42~71층 레지던스와 14~38층 오피스의 분양과 임대도 준공 이후 본격화한다. 다만 레지던스의 분양 가격이 평당 1억 원 안팎에 이르는 등 단위 면적당 공사비가 일반 건물의 3배여서 임대료 협상에 따라 흥행 여부가 갈릴 전망이다.
◇창출 경제 효과 가치만 10조 원 = 국내 최고층(123층·555m)이자 세계에서 다섯 번째로 높은 잠실 롯데월드타워가 갖는 경제적 가치는...
‘롯데몰 하노이’와 약 5km 떨어져 있으며 부지면적 1만4000여㎡(약 4200여평)에 지하 5층 지상 65층으로 전체면적이 25만3000여㎡(약 7만6000여평)에 이르는 최첨단 인텔리전트 복합빌딩이다. ‘롯데센터 하노이’에는 △롯데백화점 △롯데마트 △롯데호텔 등이 입점해 있고 롯데자산개발이 △인텔리전트 오피스 △서비스드 레지던스를 직접 임대ㆍ운영하고 있다.
신 회장은 월드타워 완공 후 올해 상반기 중 타워 내 오피스 구역에 집무실을 두고 70~71층의 복층 레지던스(호텔 서비스 가능한 고급 오피스텔)를 개인 자격으로 분양받아 구매할 것으로 알려졌기 때문에, 이번 화재 대피 훈련은 실제 타워 거주 예정자로서 화재 대처 요령을 직접 숙지한다는 의미도 있다.
신동빈 회장은 같은 날 오후 서울 삼성동 코엑스...
데이비드 콜린스 스튜디오는 런던의 내셔널 갤러리, 리츠칼튼 레지던스 방콕을 비롯해 전 세계 유명 호텔과 레스토랑 디자인에 참여한 바 있다.
동부건설 관계자는 “이번 리노베이션 프로젝트에 동부건설이 가진 역량을 최대로 발휘해 모든 고객이 만족할 수 있는 최고의 공간으로 재탄생 시킬 것”이라고 말했다.
롯데월드타워 시그니엘 레지던스는 국내 최대 규모 호텔레지던스로, 지상 123층 규모의 롯데월드타워 내 44~71층에 들어선다. 전용면적 139~842㎡, 총 223실로 구성된다. 시그니엘 레지던스의 분양가는 50억 원대에서 시작해 펜트하우스의 경우 한 채에 300억 원에 달할 것으로 예상된다.
최고가 펜트하우스는 단독주택 중 가장 비싼 이건희 회장의 이태원동 저택(공시지가...
시그니엘 레지던스는 42~71층에 들어서며 전용 208~724㎡형 규모로 총 223실이다. 특히 이곳에는 6성급 초호화 호텔 서비스가 제공된다. 피트니스클럽과 골프연습장·사우나 시설은 물론 파티룸·게스트룸·갤러리·와인실 등 전용 커뮤니티 공간도 제공된다. 총 주차대수는 759대로 가구 당 약 3.4대다.
평균 분양가는 3.3㎡ 7500만~8000만원이다. 최고 분양가는 아직...
호텔은 ‘메리어트 by 코티야드호텔’과 MOU를 통해 고급 레지던스호텔로 마련된다.
분양가는 기준층(5~9층) 기준 3.3㎡ 당 709만 원(확장비 별도) 확정분양가격으로 추가 부담금이 없을 것으로 예상된다.
이 단지는 지하철1호선 온양온천역과 도보 10분거리에 위치해 있으며 이를 통해 2정거장만 가면 KTX 및 SRT이용이 가능한 천안아산역 이용이 편리하다. KTX와 SRT를...
레지던스는 호텔식 서비스가 제공되는 오피스텔을 의미한다.
12일 롯데건설과 건설업계에 따르면 롯데월드타워 내 최고급 주거시설인 ‘시그니엘 레지던스’ 투자설명회가 13일 강남구 청담동에 위치한 드레스가든 블리스돔에서 열린다.
국내 최고급 주거시설 설명회인 만큼 설명회는 단 하루만 개최된다. 진행은 ‘시그니엘 레지던스’ 공식 마케팅사인...
런던의 내셔널 갤러리, 리츠칼튼 레지던스 방콕을 비롯해 전 세계 유명 호텔과 레스토랑에 혁신을 가져온 것으로 명성이 높다.
함께 프로젝트를 진행한 다수의 공간이 베스트 브리티시 호텔(BEST BRITISH HOTEL), 탑 20 레스토랑(TOP 20 RESTAURANT), 베스트 인테리어 디자인 오브 더 이어(BEST INTERIOR DESIGN OF THE YEAR) 등 최고의 인테리어 상을 수상해 이번 공사를 통해 기존...
오션팰리스 호텔은 지난 2012년~2013년 사이 분양을 완료했다. 대지 2714㎡에 지하 5층~지상 11층, 257실 규모의 서비스드레지던스(오피스텔)이다. 법원자료에 따르면 건물관리 전문업체 세안텍스에서 소유자에게 관리위임을 받아 위탁경영을 하고 있다고 알려져 있다.
채권자 및 위탁관리 업체 관계자에 따르면 전임 소유자의 위탁경영계약은 승계되지 않는다....
글로벌 종합 부동산 서비스 회사인 JLL 코리아(존스랑라살르)는 지난 2일 여의도 콘래드 서울 호텔에서 영국의 주택 디벨로퍼인 버클리 그룹과 ‘런던 레지던스 부동산 세미나’를 공동 개최했다고 3일 밝혔다.
이번 세미나는 기관 및 개인 투자자를 대상으로 런던 주거 부동산 시장의 전망, 런던 주거 추천 지역, 그리고 런던 부동산 취득 구조와 절차에 대한 소개...
5성급 호텔과 개발 예정인 레지던스 간의 업무 협약 및 자산가치 극대화 방안 컨설팅 △관리단 운영 및 발전 방향 컨설팅 등의 종합적인 자산관리 서비스를 제공함으로써, 제주도 덴앤델 리조트가 입주민을 위한 최적의 생활공간을 제공하고 제주도의 새로운 랜드마크로 자리매김할 수 있도록 지원한다.
JLL의 이한국 주거 부문 총괄대표는 “제주도 덴앤델...
드림타워는 5성급 관광호텔 776실과 레지던스호텔 850실, 외국인 전용 카지노, 쇼핑몰, 스카이라운지, 레스토랑, 메디컬스파, 찜질방 등으로 구성된다. 지난 5월 착공에 들어간 드림타워는 오는 2019년 7월 완공 예정이다.
실제 드림타워 개발이 가시화되며 인근 부동산가격도 상승세다. 지난 2012년 노형동에 공급한 ‘노형2차 아이파크’ 전용 115㎡의...
현재 전망대와 호텔, 레지던스, 오피스텔 등이 들어서며 구간별 인테리어 공사를 실시하고 있다. 세부 인테리어와 내장 공사는 사용승인 이후에도 내년까지 이어진다. 타워 밖에서도 주변 조경공사와 예술작품 설치 작업이 진행 중이다.
주변 교통 개선 대책 중 하나로 내세운 서울지하철 2호선 잠실역 지하 버스 환승센터도 다음 달 개통될 예정이다. 이...
또한 희림은 마스터플랜이 완성되면 발주처가 직접 개발하는 5성급 호텔, 내무부 청사, 최고급 레지던스타워 등 1단계 주요 건축물 3동에 대한 건축 설계도 진행하기로 합의해 추가적인 수주도 가능할 것으로 내다보고 있다. 특히 최근 전세계적으로 지진 발생 빈도가 늘면서 추후 계획 중인 건축물에는 희림의 강점인 내진설계 기술력과 경험을 살려 안전성을...
이러한 가운데 부산 해운대에서 분양 중인 국내 최초 6성급 호텔 브랜드 레지던스 ‘엘시티 더 레지던스’는 자산가들이 당장 몸만 들어와 살 수 있을 정도로 풀퍼니시드 인테리어를 갖추고 있다.
독일산 주방가구 및 빌트인 가전, 프랑스산 가구(소파, 테이블세트, 침대 등), 거실 전동커튼, 거실 대형 LED TV(75” 또는 65”), 마스터 욕실의 월풀욕조와 욕실TV, 전 침실...
이런 와중에 레지던스형이나 오피스텔 타입의 수익형 상품이 관광지에 등장하고 있다. 분양형 호텔보다 유리한 측면이 있어서 그런 모양이다.
생활형 숙박시설로 허가를 받아 실내 취사시설 설치와 숙박업이 허용된다. 본인이 거주해도 되고 세를 놓아도 무방하다는 얘기다. 일반 주택과 달리 매일 숙박객을 받을 수 있는 객실 영업도 가능해 쓰임새가 다양하다....
이수철 엘시티 대표이사는, "브랜드 레지던스를 구매하는 자산가들은 국내외를 불문하고 입지가 좋은 곳에 세컨드 하우스를 소유하려는 마음이 강하기 때문에 세계적인 휴양지인 해운대에도 관심이 크다고 판단하고 있다"며 "엘시티 더 레지던스는 최상의 공간에서 특급호텔의 서비스를 누리는 새로운 주거문화를 선사할 것"이라고 설명했다.
한편...
녹지그룹은 호텔레지던스 850실을 국내와 중국에서 분양할 계획이다.
한편 올해 5월 착공에 들어간 드림타워 카지노 복합리조트는 호텔 776실과 호텔레지던스 850실 등 1626객실로 구성된다. 영업장면적 9120㎡의 외국인전용카지노, 쇼핑몰, 스카이라운지, 15개 레스토랑, 호텔부대시설을 갖추고 2019년 7월 개점한다.
프리스테이 하우스란 계약자가 별장식 거주는 물론 호텔식 숙박, 레지던스형 장기임대, 단기 숙박 공유까지 직접 운용하거나 위탁을 통해 수익을 얻을 수 있는 신개념 하우스다.
이 오피스텔은 최저 분양가가 1억 1000만원대로 실투자금 6000여 만원 대비 12%의 높은 수익률을 보장하고 있다.
‘계성종합건설’이 시공하는 ‘해이든 평창 레지던스 700’ 오피스텔은...