1기 신도시 재건축 선도지구에 도전한 분당지역 단지들이 통합재건축을 준비하면서 신탁사에 사업 시행을 맡기는 방법을 고려하고 있다. 예비신탁사를 선정한 곳도 나왔다. 여러 단지들이 뭉치는 만큼, 신탁 방식으로 잡음을 줄이고 주민동의율을 올리기 위한 방안으로 해석된다.
4일 도시정비업계에 따르면 1979가구 규모의 분당 한솔마을1·2·3단지(청구·LG...
김남성 부동산원 산업지원본부장은 "전국 권역별 진행하였던 현장설명회와 미래도시 지원센터를 통해 정비사업 교육에 대한 주민 수요가 많음을 알 수 있었다”며 “이번 ‘찾아가는 정비사업 설명회’를 통해 정비사업을 희망하는 주민 관심과 전문성을 높여 정비사업이 활성화되기를 바란다”고 말했다.
이번 사업으로 현대건설의 상반기 도시정비사업 수주액은 3조 원을 넘어섰다.
송파구 가락삼익맨숀아파트 재건축정비조합은 1일 시공사 선정을 위한 총회를 개최하고 이 자리에서 현대건설의 단독 입찰에 대한 조합원 찬반투표를 진행, 최종 시공사로 선정했다고 2일 밝혔다.
가락삼익맨숀 재건축은 서울시 송파구 송파동 166 일원을 대상으로 한다. 지상...
민생 관련 입법에도 윤석열 정부가 추진할 것이라고 밝힌 △금융투자소득세 폐지 및 현행 주식 양도세 과세체계 유지(소득세법·조세특례제한법 개정) △주택 준공 30년 도과 시 안전진단 통과 없이 정비사업 착수 가능(도시 및 주거환경 정비법 개정) △단말기유통법(이통통신단말장치 유통구조 개선에 관한 법률) 폐지 등이 포함됐다.
국민의힘은 21대 국회에서...
선도지구 표준 평가 기준으로는 총 100점 중 주민동의율 60점, 정비사업 추진의 파급효과 20점, 정주환경 개선의 시급성과 도시기능 활성화 필요성 등이 각각 10점이다. 지자체는 내달 25일 공모 지침을 공고하고 선도지구 공모를 시작한다. 9월엔 제안서를 접수하고 평가와 국토부 협의를 거쳐 11월에 선도지구를 최종 선정한다. 31일 경기 성남시 분당구의...
컨설팅 등을 추진해 도내 공공정비사업이 정상적으로 추진될 수 있도록 적극적으로 지원해 나갈 계획이다.
이상욱 LH 부사장은 “강원지역 노후도심 재정비 및 활성화를 위해 민관이 힘을 모으고 목표를 공유하는 자리가 마련돼 뜻깊다”며 “LH의 다양한 도시정비 노하우 등을 활용해 원활한 정비사업 추진이 이뤄지도록 적극적으로 지원해 나갈 것”이라고 말했다.
정비사업 분양단지는 지역 내 도심부 및 교통요지에 주로 위치해 상대적으로 입지 우위를 보이며, 수요 유입도 활발하다. 다만 분양가 상승 기조로 수요자 자금 부담이 커지고 있기 때문에 단지별 분양가 경쟁력에 따른 청약 성패는 앞으로도 유효할 전망이다.
수도권에서는 총 32개 단지, 3만2815가구가 분양을 앞두고 있다. 경기 지역은 2만6112가구가 분양...
30일 서울시는 도시계획위원회 신속통합기획정비사업 등 수권분과소위원회를 열고 서초구 잠원동 73번지 일대 '신반포2차 주택재건축사업정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)'을 조건부 가결했다고 밝혔다.
대상지는 한강 변인 데다 고속버스터미널, 올림픽대로, 반포대로를 접하고 있어 최상의 주거 입지를 갖춘 것으로 평가된다. 2021년 주택재건축사업 후보지...
서울시는 사업성 부족으로 추진이 안 되거나 더딘 정비사업을 활성화하고 최신 사회·제도적 변화를 충분히 반영하기 위해 '2030 서울특별시 도시·주거환경정비기본계획(주거환경정비사업 부문)'(이하 기본계획)을 재정비한다고 30일 밝혔다. 이날 주민공람을 시작으로 올해 9월 최종 고시될 예정이다.
기본계획은 주거지역을 대상으로 △주택정비형 재개발 △재건축...
‘준공 30년 이상’ 단지 안전진단 완화 등 1기 신도시 재건축 패스트트랙 시행을 위한 ‘도시 및 주거환경정비법’(도정법) 개정안과 공시가격 현실화 계획 폐지를 위한 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’ 개편 논의도 조만간 시작될 가능성이 크다.
특히 1기 신도시 재건축 사업은 연내 선도지구 지정을 앞두고 있어 빠른 사업 진행을 위해서라도 도정법 개정이...
이로써 롯데건설은 올해 도시정비사업 마수걸이 수주에 성공했다.
안양 종합운동장 북측 재개발정비사업은 안양시 동안구 비산동 일원에 지하 3층~지상 35층 아파트 11개 동, 총 1283가구 규모를 새롭게 조성하는 사업이다. 총 공사비는 4315억 원이다.
단지의 가치를 높이기 위해 스카이 커뮤니티를 조성하고, 전면부 동에 커튼월룩 및 옥상 조명 등의 특화설계가 적용돼...
평가 예외가 가능한 사례도 도시개발사업 이외에 도시정비사업, 공공지원 민간임대 사업 등으로 보다 구체화할 계획이다.
금감원은 만기연장 3회 이상의 경우에도 자체적으로 정상 여신을 유지하는 경우(연체‧연체유예‧대주단 협약‧자율협약 대상은 제외) 만기 연장 기간을 감안해 예외 적용할 수 있도록 명문화했다.
또 공정률 평가기준에서 유의의 경우...
이 지역은 도시계획시설사업이 완료돼 향후 개발에 따른 경관훼손 우려가 없고 국토의 계획 및 이용에 관한 법률에 따라 해당 용도지역이나 용도지구의 건축제한을 적용받지 않아 자연경관지구를 유지할 실익이 없다고 판단했기 때문이다.
시는 인천 전역의 44개소, 약 84만㎡에 달하는 용도지역 미지정지에는 용도를 부여할 계획이다. 또 과거 지형도면 전산화...
이는 삼성물산의 올해 도시정비사업 마수걸이 수주다. 단지명은 ‘래미안 신반포 원펠리체(ONE FELICE)’로 제안했으며, 지하 6층~지상 20층, 4개 동 389가구와 부대 복리시설 등을 새롭게 짓는다.
같은 날 현대건설은 7057억 원 규모의 대전 도마·변동16구역 재개발 사업을 수주했다. 이로써 현대건설은 올해 여의도 한양아파트(7740억 원)와 성남중2구역 재건축...
기상이변이 잦아진 가운데 배수 성능이 떨어지는 하수관로 정비(347억 원), 한강 다리 자살 예방 위한 CCTV 교체(3억 원), 어린이 보호구역 정비(29억 원) 등도 편성됐다. 노들섬 우선 추진사업으로 수상예술무대, 팝업월 조성 9억 원, 국회대로 지하화 및 지상부 녹지 조성 137억 원, 시청역 지하공간에 펀(FUN) 스테이션 조성 38억 원 등이다.
분당지역 통합재건축 추진단지 관계자는 "1기 신도시 재건축 논의 과정에서는 사업성이 무척 강조됐었지만 정작 국토부 평가 항목에서는 사업성 이야기가 쏙 빠졌다"며 "만약 사업성이 낮은 단지가 단순히 동의율이 높다고 1기 선도지구로 선정되면, 추후 노후계획도시 정비사업 전체가 삐걱거릴 것"이라고 우려했다.
일산지역 통합재건축...
사업지는 도보 15분 거리에 대전 도시철도 2호선 도마역(가칭) 신설이 예정돼 있으며, KTX 이용이 가능한 서대전역과 시외버스를 이용할 수 있는 대전서남부터미널과 가깝다. 서대전IC와 안영IC를 통한 고속도로의 진입도 용이해 전국으로의 이동이 편리하다.
단지 내 초등학교가 신설될 예정이며 주변에 도마초등학교, 도마중학교, 변동중학교 등도 있다. 또 인근에...
이 단지는 중1구역 도시환경정비사업을 통해 공급되며 지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개동 1972가구, 오피스텔 2개동 240가구 규모다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1311가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138가구가 일반에 분양된다.
롯데건설은 경기 오산시 양산동 95번지 일원에 '롯데캐슬 위너스포레'를 6월 분양할 예정이다. 병점역 GTX-C노선(예정)...
아울러 상계택지개발지구 재건축 정비사업이 2030년 마무리되면 입주기업 인력에 양질의 주택이 공급되고 쾌적한 주거환경이 조성될 전망이다.
주변에 약 2만석 규모의 음악전문공연장 '서울아레나'가 지난해 11월 착공했고 창동차량기지 일대에 접한 중랑천변 동부간건솓로 지하화·상부공원 조서 사업도 진행되고 있다.
오 시장은 "서울의 지속가능한 성장을...