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‘14년 만에’ 여의도 분양, MBC 사옥부지 신축 주상복합…로또 청약 될까

KB부동산이 집계한 영등포구의 ㎡당 아파트 평균매매가격은 작년 12월 기준으로 979만4000원으로나타났다. 평당(3.3㎡) 기준으로 환산하면 3232만 원 수준이다. 분양가 수준에 따라 여의도 로또 청약이 될 지 관심이 집중된다 . 신영 관계자는 “기부채납, 타운매니지먼트 모두 정해진 바 없다”며 “분양가 역시 HUG와 논의하기 전이다”라고 말했다.

2019-01-25 06:01
새해에도 새 아파트 쏠림 현상...분양 ‘활짝’, 재고 주택 ‘꽁꽁’

주변 시세의 60% 수준 분양가로 시장의 기대가 컸던 ‘위례포레자이’는 ‘로또 청약’답게 1순위 487가구 모집에 6만3472개의 청약통장이 몰렸다. 이에 평균 경쟁률 130.33대 1을 기록했으며, 3가구 모집하는 전용 108㎡T 평형에서 최고 경쟁률(242.7대 1)이 나왔다. 흥행이 확실할 것으로 예상됐던 위례포레자이와 달리 갸우뚱거리는 시선이 일부 있던 나머지...

2019-01-04 15:50
아파트투유, '하남 위례포레자이·서울 e편한세상 청계 센트럴포레' 등 1순위 청약접수…'로또 청약' 이유는?

특히 아파트투유가 이날 1순위 청약접수를 받는 '하남 위례포레자이'는 로또 청약으로 불리고 있다. 위례포레자이는 공공택지 민간분양으로 분양가 상한제가 적용되는 단지임에 따라 3.3㎡당 평균 분양가가 1820만 원으로 책정돼 주변 시세보다 40%가량 저렴하기 때문이다. 2일 특별공급을 시작으로 3일 1순위, 4일 2순위 청약을 진행하며, 14일 당첨자가...

2019-01-03 09:13
[2019년 부동산] 정신없던 2018년 부동산 ‘10대 이슈 정리’…재건축 규제·로또 열풍·9·13대책 등

◇분양가 제재로 ‘로또’ 청약 열풍 2018년 분양시장의 최고 유행어는 ‘로또 청약’이었다. 공공택지 분양가 상한제 적용과 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 통제로 신규 분양가격이 시세보다 낮게 책정되면서 당첨만 되면 수억 원의 차익을 거둘 수 있다는 기대감이 퍼진 것이다. 지난 3월 분양한 서울 강남구 ‘디에이치자이 개포’는 3.3㎡당 4200만 원대의...

2019-01-01 10:00
정부 규제에 주택시장 ‘한파’···내년 거래 빙하기 ‘우려’

특히 정부와 지자체가 주변 시세보다 낮게 사실상 분양가를 통제하고 있어 시세차익으로 인한 ‘로또 분양’도 이어질 전망이다. 선주희 부동산114 선임연구원은 "청약제도 개편으로 무주택자의 당첨 기회가 높아짐에 따라 실수요자의 내 집 마련 기회가 확대됐다"며 "청약 가점이 높은 사람들은 분양가가 저렴한 인기지역의 청약에 적극 가담할 것...

2018-12-30 13:30
[주목!이곳] ‘e편한세상 청계 센트럴포레’..."도심 접근성 OK, 가격이 쫌...”

책정돼 ‘로또 단지’가 될 것이란 기대를 모았으나 뚜껑을 열고 보니 2600만 원이었다. 때문에 가격에 대한 부담감을 토로하는 방문객이 적지 않았다. 용두동에서 10년째 거주하던 윤 씨(57)는 “얼마인지 모르고 왔다가 30평대가 8억 원대라는 걸 알고서 놀랐다”며 “이쪽 아파트 시세가 언제 이렇게 올랐는지 모르겠지만 일터가 바로 앞이라 청약을...

2018-12-28 17:43
줄줄이 분양 연기…‘로또 청약’ 부담·청약제도 변경 혼란

줄줄이 이어진 분양 연기에 대해 분양가상한제 적용으로 인한 ‘로또 청약’ 부담감과 정부의 9·13 부동산 대책에 따른 일부 조건 변경으로 기존 공급계획에 차질이 생겼다는 분석도 나온다. 서울 등 일부 지역은 새 아파트 수요가 높은데 분양 지연으로 실수요자 피해에 대한 우려도 제기된다. 서울 등 인기 지역에 규제를 강화하는 가운데 높은 청약 열기는 공급...

2018-12-26 11:17
'래미안 리더스원' 미계약분 추가 계약 내일 오전 10~오후 1시…이후엔 예비당첨자 대상

추가 모집에는 청약 통장이 없어도 참여 가능하고, 다주택자 역시 신청할 수 있다. 오후 2시 공개 추첨으로 당첨자를 발표했다. 당첨자는 7일 오전 10시부터 오후 1시까지 계약을 해야 한다. 계약금 5000만 원을 우선 납부해야 하고, 중도금 3회 미납시 계약이 해지된다. 오후 1시 이후부터는 예비당첨자(100번까지 선정) 순서로 넘어간다. 한편, 래미안...

2018-12-06 14:53
‘청약률은 허수?’···서초 래미안 리더스원 26가구 '미계약’

래미안 리더스원은 분양가가 3.3㎡ 평균 4489만 원에 달했지만, 주변 아파트 시세에 비교하면 여전히 낮은 수준이어서 이른바 '강남 로또 아파트'로 불렸다. 일단 분양만 받으면 수억 원의 시세차익을 얻을 수 있다는 인식으로 지난달 6일 1순위 청약에는 232가구 모집에 9761명이 신청해 평균 41.69대 1을 기록했다. 전 주택형이 9억 원이 넘어 중도금 대출을 받을 수...

2018-12-04 20:46
40억 원 펜트하우스, 청약 만점자가 당첨

또 하나의 '강남 로또'로 불린 서울 서초구 '래미안리더스원' 아파트 펜트하우스에 청약가점 만점자(84점)가 당첨된 것으로 나타났다. 16일 금융결제원 아파트투유에 따르면 전날 당첨자를 발표한 '래미안리더스원' 전용면적 238㎡와 114㎡ 주택형에서 1명씩 모두 2명의 청약가점 만점자가 당첨됐다. 이 가운데 전용면적 238㎡는 펜트하우스로 딱 한 가구가...

2018-11-16 10:39
견본주택에 12만 인파 집결···규제-비규제 온도차 극심

래미안 리더스원은 3.3㎡당 평균 분양가가 4489만 원으로 주변 시세보다 저렴하고 무주택자의 청약 당첨 기회를 확대한 9·13대책의 영향을 받지 않아 '강남 로또'라고 불리며 많은 관심을 받아 왔다. 하지만 중도금 대출이 일절 안 되는 등 진입장벽이 높아 과거 '디에이치자이 개포' 분양 시 보인 과열 양상은 나타나지 않았다. 확장 비용이나 프리미엄 가전 선택 비용...

2018-11-05 11:14
'래미안 리더스원' 견본주택 공개 ‘수요일’ 택한 이유는?…"주말엔 인산인해 될까 무서워서"

역시 주변 시세보다 저렴해 ‘마지막 로또’라는 수식어가 붙었다. 이에 삼성물산은 방문객이 몰릴 것을 우려해 ‘주택공급에 관한 규칙’에 맞춰 견본주택 일정을 최대한 늘린 전략을 펼친 것으로 해석된다. ‘주택공급에 관한 규칙’ 제21조(입주자모집 공고)에 따르면 “입주자모집공고는 최초 청약 신청 접수일 5일 이전에 해야 한다”고 명시돼 있다. ‘래미안...

2018-10-30 13:33
성수기에 분양 줄줄이 연기, 고민 깊어지는 건설업계와 실수요자

하지만 이같은 상황이 이어질 경우 이미 수도권 청약시장이 '로또'로 주목받는 상황에서 더 낮은 분양가는 청약 열기를 더 키울 수 밖에 없다는 우려가 적지 않다. 한 부동산업계 전문가는 “과도한 분양가 통제로 분양 일정이 계속해 늦어지면 시장 혼란이 커질 수 밖에 없지 않느냐”며 “HUG가 가격을 통제하기 보다 ‘분양가심의위원회‘ 등을 통해 전문성 있는...

2018-10-21 10:00
북위례 아파트 분양 기다려온 수요자들 멘붕

경기도 청약 수요자들이 대거 몰려올 공산이 크다. 이는 후 순위 지역까지 넘어올 물량이 없을 것이라는 소리다. 위례 분양분의 평균 분양가는 3.3㎡당 2300만 원 안팎으로 점쳐진다. 대표적인 평형인 95㎡ 형 분양가는 8억 5000만 원쯤 된다. 위례 기존 아파트 시세와 비교하면 3억 원 정도 싼 편이다. 일단 당첨만 되면 큰돈을 버는 것은 확실하다. 그야말로 로또...

2018-10-15 06:00
김 빠진 가을 분양대전…청약제도 변경에 줄지어 연기

강남권의 경우 분양가가 시세보다 현저히 낮은 ‘로또 청약’이 예상되면서 청약제도가 바뀌기 전에 분양이 허용될 가능성은 사실상 ‘제로’가 됐다. 강남권에는 강남구 삼성동 상아2차와 개포 주공4단지, 서초구 서초무지개 재건축 일반분양도 연내 분양 예정이다. 다만 인천 검단신도시 등 수도권 비조정지역은 청약제도 개편 영향을 받지 않아 당초...

2018-10-14 16:51
민경욱 “아파트 부적격 당첨 5년간 14만건”

민경욱 의원은 “무주택 서민에게 내 집 마련의 기회를 주기 위해 도입된 청약제도가 이른바 ‘로또 청약’이 되면서 내 집 마련은 하늘의 별 따기 신세가 돼버렸다”면서 “정부는 정보 기입 누락 등 억울한 부적격 당첨자가 발생하지 않도록 제대로 안내해야 한다”고 말했다. 한편 청약 시장의 열기가 높아지면서 당첨 확률을 높이기 위해 10회 이상...

2018-10-08 17:15
‘로또 분양’이냐 ‘금수저 분양’이냐...성동구치소 개발 딜레마

자칫 부유층을 위한 또다른 ‘로또’ 분양이 될 수 있다는 비판이 나온다. 지난 21일 정부의 공급대책에서 서울시 내에 발표된 신규택지는 송파구의 구 성동구치소와 강남구 개포동의 재건마을 등 2곳이다. 이중 구 성동구치소 부지는 지하철 3·5호선 환승역인 오금역과 도보 3분 거리로 근접한데다 전체 1300가구 공급이 발표돼 340가구 규모로 발표된 개포동...

2018-10-01 10:00
대박 예고 위례 아파트 분양 임박

완전 로또 분양이다. 정부가 청약 제도를 강화했으나 분양 경쟁은 치열할 것으로 예상된다. 앞으로 강남권에 이런 싼 중대형 민간 아파트를 구하기 힘들기 때문에 청약자가 넘칠 것으로 예상된다. 이달 말 위례 포레 자이에 이어 힐스테이트· 리슈빌· 증흥 S 클래스 브랜드가 순차적으로 연내 분양된다. 내년에는 우미 린·호반 베르디움 등이 대기하고 있다. 이들...

2018-10-01 06:00
강남·과천·위례 등 전국 12만 가구 연내 공급…분양시장 ‘후끈’

이에 '로또 청약' 열풍이 다시 불어올지 이목이 쏠린다. 서울 서초구 서초동 우성1차를 재건축하는 '래미안리더스원'(1317가구)의 경우 현재 HUG와 분양가 조율에 들어간 상태로 232가구가 일반분양된다. 11월에도 인기 지역 아파트 분양이 이어질 전망이다. 서울 은평구 응암동 '현대힐스테이트 녹번역', 은평구 수색동 'DMC SK뷰', 동작구 사당3구역 재개발...

2018-09-26 10:04
건설업계 “분양원가 공개, 집 짓지 말라는 소린가”

또 다른 대형 건설사 관계자는 “이미 HUG(주택도시보증공사)가 분양가 통제를 하면서 ‘로또 청약’이란 말이 나오고 있는데 분양 원가 공개까지 해서 가격을 낮추라는 건 무리한 규제다”며 “정부가 집값 상승 원인을 분양가로 돌리면 결국 공급 축소, 이에 따른 기존 아파트값 상승으로 이어질 것”이라고 말했다.

2018-09-10 10:00

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