지난 30일 ‘청약로또’가 터지길 기대한 방문객들로 ‘마포 프레스티지 자이’ 견본주택은 북적였다. 여의도와 광화문 등 직장이 밀집된 곳으로 접근하기 용이한 위치여서인지 여타 견본주택보다 젊은 사람들로 가득 채워진 분위기였다.
GS건설은 서울시 마포구 염리동 507번지 일대에 마포 프레스티지 자이를 분양한다. 이 단지는 염리3구역을...
‘로또청약’
매일 언론을 통해 대서특필될 만큼 뜨거운 관심을 받았던 서울 강남구 일원동 개포8단지 재건축 ‘디에이치자이 개포’ 아파트. 특별공급 당첨자가 발표되자, ‘금수저’ 논란을 일으키며 또다시 언론의 뜨거운 관심을 받았다.
언뜻 분양가 14억 원(전용면적 84㎡)의 고가 아파트를 사기 어려워 보이는 1990년대생 3명과 1988·89년생 2명이...
'강남 로또'로 꼽힌 '서울 디에이치자이 개포' 아파트 단지 청약 당첨자가 오늘(29일) 발표되면서 청약 당첨자들이 자금 마련에 분주해졌다.
이날 서울 강남구 일원동 개포8단지 재건축 '디에이치자이 개포'의 아파트 단지 청약 당첨자가 발표됐다.
'디에이치자이 개포'는 소위 '로또'로 불렸다. 분양가가 주변 시세보다 5억 원 이상 저렴해 수억 원의 시세차익을...
'디에이치자이 개포' 청약에 당첨 평균가점은 60~70점 대로 확인됐다.
29일 금융결제원에 따르면 '강남 로또'로 불린 개포 8단지 재건축 '디에이치자이 개포' 가점제 평균 당첨가점은 60~70점 대를 기록했다. 다만 일부 평형은 '커트라인(최저점)'이 58~59점으로, 당초 당첨이 쉽지 않을 듯 보였던 50점대 후반의 점수가 당첨돼 예상을 벗어났다....
‘로또 아파트’라 불리며 분양에 나선 ‘과천 위버필드’ 아파트가 1순위 당해지역 청약에서 일부 미달했다.
23일 금융결제원에 따르면 과천 거주민을 대상으로 한 과천 위버필드 391가구(특별공급 제외) 1순위 당해지역 접수에 총 647명이 신청했지만 12개 주택형 중 3개 주택형이 미달했다.
이 단지는 소형인 전용면적 59㎡과 중대형인 99㎡, 110...
이른바 '로또 아파트'라 불리고 있는 서울 강남구 일원동 개포8단지 재건축 '디에이치자이 개포'가 1순위 청약에 3만1천여명이 몰리며 평균 25대 1, 최고 90대 1의 경쟁률을 기록했다.
22일 금융결제원에 따르면 전날 진행된 디에이치자이 개포의 1순위 청약 결과 1245가구 모집(특별공급 제외)에 3만1423명이 청약해 평균 25.22대 1의 경쟁률로 전 주택형이 1순위...
‘로또청약’ 으로 불리는 서울 강남구 일원동 개포8단지 재건축 '디에이치자이 개포' 아파트 특별공급을 놓고 ‘금수저 청약’ 논란이 제기되고 있습니다. 사회적 취약계층의 내집 마련을 위한 특별공급 제도가 ‘금수저’들의 청약수단으로 변질됐다는 지적입니다. 21일 발표된 디에이치자이 개포 특별공급 당첨자에는 1990년대생 3명과 1988, 1989년생 2명 등이...
당첨만 되면 수억원의 차익을 얻을 수 있다는 소문에 ‘로또아파트’라 불리며 많은 관심을 받고 있는 ‘디에이치자이 개포’의 특별공급 모집에 1000명이 넘는 신청자가 몰리며 과열양상을 보였다.
21일 현대건설 컨소시엄(현대건설, GS건설, 현대엔지니어링)에 따르면 지난 19일부터 진행된 이 아파트 특별공급에는 458가구 모집에 모두 1천명이 넘는 청약자가...
'로또 아파트'로 꼽히는 현대건설 컨소시엄 '개포 디에이치자이'와 HDC아이앤콘스의 '논현 아이파크' 1순위 청약이 오늘(21일) 시작하면서 관심이 모아지고 있다.
'개포 디에이치자이'와 '논현 아이파크'는 이날 오전 8시부터 오후 5시 30분까지 11순위 청약 접수를 진행한다. 국민은행 청약통장 사용자는 국민은행 홈페이지에서, 이 밖에는 아파트투유...
과천의 ‘로또 아파트’로 불리는 2000가구 이상 대단지 ‘과천위버필드’에 수요자의 관심이 쏠리고 있다.
견본주택을 찾은 서 씨(59)는 “과천지식정보타운에 들어서는 아파트를 분양받기 위해 청약통장을 오랫동안 가입했다”며 “하지만 대단지이고 더 나은 입지를 가진 과천위버필드가 (가격에서) 더 크게 오를 것 같아 찾게 됐다”고 말했다....
이에 이 아파트는 '로또 아파트'로 불리며 '10만 청약설'이 돌기도 했다.
다만 청약 과열을 우려해 당초 계획했던 시공사 보증의 중도금 대출은 하지 않기로 했다. 최소 9억 원이 넘는 분양가를 계약자가 전액 부담해야 하는 것이 청약률에 일부 변수로 작용할 전망이다.
일각에서는 인위적인 정부의 분양가 규제와 중도금 대출 금지 조치로 인해 돈 있는...
이에 관련 업계에서는 이 단지가 '로또 분양'으로 꼽히며 청약 과열 현상이 예상되자 정부가 건설사 보증 대출로 투기 및 가수요가 발생하지 못하도록 압박한 게 아니냐는 의견도 나오고 있다.
결국 현금을 많이 가지고 있는 자산가들에게만 오히려 로또가 될 것이라는 전망이 우세한 실정이다.
한편 '디에이치자이 개포'는 예비당첨자 비율을 80%로 높여 설정한 것으로...
이같은 분양가는 과천 내 분양 이래 가장 높은 가격대지만 최근 과천 아파트 시세보다는 여전히 낮아 결국 '로또청약'이 될 것이라는 전망에 힘이 실리고 있다. 과천의 현재 아파트 시세는 3.3㎡당 3300만원을 웃돈다.
여기다 '과천 센트럴파크 푸르지오 써밋'의 경우 4호선 과천역 3번출구 바로 앞에 위치한 초역세권 단지여서 입지만으로도 수요자들의 관심이...
일부 단지들은 '로또청약' 가능성이 제기되면서 관심이 집중되는 분위기다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “주요 재건축 단지 지역의 경우 집값은 하락하지 않는데 분양가 규제는 강화돼 당첨만으로도 수익을 낼 수 있다는 기대감에 재건축 일반분양 시장은 당분간 열기가 식지 않을 것”이라며 “특히 같은 생활권에서 분양 사업장이 다수 분포하는...
새해 첫 로또청약 단지 과천서 나오나
지난해 강남권에서 불었던 로또청약 열풍이 올해 경기도 과천으로 옮겨붙을 가능성이 제기된다.
18일 부동산업계에 따르면 대우건설이 경기도 과천시 부림동 과천주공7-1단지를 재건축하는 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’이 이달 넷째주 분양시장에 나온다.
이번 단지는 2016년 5월 공급된 ‘래미안 센트럴...
하지만 최근 분양가 상한제가 적용된 단지들의 경우 오히려 ‘청약로또’로 불리며 더욱 수요가 몰린 만큼 서울처럼 주택 수요가 많은 지역의 경우 적용에 조심스러울 수 밖에 없다.
특히 강남의 주요 재건축 단지는 이미 초과이익환수제를 피하려고 관리처분계획 인가 신청을 해 놓아 분양가 상한제도 피했다.
이 외에 가능한 대책은 이미 대부분 발표돼 적용되고...
특히 정부의 고분양가 규제로 인근 시세보다 낮은 가격에 청약시장에 나온 강남권 신규 분양 아파트들은 로또청약으로 불리며 흥행을 이끌었다.
심 교수는 “신혼희망타운 공공물량이나 서울 정비사업 일반분양에 수요자들의 관심이 집중될 것”으로 내다봤다.
3명의 전문가는 토지를, 나머지 전문가 2명은 재건축단지를 투자상품으로 꼽았다. 이 연구원은...
내년 초 서울의 아파트 공급이 바닥 수준에 머물 것으로 예상됨에 따라 ‘로또 청약’ 열풍이 더 거세질 전망이다. 공급은 줄어드는데 분양가는 같은 수준에서 머물러 있기 때문이다. 또 내년 서울 분양아파트에 재건축 단지와 신혼희망타운 등이 포함돼 유망 지역으로의 청약시장 쏠림은 더욱 심해질 것으로 보인다.
18일 부동산 리서치회사 닥터아파트에...
이처럼 주변지역의 시세보다 저렴하게 분양에 나서면서 로또청약이라는 신조어를 만들어낼 정도로 준 강남권 택지지구의 인기는 뜨겁다.
우선 경기도 하남시 감일동과 감이동 일대에서 조성되는 하남 감일지구는 행정구역은 하남이지만 송파구와 맞닿아있는 강남 생활권으로 평가 받고 있는 곳이다.
공공주택지구로 지정된 하남 감일지구는 지난해 3월부터...