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  • 정부가 ‘가격 하락’ 짚은 단지들…1년 새 반등
    정부가 ‘가격 하락’ 짚은 단지들…1년 새 반등
    서울 마포구 아현동 마포래미안푸르지오 3단지 전용 59㎡형 역시 지난해 6월 12억8000만 원(7층)에서 같은해 8월 11억 원(7층)으로 떨어졌다. 하지만 올해 8월에는 14억8000만 원(3층)까지 매매가격이 치솟았다. 시장에선 당시 정부가 부동산 시장 상황을 제대로 파악하지 못했거나 정책 효과를 강조하기 위해 이상 거래만 언급한 것 아니냐는 지적이 나온다....
    2021-10-22 11:35
  • [분양특집] 부산 ‘래미안 포레스티지’…금정산이 눈앞, 4043가구 초대형 단지
    [분양특집] 부산 ‘래미안 포레스티지’…금정산이 눈앞, 4043가구 초대형 단지
    삼성물산은 부산 동래구 온천4구역을 재개발하는 ‘래미안 포레스티지’ 아파트를 11월 분양한다. 래미안 포레스티지(FORESTIGE)는 숲을 나타내는 Forest와 위신과 명망을 의미하는 Prestige의 합성어로 금정산의 자연환경에 상징성을 갖춘 대규모 단지라는 의미를 담고 있다. 래미안 포레스티지는 지하 6층~지상 35층, 36개 동, 총 4043가구(전용면적 39~147...
    2021-10-20 18:00
  • 거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”
    거래 절벽에 호가 ‘뚝’…“집값 안정세” vs “일시적 현상”
    마포구 아현동 ‘마포래미안푸르지오 4단지’ 전용 59㎡형은 지난달 23일 17억 원에 팔렸다. 지난해 11월만 해도 13억6000만 원에 거래됐으나 한 달 만에 15억 원을 넘기며 신고가 행진을 이어갔다. 현재 시세는 17억5000만 원선을 형성하고 있다. 이러다 보니 현재 위축된 아파트 매매시장 분위기로 조정 국면을 예단하기는 이르다고 보는 전문가들이 적지 않다. 집값...
    2021-10-19 17:39
  • 콧대 세운 강남 아파트 '보류지'…'디에이치 반포 라클라스' 시세대로 '출격'
    콧대 세운 강남 아파트 '보류지'…'디에이치 반포 라클라스' 시세대로 '출격'
    서초구 서초동 '래미안 리더스원'(서초우성1차 재건축 아파트)은 이달 세 번째 보류지 매각에서 전용 84㎡형 기준 최저입찰가를 30억 원으로 공지했다. 같은 평형의 2월 최저 입찰가 26억5000만 원과 비교하면 오히려 3억5000만 원 더 올린 셈이다. 반면 강남 이외 지역의 보류지는 몸값을 한껏 낮췄다. 은평구 응암동 '녹번역 e편한세상 캐슬'(응암2구역 재개발 단지)은...
    2021-10-18 17:00
  • “도시형생활주택, 아파트보다 분양가 35% 비싸”
    “도시형생활주택, 아파트보다 분양가 35% 비싸”
    실제 아파트 3.3㎡당 분양가 상위 10곳 중 1위를 기록한 ‘반포 래미안 원베일리’는 분양가 상한제를 적용받았다. 2위~10위 사업장도 주택도시보증공사의 고분양가 심사 대상이었다. 지난 5년간 주택도시보증공사가 분양 보증한 도시형생활주택은 294건에 달했다. 3.3㎡당 분양가가 가장 비싼 곳은 서울 서초구에 있는 ‘더샵 반포 리버파크’로 3.3㎡당 분양가가...
    2021-10-15 13:34
  • GS건설, 실적·분양·수주 모두 양호 ‘매수’ - NH투자증권
    GS건설, 실적·분양·수주 모두 양호 ‘매수’ - NH투자증권
    GS건설의 경우 래미안, THE H와 함께 최상위 브랜드인 Xi(자이)를 보유하고 있기 때문에 다른 건설사보다 유리한 사업 전략을 형성할 수 있다는 것이 이 연구원의 분석이다. 이 연구원은 “2022년부터 본격화되는 신사업 효과수처리 기업인 GS이니마를 시작으로 폴란드와 영국의 모듈사업 등 신사업으로부터 발생하는 이익은 2022년부터 본격화될 전망”이라며...
    2021-10-15 07:59
  • [추천!경매물건] 서울 동작구 사당동 동작삼성래미안 101동 1702호
    [추천!경매물건] 서울 동작구 사당동 동작삼성래미안 101동 1702호
    서울 동작구 사당동 1133 동작삼성래미안 101동 1702호가 경매시장에 나왔다. 지지옥션에 따르면 동작삼성래미안 아파트는 2003년 2월 준공된 18개 동 896가구 단지로 해당 물건은 20층 중 17층이다. 전용면적 115㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 대단지 아파트와 근린생활시설이 혼재돼 있다. 지하철 7호선을 이용할 수 있는 남성역이 가깝고...
    2021-10-14 07:00
  • '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    '똘똘한 한 채' 선호에…더 뛰는 대장주 아파트 몸값
    50개 아파트 단지에는 서울의 경우 △대치동 은마아파트 △압구정동 현대아파트 △반포동 아크로리버파크 △가락동 헬리오시티 △잠실동 잠실주공5단지 △고덕동 고덕 그라시움 △아현동 마포래미안푸르지오 △목동 신시가지 등 43곳의 고가 아파트가 포진해 있다. 경기도에선 과천 원문동 래미안슈르 등 4곳, 부산에선 남천동 삼익비치 등 3곳이 포함돼 있다....
    2021-10-12 16:10
  • 신반포15차 내년 상반기 분양 물건너 가나
    신반포15차 내년 상반기 분양 물건너 가나
    서울 서초구 신반포15차(래미안 원펜타스) 재건축 사업에서 시공사 계약이 해지됐던 대우건설이 항소심 승소로 시공사 자격을 되찾게 됐다. 이미 공사를 진행 중인 삼성물산이 공사를 중단할 가능성이 커지면서 분양 일정도 미뤄질 수 있다는 관측이 나온다. 10일 정비업계에 따르면 대우건설은 신반포15차 재건축조합을 상대로 제기한 '시공자 지위 확인의 소송...
    2021-10-10 13:30
  • 대출 축소 여파에 서울 아파트값 상승세 둔화
    대출 축소 여파에 서울 아파트값 상승세 둔화
    강북구에선 수유동 수유래미안과 벽산1차, 미아동 SK북한산시티, 삼각산아이원 등이 500만~1000만 원가량 올랐다. 신도시와 경기·인천은 0.06%로 동일한 오름폭을 보였다. 경기도에선 상대적으로 가격 부담이 적은 저평가 지역들이 상승세를 이끌었다. 양주(0.18%)의 오름세가 가장 가팔랐고, △시흥(0.15%) △이천(0.12%) △화성(0.12%) △김포시(0.10%) 등의...
    2021-10-08 15:36
  • 들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'
    들끓는 청약 경쟁에 당첨 커트라인 '고고'
    지난 6월 재건축 아파트 최대어로 꼽혔던 서초구 '래미안 원베일리' 청약에서는 전용 74㎡B형에서 만점 통장이 등장했다. 이 단지의 청약 당첨자 평균 가점은 72.9점으로 역대 최고 수준이었다. 1순위 청약에서 224가구 모집에 3만6116명이 몰려 평균 161대 1의 경쟁률을 기록할 정도였다. 서울에선 '나홀로 아파트'도 청약 가점이 치솟고 있다. 지난 8월...
    2021-10-06 17:10
  • SH공사, 40차 장기전세주택 평균 청약 경쟁률 10.8대 1 기록
    SH공사, 40차 장기전세주택 평균 청약 경쟁률 10.8대 1 기록
    예비입주자 청약접수 결과 래미안프리미어팰리스 전용 84㎡형(41대 1)과 문래동모아미래도 전용 84㎡형(39.7대 1)에 많은 청약 접수가 집중됐다. SH공사는 신청자의 청약 내용을 바탕으로 서류심사 대상자를 공급 가구의 150~300% 범위 내외로 선정한다. 청약 당첨자 발표는 오는 14일 진행된다. 최종 당첨자 발표는 내년 2월 15일에 발표되며, 입주는 내년...
    2021-10-05 17:10
  • ‘한강변 노른자위’ 한남2구역·한강맨션 잡아라…'수주 격전지' 예고
    ‘한강변 노른자위’ 한남2구역·한강맨션 잡아라…'수주 격전지' 예고
    이 두 회사는 각각 SNS에 ‘톡톡 래미안 한강맨션’, ‘한강맨션 자이채널’을 열고 수주 홍보에 열을 올리고 있다. 사업비 9500억 원 규모의 한남2구역 재개발은 내년 2월 시공사 선정에 나설 예정이다. 한남2구역은 현재 사업시행인가를 위한 공람을 진행 중이다. 시공 능력 평가 순위 10위권 내인 대형 건설사들이 관심을 보이고 있다. 특히 대우건설과 롯데건설이...
    2021-10-04 11:05
  • [우리동네 주간 시황] 서울 집값 주춤해도 용산은 '활황'…리모델링 기대감에 '쑥쑥'
    [우리동네 주간 시황] 서울 집값 주춤해도 용산은 '활황'…리모델링 기대감에 '쑥쑥'
    용산구 이촌동 래미안첼리투스아파트 전용면적 124㎡형은 현재 시세가 48억 원에 달한다. 이 아파트는 지난 6월 43억 원에 거래되며 신고가를 기록한 바 있다. 이후 4개월 새 호가가 5억 원가량 오른 셈이다. 이촌동 한강맨션아파트 전용 87㎡형은 지난 3월 25억 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 현재 이 아파트 해당 면적 호가는 31억 원에 달한다. 7개월 새 6억 원가량...
    2021-10-02 07:00
  • 추석 연휴 이후에도 서울 아파트값 상승세…외곽지역이 주도
    추석 연휴 이후에도 서울 아파트값 상승세…외곽지역이 주도
    군포는 당정동 청천마을성원상떼빌, 산본동 래미안하이어스, 산본2차e편한세상, 가야5단지주공1차 등이 250만~1000만 원 상승했다. 신도시는 △동탄(0.20%) △광교(0.11%) △분당(0.09%) 등의 강세에 0.09% 상승했다. 서울 아파트 전셋값은 0.10% 올랐다. 매물 부족으로 오름세가 계속되는 가운데 가을 이사 수요까지 유입되고 있다. 지역별로 △구로(0.24...
    2021-10-01 16:03
  • [분양특집] ‘래미안 포레스티지’…중학교 3곳·고등학교 4곳 걸어서 통학 가능
    [분양특집] ‘래미안 포레스티지’…중학교 3곳·고등학교 4곳 걸어서 통학 가능
    삼성물산은 부산 동래구 온천4구역 재개발 아파트 ‘래미안 포레스티지’를 11월 분양한다. 래미안 포레스티지는 지하 6층~지상 최고 35층, 36개 동, 전용면적 39~147㎡, 총 4043가구의 대단지다. 이 중 조합원과 임대 물량을 제외한 전용면적 49~132㎡짜리 2331가구가 일반에 분양된다. 전용면적별 가구 수는 일반분양 물량 기준 △49㎡ 212가구 △59㎡A 267가구...
    2021-09-27 18:00
  • "국민평형 40억 시대 열렸다"… '아크로 리버파크' 전용 84㎡ 42억에 거래
    "국민평형 40억 시대 열렸다"… '아크로 리버파크' 전용 84㎡ 42억에 거래
    서초구 반포동 '래미안 퍼스티지' 전용 84㎡형은 이달 3일 역대 최고가인 36억 원에 팔렸다. 지난달 2일에는 서초구 잠원동 '래미안 신반포팰리스'(30억3000만 원), 지난달 25일엔 '반포 센트럴자이'(34억1000만 원)가 최고가에 거래됐다. 시장에선 강남 주요 지역 중 소초구 반포·잠원동 일대가 토지거래허가제에서 제외되면서 자금이 이들 지역 아파트 단지로...
    2021-09-26 15:23
  • [추천!경매물건] 서울 송파구 가락동 극동 6동 6층 604호 등
    [추천!경매물건] 서울 송파구 가락동 극동 6동 6층 604호 등
    ◇경기 성남시 중원구 금광동 2500 래미안금광 107동 905호 경기 성남시 중원구 금광동 2500 래미안금광 107동 905호가 경매시장에 나왔다. 2006년 11월 준공된 11개동 1098가구 단지로 해당 물건은 27층 중 9층이다. 전용면적 127㎡에 방 4개, 욕실 2개, 계단식 구조다. 주변은 아파트 단지와 다세대 주택 및 근린생활시설 등이 혼재돼 있다. 지하철 8호선...
    2021-09-18 07:00
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    역대 최고 분양가를 기록한 반포동 '래미안 원베일리' 아파트(3.3㎡당 5273만 원)보다도 높은 가격이다. 오피스텔 역시 상업ㆍ업무용으로 분양가 규제를 받지 않아 가격을 통제할 수 없다. 오피스텔과 도시형 생활주택이 앞으로 대안주거 시설로 각광을 받겠지만, 고분양가로 공급될 가능성이 커졌다는 게 전문가들의 분석이다. 특히 도시형 생활주택은 아파트...
    2021-09-16 17:25
  • 분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양
    분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양
    지금까지 분양한 아파트 중 분양가가 가장 비싼 반포동 래미안 원베일리(5273만 원)도 도시형 생활주택 분양가와 비교하면 9위로 밀려난다. 이렇게 도시형 생활주택이 고가에 분양할 수 있는 건 규제 공백 탓이다. 분양가 상한제(택지비·건축비 원가에서 일정 범위 이상 이윤을 붙여 분양하지 못하게 하는 제도)나 HUG 고분양가 심사제(HUG가 설정한 분양가 상한을...
    2021-09-16 11:12
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