△공공 직접시행 정비사업공기업이 단지 작명권을 제외한 사업 시행 전권을 갖고 추진하는 재개발·재건축 사업.△도심 공공주택 복합사업공기업 주도로 도심역세권·준공업 지역·저층 주거지를 고밀 개발해 공공주택을 공급하는 사업△주거재생혁신지구 사업주거 환경이 열악한 지역에 주거‧복지‧생활편의시설을 건설하는 사업.△소규모 재건축 사업200가구...
이번 공모 대상사업은 공공이 사업에 참여하는 도심 공공주택 복합사업, 공공정비사업, 주거재생혁신지구, 소규모재개발·재건축 등 4개 사업이다. 공모 대상 지역은 경기·인천, 지방 광역시(부산·대구·대전·광주·울산)로 정했다.
민간이 자체적으로 사업구역을 설정한 후 해당 구역 내 토지등소유자 10% 이상 동의를 확보하면 사업을 제안할 수 있다.
사업제안은...
기존 재개발사업의 경우 주민동의가 필요한 조합설립까지 평균 약 2~5년 소요된다. 이런 점을 고려하면 도심 복합사업이 3~4개월 만에 주민동의를 확보한 것은 전례 없이 빠른 것이다.
최근 법률 개정 등으로 제도의 불확실성도 해소되고 사업이 본격 가시화함에 따라 후보지 52곳 중 8곳(증산4, 수색14, 불광1 근린공원, 쌍문역 동측, 방학역, 쌍문역 서측, 쌍문1동...
여의도동 61-1번지는 공원 등을 제외하면 여의도에서 개발이 가능한 마지막 빈땅으로 꼽힌다. 이웃한 주상복합건물인 '여의도 금호 리첸시아'보다 토지 넓이가 넓다. 1970년대 여의도 개발 이후 줄곧 학교 용지로 묶여 있었던 탓이다. 정작 서울시교육청은 여의도에 학교 신설이 불필요하다고 판단해 이 땅은 50년간 개발 바람에서 비켜나 있었다. 순복음교회는 토지...
공공개발을 하겠다고 해 생존에 위협을 느끼고 있다"고 주장했다.
건산연도 2·4대책에서 제시된 도심 공공주택 복합사업과 관련해 52곳 후보지 중 6월 23일 기준으로 10% 이상의 주민 동의율을 확보하며 예정지구 지정요건을 갖춘 곳은 21곳에 불과하다고 설명했다. 21곳 중 3분의 2 이상 주민 동의율을 확보하며 본지구 지정요건을 충족한 곳은 4곳이다.
건산연은...
도심 공공주택 복합사업은 역세권과 저층 주거지, 준공업지역에서 공공기관 주도로 고밀 개발을 통해 주택을 공급하는 사업이다. 용적률 인센티브 등 도시 규제를 완화해주고 통합심의 등 인허가 절차를 간소화한 공공 주도 패스트트랙으로 진행된다.
이곳에서 공급되는 주택의 70% 이상은 일반 공공분양으로 공급된다. 지분적립형·이익공유형 분양주택은 각각 10~20...
서울시는 제13차 건축위원회를 열고 용산구 이태원동 22-34번지 일대 유엔사 부지 복합개발사업 건축계획안을 통과시켰다고 15일 밝혔다.
용산 유엔사 부지는 대지면적 약 4만5000㎡ 규모로 앞으로 아파트 420가구와 오피스텔 777실 등 주택과 호텔, 업무시설, 판매 및 문화집회시설 등이 조성된다. 이번 사업은 올해 사업계획승인 이후 내년 착공을 거쳐 2024년 준공될...
충전소 보급 사업은 두산퓨얼셀에서 개발 중인 트라이젠 연료전지를 기존 주유소 등에 분산형 전원으로 공급하는 사업이다.
트라이젠 연료전지는 도심에서 전기, 열, 수소를 동시에 생산할 수 있어 수소와 전기를 함께 충전할 수 있는 복합 충전소에 적합하다.
이 외에도 온수 공급, 지역난방 등 다양한 분야에서 활용할 수 있다.
두산퓨얼셀 유수경 대표는 “에너지...
라온피플은 교통 및 물류분야에서 도심 지능형 신호 관제와 교통정보 고도화를 위해 교차로 신호체계, 보행자, 차량 이동 복합 데이터 등 ‘교차로 신호 데이터'를 확보하고, 스마트 시티 구축과 자율주행 국가전략 프로젝트 등에 활용한다는 계획이다.
사업규모는 올해 21억7500만 원으로 정부 뉴딜정책 확대에 따라 지속적인 예산이 투입될 전망이다....
◇ 신세계 수서역점 라이벌은 현대 무역점ㆍ롯데 잠실점
신세계백화점은 수서역 환승센터 복합개발사업을 통해 2027년 점포를 오픈하면서 서울·수도권 동남부 수요를 집중 공략한다고 5일 밝혔다. 복합개발사업이 완성되면 SRT 수서역 일원은 수도권 동남부 대중교통 및 고속철도의 지역 거점은 물론, 초대형 유통 상업 허브로 떠오를 전망이다.
영업면적은 약...
중동신도시에선 아파트 리모델링 사업이 활기를 띠고 있고, 지하철 1호선 중동역 주변은 공공 주도의 ‘도심 공공주택 복합개발사업’(도심 복합사업)을 통해 신흥 주거지로의 탈바꿈을 예고하고 있다.
여기에 수도권광역급행철도(GTX) 연결 등 교통 호재까지 겹쳐 중동 일대 주택시장엔 그야말로 훈풍이 불고 있다.
미리내마을 4300가구 규모 통합 리모델링 추진...
입주권 기준일 수정에 우르르주민·실수요자·중개업소 허탈
"도심 공공주택 복합사업 추진 현장이 투기의 장이 돼선 안 된다. 디벨로퍼나 현금이 있는 이들에게 개발이익이 사유화가 돼선 절대 안 된다."(노형욱 국토교통부 장관)
"현금청산일이 조정되면서 3주 동안 빌라 매매시장에 불이 붙었다. 2억5000만 원짜리 주택이 6억~7억 원까지 갔다....
아울러 노 장관은 "(도심복합사업을 통한 개발 현장이) 투기의 장이 돼선 안 된다"라며 "디벨로퍼나 현금이 있는 이들에게 개발이익이 사유화가 되면 안 된다. 공동체 지역에 살던 원주민들이 피해를 받거나 내몰림 되면 안 된다는 전제조건, 그런 공공개발 원칙을 지켜 (민간업체 참여도) 유연하게 접근해야 한다"고 설명했다.
한편, 국토부는...
이어 "정부 내 ‘주택공급TF’ 운영 및 당정협의 등을 통해 지자체 제안 도심복합개발 부지 등 추가적인 주택공급부지 발굴도 속도 낼 것"이라고 덧붙였다.
홍 부총리는 사전청약과 관련해선 "15일부터 3기 신도시 인천계양지구, 위례신도시를 포함한 4만4000호의 7월분 청약을 시작으로 연말까지 3만 호 이상의 물량이 실수요자에게 돌아갈 수...
자세한 구동 원리를 이해하긴 어렵지만, 현대차가 수소전기차 기술 고도화를 위해 연구개발을 아끼지 않았다는 사실만큼은 알 수 있다.
목적기반 모빌리티(PBV)에 직접 탑승해볼 수도 있다. PBV는 도심 내에서 살아가며 필요한 서비스를 다양하게 지원하는 모빌리티다. 현대차가 지난해 세계 최대 정보기술(IT) 전시회 CES에서 공개한 PBV 콘셉트 ‘S-Link’ 모형이 전시돼...
서울디지털산업단지(G밸리)가 4차산업 융복합도심산업단지로 탈바꿈한다.
서울시는 약 192만㎡ 규모 G밸리 산업단지계획을 수립하고 통합 공공관리방안을 시행한다고 27일 밝혔다. G밸리는 서울 구로구 구로동과 금천구 가산동 일대 디지털산업단지를 말한다. 이번 계획은 G밸리 최초의 국가산업단지계획으로 개발계획 변경과 실시계획을 통합한다.
핵심 내용은...
공공주택 복합사업·공공주도 정비사업,·소규모 정비사업 등 2ㆍ4 대책 이행 상황을 중점적으로 살펴봤다. 회사는 2ㆍ4 대책 후보지 중 주민과 지방자지단체의 사업 의지가 큰 곳은 ‘LH 중점 추진 후보지’로 지정, 사업에 속도를 내기로 했다.
도심 택지 조성도 의제로 올랐다. LH 측은 "태릉CC 등 도심 내 사업은 지역 주민, 지자체와의 개발 방향 합의 등 현안...
또한 가구 수도 민간 재개발로 추진할 경우 현행 평균 873가구에서 1448가구로 늘어나지만, 도심 공공주택 복합사업으로 진행하면 1868가구로 1.3배 증가한다고 국토부는 설명했다.
토지주의 분양가는 시세 대비 평균 61% 수준으로 예측됐다. 이에 따라 토지주 수익률도 평균 21.0%포인트 향상하는 것으로 나타났다.
1~4차 후보지 46곳 중 주민 동의 10% 이상 21곳...
또한 가구 수도 민간 재개발로 추진할 경우 현행 평균 873가구에서 1448가구로 늘어나지만, 도심 공공주택 복합사업을 통해 1868가구로 1.3배 증가한다고 국토부는 설명했다.
토지주 수익은 공급 물량 증가에 따른 사업성 개선을 통해 우선 분양가액이 시세 대비 평균 61.0% 수준으로 예측됐다. 이에 따라 토지주 수익률도 평균 21.0%포인트 향상하는 것으로 나타났다.
"역세권 공공주택 복합사업은 적극적으로 도심 내에 주택 공급을 하겠다는 것입니다. 공공주도, 주민 중심의 주택공급사업이라는 게 특징이죠. 기존에는 구역이 지정되면 그 지역에 있는 주민들이 많이 떠났죠. 재입주율이 20%가 안 돼요. 기존 살던 사람은 다 밀려나고 돈 가진 사람이 새롭게 입주했는데 이번 사업은 입주율을 최대로 높이려고 합니다....