삼성자산운용이 ‘삼성 누버거버먼 미국 리츠 펀드’를 출시한다.
4일 삼성자산운용에 따르면 미국 리츠(REITs)에 투자하는 펀드를 이날 출시한다. 해당 상품은 업계 최초 미국 리츠 펀드로(ETF제외) 누버거버먼자산운용이 위탁운용한다. 씨티은행에서 판매할 예정이다.
리츠는 소액 투자자로부터 자금을 모아 부동산이나 부동산 관련 자본, 지분에 투자해...
29일 이지스자산운용은 최근 재테크 수단으로 각광받고 있는 펀드, 리츠 등 부동산 간접투자에 대한 이해도 증진 및 개인투자자들과의 소통 활성화를 위해 이달부터 페이스북과 인스타그램 SNS를 리뉴얼 오픈 및 운영하고 있으며 이벤트도 기획하게 됐다고 밝혔다.
이번 이벤트는 이날부터 2월 12일까지 총 2주 동안 진행된다. 참여 방법은 제시된 초성 이벤트에 대한...
이런 상황에서 리츠 펀드는 주거 안정 및 주거생활의 질적 향상을 목적으로 한 임대주택 공급 사업과 관련한 다양한 금융 상품을 개발함으로써, 초기 자금이 없어 사업 추진에 속도를 내는 데 한계가 있는 사업 부지 토지주의 요구에 맞는 펀드 매칭의 역할을 할 수 있다.
부동산 개발, 임대, 주택 저당 채권 등에 투자하여 수익을 올리는 부동산 간접투자기구인 리츠...
해당 펀드는 자연스럽게 안정적인 수익을 창출하는 자산과 지역별로 포트폴리오를 조정해 자산배분을 실시한다. 특히 글로벌 주식, 채권, 리츠, 인프라 등에 투자해 연평균 5%가량의 안정적인 수익을 추구하며 리스크 상황에 따라서 자산 비중을 조정하는 전략을 사용한다.
실제 해당 펀드가 투자하는 피투자펀드인 글로벌 멀티에셋 인컴펀드의 과거 성과를 살펴보면...
펀드의 운용 전략은 리츠(부동산투자회사), 신흥국채권 등 변동성이 낮은 고배당자산을 담아 기본 수익을 확보하고 우량 배당성장주에 투자해 금리 수준 이상의 꾸준한 인컴을 창출하는 것이다.
투자자산 선별을 위한 세심한 분석 과정도 눈여겨볼 만하다. 개별 자산에 대한 버텀업(bottom-up) 분석과 국가·통화별 자산배분에 대한 톱다운(top-down) 분석을 병행한다. 개별...
국내 주식형 펀드의 퇴보에도 쓴소리를 뱉었다. 그는 “최근 10년간 해외투자와 대체투자, 채권과 ETF(상장지수펀드) 등 다른 영역들은 크게 성장했지만 국내 주식형만 퇴보했다”며 “활성화를 위해서는 성장 가능성이 큰 퇴직연금을 펀드시장으로 들여와야 한다”고 전했다.
그는 “자본시장과 펀드시장이 발달한 나라는 연금자산이 장기투자 근간으로 자리를 잡고...
게다가 상장리츠 인기로 국내 리츠 ETF(상장지수펀드)에 자금이 대거 유입되면서 펀드에 담긴 리츠 가격의 급등을 부추겼다. 지난해 7월 상장한 국내 리츠 ETF인 ‘타이거부동산인프라고배당ETF’의 현재 순자산은 설정 당시 금액(102억 원)의 11배가 넘는 1163억 원에 달한다. 이 펀드의 기초지수에 포함된 신한알파리츠 주가는 펀드 상장 이후 3개월간 20% 가까이...
같은 기간 공모 해외 부동산 펀드 중에서도 일본 리츠에 재간접 투자하는 펀드와 글로벌 리츠에 재간접 투자하는 펀드도 각각 –2.27%, –0.60%로 낮은 수익을 냈다. 국내 주식형 펀드(10.67%)나 해외 주식형 펀드(8.37%) 대비 한참 낮은 수준이다.
펀드별로 보면 국내 부동산 펀드 중에서는 종로타워를 기초자산으로 하는 ‘KB와이즈스타부동산자투자신탁 2A’...
이 외에도 태평양은 지난해 △글로벌 사모펀드(PEF) 어피너티에쿼티파트너스의 서브원 지분 인수 △현대해상화재보험의 베트남 비엣틴은행 보험회사 투자 △JKL파트너스의 롯데손해보험 인수 △포스코의 중국 양극재 생산법인 조인트벤처(JV) 설립 △하나대체투자자산운용의 영국 런던 소재 생츄어리 빌딩운영회사 인수 △인도네시아 하나은행의 라인게임즈 투자...
이어 “저금리와 고령화 확산, 해외주식투자 증가 현상에 대응하기 위해 투자자 수요에 부합하는 신상품 공급을 확대할 것”이라며 “부동산 등 실물자산 투자로 안정적 배당수익을 제공하는 공모리츠 등 배당투자상품 상장도 고려 중”이라고 말했다.
앞서 지난해 거래소는 롯데리츠와 NH프라임리츠 등 안정적인 수익을 제공하는 인컴형 상품 확대에 주력한 바...
자산운용업에 대해서는 “공모펀드 정체와 사모펀드 신뢰 하락 등으로 업계가 힘든 상황으로 협회 정책에서 운용사가 소외되는 일이 없도록 하겠다”며 “공모형 실물 간접투자상품의 공급을 확대하고 판매채널을 다변화하겠다”고 활성화 방안을 제시했다.
이 밖에도 △헤지펀드ㆍ부동산펀드 지수 개발 △적격투자자 요건 강화 △은행의 고난도 사모펀드 판매 금지...
지난해 상장지수펀드(ETF) 순자산이 50조 원을 돌파하며 역대 최고를 기록한데 이어 국내 주식형 ETF 수익률은 코스피 지수를 웃돈 것으로 나타났다. 이같은 추세를 타고 ETF 시장은 세제 개편, 상품 다양화 등을 통해 올해도 규모를 확대해 나갈 전망이다.
7일 한국거래소에 따르면 2019년 말 ETF 순자산 총액은 51조7000억 원으로 전년(41조 원) 대비 26....
이날 행사에는 김광수 회장을 비롯해 정영채 NH투자증권 대표, 이구찬 NH농협캐피탈 대표, 배영훈 NH-Amundi자산운용 대표, 이창호 NH선물 대표, 서철수 NH농협리츠운용 대표 등이 참석했다.
NH헤지자산운용은 현재 7000억 원 규모의 ‘NH앱솔루트리턴펀드’와 600억 원 규모의 ‘NH Pre-IPO 메자닌펀드’를 운용하고 있다. ‘NH앱솔루트리턴펀드’는 국내 헤지펀드 중...
권 대표는 "그동안 쌓아온 부동산·인프라 개발의 노하우와 금융기법의 적극적인 결합은 새로운 변화의 트리거가 될 것이다"며 "리츠(REITs), 인프라펀드 등 부동산 금융의 실질적 활용을 통해 개발, 운영, 보유 및 매각 등 사업 단계별 포트폴리오를 안정화시켜나야 한다"고 강조했다.
이어 "이를 통해 경제적 불확실성이 심화되는 환경에서도...
이창목 NH투자증권 상무는 “주로 4차산업, 플랫폼, OTT 관련 인덱스 아이디어가 가장 많았다”며 “이외에도 식용곤충, 타깃데이트 펀드 등 다양한 아이디어들이 있었는데 이 중 독창적이고 실제 상품화도 가능한지 여부를 주요 심사 기준으로 삼았다”고 밝혔다.
김덕헌 이투데이 편집국장은 “참신한 아이디어로 수상하게 된 분들께 진심으로 축하의...
이와 함께 국민의 자산 증식과 시중 유동성 흡수를 위해 공모 리츠 및 부동산 펀드에 대한 배당소득 과세특례가 신설된다. 투자액 5000만 원 이하는 9%로 분리 과세되며, 3년 미만 투자 시에는 감면세액이 추징되고 가산세(10%)가 부과된다. 동거주택 상속공제 공제율 및 공제한도도 각각 5억 원, 80%에서 6억 원, 100%로 확대된다.
반면 신축·증축(증축은 65m 초과) 건물에...
또 안정적인 배당수익을 추구하는 리츠 등 부동산 관련 펀드가 인기를 끌면서 국내 부동산 펀드 23개에 5308억 원, 해외 부동산 펀드 50개에 1조2314억 원이 순유입됐다.
테마형 가운데는 퇴직연금 펀드 405개에 1조9730억 원이 순유입됐다. 또 개인의 은퇴 시점에 맞춰 각기 다른 비중으로 자산을 배분하는 타깃데이트펀드(TDF) 등 라이프사이클 펀드...
선제적 구조조정, 사업재편, 해외 기업 인수, 사모펀드(PEF)의 영향력 확대…. 올 한 해 국내 기업 인수합병(M&A) 시장을 설명하는 키워드들이다. 올해도 M&A 시장에서는 각 그룹과 산업의 운명을 가르는 크고 작은 거래들이 활발했다. 안으로는 ‘일감 몰아주기 규제’를 해소하는 동시에 비핵심 자산을 파는 기업들이 많았다. 밖으로는 4차 산업혁명과 미래...
상장지수펀드(ETF) 순자산이 사상 처음으로 50조 원을 돌파하는 등 흥행이 이어지고 있다. 금융투자업계에서는 ETF가 새로운 투자 트렌드로 떠오르고 있다며 시장이 커질 것을 예측하고 있다.
24일 한국거래소에 따르면 전 거래일(23일) 종가 기준 ETF 순자산이 50조48억 원으로 사상 최대치를 기록했다. 지난 17일 48조 원을 돌파하며 역대 최고...
한국거래소는 ‘KINDEX 모닝스타싱가포르리츠채권혼합 상장지수펀드(ETF)‘를 오는 27일 유가증권시장에 상장한다고 밝혔다.
24일 한국거래소에 따르면 해당 ETF는 한국투자신탁운용이 상장신청한 상품으로, 싱가포르 리츠(REITs)와 국내 국고채(10년물)을 결합한 안정적인 인컴형 상품이다.
기초지수는 모닝스타가 산출한 Morningstar Singapore REIT Yield Focus...