국채 매입으로 100조 마련'
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산으로 인한 소상공인·자영업자 영업손실 보상제가 더불어민주당의 제안으로 시작돼 여야와 정부가 공감하며 구체화되고 있다. 현재로서는 지난해의 경우 보상을 소급적용하지는 않고 4차 재난지원금으로 이를 대신하며 이후는 영업손실의 70%와 임대료 등 고정비를 지원하는 방식이 될 전망이다....
외국인 작년 아파트ㆍ상가 등 집합건물 1.9만채 매입국회 '취득세 중과 법안' 잇따라 발의정부 '조세협약 상호주의 위배' 우려
국내 아파트나 상가를 사들이는 외국인이 해마다 늘고 있다. 이들이 부동산시장 전반에 미치는 영향을 두고 부동산판 '쇄국 논쟁'이 벌어지고 있다.
집합건물 매입 외국인 70%가 중국인미국인, 강남 등 고가 아파트 투자
지난해...
리모델링 주택은 민간 매입약정 방식을 통해 시세의 50% 이하로 임대 공급(공공 소유)할 계획이다. 민간 건설로 주택의 품질을 높이고 주거 서비스를 제공할 예정이다.
이번 공모에서는 ‘지자체 연계형’, ‘직능단체 연계형’ 등 테마를 갖춘 주택을 우선 매입한다. 신청하는 사업자는 지역사회와 연계하면서 공동체를 활성화할 수 있는 운영방안을 함께 제안하는...
가능해진다
△2021년 매입임대주택 매입 및 입주자 모집
5일(금)
△국토부 장관 14:00 경제분야 대정부질문(국회)
△고흥군 나로우주센터 접근 2차로 신설구간 개통(3.2km) 2월 8일 개통(석간)
◇공정거래위원회
2월 1일(월)
△공정위 위원장 09:30 간부회의(대회의실)
△공정위 부위원장 08:30 방역중대본회의(대회의실), 09:30 확대간부회의(대회의실)...
각 브랜드 별로 임대료를 받고 매장을 내주는 백화점과 달리, 오프 프라이스 스토어에서는 백화점 직원들이 제품을 직접 구매하고 재고를 관리한다.
팩토리스토어는 지난해에 이어 올해도 국내 패션 재고 매입에 힘쓸 예정이다. 소규모 업체 입장에서는 내부 경영난을 해결하는 동시에 판로까지 확대할 수 있어서 이득이고, 팩토리스토어 역시 좋은 제품을 저렴한...
아파트와 다세대·다가구주택 등으로 이뤄진 매입임대는 1058가구 모집에 1만2530가구가 몰려 평균 11.8대 1의 경쟁률을 기록했다.
지방에서는 건설임대(8388가구 모집) 2.7대 1, 매입임대(1448가구 모집) 6.8대 1의 경쟁률을 보였다.
오는 3월 5일 당첨자 발표, 17~19일 계약 예정으로 계약 체결 후 입주 지정기간 내에 잔금 납부 완료하면 바로 입주할 수 있다. 생계...
신애라 차인표 부부는 2006년 72억 원에 서울 청담동에 위치한 건물을 매입했다. 2017년 기준 시세차익은 128억 원 이상으로 알려졌다.
당시 해당 빌딩의 임대료가 비정상적이라고 알려졌다. 부동산 전문가는 "정상적이면 보증금 10억인데, 현재는 5억만 받고 있다. 착한 건물주"라고 말했다. 신애라 차인표 부부는 교육 목적으로 건물을 매입한 것으로 아동과...
공공 재개발은 공공재개발은 공기업 참여ㆍ임대주택 기부채납 등 공공성을 갖춘 재개발 사업에 분양가 상한제 면제, 용적률 상향, 인ㆍ허가 간소화 등의 혜택을 주는 제도다. 공공 재개발 사업 도입이 발표된 후로 빌라 시장엔 집집마다 새 아파트 입주권이 나올 거란 기대감에 부풀고 있다.
아현1구역 빌라, 한 달 만에 5000만 원↑A빌라가 속한 아현1구역도...
이와 함께 △소규모 주택 건설자금 대출보증 지원 △공공택지공급 인센티브 실효성 확보 △신축 매입약정 임대주택 건설자금 지원 확대 △신축매입약정 임대주택 세제 혜택 확대 △건축허가 미분양주택 종합부동산세 합산배제 개선 △건축자재 등 매입부가세 환급 현실화 등 주택사업자의 경영여건 지원을 위한 방안도 제시했다.
박 회장은 "정부...
한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등 공기업은 기존 월세 임대주택 공실을 전세로 돌려 이달부터 입주자를 모집하고 있다. 이들 공기업은 공공 전세주택 물량을 늘리기 위해 민간주택도 매입하고 있다. 다만 이들 물량은 대부분 다세대ㆍ다가구주택이나 오피스텔이어서 아파트 전세 수요를 대체하기엔 한계가 있다.
정부가 추가 전세 대책을 고민하는...
서울 물량 적고 아파트 아닌 다세대주택경기도 건설임대도 소형 면적 집중
전세형 공공임대주택은 건설임대와 매입임대로 크게 나뉜다. 전체 물량이 아파트인 건설임대 주택은 수도권 3949가구, 지방 8388가구 등 총 1만2337가구가 공급된다. 아파트와 다세대·다가구주택 등으로 이뤄진 매입임대주택은 수도권 1058가구, 지방 1448가구 등 총 2506가구에 달한다.
그러나...
공공의 신용을 담보로 한 자금 운용과 매입 확약 등을 통해 투명성과 안정성을 제고할 수 있다는 점도 장점이다.
그동안 민간 재개발사업에서 문제가 됐던 둥지 내몰림도 최소화한다. 이를 위해 LH는 지분형주택 등 맞춤형 공급 방식과 다양한 이주대책(이주비 융자, 임대주택 등)을 통해 기존 원주민이 개발 후 원활히 재정착할 수 있도록 지원할 방침이다.
이번에...
LH는 주택도시기금 출자로 설립된 청년희망임대주택 리츠(REITs)가 매입한 아파트 등의 공동주택으로 구성된 공공임대주택 525가구의 입주자를 모집한다고 18일 밝혔다. LH가 리츠의 자산관리회사로 주택공급·관리·운영 등의 사업을 총괄한다.
공급 대상은 모두 59㎡(전용면적) 이하 주택이다. 지역별로는 △수도권 171가구(서울 1가구, 경기 143가구, 인천...
건설임대·매입임대 두 가지 방식으로 이뤄진다.
전체 물량이 아파트인 건설임대 전세형 주택은 수도권 3949가구, 지방 8388가구 등 1만2337가구를 공급한다. 아파트와 다세대·다가구주택 등으로 이뤄진 매입임대 전세형 주택은 수도권 1058가구, 지방 1448가구 등 2506가구가 공급된다.
전세형 주택은 입주 자격을 완화해 소득·자산에 관계없이 무주택 세대...
소형임대주택 확보를 전제로 유연하게 검토하겠다고 밝혔다. 이 가운데 강북 아파트 재건축은 적극 검토하겠다는 입장이다.
출마 선언 당시 발표했던 공공주택 16만 호 공급 정책과 관련해선 "건설형, 매입형, 민관협력형 등 다양한 방식을 적용해 대규모 공공주택을 확보하겠다"고 언급했다.
우 의원은 지역의 일정 부분에 대한 재개발을 허용, 이익...
컨버전 트렌드는 오피스빌딩을 매입한 뒤 상대적으로 수익확보가 용이한 주거용 오피스텔(아파텔)이나 임대주택 등 다른 용도로 전환해 개발하는 것을 말한다.
대표적인 곳이 서울 여의도권역이다. 여의도는 지난해 파크원과 국민은행 여의도통합사옥 등 48만㎡ 규모의 오피스빌딩이 신규 공급돼 3분기 공실률이 15%대까지 늘었다. 그러나 유수홀딩스빌딩...
그간 공기업이 사들이는 매입임대주택은 3억 원이 최대였는데 앞으론 6억 원까지 높아진다. 국토교통부 등에선 이를 7억~8억 원까지도 올리는 방안을 검토 중이다.
단가 문제는 그간 민간 건물주가 공기업에 주택 매각을 꺼리는 가장 큰 걸림돌이었다. 지난해 SH가 실시한 조사에 따르면 매입임대주택 사업 관계자 80%가 "매입 단가가 적절치 않다"고 답했다....
이어 "청년을 위한 매입임대주택 4100호를 신규매입하는 동시에 임차보증금과 월세를 폭넓게 지원하겠다"고 덧붙였다.
서울시는 미래 투자로 AI(양재), K-BIO(홍릉), 핀테크(여의도), 블록체인(마포)의 4대 고부가가치 혁신산업에 대한 기술기반 클러스터 집적을 가속할 예정이다. 서울에 집중돼 전통적 강점을 가진 산업 분야에도 468억 원을 투자한다....
또한 서울 용산정비창과 태릉CC, 3기 신도시 등에 토지임대부 주택과 환매조건부 주택 등 공공자가주택 도입이 이뤄질 것이란 전망이다. 공공자가주택 도입을 위해서는 토지비축 제도가 확대 개편될 것으로 보인다. 토지비축 제도는 공익사업에 필요한 용지를 적기에 저렴한 가격으로 공급하기 위해 지가 상승 이전에 미리 매입하는 제도다.
정부의 부동산 추가...
역세권 리모델링형 2만호는 도심 내 좋은 위치의 오피스·숙박시설 등을 매입 후 리모델링해 청년 맞춤형으로 공급한다.
기숙사형 8000호는 대학인근 기숙사형 시설에서 상주관리 생활서비스를 제공한다. 학교나 직장과 가까운 지역에 임대료를 시세의 50~95% 수준으로 공급한다. 빌트인 가전도 포함해 주택의 품질을 높일 계획이다.
교육부는 대학캠퍼스...
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