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  • 국토부, 전세사기 의심 106건 수사 의뢰…‘빌라왕’ 16건 포함
    국토부, 전세사기 의심 106건 수사 의뢰…‘빌라왕’ 16건 포함
    40대 임대업자 A·B·C는 각자 자기 자본 없이 전세보증금을 받아 잔금을 치르는 방식(깡통전세)으로 서울 소재 빌라를 다수 매입했다. 하지만 보증금 반환이 어렵게 되자 모든 빌라를 서류상으로만 존재하는 법인에 매도한 후 잠적했다.#2. 서울에 빌라를 신축한 건축주 E는 브로커 F와 높은 보증금으로 전세계약 시 일정 수수료를 지급하기로 공모한 뒤 무자력자...
    2022-12-20 11:00
  • 이효리, 한남동 건물 팔고 신당동 빌딩 매입…37억 전액 현금 ‘플렉스’
    이효리, 한남동 건물 팔고 신당동 빌딩 매입…37억 전액 현금 ‘플렉스’
    부동산업계에서는 이효리가 서울에 거주하지 않아 주기적인 건물 관리가 힘든 편으로, 통임대로 사용 중인 건물을 상황에 맞게 잘 매수했다는 평가가 나온다. 앞서 이효리는 7월 남편인 이상순과 공동명의로 소유하고 있던 서울 용산구 한남동 소재 빌딩을 88억 원에 매각했다. 2019년 9월 58억2000만 원에 매입한 빌딩인 만큼, 3년 만에 30억 원의 차익을...
    2022-12-16 15:59
  • 부천원종, 13일 LH참여형 가로주택정비사업 최초 입주
    부천원종, 13일 LH참여형 가로주택정비사업 최초 입주
    임대주택 28가구는 LH가 매입해 입주자 모집공고 등 운영관리 할 예정이다. 기존 66가구가 살던 부천원종지구는 임대주택을 세대수의 20%로 계획해 용적률을 법적 상한까지 상향하는 특례를 적용받아 사업성을 높였다. 한편, LH는 인천석정, 대구동인 등 시범사업을 시작했다. 2020년부터 매년 국토부와의 합동 공모를 통해 사업 후보지를 선정했으며 현재 총 40개...
    2022-12-13 10:44
  • 집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑
    집값 내림세에 ‘깡통전세’ 우후죽순…강제경매·보증사고↑
    해당 개정안에 따르면 임대인이 총액 2억 원 이상의 보증금을 변제하지 않아 HUG가 보증채무를 대신 이행하고, 이행 연도부터 과거 3년관 보증금 미반환으로 강제집행, 보전처분 등을 3회 이상 받은 임대인의 인적사항을 공개할 수 있도록 했다. 이 의원은 “최근 다주택자나 법인이 무자본·갭투기 방식으로 다수의 주택을 매입한 후 보증금을 제때 반환하지...
    2022-12-12 17:00
  • 경기 불안·고금리에 주금공 역할 커졌지만…부담도 '가중'
    경기 불안·고금리에 주금공 역할 커졌지만…부담도 '가중'
    주신보는 개인보증과 사업자보증으로 나눠 주택 관련 보증을 지원하는데 사업자보증은 주택건설사업자가 주택을 건설하기 위해 주택도시기금·금융기관으로부터 받는 대출이나 PF 방식으로 받는 대출, 또는 임대를 목적으로 주택을 매입하거나 분양받기 위해 금융기관으로부터 받는 대출에 대해 지원된다. 주금공에 따르면 올해 9월 말 기준 사업자 보증...
    2022-12-07 18:00
  • 침몰하는 리츠, 10곳 중 8곳이 공모가 하회…빚 갚으려 CB 발행까지
    침몰하는 리츠, 10곳 중 8곳이 공모가 하회…빚 갚으려 CB 발행까지
    리츠는 투자자로부터 모은 자금과 은행 대출 등을 활용해 부동산에 투자하고, 임대료나 매매 차익을 투자자들에게 돌려준다. 물가가 상승할수록 임대료가 함께 올라 인플레이션을 헤지(회피)할 수 있는 대안 투자처로 꼽힌다. 문제는 금리가 너무 빨리 오르다 보니 자금 조달 환경이 악화했다는 점이다. 여의도 국제금융센터(IFC) 매각이 불발된 것도 같은...
    2022-12-05 16:02
  • [종합] 지·옥·고 본격 손질…서울시 4년간 7.5조 들여 반지하 '줄이고' 고시원 '리모델링'
    [종합] 지·옥·고 본격 손질…서울시 4년간 7.5조 들여 반지하 '줄이고' 고시원 '리모델링'
    침수 이력이 있는 반지하를 우선 매입하고, 매입한 반지하를 신축하거나 기존 지하층은 비주거용으로 전환한다. 지상층은 임대주택으로 활용해 주거취약계층이 먼저 입주할 수 있도록 한다. 서울시는 안심주택을 2026년까지 1만6400가구를 공급할 계획이다. 고시원은 스프링클러·피난통로 확보 등 안전기준, 최소면적 등 주거기준을 충족하는 민간 소유 고시원을...
    2022-11-30 13:54
  • [일문일답] 오세훈 "인력ㆍ예산 늘려나가 주거안정망 종합대책 실현할 것"
    [일문일답] 오세훈 "인력ㆍ예산 늘려나가 주거안정망 종합대책 실현할 것"
    임대주택으로 해결할 수 있는 부분은 임대주택으로 해결하지만, 우리 사회는 이른바 지옥고라고 해서 갈수록 주거환경이 열악해지는 주거 형태에 거주하시는 분들의 숫자가 줄어들지 않고 있다. 진작에 챙기지 못한 것에 관해서는 안타깝게 생각한다. 일단 4개년 계획을 세웠다. 한 1년 정도 하다 보면 물량 문제 등 미세 조정이 필요할 수도 있다. 그렇게 되면 목표 수치를...
    2022-11-30 11:29
  • 서울시, “지·옥·고 본격 손질한다”…반지하 줄이고, 고시원 인증제 도입
    서울시, “지·옥·고 본격 손질한다”…반지하 줄이고, 고시원 인증제 도입
    기존 주택의 반지하를 없애는 대신 용적률 완화 등 인센티브를 제공하고, 늘어난 물량은 공공임대 주택으로 우선 매입해 기존 세입자의 재입주를 돕는다. 고시원은 스프링클러·피난통로 확보 등 안전기준, 최소면적 등 주거기준을 충족하는 민간 소유 고시원을 서울시가 ‘안심 고시원’으로 인증한다. 리모델링 비용 등을 지원해 인증 참여를 유도한다. 노후...
    2022-11-30 10:00
  • 금융시장 안정에 머리 맞댄 경제 수장들… 유동성 지원하고 규제 풀고
    금융시장 안정에 머리 맞댄 경제 수장들… 유동성 지원하고 규제 풀고
    추가 투입되는 자금 중 2조5000억 원은 한국은행 환매조건부채권(RP) 매입 방식으로 지원할 방침이다. 또 시장 부담을 줄이기 위해 12월 국고채 발행 물량을 줄이기로 했으며 한전, 가스공사 등 공공기관도 채권 발행 물량 축소·시기 분산, 은행 대출 전환 등을 추진하기로 했다. 이를 위해선 금융권 유동성 공급이 필수다. 이에 정부는 금융지주 자회사 간 신용공여...
    2022-11-28 15:02
  • [종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충
    [종합] 정부, 12월 국고채·한전채 발행 축소…채안펀드 5조원 추가 확충
    채안펀드와 회사채, 기업어음(CP) 매입프로그램 등 정책지원프로그램의 매입 여력도 확대한다. 채안펀드는 1차 캐피탈콜에 이어 5조 원 규모의 2차 캐피탈콜을 실시한다. 2차 캐피털콜은 출자 금융회사의 부담을 줄이기 위해 다음 달부터 내년 1월까지 분할출자 방식으로 추진한다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)과 건설업 관련 비우량 회사채, A2 등급 CP 등에 대한...
    2022-11-28 09:43
  • [종합] 비상거금회의, 채안펀드 5조 추가 지원…50%는 한은이 RP매입
    [종합] 비상거금회의, 채안펀드 5조 추가 지원…50%는 한은이 RP매입
    연말 자금사정 고려 12월중 한은 RP매입 확대1조원 규모 건설사 PF-ABCP 이번주부터 매입중기부 등 정부자금 재원 11종류 대출, 은행 예대율 산정시 대출금에서 제외미분양 PF대출 보증 신설 한달 앞당겨 내년 1월1일부터 시행 5조원 규모의 채권시장안정펀드가 새롭게 지원된다. 이중 최대 50%는 한국은행이 환매조건부채권(RP) 매입을 통해 자금을 지원할 예정이다....
    2022-11-28 09:41
  • 신세계 백화점·복합쇼핑몰 출점 경쟁, 인천서 롯데·광주서 현대와 경쟁
    신세계 백화점·복합쇼핑몰 출점 경쟁, 인천서 롯데·광주서 현대와 경쟁
    신세계는 1997년부터 인천시로부터 20년 장기임대 계약을 맺고 인천터미널부지 내 건물을 빌려 백화점을 운영했으나 2012년 롯데쇼핑이 터미널 부지와 건물 일체를 9000억 원에 매입해 인천점 영업에 문제가 생겼다. 이에 신세계는 롯데를 상대로 소송을 제기했으나 2017년 대법원이 롯데의 손을 들어주면서 신세계는 인천점을 2018년 말까지 운영하고 문을 닫았다. 이...
    2022-11-23 15:06
  • “롯데리츠, 롯데백화점 강남점 포함 편입 자산 내재가치 주목...목표가 27% 하향”
    “롯데리츠, 롯데백화점 강남점 포함 편입 자산 내재가치 주목...목표가 27% 하향”
    고정임대료 상승률만큼 증가할 것"이라고 말했다. 롯데의견에 대한 투자의견을 매수로 유지하는 이유는 편입 자산 내재가치 때문이다. 그는 "2023년 3분기에 대표 자산인 롯데백화점 강남점을 포함해 8개 자산을 대상을 실시한 감정평가 결과, 해당 자산들의 가치는 매입가 대비 총 3335억 원 증가했다"라고 했다. 그러면서 "중앙은행이...
    2022-11-23 08:18
  • 물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    물량 ‘줄고’, 경쟁률 ‘뚝뚝’…또 불거지는 민간 사전청약 존폐론
    이에 국토부는 미분양 사태를 막기 위해 LH 등 공공이 분양물량 일부를 매입하는 방안을 검토하는 것으로 알려졌다. 하지만 LH는 최근 임대주택 건설 부담 증가 등으로 부채가 급증하고 있다. 미분양 물량 매입이 부담스러운 상황이다. 공공기관 경영정보 공개시스템 '알리오'에 따르면 LH부채 총계는 지난해 결산 기준 138조8884억 원으로 집계됐다. 이는 2019년...
    2022-11-14 16:50
  • 기준 금리 고공행진에 주택담보대출자 70% “이자 부담 늘었다”
    기준 금리 고공행진에 주택담보대출자 70% “이자 부담 늘었다”
    한편 현재 부동산 매입 및 전세금, 임대료 마련을 위한 대출이 없다고 답한 응답자 556명에게 '올해 안에 부동산 관련 대출 계획이 있는가' 묻자 과반수인 56.5%가 ‘있다’고 응답했다. 나이별로는 20~30대에서 응답자의 60% 이상이 대출 계획이 있는 것으로 나타났다. 함영진 직방 빅데이터랩장은 "대출규제 완화와 규제지역 해제에도 불구하고 금리...
    2022-11-14 09:09
  • LG, 올해 주당 배당금 3000원 예상…8만 원 이하에서 적극 대응
    LG, 올해 주당 배당금 3000원 예상…8만 원 이하에서 적극 대응
    3분기 누계 기준 배당금, 상표권, 임대수익은 각각 9%, 8%, 4% 증가했다”고 전했다. 아울러 최 연구원은 “자사주 매입은 1677억 원 진행됐다. 지난달 18일 이전까지는 일 2만 주 수량으로 자사주 매입을 진행 했으나 현재는 멈춘 상황”이라면서 “주가 8만 원 이하에서는 적극적으로 대응하는 모습”이라고 했다. 이어 그는 “LG의 배당은 별도 재무제표 기준...
    2022-11-11 08:05
  • 주택청약저축 금리 ‘1.8→2.1%’ 인상…“추가 조정 여부도 검토”
    주택청약저축 금리 ‘1.8→2.1%’ 인상…“추가 조정 여부도 검토”
    주택도시기금은 청약저축, 국민주택채권 등을 통해 조성한 자금을 임대주택 건설, 무주택 서민에 대한 주택구입 및 전세자금 저리 대출 지원 등 다양한 주거복지 사업에 활용하고 있다. 최근 인플레이션 우려 등으로 국내외 기준금리와 시중금리가 급격히 인상됐고, 이런 상승세가 당분간 지속할 것으로 전망됨에 따라 시중금리와 기금 조달금리 간 격차를 완화하기...
    2022-11-08 12:00
  • [오늘의 증시 리포트] “네이버, 광고·커머스 반등 임박 판단…회복 모색할 때”
    [오늘의 증시 리포트] “네이버, 광고·커머스 반등 임박 판단…회복 모색할 때”
    앞으로는 매입 등을 통한 사업 구조 다각화 예정 2023~2024년 연료전지 프로젝트, 중장기 해상풍력 프로젝트 순차적 착공 계획 에너지 부문 외형·이익 비중 점차 높아질 전망 유재선 하나증권 연구원 ◇JW생명과학 수액제 매출성장은 2022년 증가세로 회복 수액제 중에서도 영양, TPN 등 프리미엄 수액제 수익성 좋아 수액제는 병원 기초 필수 의약품으로 3~4분기...
    2022-11-08 08:33
  • 중고차대출 사기 기승…"5가지 유의사항 꼭 기억하세요"
    중고차대출 사기 기승…"5가지 유의사항 꼭 기억하세요"
    이처럼 최근 중고차를 대출로 매입한 뒤 대여해 주면 대출 원리금을 대납하고 임대수익도 제공하겠다는 사기범의 말을 믿었다가 사기범이 잠적해 피해를 본 사례가 잇따르고 있다. 금융감독원은 중고차대출 사기범이 매입 차량 또는 대출금을 편취한 뒤 잠적하면 사기 피해자는 대출의 무효·취소를 주장해도 피해구제가 현실적으로 어려워 주의해야 한다고 7일...
    2022-11-07 12:00
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