 1987년 준공된 34개동 2160세대의 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 4층이다. 2호선 신정네거리역에서 도보로 5분 거리 2호선 양천구청역에서 도보로 5분 거리 5호선 목동역에서 도보로 15분 거리이다. 신트리공원, 계남근린공원 등의 레저편의시설이 있고...
1997년 강병규 후보자 배우자와 장남은 서울 양천구 신정동 목동신시가지 아파트에 거주하면서 주소지만 서울 용산구 이촌동 한강맨션으로 거짓 이전 신고했다. 이후 강병규 후보자 일가족 4명은 이촌동 강촌아파트로 이사했고 이사를 마친 뒤 1998년 2월 김 씨와 강 군은 주소지를 실제 거주지로 다시 이전했다.
강병규 후보자 배우자와 장남은 3년 뒤인...
서울지하철2호선 지선 신정네거리역, 서울지하철 5호선 신정역을 걸어서 이용할 수 있으며 목동신시가지 9~10단지와 가까워 이 지역 학군, 학원가 등 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다.
◇서울 성동구 성수동1가 트리마제
두산중공업이 서울 성동구 성수동1가 547-1번지 일원에 전용면적 25~216㎡, 총 688가구를 짓는다. 당초 지역조합으로 추진 됐던 사업이나...
양천구 신정동 목동신시가지13단지, 목동 목동신시가지1단지, 목동신시가지6단지 등이 최근 일주일새 1000만~3000만원 가량 뛰었다.
지하철5호선 목동역이 인접한 목동신시가지7단지 74㎡형은 최근 한달 새 5000만원 올라 4억2000만원 선에 전셋값이 형성됐다.
목동 S공인 관계자는 "원래 이맘때면 학군수요로 동네가 들썩이는데 올해는 예년보다...
신정동 목동신시가지13단지, 목동 목동신시가지1단지, 목동신시가지6단지 등이 주간 1000만원~3000만원 가량 올랐다.
광진은 자양동 자양5차현대, 구의동 현대6단지, 군자동 일성파크 등이 주간 1000만원~2000만원 가량 올랐다.
동대문은 답십리동 동답한신, 이문동 이문e편한세상 등이 주간 1000만원~2500만원 가량 올랐다. 강서는 내발산동 우장산힐스테이트...
"자금이 필요해 빨리 집을 팔아야 하는데 이번에 취득세까지 동결되면서 올해 안에 집을 파는 건 포기하기로 했습니다."
목동 신시가지1단지 전용 83㎡에 사는 김모씨는 정부의 취득세 영구인하안이 못내 아쉽다. 그가 사는 집은 6억8000만원 대여서 취득세는 현행대로 2%가 유지되기 때문이다. 부동산 중개업소에 상의한 뒤 수월하게 집을 팔기 위해...
목동 신시가지 1단지(저층) 아파트 전용 98㎡ 평균 매매가는 2009년 1월 9억원에서 지하철 9호선 신목동역이 개통된 7월엔 10억500만원으로 6개월 만에 1억원 넘게 올랐다.
부동산 리서치 전문업체 리얼투데이에 따르면 교통 여건 개선으로 수요자들의 눈길을 사로잡는 지역의 분양 단지들이 인기를 끌고 있다.
인천 청라국제도시는 국제공항철도 청라역이 올해 말...
# 서울 양천구 목동 신시가지1단지 전용면적 88㎡에 전세로 살고 있는 김은정(43·가명)씨는 계약 만료일이 두 달 가량 남았지만 보증금 1억원을 올려주기로 하고 4억원에 집주인과 계약했다. 주변에 마땅한 전셋집을 찾을 수 없는데다 내년 첫째 아이의 고등학교 입학을 앞두고 있어 다른 지역으로 이사가기도 쉽지 않다. 마침 시세보다 저렴한 7억원에...
양천구 목동 현대조합, 신정동 롯데캐슬과 신정IPARK, 목동신시가지10단지 등도 2000만∼2500만원 내렸다.
목동 송학부동산 관계자는 "취득세 종료로 매수자들의 움직임이 완전히 멈춘 상태"라며 "전세시장도 물건 부족으로 거래가 안되는 상황이라 개점휴업 중인 중개업소들이 많다"고 전했다.
전문가들은 7월 장마와 휴가철 비수기가...
실제 목동신시가지 1단지 전용 66㎡는 지난 2011년만해도 6억원 후반대에 거래됐으나, 현재 5억~5억1000만원 대에 급매물이 등장할 만큼 가격 하락 폭이 크다.
목동 금호타운 전용 56㎡는 2011년 말 3억4000만원에서 11월 현재 2억4000만원으로 무려 1억원(29.4%)이나 떨어져 지난해 서울에서 매매가 하락률이 가장 높은 단지에 꼽히기도 했다.
경매를 통한 다면 시세보다...
신정동 신시가지10단지 148㎡가 5000만원 내린 10억~11억원, 목동 롯데캐슬위너 218㎡가 2000만원 내린 9억6000만~10억원에 나와 있다.
강남구 역시 사정이 급한 매도자들이 가격을 낮춰 내놓고 있지만 매수자들은 더 싼 매물을 기다리며 관망세를 유지하고 있다. 개포동 주공2단지 26㎡가 500만원 내린 3억9000만~5억1000만원, 주공3단지 49㎡가 500만원 내린 8억2000만...
실제 양천구 목동 전용면적 98㎡의 목동신시가지 아파트는 감정가가 11억원이지만 청구액은 880만원에 불과하다. 이 물건은 현재 3번 유찰돼 최저가 5억6320만원에 다음 경매를 기다리고 있다.
소액으로 경매가 될 지라도 카드회사가 연체대금을 회수할 수 있을지는 미지수다. 이들 물건 대다수가 다른 금융권에 의해 중복 경매가 신청된 상태이기 때문이다. 경기도...
“목동 신시가지 아파트의 재건축 방안 같은 게 나오면 모를까, 웬만한 규제 완화로는 꿈쩍도 안할 것”이라는 게 그의 설명이다.
목4동 G공인 관계자 역시 “뉴스를 보니 강남도 별 효과가 없다고 하더라. 여기는 오죽하겠나”라고 말했다.
분당, 일산, 중동 등 수도권 신도시들도 중개업소 조차 시세를 알지 못할 정도로 시장이 얼어 붙었다.
성남시 분당구 정자동...
특히 최근 목동신시가지로 관심을 받고 있는 양천구는 지난해 800건이 거래됐지만 올해는 360건에 그쳤다.
도심권(광진·마포·서대문·성동·용산·종로·중)도 올해 1290건이 거래돼 지난해(2818건)의 절반에도 못 미쳤다.
닥터아파트 리서치연구소 이영호 소장은 “거래량 감소추세로 볼 때 투자수요나 실수요 모두 움츠리고 있음을 알 수 있다” 며 “총선...